קבוצת אדריכלות ועיצוב פנים

פורום הבית של קבוצת עיצוב פנים של פרוג המאגד אנשי המקצוע מתחום האדריכלות, עיצוב הפנים, תכנון ובניה והום סטילינג.
מנהלות הקבוצה: רותי וינברג, חדוי פלבני, לינוי אלקין
להצטרפות לקהילת אדריכלות ועיצוב פנים, לחצו כאן ←

אדריכלות ועיצוב פנים >> תוכן מקצועי

תיקי עבודות של הדמיות אדריכליות >> העבודות האחרונות, תהנו!

וילה ניו-יורקית
חדר שינה Master | שילוב חומרים וטקסטורות
אנחנו לקראת סיום היתרי בניה.
זאת אומרת, האדריכלית סיימה את העבודה, אנחנו והמהנדס חתמנו, אבל אין עדיין היתרים.
וזאת למה?

כי כחלק מהתהליך אמור להגיע פקח של העירייה ולצלם את האיזור לפני הבניה, כדי לוודא לאחריה שלא נשארו נזקים.
הבעיה שהעירייה לא שולחת פקח.
וזאת למה?

כי אין להם פקח. כן, פשוט כך.

במחלקת איכות הסביבה אומרים שהרבה תיקים תקועים בשלב הזה, וזה קשור למחלקת הנדסה.
במחלקת הנדסה אומרים שזה קשור למשאבי אנוש.
למשאבי אנוש אני לא יודעת איך מגיעים.

בפניות הציבור אומרים שאולי יחזרו אלי עם תשובה תוך כמה ימים.
בסגן ראש העיר מבקשים שניתן להם לבדוק את העניין.

ואני שואלת: מה ההתעללות הזאת?
מה האדישות הזאת?
אנשים מחכים!
אי אפשר לקחת משכנתא - ובינתיים הריביות מטפסות!
אי אפשר לחתום חוזים ולשלם מקדמות!
אם אי פעם מישהו בעירייה שאל את עצמו למה אנשים לא מוציאים היתרים, אז ההתנהלות המנוונת הזאת היא אחת התשובות (כמובן יש עוד :))
תכלס,
מישהו יודע למי עוד אפשר לפנות בשביל לקדם את העניינים?
התוודעתי לסיפור מקומם!
על אנשי מקצוע בנושא בניה ושיפוצים והכנת הבית למגורים נאים.
שסגרו דיל עם חנויות המספקות שירות למוצרים הנצרכים לבית עבור מגורים.
שכאשר הלקוח מגיע דרכם, הרי בעל החנות, יצטרך לתת לבעל המקצוע המפנה 10% (אחוז) מהקניה!
ובעל החנות שלא רוצה להפסיד קליינטים, החליט שכאשר מגיע איליו לקוח בהפניית איש/אשת המקצוע, הרי הוא אוטמטית מעלה את המחיר ב 10% כדי לא להפסיד את הרווח והלקוח.
(באם הלקוח היה מגיע ללא שמספר שאיש המקצוע הפנה אותו, הרי שהי המקבל יותר בזול את השירות)
ועוד יותר... הם מגיעים לפעמים ביחד עם הלקוח, וכאילו משכנעים את בעל החנות, שיוריד מחיר ללקוח שלהם....

סיפור נוסף.
בעל המקצוע ליוה את המשפץ לחנות כדי לבחור מוצרים....
בעל המקצוע לקח על זה סכום שעתי (כל שעה בערך 250 ש"ח)
היו 3 שעות בחנות, ואכן בעל הבית המשפץ קיבל ייעוץ.
מגיעים לקופה, וכמובן שבעלי המקצוע אומרים למוכר בחנות תעשה לו מחיר דרכי....
ויצא סכום של 6,700
מעבירים את הכרטיס אשראי... אך האשראי לא עובר.
לאחר מחשבה הוחלט, שבן הזוג , יבוא למחרת לשלם על המוצרים ואז יקח אותם.
למחרת, בן הזוג מגיע, ובחנות היה מוכר אחר שלא היה מודע לכל הנושא הזה. והתחילו להעביר ולאסוף שוב את כל המוצרים מחדש.
והנה הפתעה... הסכום הסופי לתשלום הוא 5,400
והבן זוג המופתע שואל את המוכר, שכאמור לא היה מודע למה שהיה אתמול... איך ייתכן שאתמול המחיר לתשלום היה 6,700 והיום 5,400?
ואז המוכר מתעניין ושומע עם מי הם הגיעו אתמול.... ואומר.... אהה זה דרך האיש מקצוע??? אז זה כרטיס אחר שנרשם על שם האיש מקצוע... ולכן זה הסכום...
וכדי בזיון וקצף...
מתברר שכשיש מבצעים בחנות כמו 1+1 ועוד, מי שמגיע דרך האיש מקצוע, לא מקבל את המבצעים!
ולא רק זה, לאיש מקצוע יש חשבון מיוחד עבורו שכל מי שהגיע דרכו, הוא מקבל עליו אחוזים נכבדים לקניה בחנות עבור צרכי האיש מקצוע...
גם מקבל סכום שעתי וגם מרויח מהצד!

לגבי הסיפור הראשון, המשפחה המשפצת חזרו לבעל החנות, ואמרו לו שהיו, בחנות בעיר אחרת וקיבלו הצעה זולה הרבה יותר בעשרות אלפי שקלים! ולכן לא מעונינים.
ומה יעשה בעל החנות? יגיד להם הייתם באים אלי בלי ההמלצה של איש המקצוע?

שורה תחתונה.
לא באנו להטיל דופי באנשי המקצוע, שבטוח שרובם ככולם ישרים!

אלא עצה כדי לדעת שאנו לא נופלים בפח הפראייריות, פשוט לבקש הצעת מחיר מכמה מקומות!
וכן לבדוק אפשרות של הגעה ללא הזכרת שם המפנה והממליץ.


נ.ב. ואין כאן גם התייחסות לעצם העניין האם זה ראוי לתת אחוזים לכל מי ששולח קליינטים.
אלא רק שיהיה גילוי נאות. ובוודאי לא הטעייה, כאילו דרכי יהיה יותר זול.
שלום לכולם,

אנחנו באמצע לתכנן יחידה ברמת אהרן בבני ברק.
אני יותר מאשמח לתגובות/הערות/שיפורים
או כל פידבק אחר שיש לכם!

כמה הערות שחשוב להבין לפני:
היחידה היא בקומת קרקע בחזית הבנין.

צד ימין - צד שפונה לחזית הבנין (לא מספיק פרטיות)
שמאל - צד שפונה לשביל צדדי של הבנין (חצי פרטיות...)
למטה - פונה לשביל לכניסה לבנין (אפס פרטיות, אפשר לעשות שם רק חלון גבוה לאורור אמבטיה ושירותים וכו)
למעלה - פונה לבנין ליד, ויש גדר עם צמחיה גבוהה שמפרידה (יש שם הכי הרבה פרטיות, ולכן חלון של חדר שינה עדיף שיהיה לשם)


יש בשטח של היחידה די הרבה עמודים (מסומנים בורוד, הם 10*10) + עמוד תמיכה של רלסים (מסומן בעיגול ורוד חלול)


בהתחלה חשבנו לעשות יחידה של חדר וחצי + חדרון נפרד להשכרה, אחרי שהאדריכלית התחילה לשרטט את היחידה, הבנו שהוא יוצא קטן מידי ופשוט חבל לעשות אותו.
אז אני חושבת על מה האופציות שאפשר לנצל אותו בצורה טובה, כדי שייצא חלל יפה של סלון מטבח + 2 חדרים (במקום חדר וחצי)

את דלת הכניסה אפשר לעשות מהחזית (אבל עדיף פחות כי אין פרטיות)
או מלמעלה (הצד המשותף לבנין ליד) כדי שיהיה יותר פרטיות.


מצרפת תוכנית של האדריכלית (שלא מנצלת את החלל שהיה מיועד למשרדון) + תוכניות שאני עשיתי בפוור פוינט (לא מכירה משהו אחר...) ששם ניסיתי להשתמש בחלל הזה, אבל הם לא מספיק מדויקות במידות וכו.

אשמח לעזרה ברעיונות, ולפידבק על התוכניות הקיימות.
כמובן שאחר כך אני יישב על זה עם האדריכלית בצורה מסודרת...


תוכנית של האדריכלית:
1684441128499.png


תוכנית ראשונה שאני עשיתי, אבל הכניסה מהחזית (יכול להיות שאפשר לשין שם איזה קיר, וככה כן תהיה פרטיות.
1684441208174.png

תוכנית שניה שאני עשיתי, כניסה מהצד, לא חילקתי מספיק טוב את הסלון והמטבח (יותר התמקדתי בחלוקה של הקירות)
1684441328967.png


תוכנית שלישית שאני עשיתי, בחלל בצד שמתי את המטבח + קיר שמגיע עד הרלס (כדי שלא יהיה סתם תקוע באמצע המטבח)
1684441345890.png

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה