הנושאים החמים
פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן
תוכנית הענק לבניית רובע פלוגות יוצאת לדרך! התוכנית שממשיכה ברצף אורבני את תוכנית קרית גת מערב תמ"ל (1011/א. 1011/ב)
אחרי פרסום מסמך מדיניות לפיתוח פלוגות, בימים האחרונים החלו במינהל התכנון לקדם את הרובע הראשון במתחם פלוגות
מתחם פלוגות- תוכנית רובע מרכז, רובע אשר יאכלס 58,000 נפש!
במקרה של בנייה לחרדים ייבנו 10,500 יחי"ד, ובמקרה של בנייה לציבור הכללי ייבנו 16,600 יחי"ד,
מה שנשאר לנו זה לקוות שזה באמת יתוכנן ויבנה לציבור החרדי,
במקרה שזה יקודם לטובת הציבור החרדי, מדובר בבשורה אדירה לציבור החרדי!
אחרי פרסום מסמך מדיניות לפיתוח פלוגות, בימים האחרונים החלו במינהל התכנון לקדם את הרובע הראשון במתחם פלוגות
מתחם פלוגות- תוכנית רובע מרכז, רובע אשר יאכלס 58,000 נפש!
במקרה של בנייה לחרדים ייבנו 10,500 יחי"ד, ובמקרה של בנייה לציבור הכללי ייבנו 16,600 יחי"ד,
מה שנשאר לנו זה לקוות שזה באמת יתוכנן ויבנה לציבור החרדי,
במקרה שזה יקודם לטובת הציבור החרדי, מדובר בבשורה אדירה לציבור החרדי!
153 תגובות
הכירו:
אמש הופקדה להתנגדויות תוכנית בינוי חדשה כעוד אבן דרך בדרכה של בית שמש לעיר עם פקקים ועומסים בכבישים בדיוק כמו הערים הגדולות בישראל.
בעיר בית שמש שאולי בדרכה להיות העיר השניה בגודלה ובעומסי התנועה שלה בישראל, והתושבים כבר מתחילים להרגיש את הטעם המתוק, העירייה עושה הכל כדי שירגישו שגרים בעיר גדולה צפופה ועמוסה! זה כולל הצרת כבישים, תכנון עירוני מותאם, הוצאת אוטובוסים מרחובות מרכזיים, בניית מרכז תחבורה גדול, וכמובן תכנון מגדלים - והרבה!
כל מי שנוסע בהרבה מרחובות העיר בשעות הבוקר והצהריים כבר מרגיש את העומסים, הרגשה מהנה של עיר גדולה פעילה וצפופה, מי שמתמזל מזלו והוא מצליח לעלות על אוטובוס עירוני בשעות האלה מרגיש את ריבוי האנשים שגרים בעיר, צפוף... לאט לאט זה יורגש בכל רחובות העיר.
🏙אבן הדרך הנוספת נמצאת בתוכנית בינוי בצומת הרחובות האמוראים - זכריה הנביא - אליהו הנביא (נהרדעא - תלמוד בבלי) שבדרום העיר וכוללת מעל 400 דירות למגורים (ודיור מוגן) עם מגדל בן 35 קומות, התוכנית יושבת על מיקום אסטרטגי מספיק כדי לגרום לפקקים בכניסה היחידה לד'3-4-5.
בנוסף למגדל מתוכננים גם 2 מבני דירות בני 12 קומות כל אחד.
בנוגע ל"תקנת העיר" יש הטוענים שהחתומים לא משופעים בממון כמו הקבלנים, אני לא לוקח אחריות על נכונות הטענה.
גורמים יודעי דבר אומרים שהתוכנית לא אמורה להשפיע על התנועה ברחוב בן קיסמא.
פרטים נוספים בהמשך.
או ש @יעקב הרמתי יעלה לנו פרטים.
התוכנית העירונית למצור על רמת בית שמש ד':
אמש הופקדה להתנגדויות תוכנית בינוי חדשה כעוד אבן דרך בדרכה של בית שמש לעיר עם פקקים ועומסים בכבישים בדיוק כמו הערים הגדולות בישראל.בעיר בית שמש שאולי בדרכה להיות העיר השניה בגודלה ובעומסי התנועה שלה בישראל, והתושבים כבר מתחילים להרגיש את הטעם המתוק, העירייה עושה הכל כדי שירגישו שגרים בעיר גדולה צפופה ועמוסה! זה כולל הצרת כבישים, תכנון עירוני מותאם, הוצאת אוטובוסים מרחובות מרכזיים, בניית מרכז תחבורה גדול, וכמובן תכנון מגדלים - והרבה!כל מי שנוסע בהרבה מרחובות העיר בשעות הבוקר והצהריים כבר מרגיש את העומסים, הרגשה מהנה של עיר גדולה פעילה וצפופה, מי שמתמזל מזלו והוא מצליח לעלות על אוטובוס עירוני בשעות האלה מרגיש את ריבוי האנשים שגרים בעיר, צפוף... לאט לאט זה יורגש בכל רחובות העיר.🏙אבן הדרך הנוספת נמצאת בתוכנית בינוי בצומת הרחובות האמוראים - זכריה הנביא - אליהו הנביא (נהרדעא - תלמוד בבלי) שבדרום העיר וכוללת מעל 400 דירות למגורים (ודיור מוגן) עם מגדל בן 35 קומות, התוכנית יושבת על מיקום אסטרטגי מספיק כדי לגרום לפקקים בכניסה היחידה לד'3-4-5.
בנוסף למגדל מתוכננים גם 2 מבני דירות בני 12 קומות כל אחד.
בנוגע ל"תקנת העיר" יש הטוענים שהחתומים לא משופעים בממון כמו הקבלנים, אני לא לוקח אחריות על נכונות הטענה.
גורמים יודעי דבר אומרים שהתוכנית לא אמורה להשפיע על התנועה ברחוב בן קיסמא.
פרטים נוספים בהמשך.
או ש @יעקב הרמתי יעלה לנו פרטים.
392 תגובות
11 תגובות
היתר בנייה זה לא מספיק: גג הבניין שייך לכולם.
רעידת אדמה בקומות הגג? תביעת שכנים נגד בעל דירה בקומה עליונה שבנה על הגג בהיתר בנייה הסתיימה בפסיקה שמחייבת את השכן המרחיב להרוס את הבנייה.שתיקה אינה הסכמה: העובדה שהשכנים לא הגישו התנגדות בוועדה לתכנון ובנייה, לא אומרת שהם ויתרו על חלקם בגג.
הסדרת הזכויות: כדי להפוך גג לפרטי, יש צורך בוויתור מפורש של השכנים (תמורת פיצוי כספי או סתם הסכמה להצמדה בתקנון הבית המשותף), אחרת בית המשפט יורה על צו הריסה.
(לא ברור למה בית המשפט לא הסתפק בתשלומי איזון, כנראה בגלל שהשכנים תבעו להרוס כדי שיוכלו לעשות תמ"א 38)
גם לפי ההלכה: "דינא דמלכותא" לא מתיר גזל רכוש
כידוע, דעתו של הגאון רבי צבי ברוורמן שליט"א (גאב"ד ביתר עילית) מחמירה אפילו יותר.
היות והגג שייך לכלל בעלי הדירות בבניין כשותפים גמורים. אין היתר ב"היתר": קבלת רישיון מהעירייה אינה מתירה הלכתית להשתלט על שטח השותפים ללא רכישת הזכויות מהם כדת וכדין, גם מבעלי דירות שחתמו על הסכמה לבנייה!
בשורה התחתונה: בין אם בבית המשפט ובין אם בבית הדין – בנייה על הגג מחייבת קודם כל "קניין" מול השכנים, ורק אחר כך פנייה לעירייה.
הכתבה ממרכז הנדל"ן
בעלת הדירה הוסיפה קומה תוך גרימת נזקים לבניין - ונתבעה. בית המשפט הכריע
דיירים בבית משותף בירושלים הגישו תביעה נגד בעלת דירה בבניין ונגד חתנה, שהקימו יחידות דיור להשכרה ברכוש המשותף ללא הסכמה מפורשת מהדיירים...
www.nadlancenter.co.il
3 תגובות
67 תגובות
לפני כשבועיים עלו טיזרים בלוחות המודעות במגזר על 'קריה חרדית חדשה במרכז'. אם חשבתם שמדובר בק''ג מערב - תחשבו שוב. גם אני חשבתי.
מתברר שמדובר בשיווק שכונה שלא שמענו עליה בכל שלבי התכנון שלה - היא פשוט נשמרה בסוד. מדובר ב'קרית אבני חושן' או בשם הרשמי שכונת 'חרדים מערב' בעיר רמלה! לא פחות!
הצצה קטנה על האזור מגלה כמה סודות, כמו שם השכונה הסמוכה:
אבל זה שכציבור אנחנו בולמי הערבים הטובים ביותר - זה לא סוד...
בכל מקרה, מדובר בשכונה בת 1,100 יחידות דיור - כמות נאה מאד. היא באמת במרכז ויש לה נגישות פסיכית - היא יושבת על יציאה ישירה לכביש 431!
אז שנתחדש. והנה קישור לאתר המשווק. תודה @די .
אשתדל להעלות פרטים נוספים בהמשך.
מתברר שמדובר בשיווק שכונה שלא שמענו עליה בכל שלבי התכנון שלה - היא פשוט נשמרה בסוד. מדובר ב'קרית אבני חושן' או בשם הרשמי שכונת 'חרדים מערב' בעיר רמלה! לא פחות!
הצצה קטנה על האזור מגלה כמה סודות, כמו שם השכונה הסמוכה:
אבל זה שכציבור אנחנו בולמי הערבים הטובים ביותר - זה לא סוד...
בכל מקרה, מדובר בשכונה בת 1,100 יחידות דיור - כמות נאה מאד. היא באמת במרכז ויש לה נגישות פסיכית - היא יושבת על יציאה ישירה לכביש 431!
אז שנתחדש. והנה קישור לאתר המשווק. תודה @די .
אשתדל להעלות פרטים נוספים בהמשך.
182 תגובות
ועוד 2 נוספים
180 תגובות
19 תגובות
לתשומת לבכם - ניתן להגיב אך ורק בנושאים: בקשות, שאלות, התעניינות ומסירת פרטים
○ סרטון וידאו המתמצת את הקמת היישוב
ג'מבומייל:https://www.jumbomail.me/j/j7GqbqJzpkSeHBN○ “מילאו הארץ וכיבשוה” – המאחז החרדי הראשון \ עו"ד נתן רוזנבלט
○ גלריה: מאות חגגו את הקמת מאחז “מצפה לאה” - JDN
○ מצפה לאה הישוב החרדי החדש בבנימין - PROG
14 תגובות
מקור: https://www.jdn.co.il/economy/2501529
@עו"ד נתן רוזנבלט
בכל יום מתקיימת הכנסת ספר תורה איפשהו, מתפללי בית הכנסת ומשפחת התורם מתרגשים, אך כל יתר המוזמנים לא טורחים להגיע ומבינים שמדובר בסוג של הזמנת כבוד ותו לא, אך ההזמנה שקבלתי בשבוע שעבר הייתה שונה לחלוטין, והחלטתי כי את האירוע הזה לא אפספס בעזר השם.
ההזמנה סיפרה על מאחז חרדי חדש בשם מצפה לאה שהוקם בהרי בנימין, בהכירי את השטח התלהבתי מאוד, שכן כבר פעמים רבות כתבתי כאן על הפספוס הענק של הציבור החרדי: מתל ציון ועד בית שאן אין שום אחיזה חרדית בחבל הארץ היפהפה, הרגוע, והחשוב ביותר: הכי קרוב.
כמה מילים על ארץ בנימין למי שלא מכיר (וחבל, במקום לחפש אטרקציות במחוזות חול – קום והתהלך בחלק היפה והטבעי ביותר בארץ): מדובר בנחלת שבט בנימין המתחילה מאמצע הר הבית עד למורדות בקעת הירדן, באמצע יש לנו את הצד המזרחי של מועצת מטה בנימין, עם יישובים וותיקים כמו כוכב השחר (חרד”ל), רימונים (חילוני) ועוד כמה יישובים בינוניים, באמצע כל זה על הר מששת ימי בראשית – הגעתם ליעד ברוכים הבאים.
אתמול (ראשון) יצאתי לדרך בשעת בין הערביים, עשרים דקות מירושלים (בניכוי פקק קטן שנוצר בגלל ריבוי החוגגים) ואתה כאן, אך מה שחשוב לי להדגיש זה לא רק הקרבה (פחות ממודיעין עילית ובית שמש) אלא בעיקר את השקט והרוגע: החל מקצת אחרי תל ציון לא ראיתי שום כפר ערבי וכמעט גם לא רכבים פלסטינאים, מה שאומר שני דברים: א, אפשר להירגע זה פחות מסוכן מההתנחלויות מעלה עמוס ועמנואל ואפילו ביתר, ודי דומה לגדולה שבהתנחלויות – מודיעין עילית.
הדבר השני ולא פחות חשוב זה שאין כאן חשש של התגרות באומות מהסיבה הפשוטה שהאומות לא מתגוררים כאן, בניגוד ליישוב מגוריי מודיעין עילית שצמוד לחמישה כפרים פלסטינאים ויש אומרים שנבנה על אדמתם (ובצדק, כי קנו מהם כדין וגם אם לא – לא נורא). כאן אין שום חשש של קרקע ערבית אלא הכל קרקעות מדינה ואין שום שכנים שמפריעים להם.
בדרך דמיינתי לי איך נראית ההיאחזות: כמה אוהלים משומשים עם נרגילות כפי שניתן לצפות מעוד חומה ומגדל מבורכים של נוער הגבעות המוכרים לי היטב ולברכה. ולכן, כאשר הגעתי לשם הופתעתי עד מאוד לראות שם עשרות מבנים, אמנם לא מחומר ולבנים אלא מאיסכורית ונשמה, אך מבנים בסוג של קבע שעומדים על תילם, ובהם עשרות משפחות (!) וכולם כולם חרדים משלנו בלי שום פשרות.
וזה מה שמייחד את היישוב הזה מכל קודמיו: כולם כולם כאן מסלתה של השמנה של הציבור החרדי, הגרעין המייסד הוא ברובו מהחסידות האהובה עליי ביותר: הזילברמנים. מזהים אותם עם התפילין והזיק דקדושה בעיניים, אך למעשה התווספו אליהם צדיקים וידידים, אוהבי השם וארצו.
שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר (ולשעתיד – הלוואי שיסדרו כבר את העניין של הצבא שעולה לנו ביוקר בכל אספקט של החיים וגם בדיור) ר’ מאיר פרוש הגיע גם הוא לשמוח בספר תורה, בתור השר המקורב למתנחלים הוא כבר ראה כמה יישובים חדשים בחיים, אך הוא לא יכל לכבוש את ההפתעה כאשר נחשף פעם ראשונה לפלא הזה של יישוב חרדי שהוקם באתערותא דלתתא. שמחתי להראות לו את הגבעה העתידית ממול שנרכשה כדת וכדין וגם עליה בעזר השם קום תקום היאחזות חרדית, עוד נשמע על עזרתו למקום.
את ההזמנה שלח לי הרה”ג יואל ברמן, שעוסק כל השנה בייבוא של אברכים מארה”ב לכאן, מאות מהאברכים הללו שאתם מכירים זה בזכותו, זכיתי לסייע לספר ההדרכה הפופולרי שלו באנגלית.
עכשיו הוא מלווה אותי ואנחנו נכנסים לתוך המבנים, באחד מהם אנו פוגשים אברך שגר שם באופן קבוע ומוחלט (בשלב הנוכחי מטבע הדברים חלק מהאנשים מתגוררים לסירוגין כאן ובמקום אחר ולאט לאט מעבירים הכל לכאן). הוא מספר על בית כנסת פעיל עם כולל אברכים (עוד משהו שמבדיל בין כאן לסובבים) שהוקם עוד לפני המשפחה הראשונה, על הקשיים והאתגרים הגשמיים והלוגיסטיים, עיניו בורקות משמחה ושלי מקנאה כאשר הוא מדבר על הזכות שלו להיות מעשרה ראשונים של המפה החדשה של הקדושה בארץ ישראל. מזכיר לי קצת את ההתלהבות שלי בתור אברך צעיר לפני שלושים שנה ביישוב החדש קרית ספר, אך אין מה להשוות, לנו היה את כל התנאים והמשכנתאות.
אנחנו שואלים אותו: אינכם חוששים לגור ככה בין ערבים בלי גדר אפילו?
שימו לב לתשובה הספונטנית כי כאן מגולם כל הסיפור של ההצלחה:
מתברר כי הרשויות הציעו להם עזרה בהקמת גדר ושמירה, אך הם סרבו משום שאז הם יהיו מוגבלים בכמות המשפחות שאפשר להביא לכאן “ואנחנו לא יודעים כמה ירצו להגיע, המטרה להגיע למאות רבות”.
ויש סיכוי שזה יקרה, ואולי אפילו אלפים, אין הדבר תלוי אלא בנו.
מי שאין לו או לילדיו קושי בדיור שירים את היד ויעבור למדור ממול שם יקבל המלצות היכן להשקיע את המיליונים המיותרים, כל אחד מהקוראים יודע עד כמה הקושי הורס את החיים שלנו, בגשמיות וגם קצת ברוחניות: מי שצריך לשלם כל חודש 6000 ₪ שכירות או משכנתא הוא לא בנאדם שיכול לשבת וללמוד, ומי שמשלם כמה כאלו עבור הילדים הוא לא בנאדם שיכול לנשום.
וכאן, כמה קרוב ככה פשוט, נמצא פתרון אפשרי.
העלות כאן אפס, הארנונה פעמיים אפס, משכנתא? מה זה בכלל, כאן יושבים כל היום, בתפילין או לא, ועוסקים בתורה נטו, בדיוק כמו תיבת נח של פרשת השבוע: מחוץ יהום המבול, אך כל זה לא נוגע לאוכלי המן שאין להם שום עול בלתי לשם לבדו.
בשולי הדברים: כרגיל הטור הזה אינו רק פרשנות (בשביל זה יש את הטור היומי) אלא הוא מיועד להביא לתוצאות מעשיות. כל טור כאן עשה משהו למישהו, ולכן מי ששוקל את הדבר הזה שיפנה למייל שלי ויקבל את פרטי אנשי הקשר באישי, חיסיון מובטח וגם ההצלחה בע”ה.
@עו"ד נתן רוזנבלט
“מילאו הארץ וכיבשוה” – המאחז החרדי הראשון / טור
על מאחז חרדי שמעתם? אתמול התקיים מעמד הכנסת ספר תורה למאחז מצפה לאה בו מתגוררות עשרות משפחות חרדיות. עו"ד נתן רוזנבלט על האופק הכלכלי הנשקף ממגורים במקומות דומים
בכל יום מתקיימת הכנסת ספר תורה איפשהו, מתפללי בית הכנסת ומשפחת התורם מתרגשים, אך כל יתר המוזמנים לא טורחים להגיע ומבינים שמדובר בסוג של הזמנת כבוד ותו לא, אך ההזמנה שקבלתי בשבוע שעבר הייתה שונה לחלוטין, והחלטתי כי את האירוע הזה לא אפספס בעזר השם.
ההזמנה סיפרה על מאחז חרדי חדש בשם מצפה לאה שהוקם בהרי בנימין, בהכירי את השטח התלהבתי מאוד, שכן כבר פעמים רבות כתבתי כאן על הפספוס הענק של הציבור החרדי: מתל ציון ועד בית שאן אין שום אחיזה חרדית בחבל הארץ היפהפה, הרגוע, והחשוב ביותר: הכי קרוב.
כמה מילים על ארץ בנימין למי שלא מכיר (וחבל, במקום לחפש אטרקציות במחוזות חול – קום והתהלך בחלק היפה והטבעי ביותר בארץ): מדובר בנחלת שבט בנימין המתחילה מאמצע הר הבית עד למורדות בקעת הירדן, באמצע יש לנו את הצד המזרחי של מועצת מטה בנימין, עם יישובים וותיקים כמו כוכב השחר (חרד”ל), רימונים (חילוני) ועוד כמה יישובים בינוניים, באמצע כל זה על הר מששת ימי בראשית – הגעתם ליעד ברוכים הבאים.
אתמול (ראשון) יצאתי לדרך בשעת בין הערביים, עשרים דקות מירושלים (בניכוי פקק קטן שנוצר בגלל ריבוי החוגגים) ואתה כאן, אך מה שחשוב לי להדגיש זה לא רק הקרבה (פחות ממודיעין עילית ובית שמש) אלא בעיקר את השקט והרוגע: החל מקצת אחרי תל ציון לא ראיתי שום כפר ערבי וכמעט גם לא רכבים פלסטינאים, מה שאומר שני דברים: א, אפשר להירגע זה פחות מסוכן מההתנחלויות מעלה עמוס ועמנואל ואפילו ביתר, ודי דומה לגדולה שבהתנחלויות – מודיעין עילית.
הדבר השני ולא פחות חשוב זה שאין כאן חשש של התגרות באומות מהסיבה הפשוטה שהאומות לא מתגוררים כאן, בניגוד ליישוב מגוריי מודיעין עילית שצמוד לחמישה כפרים פלסטינאים ויש אומרים שנבנה על אדמתם (ובצדק, כי קנו מהם כדין וגם אם לא – לא נורא). כאן אין שום חשש של קרקע ערבית אלא הכל קרקעות מדינה ואין שום שכנים שמפריעים להם.
בדרך דמיינתי לי איך נראית ההיאחזות: כמה אוהלים משומשים עם נרגילות כפי שניתן לצפות מעוד חומה ומגדל מבורכים של נוער הגבעות המוכרים לי היטב ולברכה. ולכן, כאשר הגעתי לשם הופתעתי עד מאוד לראות שם עשרות מבנים, אמנם לא מחומר ולבנים אלא מאיסכורית ונשמה, אך מבנים בסוג של קבע שעומדים על תילם, ובהם עשרות משפחות (!) וכולם כולם חרדים משלנו בלי שום פשרות.
וזה מה שמייחד את היישוב הזה מכל קודמיו: כולם כולם כאן מסלתה של השמנה של הציבור החרדי, הגרעין המייסד הוא ברובו מהחסידות האהובה עליי ביותר: הזילברמנים. מזהים אותם עם התפילין והזיק דקדושה בעיניים, אך למעשה התווספו אליהם צדיקים וידידים, אוהבי השם וארצו.
שר ירושלים ומסורת ישראל לשעבר (ולשעתיד – הלוואי שיסדרו כבר את העניין של הצבא שעולה לנו ביוקר בכל אספקט של החיים וגם בדיור) ר’ מאיר פרוש הגיע גם הוא לשמוח בספר תורה, בתור השר המקורב למתנחלים הוא כבר ראה כמה יישובים חדשים בחיים, אך הוא לא יכל לכבוש את ההפתעה כאשר נחשף פעם ראשונה לפלא הזה של יישוב חרדי שהוקם באתערותא דלתתא. שמחתי להראות לו את הגבעה העתידית ממול שנרכשה כדת וכדין וגם עליה בעזר השם קום תקום היאחזות חרדית, עוד נשמע על עזרתו למקום.
את ההזמנה שלח לי הרה”ג יואל ברמן, שעוסק כל השנה בייבוא של אברכים מארה”ב לכאן, מאות מהאברכים הללו שאתם מכירים זה בזכותו, זכיתי לסייע לספר ההדרכה הפופולרי שלו באנגלית.
עכשיו הוא מלווה אותי ואנחנו נכנסים לתוך המבנים, באחד מהם אנו פוגשים אברך שגר שם באופן קבוע ומוחלט (בשלב הנוכחי מטבע הדברים חלק מהאנשים מתגוררים לסירוגין כאן ובמקום אחר ולאט לאט מעבירים הכל לכאן). הוא מספר על בית כנסת פעיל עם כולל אברכים (עוד משהו שמבדיל בין כאן לסובבים) שהוקם עוד לפני המשפחה הראשונה, על הקשיים והאתגרים הגשמיים והלוגיסטיים, עיניו בורקות משמחה ושלי מקנאה כאשר הוא מדבר על הזכות שלו להיות מעשרה ראשונים של המפה החדשה של הקדושה בארץ ישראל. מזכיר לי קצת את ההתלהבות שלי בתור אברך צעיר לפני שלושים שנה ביישוב החדש קרית ספר, אך אין מה להשוות, לנו היה את כל התנאים והמשכנתאות.
אנחנו שואלים אותו: אינכם חוששים לגור ככה בין ערבים בלי גדר אפילו?
שימו לב לתשובה הספונטנית כי כאן מגולם כל הסיפור של ההצלחה:
מתברר כי הרשויות הציעו להם עזרה בהקמת גדר ושמירה, אך הם סרבו משום שאז הם יהיו מוגבלים בכמות המשפחות שאפשר להביא לכאן “ואנחנו לא יודעים כמה ירצו להגיע, המטרה להגיע למאות רבות”.
ויש סיכוי שזה יקרה, ואולי אפילו אלפים, אין הדבר תלוי אלא בנו.
מי שאין לו או לילדיו קושי בדיור שירים את היד ויעבור למדור ממול שם יקבל המלצות היכן להשקיע את המיליונים המיותרים, כל אחד מהקוראים יודע עד כמה הקושי הורס את החיים שלנו, בגשמיות וגם קצת ברוחניות: מי שצריך לשלם כל חודש 6000 ₪ שכירות או משכנתא הוא לא בנאדם שיכול לשבת וללמוד, ומי שמשלם כמה כאלו עבור הילדים הוא לא בנאדם שיכול לנשום.
וכאן, כמה קרוב ככה פשוט, נמצא פתרון אפשרי.
העלות כאן אפס, הארנונה פעמיים אפס, משכנתא? מה זה בכלל, כאן יושבים כל היום, בתפילין או לא, ועוסקים בתורה נטו, בדיוק כמו תיבת נח של פרשת השבוע: מחוץ יהום המבול, אך כל זה לא נוגע לאוכלי המן שאין להם שום עול בלתי לשם לבדו.
בשולי הדברים: כרגיל הטור הזה אינו רק פרשנות (בשביל זה יש את הטור היומי) אלא הוא מיועד להביא לתוצאות מעשיות. כל טור כאן עשה משהו למישהו, ולכן מי ששוקל את הדבר הזה שיפנה למייל שלי ויקבל את פרטי אנשי הקשר באישי, חיסיון מובטח וגם ההצלחה בע”ה.
184 תגובות
17 תגובות
12 תגובות
4 תגובות
296 תגובות
היה אשכול שננעל
www.prog.co.il
אני לא רוצה דיונים ע''כ
אני רוצה להבין למה המצב היום עדיין כזה
1. מה המקובל לתת לבחור טוב לא משיבה נחשבת -
ועל בחור טוב מישיבה פחות נחשבת-
2. ואם צריך לתת מחיר הזוי למה צריך עדיין לתת אותו בשביל שהזוג יגורו במרכז???
לא יכולים לגור בפריפריה בדירה נורמלית שעולה כיום 700,000 ש''ח-ושהזוג ייקח על עצמו משכנתא
3. אם לא עוצרים את הגלגל הזה אז גם הזוג אח''כ נכנס לאותו בעייה שהשווער עמד בה לתת ככה גם לילדיו בצורה לא הגיונית לא?!
4. ולמה מפחה צריכה לחיות בצמצום בשביל לחתן ילדה? אפשרי לחתן ילדה גם במחיר של 250,000 ש''ח ששווער עוד יכול לעמוד בזה וגם הזוג יכול לעמוד במשכנא נורמלית
דרוש מידע - איך קונים דירה עם הון עצמי של "לא סוגרים ת'חודש" (כפשוטו)????
לגבי מחיר למשתכן ניתן עד 90% רק עד שווי כולל של 1.8 מיליון זה אומר שכל דירה שמחירה בחוזה מחיר למשתכן מעל 1.5 מיליון כמות האחוזים הנדרשת להשתתפות עצמית עולה עד כמה שידוע לי שמחיר למשתכן למה מוכנים יותר אחוזי משכנתא כיון שהמחיר האמיתי שלה הוא יותר לדוג' מי שקנה בבני ברק מחיר למשתכן דירת 4 חד'...
www.prog.co.il
אני לא רוצה דיונים ע''כ
אני רוצה להבין למה המצב היום עדיין כזה
1. מה המקובל לתת לבחור טוב לא משיבה נחשבת -
ועל בחור טוב מישיבה פחות נחשבת-
2. ואם צריך לתת מחיר הזוי למה צריך עדיין לתת אותו בשביל שהזוג יגורו במרכז???
לא יכולים לגור בפריפריה בדירה נורמלית שעולה כיום 700,000 ש''ח-ושהזוג ייקח על עצמו משכנתא
3. אם לא עוצרים את הגלגל הזה אז גם הזוג אח''כ נכנס לאותו בעייה שהשווער עמד בה לתת ככה גם לילדיו בצורה לא הגיונית לא?!
4. ולמה מפחה צריכה לחיות בצמצום בשביל לחתן ילדה? אפשרי לחתן ילדה גם במחיר של 250,000 ש''ח ששווער עוד יכול לעמוד בזה וגם הזוג יכול לעמוד במשכנא נורמלית
27 תגובות
47 תגובות
הקודקודים יכריעו || על כף המאזניים: החרדים יהיו תושבי קרית גת?
חשיפה ראשונה: ראש עיריית קרית גת אבירם דהרי פנה לשר הפנים ולשר השיכון בבקשה שלא לספח את שפיר – העיר החרדית העתידית שתחל כשכונה בת אלפי יח"ד – בשטח השיפוט של עירו | הדרישה: תנו לקרית גת להתפתח לצפון ולמזרח במקום למערב – אך תחתיה עומד הפחד מההתיישבות החרדית המסיבית | ומה מתכננים שרי הפנים והשיכון בפועל?חיים שיף 06.03.2023
גורלה של שפיר על כף המאזניים. האם העיר החרדית החדשה שאמורה לאכלס עד 30 אלף יחידות דיור בשטחים שממערב לקרית גת, תקום תחילה, כמתוכנן, כשכונה המסונפת לקרית גת ומקבלת ממנה את כל השירותים, או שמא היא תעשה את צעדיה באופן עצמאי, תחת המועצה האזורית שפיר?
במכתב מלפני מעט פחות מחודשיים שכותרתו היא "הסבת הסכם הגג כרמי גת מערב לכרמי גת מזרח", וממוען לשר השיכון יצחק גולדקנופף ולשר הפנים דאז, אריה דרעי, כותב אבירם דהרי, ראש עיריית קרית גת, כי הוא למד מקריאת ההסכמים הקואליציוניים, "כי יש בכוונתכם להקים עיר חרדית חדשה. בסמוך לחתימת ההסכמים הקואליציוניים, הממשלה החדשה הצהירה שבכוונתה להקים עיר חרדית חדשה על השטחים ממערב לקרית גת בתחום שיפוטה של המועצה האזורית שפיר".
לדבריו, "עיריית קרית גת לא תתנגד למהלך זה ובלבד ששטח זה יישאר מחוץ לתחום שיפוטה של העיר קרית גת". אם מישהו צריך היה הסבר, בא דהרי עצמו ומסביר: "משמעות הדברים היא כי על כבוד שר הפנים לדחות את המלצת הועדה הגיאוגרפית להעביר את השטח הזה לתחום שיפוטה של עיריית קריית גת". המשמעות הנוספת והאמיתית היא: עיריית קרית גת אינה מעוניינת בחרדים בתחומי שיפוטה, ותעשה הכל כדי למנוע את שיוך הבנייה החדשה הצפויה להיות משווקת כ"צביון חרדי", לעיר.
אבירם דהרי. ראש עיריית קריית גת. באדיבות שטורעם.נטומה יעשה דהרי עם הסכם הגג שנחתם עם הממשלה בעבר? "ראוי לציין ולהדגיש", כותב דהרי, "כי עיריית קריית גת חתומה על הסכם גג עם הממשלה היוצאת בחתימתם של משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל על השטח המדובר והחלה מלפני כחצי שנה ביישומו במלוא המרץ לרבות בפרסום מודעות וחוברות שיווק, בעבודות פיתוח תשתיות מואצות בשטח והן בהערכות העירונית הנגזרת מהסכם הגג".
מתוך מכתבו של אבירם דהרי לשרי הפנים והשיכוןאך, דא עקא. אם העירייה אינה מעוניינת עוד בחרדים, היא תיאלץ להיפרד מהשטח. מבקש אפוא דהרי 'סוכריה' חלופית בתמורה להדרת החרדים מתחומו: "בנסיבות אלו ועל מנת לא לפגוע בעיר קרית גת, הפתרון הראוי הוא להסב את הסכם הגג השלישי "כרמי גת מערב" לשטח שממזרח לכרמי גת (מזרחית למסילת הרכבת) ולהתחיל מיידית בהליכי אישור סטטוטוריים של השטח ממזרח בותמ"ל כך שתנופת הבניה בקרית גת תמשך במלוא העוצמה".
את מכתבו חותם ראש עיריית קרית גת, תוך שהוא עושה שימוש בנשימה אחת במונחים כמו יישוב ארץ ישראל, דאגה כנה למשפחות הצעירות ועוד – בד בבד עם דחייה מקוממת של ציבורים אחרים מעירו.
חשוב לציין, כי אף שקרית גת נתמכת במענקי איזון, הרי היא בעלת תשתיות איתנות יחסית, ותוכל להוות התחלה נפלאה לשכונה החרדית הגדולה הצפויה להיבנות בסמוך לה, לפחות עד שזו תהיה עיר ואם בישראל בפני עצמה.
אריה דרעי מצביע על המפות התכנוניות בשפיר | צילום: יעקב כהן יח"צביזנעס פנה לעיריית קרית גת, כדי לברר מה עמדת העירייה וראשה לגבי שכונה חרדית בשפיר? ואם העירייה אינה מעוניינת בשכונה זו – כיצד יסתדר הדבר עם הסכם הגג שנחתם? והאם פנה מר דהרי בנושא לשרי הפנים והשיכון? דוברת עיריית קרית גת מסרה כי "לעירייה לא צריכה להיות עמדה לגבי בינוי במועצה אזורית אחרת".
משהסברנו כי כוונתנו לשטח שעתיד להיות מסופח לקריית גת לפי החלטת הוועדה הגיאוגרפית וצמוד לשפיר, השיבה העירייה כי אכן, "ראש העיר פנה לשר הפנים ושר השיכון והודיע כי קרית גת מעדיפה להתרחב לכיוון צפון ומזרח ולא למערב". וכמובן, אף לא מילה אחת של התנצלות.
פגישה מכרעת
לביזנעס נודע כי בשבועות האחרונים העלו גולדקנופף ויו"ר ש"ס אריה דרעי הילוך בשיחות אודות הבנייה בשפיר, שמסתמנת כאופציה הראשונה המעשית לבניית אלפי יח"ד לציבור החרדי הכורע תחת מצוקת הדיור.גורמים בסביבת דרעי (בקשתנו לתגובה רשמית לא זכתה להתייחסות, כמובן) אמרו לביזנעס, כי השר לשעבר דרעי – שכעת נראה כי לא יחזור במהרה לכסאו – יקבל את ההחלטה מול הוועדה הגיאוגרפית באמצעות ממלא מקומו מיכאל מלכיאלי, ועל פניו נראה כי בקשתו של דהרי לא תיענה ובשלב הראשון השכונה תסופח לעיר קרית גת, עד להתבסוסתה.
אנשי השר גולדקנופף מילאו אף הם פיהם מים, אך לביזנעס נודע, כי היום (ב) צפויה הייתה להתקיים ישיבה משותפת של גולדקנופף, מנכ"ל משרדו יהודה מורגנשטרן ויו"ר ש"ס ח"כ דרעי, בה אמור היה להיות מוכרע עתידה של שפיר. אין לדעת אם עניינים בוערים אחרים דחקו את הדיון למועד אחר, או שמא החשש מחולשת התענית הוא שהוביל לכך.
כך או כך, אם חפצים הם בקידום הבנייה בשפיר הנמצאת ממערב לקרית גת – על האישים האמורים יהיה להיוועד בקרוב ולקבל החלטה ברורה בנושא.
ביזנעס
9 תגובות
72 תגובות
67 תגובות
0 תגובות
הצטרפות לניוזלטר
איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
לוח מודעות
- מתחם האירוח והנופש
- נוצר:
- מתחם האירוח והנופש
- נוצר:
- ברוריה2266
- נוצר:
- מתחם האירוח והנופש
- נוצר:
- דירת גן ירושלים
- נוצר:
- מתחם האירוח והנופש
- נוצר:
- מתחם האירוח והנופש
- נוצר:
- מתחם האירוח והנופש
- נוצר:
- דודושש
- נוצר:
- מתחם האירוח והנופש
- נוצר:
- תמי בוקסבוים צלמת
- נוצר:
- הקומיקס
- נוצר:
- מתחם האירוח והנופש
- נוצר:
- יצחק ג.
- נוצר:
- הקומיקס
- נוצר:
- מיומנו של ...
- נוצר:
- שרוש ב
- נוצר:
- קיצור דרך לעבודה
- נוצר:
- חיים מוטי
- נוצר:
- barbur
- נוצר:
- מיני מאוס
- נוצר:
- קיצור דרך לעבודה
- נוצר:
- מתחם האירוח והנופש
- נוצר:
Royal Water Villa – סוויטה עם בריכה פרטית
🌊 Royal Water Villa – סוויטה עם בריכה פרטית 🌊...
מתחם אירוח לימי גיבוש, שבתות חתן וקבוצות
5 וילות מחוברות בלב בית שמש
המקום המושלם...
וילת ''נופש בגבעה” – חופשה ברמה אחרת באשקלון!
וילת “נופש בגבעה” אירוח ברמה אחרת...!!
פתוחה...
סוויטות נוף להרים 5 דקות מהציון!
מתחם הצימרים המפנק שלנו ממוקם במרחק 5 דק הליכה...
דירת נופש ענקית ומפנקת בלב ירושלים
דירת נופש משופצת מהיסוד, ברמה הגבוהה ביותר, 5...
וילה גדולה ומפנקת לשבת הגדול ולפסח במרכז
וילה גדולה יפהפיה ונקיה עם נוף פנורמי באוירה...
וילה משפחתית עם נוף קסום ואווירה מיוחדת
דירת נופש גדולה מפנקת ומאובזרת
נמצאת בישוב...
נופש משפחתי בסטנדרט שלא הכרתם - פנוי לפסח!
רוממותא הוא מתחם נופש חרדי פרימיום למשפחות...
וילה ענקית בירושלים עם נוף מטורף להר הבית - מקלט פרטי בוילה
וילה ענקית
240 מ"ר בנוי בסגנון עתיק עם קשתות...
חופשה משפחתית יוקרתית: 5 חדרים בקו הים 🌊
נופש יוקרתי על הים: דירת 5 חדרים מרווחת (2...
צילום ניו־בורן מקצועי במחירים נגישים (החל מ־550 ₪)
היי אני תמי
צלמת ניו בורן,
מזמינה אתכם לזמן...
תיק לספר תורה ספרדי מרהיב ביופיו במבצע !!
תיק לספר תורה ספרדי חדש בחצי מחיר , כל הקודם...
יחידה לזוג באזור גן ורשא
יחידה מהממת ומטופחת נקיה לפסח עם ממ"ד!!
במרכז העיר
שליחויות לפני פסח: ממודיעין עילית לבית שמש, לאשדוד ולקרית-גת
דרוש משלוחן לקחת שקית ממודיעין עילית, לכתובות...
שלום לכולם! אני מחפש יוצרי AI וקנבה בתחילת דרכם !
שלום לכולם!אני מחפש יוצרי AI בתחילת דרכם...
נמצאו 2 זוגות נעליים חדשות ע"ש הלברשטאם
השבת אבידה
נמצא 2 זוגות נעלי נשים חדשות בתוך...
למכירה: Wacom Intuos Pro - הלוח הגרפי המושלם! (מצב חדש)
לוח גרפי מקצועי Wacom Intuos Pro במצב מצוין...
בק אופיס, אדמיניסטרציה ושירות עם שכר גבוה!
מיומנ.ת במחשבים?
יודע.ת לתת שירות ולתקשר עם...
למכירה כירה חשמלית זוגית חדשה באריזה
נקנתה בטעות במכירה השנה ב-89 ש"ח
לפרטים
0583280808
למרפאת שיניים מובילה דרושה מנהלת מרפאה להובלת הפעילות - מודיעין עילית
ניהול כולל של פעילות המרפאה
הובלת צוות העובדים...
למכירה שמלה ירוקה של רחל סיטבון מידה 46
שמלה ממש יפה הלבשה פעם אחת
יש מכפלת שבאה עם...
דרוש/ה איש/ת קופי מוכשר/ת לעבודה במשרד פרסום מוביל!!
יש לך את זה בעצמות?
אוכל.ת קופי 3 ארוחות ביום...
דירת נופש משופצת ונקיה ברמה!
דירה נקיה מאוד, אפשר לקבל במייל תמונות, צמודה...
אהבת את הפורום? שתף>>
Reactions: נחמי3, אין דברים כאלה, מליון דולר$$$ ועוד 4 משתמשים7 //