השקעות

הירשם עכשיו!
כל נושאי ההשקעות! החל מחיסכון פנסיוני והשתלמות, השקעות בשוק ההון ונדל"ן, ועד להשקעות בסטארטאפים וכו'.
מנהל הפורום: השקעות R הון, מקצועי בלבד

מאמרים אחרונים באתר

  • 801
    • S
    השקעות השווקים בירידות - האם תקנו?
  • s976 //
    • בימים האחרונים יש ירידות משמעותיות במחירי המניות. גם של חברות טובות.
    האם תנצלו את זה לקניית מניות בהנחה?
    אם כן, איזה מניות?
    והאם כבר עכשיו או שתחכו עוד קצת?

    ואם אתם משקיעים אך ורק בצורה פאסיבית, האם תשתדלו לקנות יותר בתקופה הזו?
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שמח בחלקי ברו"ג
    איפה אפשר לקנות ביטקוין במינוף גבוה והאם יש אתר ישראלי בשביל זה?
  • 519
    • השקעות R הון
    דרוש מידע עזרו לאוריה המשקיע המתחיל: איפה שווה להשקיע כסף ללא סיכון?
  • השקעות R הון //
    • אוריה שואל: איפה שווה להשקיע כסף ללא סיכון?
    • חחח
    Reactions: Aארי1 //
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    השקעות R הון
    השקעות R הון
    זה שאלה אחרת. אוריה כאן שואל מחוסר הבנה של המושג סיכון תשואה.
  • 2 3 3K
    • E
    שוק ההון 150 אלף שקל: חושב להשקיע בנאסדק. איך לקדם הלאה?
  • evyatar19 //
    • שתי שאלות להמומחים הנמצאים כאן:

    1-האם זה באמת רעיון טוב? אני יודע שיש ירידות לפעמים, אבל חשבתי כך-אם יעלה בשנים הקרובות, אוכל למכור ברווח. אם ירד, אחכה עד שתעלה כדי למכור. ממ"נ, אין באמת מה להפסיד. השאלה הוא רק כמה זמן אצטרך לחכות.

    2-איזה קרן מומלץ? רוצה משהו כשר, שיש לו בסיס שקלי [כדי שלא אצטרך לשלם מס על הרווח הנומנלי], ושיש לה דמי ניהול זול. יש עוד נתונים לחפש?

    נ.ב-רבים ישאלו, למה נאסדק ולא סנופי? התשובה הוא שאני מניח [יודע שאין ודאות בזה] שהתפתחות AI בשנים הקרובות בשנים הקרובות יגרום לעליות בנאסדק יותר מבסנופי. אשמח לשמוע ביקורת על החשבון הזה. אני לא מומחה גדול, ולכן אני פונה אליכם לפני שאני עושה מעשה.
    52 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    לכן כתבתי על אותו משקל.
  • 2 1K
    • ה. שלמה
    שוק ההון מכירה בשכבות
  • ה. שלמה //
    • שבוע טוב.
    ידוע שיש תועלת במיסוי אם עושים מכירה בשכבות, ההסבר הוא כך:
    יש לי תיק בגובה 500 אל"ש, שצברתי במשך 25 שנים, הפקדתי כל שנה כ5150 ש"ח * 25 שנה = קרן 128,750 ש"ח הרווח הריאלי במקרה זה 320,000 בערך (במקרה של 2.5% אינפלציה שנתית) אם אמכור קודם את הקרן סל האחרון שרכשתי רק בשנה האחרונה, כמעט לא היו לי רווחים בזה ולכן אשלם מעט מס אם בכלל, ואני נהנה מדחיית מס על החלק שעדיין לא משכתי, וזה משיא עוד ועוד תשואה.
    לעומת זאת אם אמכור עכשיו את הקרן הראשונה שקניתי, אזי אני פודה הרבה רווחים ומתחייב עליהם מס.
    ידוע גם שבברוקר ישראלי לא מאפשרים מכירה בשכבות של 2 קרנות סל זהים, ובאינטראקטיב ברוקרס מאפשרים.
    1. האם מה שמאפשרים אצל הזרים זה מנוגד לחוקי המס?
    2. האם ניתן לנייד מברוקר ישראלי או זר רק נייר אחד לבנק או לברוקר אחר ולמכור אותו? או שצריך לנייד את כל התיק?
    3. מה רווחי יותר? מכירה בשכבות אצל אינטראקטיב, עם מיסוי ריאלי לפי הפרשי ש"ח דולר? (אין אפשרות לקנות שם בשקלים), או מכירה בשיטת מה שנכנס קודם נמכר קודם, עם מיסוי ריאלי לפי אינפלציה?
    4. והאם יש דרך ליהנות מכל העולמות בקרן סל אחת?
    תודה למגיבים.
    20 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אמת מארץ תצמח
    כמה נקודות ע"פ לשון התקנות, מחשבים כFIFO אלא אם אתה מוכיח שמכרת אחרת. בפועל כל הברוקים בארץ...
  • 2 3 2K
    • ז
    פנסיה מי כאן העבירה את קרן הפנסיה לקופת גמל IRA (ניהול אישי) ושרדה כדי לעזור לי?
  • זר פרחים //
    • מחפש אישה שהעבירה את כספי הפנסיה שלה למסלול IRA (אם לא הבנתם מה זה IRA כנראה שלא תוכלו לעזור לי).
    מעוניין לדעת איך הסתדרה עם הביטוחים שיש בקרן הפנסיה.
    האם העבירה רק את הצבירה,
    כמה מהצבירה ניתן להעביר.
    וכו'.
    תודה
    45 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מקצועי בלבד
    מקצועי בלבד
    נדב טסלר
  • 2 2K
    • ז
    פנסיה יש הבדל האם אני שם את הפנסיה במסלול בחברות ביטוח (כגון מגדל) לבין בחברות השקעות (כגון אינפניטי)?
  • זהו שמי! //
    • ככה נציגה ביעוץ פנסיוני אמרה לי שעדיף בחברת ביטוח,
    אשמח לדעת האם נכון,
    ואם כן מה הצדדים והשיקולים,

    תודה ענקית על הכל.

    @מקצועי בלבד @השקעות R הון
    22 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אמת מארץ תצמח
    אז עליו אין שאלה כזו כמו של פותח האשכול... מי שכן - חוזרת ההוכחה. כמו שיש המון השקעות שחברת...
  • 132
    • ח
    מדריך חוברת הסבר מפורטת מה זה קרן נאמנות
  • חרבות ברזל //
    • מדריך מהרשות לניירות ערך על קרנות נאמנות
    • תודה
    Reactions: אמת מארץ תצמח1 //
    0 תגובות
  • 606
    • ח
    עזרה פקודת KRN
  • חרבות ברזל //
    • @השקעות R הון אני מבין שפוקדת KRN היא פקודה לקניית קרן במחיר פדיון מחברה עצמה, והיא משמת בדרך כלל לקרנות שלא נסחרות באופן רציף אלא רק פעם ביום או יותר, אבל יש לי קרן (1146968 מחקה מדד S&P 500) שנסחרת בבורסה באופן רציף ובכל אופן יש פקודת KRN הייתי שמח לדעת מה היא עושה.

    (כלומר האם במידה והמסחר נסגר בעליות, ולאחר מיכן ארע אירוע שהפיל את הבורסה במסחר המקדים, האם שאני ישלח הוראה לפני תחילת המסחר 9:00 בבוקר נניח בKRN יהיה לי לפי השער של סוף המסחר של אתמול, או לפי סוף המסחר של מחר?
    0 תגובות
  • 590
    • M
    לגבי עוסק פטור קרן השתלמות
  • mutagim //
    • בתור עצמאית הציעו לי לפתוח קרן השתלמות ע"י מגדל חברת הביטוח,
    מומלץ? כדאי??
    אשמח למידע בנושא מהמבינים והמנוסים.
    יישר כח!
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון ו-ישא ברכה2 //
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    mutagim
    תודה! באיזו תכנית?
  • 2 3
    • נעול
    12K
    • L
    סקיי סייבר - מאמינים?????
  • lmaof //
    • שמעתי מחבר שהשקיע שם 4000 ש"ח במניה לפני שנה, ועכשיו אמרו לו שהיא שווה 8000 ש"ח. למישהו יש יותר פרטים מהימנים על פרויקט זה? האם יש לזה סיכויים להצליח? או שזה עוד פתיון לאברכים התמימים??????
    אשמח לכל מידע בנידון
    • עצוב
    Reactions: ישא ברכה1 //
    49 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אונליין אונליין
    כל כך הרבה שנים זה שרד
  • 362
    • ט
    התייעצות איזה ענף במניות הכי מושפע מירידות הריבית
  • טבילת אש //
    • מכיוון שלא ברור לאיפה הולך כל הנושא של בינה מלאכותית אם לנסיקה מטורפת או להתרסקות או אולי משהו באמצע
    חשבתי שאולי לא כדאי לשים את כל הכסף על מניות שקשורות לזה
    אז אני חושב אולי לגוון ולשים חלק מהכסף על מניות שיושפעו מאוד לטובה מהורדת הריבית בחודשים הקרובים
    אבל אני די חדש בתחום של מניות ולכן רציתי להתיעץ עם הסוחרים הממולחים שיש כאן

    1. איך אני יכול לקבל רשימה של מניות כאלו ?(אם הייתי עוקב בשנתיים האחרונות אולי הייתי יכול לזהות איזה מניות צונחות אחרי כל העלאת ריבית אבל לא הייתי אז עדיין בתחום)
    2.האם התזה שלי נכונה או שרוב המניות מתומחרות כבר עכשיו עם השקלול הזה

    תודה
    • תודה
    Reactions: חניוק1 //
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ט
    טבילת אש
    האם חברות בעלי חוב גבוה גם מושפעים?
  • 526
    • מ
    התייעצות מסילה כייעוץ השקעות
  • מיכאל נתן //
    • יש לנו סכום לא גדול להשקעה, ואנו צופים שעם הזמן נחסוך עוד.
    בינתיים אנחנו קצת מסתבכים איפה כדאי להשקיע ואיך, ובפועל כבר שנה לא עושים עם זה כלום.
    יש לנו אפשרות להצטרף לתוכנית מוזלת של מסילה, שנותנת ליווי כלכלי, שמעניין אותנו, ובעיקר ייעוץ השקעות.
    רצינו לברר האם הם באמת מומליצם בנישה של השקעות.
    מישהו התנסה בזה?
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אוריגמי
    כנראה לא כל המאמנים שלהם יועצי השקעות עם הכשרה מתאימה לייעוץ השקעות ולכן הם לא יכולים להמליץ...
  • 319
    • ח
    קופת גמל להשקעה קופת גמל
  • חיימקוש //
    • בכלל חוץ ממסלול הלכה יש עוד מסלול כשר????..
    תודה רבה לעונים
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מלכה שיינברגר
    קופצת על האשכול - היכן ניתן להשיג דמי ניהול הכי נמוכים למסלול s&p500 בגמל להשקעה? @השקעות R הון...
  • 532
    • מ
    התייעצות השקעה בדירה קטנה
  • מוייייישה //
    • מה דעתכם האם שווה לקנות דירה באיזור הקריות
    דירה קטנה 2חדרים בסביבות 500.000 ש"ח
    • תודה
    Reactions: בוסו1 //
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מוייייישה
    השאלה היא יותר שאם אין לי כ"כ אפשרות ליותר כסף האם שווה להפקיד בפר"י בבנק או דירה כזאת
  • 410
    • י
    השקעות קבוצות רכישה
  • ישראל ברג //
    • מישהו מכיר קבוצות רכישה שוות שנפתחו לאחרונה?
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    GPS
    GPS
    אתה מחפש קבוצת רכישה בדוקא ולא רכישה בקבוצה? אתה מכיר את פער הסיכונים הדרמטי שביניהם?
  • 2 3 4 4K
    • א
    שוק ההון בעלי מניות האם הייתם מוכרים עכשיו?
  • אלי8888 //
    • נראה שישראל הולכת לקראת מלחמה בצפון ה"י.
    1. לכאו' זה מאוד ישפיע על הבורסה בארץ, אבל מה לדעתכם תהיה ההשפעה על הבורסה בארה"ב?
    2.אני בעיקרון משקיע לטווח ארוך אבל יש לי כזה אינטואיציה למכור עכשיו נתח גדול מהמניות ולחכות איזה שבוע שבועיים ואז להיכנס (יתכן ואפסיד מעליות שיהיו בשבועיים האלה אבל במידה ויהיה צניחה בבורסה לא כ"כ אפסיד)
    מה דעתכם?

    @מקצועי בלבד
    @השקעות R הון
    @צופר הנעמתי

    ושוב אני יודע שלטווח ארוך בעז"ה זה יכסה את עצמו אבל אם תהיה ירידה בשבועיים הקרובים ואז אני אכנס אני רק ירוויח.
    • תודה
    Reactions: .B.B1 //
    65 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אמת מארץ תצמח
    וכאן: בעברית: כלומר, יש רק עמלה אחת, העמלה של ה 0.03% ולא כתוב בה שום הגבלה של 2$ מיני'.
  • 417
    • ב
    חיסכון לכל ילד חסכון לכל ילד - קופת גמל או בנק?
  • בואו נעצב את זה ביחד //
    • איך מתחילים...?
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    2
    227
    יש אשכול מיוחד לשאלות על חיסכון לכל ילד...
    • סקר
    411
    • א
    התייעצות השקעות באינפיניטי, מומלץ?
  • אליקו a //
    • השקעות באינפיניטי, כגון קרן השתלמות ופנסיה, מומלץ?

    יש את החברות המוכרות והוותיקות, כדוגמת הראל כלל מנורה וכו',
    איך אינפיניטי בתחום הזה?
    אני מדבר בעיקר על קבלת שירות כשצריך, ומשיכת כספים בהתאם לתנאים שנחתמו בין הצדדים..
    ובעיקר ללא הפתעות מכאיבות, ואותיות קטנות.
    0 תגובות
  • 2 2K
    • א
    השקעות איך בוחרים אלו מניות לקנות?
  • אסתריקה הלר //
    • שלום וברכה
    סוף סוף פתחתי חשבון באינטראקטיב.
    אני רוצה להשקיע השקעה פאסיבית ולקנות מניות ל15-20 שנה
    אני רוצה השקעה שמחקה את מדד S&P500
    אני אמורה לקנות קרן סל?
    או מניות מהמדד הזה אחת אחת?

    אשמח אם יש לכם קישורים והמלצות למאמרים שיעזרו לי.
    איפה אני יכולה למצוא הדרכה?
    אני לא רוצה לדבר עם יועץ השקעות

    תודה רבה רבה מראש!
    • תודה
    Reactions: Achinoam, רמיזא ו-הקרמלין במוסקבה3 //
    31 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ח
    חניוק
    ואגב במערכת "גלובל אקסטרייד" יש אופציה של מינוף פי 4, אבל בריבית יקרה: ריבית הפד + 6.5%.
  • 372
    • אריה פיגה
    דיון ניהול ההשקעה בתקופת מלחמה
  • אריה פיגה //
    • ברקע החשש ממלחמה אזורית שתזעזע את המזרח התיכון, והחשש מהשפעתה השלילית על תיק ההשקעות הפאסיבי התיישבתי לכתוב סקירה קצרה על מלחמות העבר והשפעתם על השווקים.

    השווקים נמצאים כרגע בתקופת אי וודאות והחשש ממלחמה שתפרוץ כבר השפיעו על השווקים העולמיים, מדד ה s&p-500 חווה בתחילת השבוע ירידה יומית של 1.2% ומדד הnasdaq ירד ב 1.79%,

    אבל כמה אנחנו כמשקיעים צריכים לחשוש מכך?

    אז נתחיל מהתחלה, בששת החודשים שאחרי פרוץ מלחמת העולם הראשונה, מדד הדאו ג'ונס ירד 30%. באותה תקופה, ובעקבות השפעתה על השווקים, הוחלט לסגור את הבורסה,
    כעבור שישה חודשים, כשהבורסה שבה ונפתחה לפעילות מלאה בתחילת שנת 1915, הדאו ג'ונס עשה את העלייה השנתית הגדולה ביותר אי פעם בשנה אחת: ‎88%!

    במלחמת העולם השניה בעקבות המתקפה היפנית על הבסיס האמרקיאי פרל הארבור (המתקפה שסימלה את כניסתה של ארה"ב למערכה) מדד ה s&p-500 הגיב בירידה של 3.8% באותו היום ובסה"כ המדד ירד 19.8%, השוק חזר להתאושש במהירות כעבור 307 ימים בלבד!

    באסון התאומים אמנם לא פרצה מלחמה, אך הפיגוע זעזע את אמריקה כולה וההשפעה על מדד ה s&p-500 הייתה מיידית, המדד ירד ביותר מ-14% בשבוע המסחר הראשון! אבל גם במקרה הזה ההתאוששות הייתה מהירה מאוד וספק אם מישהו צפה שהיא תקרה במהירות כזו, ב-11 באוקטובר מדד S&P 500 סגר את הפער וחלף על פני השיא מה-10 בספטמבר.

    ולגבי מלחמות בישראל ניתן לראות מגמה דומה במחלמות מהתקופה האחרונה:

    השווקים בארץ חזרו להתאושש במהירות ואף הניבו תשואות יפות לאחר ההתאוששות,

    אנחנו כמשקיעים פאסיביים שמפזרים את ההשקעה על פני מדדי מניות רחבים בכל העולם, חייבים להתעלם מרעשי הרקע לא לקרוא חדשות כלכלה, ולזכור תמיד שבסוף השווקים תמיד חזרו לעלות,

    ואלו הכללים למשקיע פאסיבי להתנהלות פיננסית בזמן מלחמה:

    הישאר רגוע: חשוב לזכור ששוק ההון תנודתי באופן טבעי, ואירועים כמו מלחמות יכולים להגביר את התנודתיות הזאת. עם זאת, חשוב לא לקבל החלטות פיננסיות פזיזות מתוך פחד או פאניקה. זכור שהשקעות לטווח ארוך נועדו להחזיק מעמד גם בתקופות של חוסר ודאות.
    האויב הגדול ביותר של תיק ההשקעות: המשקיע!



    היצמד לתוכנית ההשקעות שלך: כמשקיע פאסיבי, יש לך כנראה תוכנית השקעות מבוססת על יעדים אישיים. חשוב להיצמד לתוכנית זו, גם אם השוק יורד. שינוי תוכנית ההשקעות שלך בתגובה לתנודות קצרות טווח בשוק עלול להוביל להפסדים בטווח הארוך.



    המשך להשקיע באופן קבוע: אחת האסטרטגיות הטובות ביותר להתמודדות עם תנודתיות בשוק היא להמשיך להשקיע באופן קבוע. זה נקרא רכישה בעלות ממצועת, וזה עוזר לך לרכוש יותר מניות כאשר המחירים נמוכים ופחות מניות כאשר המחירים גבוהים.



    הימנע מלהשקיע כסף שאתה זקוק לו בטווח הקצר: חשוב להשקיע רק כסף שאתה לא צריך בטווח הקצר. אם אתה זקוק לכסף בטווח הקצר, עדיף לשמור אותו במזומן או בחשבון חסכון.
    • תודה
    Reactions: חניוק, סלום, ר' יהונתן ועוד 2 משתמשים5 //
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    איש פנינים
    תודה על המאמר. אפשר להוסיף: אל תראה בירידות משבר, ראה בהם הזדמנות. אני כבר הרבה זמן חושב על...
  • 391
    • צ
    התייעצות פוליסת חיסכון, מה זה?
  • צח מלול //
    • מועדים לשמחה,
    שמעתי לאחרונה על השקעה שנקראת פוליסת חיסכון.
    ראיתי באתרים של חברות ההשקעות השונות שהתשואה היא מינימום 10 אחוז שנתי, גם במסלול כשר.
    אבל בעצם לא כ"כ הבנתי את המונח החדש הזה.
    אשמח להסבר מכם המומחים. תודה רבה.
    • תודה
    Reactions: השקעות R הון ו-ר' יהונתן2 //
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    בגדול כן (האפליקציות למיניהן הם גם לא תמיד האופציה המועדפת)
  • 364
    • ס
    שוק ההון אג"ח ממשלתי
  • סלום //
    • כל מה שרציתם לשאול על אג"חים ממשלתיים, וכל הערה והארה שיש לכם בנושא של אג"חים ממשלתיים, פה זה המקום.

    א. מה אפשריות השקעה ?
    ב. מה הסיכון ?
    ג. מה התשואה ?

    אשמח אם יגיבו המבינים
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ט
    טוב מאוד
    האם כלי ההשקעה IB01, המציע תשואה של 5.3% (נכון לרגע זה), נחשב לאג"ח וחף מסיכון? האם מומלץ להשקיע...
  • 143
    • ח
    דרוש מידע קרן השתלמות
  • חיימקוש //
    • כמה אחוז בדרך כלל זה העמלות
    והאם זה מסכום ההפקדה או מהרווחים?
    והאם זה שנתי או רק בסוף?
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    A
    A052
    יש אשכול ענק על קרן השתלמות, ואין לפתוח אשכול נוסף בעניין...
  • 2 2K
    • ב
    השקעות נדל"ן האם יש מצב שדירות 3 חדרים בירושלים יעלו 4 מליון
  • ב.22 //
    • האם היום שהמחירים של דירות בירושלים הם 3 מליון
    יש לזה באמת ביקוש
    ואם באמת יש תרחיש
    שבעוד 5 שנים
    דירות 3 חדרים יעלו 4 מליון??
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    22 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הדס99
    רמת אשכול אפילו יותר מזה
  • 289
    • ק
    עזרה וובינר רונן מרגוליס
  • קלופ //
    • מישהו יכול להוריד את זה ולהעלות פה? חסום לי
    תודה רבה
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    השקעות R הון
    השקעות R הון
    https://drive.google.com/file/d/1wDzFWnYtfll1C-Pr8c1QXuPhn5-kAuT4/view?usp=sharing
  • 747
    • א
    השקעות השקעה בעקבות המלחמה
  • איתושי //
    • לכאורה לפי התחזיות נראה שכדאי לשקול השקעה בנפט ואולי גם בזהב שכידוע בזמן מלחמה מחירו עולה מאוד
    אשמח לקבל חוות דעת וכן באיזה מניות כדאי להשקיע בנושא זה? תודה.
    14 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    עוד שאלות, להצעה: האם הוא יכה את המדד עם מס? כמה שעות זה ייקח לו? מה עוד זה ידרוש ממנו? אם לצורך...
  • 255
    • לוי ו.
    חיסכון לכל ילד פתיחת חסכון לכל ילד
  • לוי ו. //
    • אשמח להסבר איך עובד פתיחת חסכון לכל ילד,
    האם מספיק באתר של ביטוח לאומי להצהיר באיזה קופה אני רוצה שיפקידו את הכסף ואז הקופה יוצרת איתי קשר ופותחת את החסכון,
    או שאני צריך להתקשר לחברה שהצהרתי בביטוח לאומי וליצור איתם קשר כדי שיפתחו לי את החסכון?
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    2
    227
    נא לא לפתוח אשכול מיותר על נושאים שנידושו פה כל כך הרבה האשכול הבא מיועד לשאלות אלו...
  • 518
    • כ
    השקעות פנסיה היכן עדיף להשקיע S&P 500 או תלוי גיל
  • כלטוב //
    • אני בגיל 50 + ומתלבטת איזה מסלול לבחור האם S&P 500 שהתשואה שלו כרגע כ 20% אך ישנו יותר סיכון או תלוי גיל שזה סולידי יותר ויש בו פחות סיכונים שהתשואה שלו כ 10.5%
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה. שלמה
    ה. שלמה
    כפי שכתבו כאן אין מסלול תלוי גיל כשר, אך יש אפשרות לשלב בין מסלול הלכתי מנייתי, להלכתי קלאסי...
  • 2K
    • א
    השקעות נדל"ן עסקת פריסייל מטורפת!!!
  • אנונימי //
    • יופי, אחרי כותרת כזאת, ברור שתשומת הלב שלכם פה :)

    כמות הפרסומים והבאז סביב עסקאות פריסייל היא מטורפת, הסטורי, העיתון, ואפי' השכן בשיחת רחוב, כולם מדברים על פריסיילים.

    "לחתן את הילדים בכבוד" (זה אולי הסיסמא שהכי נוגעת לאנשים במגזר החרדי, הרי כל זוג צעיר מהרגע שמתחתן חושב על איך הוא יחתן את ילדיו), "רווחה כלכלית", ועוד ועוד ססמאות מוזכרות שוב ושוב.

    כשאתם נכנסים לעסקה כזאת, תלמדו לשאול את השאלות הנכונות, תבדקו האם באמת העסקה מתאימה עבורכם? ולא, המשווק לא יכול לעשות את זה עבורכם, הוא הרי מקבל כסף רק אם תבצעו עסקה...

    הנה רשימת הדברים שאתם צריכים לבדוק ולדעת לפני שאתם נכנסים לעסקה כזאת:

    1. מה מחיר דירות חדשות שכבר בנויות באותו איזור?

    2. האם באמת יש לכם את האפשרות להשלים את הרכישה?
    אם אתם זוג עם מספר ילדים, שמרוויח 15 או עשרים אלף שקלים בחודש, מה הסיכוי שיאשרו לכם משכנתה של 2.5 מיליון שקלים? וגם אם יאשרו, איך בכלל תהיו מסוגלים לשלם 13,500 שקלים מידי חודש רק עבור המשכנתה?

    3. רואה כבר עכשיו את האנשים שקופצים וצועקים "אבל יש הסבת ערבות" אפשר למכור את הנכס לפני סיום הבניה - אז רבותיי, תכניסו טוב טוב לראש, הסיכוי שתצליחו למכור נכס לפני סיום הבניה הוא קלוש עד קלוש ביותר, למה? בשביל זה צריך פוסט נפרד, אבל זה הרבה יותר מורכב ממה שנראה לכם.

    4.     תְּחַשְּׁבוּ היטב את ההוצאות שיהיו לכם בדרך:
    מס רכישה, ריביות, תיווך, עו"ד, ייעוץ משכנתה, עמלות פירעון מוקדם שאולי יהיו.
    במקרים רבים אחרי שתבצעו את החישוב תבינו שהעסקה רחוקה מלהיות ריווחית.

    5. "המשווק אמר לנו שניתן לדחות את מס הרכישה" - נכון, אבל הוא לא סיפר לכם שתצטרכו לשלם על זה ריבית של 4 אחוז וצמוד למדד.

    6. למרות שאת המשכנתא תצטרכו רק בעוד מספר שנים, תעשו ביטוח חיים מיד אחרי חתימה על חוזה, אף אחד לא יודע מה יהיה מצבו הבריאותי בעוד מספר שנים, ואתם ממש לא תרצו לגלות שאף חברה לא מוכנה לבטח אתכם ולכן הבנק לא ייתן משכנתה להשלמת הרכישה.


    תראו, אני לא חושב שפריסייל זה בהכרח לא ריווחי, אבל הרבה מהעסקאות האלו באמת גרועות.
    כשאתם עושים עסקה כזאת, תבדקו טוב טוב אם מכרו לכם עסקה או שבכלל מכרו לכם חלום, ותזכרו שאנשי מכירות אלופים במכירת חלומות.
    אפשר לעשות כסף מנדל"ן, אפי' הרבה כסף, אבל צריך לעבוד בשביל זה קשה, בשביל למצוא עסקה טובה בדרך כלל תצטרכו לחפש הרבה, אם זו עסקה שמציגים אותה בכל סטורי שני, מבחינתי זה כבר מדליק נורות אדומות...


    תשקיעו חכם, תשקיעו באחריות, תשקיעו בזהירות!
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: מאטל, א נ, Ins ועוד 19 משתמשים22 //
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    GPS
    GPS
    אין צורך בפרסום על דירות הפריסייל מכמה סיבות: א. מדובר רק על מספר מועט של דירות אותן מתחייב...
  • 2K
    • H
    השקעות גרין פארק גבעת זאב
  • hstehilaeli //
    • האם מישהוא שמע על הפרוייקט של גרין פארק גבעת זאב
    איך חברת גרין פארק באופן כללי ומה לגבי ההזדמנות בגבעת זאב

    תודה רבה
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    my-m
    יש תשובה?? דחוף לי מאד לדעת מידע על המקום באשכולות אחרים נראה שזה בעייתי אבל לא מובן למה ומה...
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה