סקירה שעת המבחן של נבחרי הציבור!!!

[שזמה]

צריך אם כך להוריד את הטיקט "נחיתי" מהראש החרדי ולשים אותו על הנציגים החרדיים.

לדעתי זה יותר קשור לדברים שמגיעים מתחת השולחן.

 

[ייד]

צריך אם כך להוריד את הטיקט "נחיתי" מהראש החרדי ולשים אותו על הנציגים החרדיים.

הציטוט שהבאת הוא על ״ראש חרדי״
לא ראש עיר...

 

[ייד]

המבחן הראשון בבית שמש!!!!!!!!!!!

בימים האחרונים פורסם בתקשורת על זוכה במכרז לבנית מאות דירות בכניסה לעיר בית שמש
הפרויקט הוא חלק משיווק שכונה חדשה למגורים ומסחר בכניסה לעיר
ואמור להיות בעל השפעה קריטית על צביון העיר
לפי המתפרסם בעיתון חדש המכרז הנ״ל הוא לבניינם בני 10 קומות + 2 קומות מתחת לקרקע
מלבד מה שמדובר בחריגה מהנורמה המקובלת בכל השכונות מסביב,
לראש העיר היוצאת היה קומבינה נוספת ע״מ להגביה עוד יותר את הבניינים
למכרז צורף מסמך מעיריית בית שמש שמודיע כי בשטח הנ״ל המיועד לבניה פיתחה העיריה (ככה״נ באופן לא חוקי...) גינה ציבורית וכי בכונתה לפתח אותו ולהכריז עליו כשצ״פ ובתמורה לאפשר תוספת דירות בחלקים האחרים של המגרש!!
כלומר, משרד השיכון תכנן בניינים של 10 קומות והעיריה בנתה גינה בשטח ע״מ להכריח את ועדות התכנון לאפשר תוספת קומות בניגוד להיגיון התכנוני,
מדובר בתרגיל קלאסי שמשמש מתכננים עירוניים וממשלתיים כדי לחסום התרחבות חרדית,
כיום הכלים בידי שלוחינו!!!!!
הדבר הראשון שצריך לעשות זה לותר על הגינה ולהעתיק אותה למגרש סמוך (אולי במקום המלון?)
הדבר השני זה להוריד את הגובה בהוראות התוכנית ב3 קומות ל7

בהצלחה

 

[האברך ממיר]

הציטוט שהבאת הוא על ״ראש חרדי״
לא ראש עיר...

לומדע'ס בפוליטיקה זה מתכון לא כל כך מוצלח.

 

[האברך ממיר]

הדבר הראשון שצריך לעשות זה לותר על הגינה ולהעתיק אותה למגרש סמוך (אולי במקום המלון?)
הדבר השני זה להוריד את הגובה בהוראות התוכנית ב3 קומות ל7

נזכרת בשלב מאוחר מידי.
אחרי אישור של הוועדה המחוזית, קל וחומר לאחר זכיית יזמים, אין לעירייה כל כך השפעה על הוראות התוכנית.

למכרז צורף מסמך מעיריית בית שמש שמודיע כי בשטח הנ״ל המיועד לבניה פיתחה העיריה (ככה״נ באופן לא חוקי...) גינה ציבורית וכי בכונתה לפתח אותו ולהכריז עליו כשצ״פ ובתמורה לאפשר תוספת דירות בחלקים האחרים של המגרש!!

חוקי או לא, זה מופיע בתוך התב"ע. וזה אומר שזה לא משהו שהעירייה תבוא ותשחק איתו מחר.
המקסימום שניתן לעשות במקרה כזה, זה לא לתת היתר בניה ליזם, ולדחות אותו בלך ושוב, עד שהוא בעצמו יגיש בקשה לשינוי תב"ע.
עיין בתב"ע, ותבדוק מה אפשר לשנות היום.

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005091936/310

הפרויקט הוא חלק משיווק שכונה חדשה למגורים ומסחר בכניסה לעיר
ואמור להיות בעל השפעה קריטית על צביון העיר

שים לב שמדובר בכניסה לעיר ברח' בן זאב מכביש 38.
לא אזור שיש בו התיישבות חרדית כל שהיא. לא הבנתי כל כך איך זה אמור להשפיע על הצביון בחלקים החרדיים של העיר, אם מדובר באזור חילוני מובהק.

 

[ייד]

נזכרת בשלב מאוחר מידי.
אחרי אישור של הוועדה המחוזית, קל וחומר לאחר זכיית יזמים, אין לעירייה כל כך השפעה על הוראות התוכנית.

חוקי או לא, זה מופיע בתוך התב"ע. וזה אומר שזה לא משהו שהעירייה תבוא ותשחק איתו מחר.
המקסימום שניתן לעשות במקרה כזה, זה לא לתת היתר בניה ליזם, ולדחות אותו בלך ושוב, עד שהוא בעצמו יגיש בקשה לשינוי תב"ע.
עיין בתב"ע, ותבדוק מה אפשר לשנות היום.

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/1005091936/310

שים לב שמדובר בכניסה לעיר ברח' בן זאב מכביש 38.
לא אזור שיש בו התיישבות חרדית כל שהיא. לא הבנתי כל כך איך זה אמור להשפיע על הצביון בחלקים החרדיים של העיר, אם מדובר באזור חילוני מובהק.

יש לך טעות
זה לא דרישה של הועדה המחוזית אלא של העיריה
אדרבה, מדובר בעקיפה של המהנדסים וגורמי התכנון
וכל מה שצריך זה א. לותר על הדרישה ב. לא לאפשר הקלות גובה

 

[האברך ממיר]

יש לך טעות
זה לא דרישה של הועדה המחוזית אלא של העיריה
אדרבה, מדובר בעקיפה של המהנדסים וגורמי התכנון
וכל מה שצריך זה א. לותר על הדרישה ב. לא לאפשר הקלות גובה

יסלח לי כבודו.
היכן ראית בדברי שזו דרישה של הוועדה?
כתבתי שזה ממש לא משנה מי דרש, ולמה. כרגע, בשלב הנוכחי, אין שום דבר מה לעשות מבחינה תכנונית.
אחרי שהוועדה אישרה את התב"ע, ללא קשר לזהות המגיש, ומה היו האינטרסים שלו, הרי שהתוכנית של בנית 10 קומות מאושרת, ללא ערעורים כלשהם.
במיוחד שיזמים זכו בשטח, ומבחינתם, ההצעה שלהם היתה בתנאים שהתוכנית כוללת. בדרכים מקובלות אין איך לשנות את המשוואה הזו.

וכל מה שצריך זה א. לותר על הדרישה ב. לא לאפשר הקלות גובה

במספר של 10 קומות לגובה אין כאן שום הקלות .
המספר הזה הוא חלק מהתוכנית עצמה, ולא צריך אישור משום גורם.
בפעם הבאה, אל תמתין שעיתון חדש יפרסם את הזכיות במכרזים, אלא תעקוב אחרי התוכניות המוגשות, השלב בו ניתן להתנגד ולשנות.
אתה בשלב הרבה יותר מאוחר מהרגע האחרון.

 

[ייד]

יסלח לי כבודו.
היכן ראית בדברי שזו דרישה של הוועדה?
כתבתי שזה ממש לא משנה מי דרש, ולמה. כרגע, בשלב הנוכחי, אין שום דבר מה לעשות מבחינה תכנונית.
אחרי שהוועדה אישרה את התב"ע, ללא קשר לזהות המגיש, ומה היו האינטרסים שלו, הרי שהתוכנית של בנית 10 קומות מאושרת, ללא ערעורים כלשהם.
במיוחד שיזמים זכו בשטח, ומבחינתם, ההצעה שלהם היתה בתנאים שהתוכנית כוללת. בדרכים מקובלות אין איך לשנות את המשוואה הזו.

במספר של 10 קומות לגובה אין כאן שום הקלות .
המספר הזה הוא חלק מהתוכנית עצמה, ולא צריך אישור משום גורם.
בפעם הבאה, אל תמתין שעיתון חדש יפרסם את הזכיות במכרזים, אלא תעקוב אחרי התוכניות המוגשות, השלב בו ניתן להתנגד ולשנות.
אתה בשלב הרבה יותר מאוחר מהרגע האחרון.

תקרא שוב מה שכתבתי!!!
ה10 קומות זה הרבה אבל אפשר להתמודד עם זה
הבעיה האמיתית זה הקומבינה של עליזה שצירפה מסמך של העיריה שמצהיר על כונה לצמצם את שטח המגרש (בשביל להכשיר כביכול גינה לא חוקית...) ולהעניק בתמורה עוד קומות בשאר המגרש!!
וזה תלוי אך ורק בנבחרי העיריה!!!!

כמובן שאם באמת איכפת לראש העיר הוא יכול לעשות תרגיל הפוך ולתת לקבלן הזוכה ציפוף או הקלות בקומות למטה במקום הזכויות בקומות למעלה... אבל לצערינו את זה קשה לצפות מהעיריה...

 

[האברך ממיר]

תקרא שוב מה שכתבתי!!!
ה10 קומות זה הרבה אבל אפשר להתמודד עם זה

קראתי, ומצאתי.

הדבר השני זה להוריד את הגובה בהוראות התוכנית ב3 קומות ל7

 

[ייד]

קראתי, ומצאתי.

צודק! כתבתי גם את זה,
וכמו שציינתי מה שבלוך יכלה לעשות גם גרינברג יכול...
אבל, הנקודה היותר קריטית, והיותר מעשית זה ניוד הזכויות מהגינה כי כאן זה הופך מ10 קומות שזה חריגה קטנה ל 15 (+ - )שזה כבר בנין חילוני למהדרין

אגב, לגבי המיקום שים לב שמדובר בכניסה לעיר לא מקום שיש בו התיישבות חילונית כל שהיא (אזור לא מיושב, שכונה חדשה לגמרי) בניה חרדית תתן תנופת התפתחות לעיר בכלל וקהילות בבן אליעזר, פולה בן גוריון, ובר אילן בפרט,
בניה חילונית תתן תנופת פיתוח חילונית לעיר, תחבר את בן אליעזר ובר אילן המתחרדים עם העיר הותיקה ותפיח רוח חיים בשכונות מזדקנות עם הגירה שלילית, תמשוך צעירים פרוצים לעיר ותשפיע לרעה על העיר כולה

 

[האברך ממיר]

אגב, לגבי המיקום שים לב שמדובר בכניסה לעיר לא מקום שיש בו התיישבות חילונית כל שהיא (אזור לא מיושב, שכונה חדשה לגמרי) בניה חרדית תתן תנופת התפתחות לעיר בכלל וקהילות בבן אליעזר, פולה בן גוריון, ובר אילן בפרט,
בניה חילונית תתן תנופת פיתוח חילונית לעיר, תחבר את בן אליעזר ובר אילן המתחרדים עם העיר הותיקה ותפיח רוח חיים בשכונות מזדקנות עם הגירה שלילית, תמשוך צעירים פרוצים לעיר ותשפיע לרעה על העיר כולה

הדבר האחרון, אבל האחרון ממש, שראש עיר חרדי אמור להשקיע בו אנרגיות, זה זה בדחיפת חרדים לעומק אזור המגורים החילוני. הצלחה במאבק כזה תוסיף עוד 200 דירות לציבור חרדי, ומנגד תכניס אותו לעימותים בלתי פוסקים נגד בניית שכונות חדשות של אלפי דירות לציבור החרדי באזורים החרדיים בעיר.
אם בתמורה למגרש הזה הוא יקבל שקט תעשייתי בתכנון ובניית שני שכונות ענק בדרום העיר, ובהשלמת בניית השכונות שכבר עברו את כל שלבי התכנון, סה"כ סדר גודל של כ-15,000 דירות לציבור החרדי, צריך להיות שוטה מופלג שמאבד כל מה שנותנים לו והולך להשקיע אנרגיות בדבר שאולי יצליח למשוך כל מיני תימהונים שילכו להתיישב באזור שמוקף בשכונות חילוניות מכל עבר.
אל תשכח, שאבוטבול הוא שבנה את המגדלים של שער העיר. אף אחד לא טען שזה משפיע על הצביון של חפציבה הסמוכה מרחק הליכה של 7 דקות.

 

[ייד]

הדבר האחרון, אבל האחרון ממש, שראש עיר חרדי אמור להשקיע בו אנרגיות, זה זה בדחיפת חרדים לעומק אזור המגורים החילוני. הצלחה במאבק כזה תוסיף עוד 200 דירות לציבור חרדי, ומנגד תכניס אותו לעימותים בלתי פוסקים נגד בניית שכונות חדשות של אלפי דירות לציבור החרדי באזורים החרדיים בעיר.
אם בתמורה למגרש הזה הוא יקבל שקט תעשייתי בתכנון ובניית שני שכונות ענק בדרום העיר, ובהשלמת בניית השכונות שכבר עברו את כל שלבי התכנון, סה"כ סדר גודל של כ-15,000 דירות לציבור החרדי, צריך להיות שוטה מופלג שמאבד כל מה שנותנים לו והולך להשקיע אנרגיות בדבר שאולי יצליח למשוך כל מיני תימהונים שילכו להתיישב באזור שמוקף בשכונות חילוניות מכל עבר.
אל תשכח, שאבוטבול הוא שבנה את המגדלים של שער העיר. אף אחד לא טען שזה משפיע על הצביון של חפציבה הסמוכה מרחק הליכה של 7 דקות.

אין סיכוי לבניה נרחבת חרדית שתעבור בשקט בשום מקום בארץ,

כל שיווק חופשי בבית שמש שיהיה פתוח לכולם ובתכנון שמתאים לכולם ימכר לחרדים
כל בניה בבית שמש שלא מתאימה ״גם״ לחרדים = התערבות אגרסיבית בכחות השוק על מנת למנוע עיר חרדית, מה שנקרא אפליה על רקע דתי

תבדוק בהיסטוריה של בית שמש כמעט כל פרויקט חרדי בעיר יועד ע״י הממשלה לחילונים ונקנה ע״י החרדים בתחבולות ומאבקים רבים
(רמה א׳ שווקה לחילונים וכשראו שהיזמים משוקים לחרדים פנו אליהם מהממשלה וביקשו מהם לוותר על השכונה והם יתכננו לחרדים את רמה ב׳ (כמובן הרבה יותר קטנה) הכריעו גדולי ישראל: צריך לקחת גם וגם)

 

[האברך ממיר]

(רמה א׳ שווקה לחילונים וכשראו שהיזמים משוקים לחרדים פנו אליהם מהממשלה וביקשו מהם לוותר על השכונה והם יתכננו לחרדים את רמה ב׳ (כמובן הרבה יותר קטנה) הכריעו גדולי ישראל: צריך לקחת גם וגם)

אשמח לאסמכתאות בדבר הכרעת גדולי ישראל בעניין.
האגדה מספרת, שהחילונים לא רצו לקנות ברמה א', גם אחרי שרמה ב' ניתנה לחרדים, ללא כתמורה לרמה א', אלא כעסקאות פוליטיות.
לאחר ששיווק רמה א' לחילונים נכשל, פנו היזמים בצר להם לחרדים שקנו בהמוניהם.

תבדוק בהיסטוריה של בית שמש כמעט כל פרויקט חרדי בעיר יועד ע״י הממשלה לחילונים ונקנה ע״י החרדים בתחבולות ומאבקים רבים

עד שבא ראש עיר חרדי, והצליח לשווק את כל רמה ד' לחרדים, ואף להגדיר זאת בהגרלות מחיר למשתכן כשכונה עם צביון חרדי. וראה זה פלא, אפילו עליזה בלוך לא הצליחה לשנות את המשוואה הזו. וגם בשביל זה, היה צריך להציג את רמה ה' כחלופה, לצורך דחיית התנגדויות שהיו מונעות את קידום התכנון בשכונה.
כמובן, שרמה ג', שמלכתחילה יועדה, באופן חלקי על כל פנים, לחילונים, היה צורך לנהל הרבה מאוד מאבקים, כולל בבית משפט.

 

[טוב עין]

אז אכן הגיעה שעת המבחן לנבחרי הציבור ולא כולם עברו את הבחינה בהצלחה....
יהודה בוטבול ראש העיר הנבחר של אלעד הבטיח שהוא ימשיך בכל החלוקות לטובת אביוני העיר, והגדיל לעשות כשהתחייב לכל זכאי הנחה בארנונה של 80% לסל עד הבית, ואילו כעת מתברר שרוב מוחלט מהאברכים בעלי המשפחות שבעיר מודרים מהסל.
רוב האברכים בעיר זכאים לכרטיסי טובה וברכה, כרטיס מוטען בכסף לפי כמות הילדים שבבית, בעיקרון גם בזמן ישראל פרוש מי שקיבל כרטיס טובה וברכה לא היה זכאי לחוקת ישראל עמך, אלא שכאן נכנסה לתמונה ועדת החריגים שאישרה באופן גורף כל פניה אליה ובוודאי פניה של אברך, כך שלמעשה כל אברך קיבל גם טובה וברכה וגם סל מזון מכובד לכבוד החג.
אך היום "התבשרנו" שועדת החריגים השנה קיבלה וטיפלה כבר רק בבקשות של כאלו שאינם זכאים להנחה בארנונה ואותם היא אכן העבירה ואישרה לקבלת הסל, אבל אברכים שזכאים לטובה וברכה בשום פנים ואופן לא ואין שום דרך לאשר זאת בועדת החריגים. (ואפילו מי שנגבה ממנו כסף על הסל מחזירים לו לאשראי)
וכעת שימו לב לאבסורד אדם עשיר עם 3 רכבים ו4 דירות שמרוויח עשרות אלפים בחודש שכמובן לא זכאי להנחה בארנונה הגיש בקשה לועדת החריגים ואושר באופן אוטומטי, אבל אברך דלפון שקיבל טובה וברכה בסך 2400 שקלים לחג, נותר בלי כלום ואין שום אפשרות לשנות זאת ואין עם מי לדבר.
והעיקר אוטוטו הכותרות על החולקה "המוצלחת והנרחבת לטובת נזקקי העיר אלעד" האומנם יהודה דאגת לנזקקים או שדאגת לציבור העובדים שרובו הצביע עבורך.
כל הנתונים פה בדוקים עד הסוף והם אמת לאמיתה.......בושה וחרפה....יהודה בוטבול נכשל כשלון חרוץ במבחן הראשון שלו...כמה צפוי.....ישראל אנא תחלק משהו לאברכי העיר הנזקקים האמתיים.
לתשומת ליבך @יוסקה הזמר

 

[יוסקה הזמר]

אז אכן הגיעה שעת המבחן לנבחרי הציבור ולא כולם עברו את הבחינה בהצלחה....
יהודה בוטבול ראש העיר הנבחר של אלעד הבטיח שהוא ימשיך בכל החלוקות לטובת אביוני העיר, והגדיל לעשות כשהתחייב לכל זכאי הנחה בארנונה של 80% לסל עד הבית, ואילו כעת מתברר שרוב מוחלט מהאברכים בעלי המשפחות שבעיר מודרים מהסל.
רוב האברכים בעיר זכאים לכרטיסי טובה וברכה, כרטיס מוטען בכסף לפי כמות הילדים שבבית, בעיקרון גם בזמן ישראל פרוש מי שקיבל כרטיס טובה וברכה לא היה זכאי לחוקת ישראל עמך, אלא שכאן נכנסה לתמונה ועדת החריגים שאישרה באופן גורף כל פניה אליה ובוודאי פניה של אברך, כך שלמעשה כל אברך קיבל גם טובה וברכה וגם סל מזון מכובד לכבוד החג.
אך היום "התבשרנו" שועדת החריגים השנה קיבלה וטיפלה כבר רק בבקשות של כאלו שאינם זכאים להנחה בארנונה ואותם היא אכן העבירה ואישרה לקבלת הסל, אבל אברכים שזכאים לטובה וברכה בשום פנים ואופן לא ואין שום דרך לאשר זאת בועדת החריגים. (ואפילו מי שנגבה ממנו כסף על הסל מחזירים לו לאשראי)
וכעת שימו לב לאבסורד אדם עשיר עם 3 רכבים ו4 דירות שמרוויח עשרות אלפים בחודש שכמובן לא זכאי להנחה בארנונה הגיש בקשה לועדת החריגים ואושר באופן אוטומטי, אבל אברך דלפון שקיבל טובה וברכה בסך 2400 שקלים לחג, נותר בלי כלום ואין שום אפשרות לשנות זאת ואין עם מי לדבר.
והעיקר אוטוטו הכותרות על החולקה "המוצלחת והנרחבת לטובת נזקקי העיר אלעד" האומנם יהודה דאגת לנזקקים או שדאגת לציבור העובדים שרובו הצביע עבורך.
כל הנתונים פה בדוקים עד הסוף והם אמת לאמיתה.......בושה וחרפה....יהודה בוטבול נכשל כשלון חרוץ במבחן הראשון שלו...כמה צפוי.....ישראל אנא תחלק משהו לאברכי העיר הנזקקים האמתיים.
לתשומת ליבך @יוסקה הזמר

העירייה לא צריכה לספק הסברים.
היה כתוב מפורש במודעה של העירייה שמי שמקבל ’טובה וברכה’ אינו זכאי לקבלת הסל.
ובנוסף היה רישום לועדת חריגים למי שלא מקבל טובה וברכה ואין לו הנחה בארנונה.
לאור ההחלטה הברוכה של ראש העיר שהחלוקה תתבצע בדרך כבוד, וזה יחולק ישירות לבתי התושבים, אז כמעט כל הזכאים נרשמו, לעומת שנים עברו שהרבה זכאים לא לקחו את הסל עקב הטרחה המרובה בקבלתה.

העירייה לא תשלם למשפחה אחת גם טובה וברכה וגם קמחא דפסחא ומשפחה אחרת לא תקבל כלום, ע’’כ נקבע שאין גם וגם.

אגב מה ’’קרן ישראל עמך’’ מחלקת השנה?

 

[יוסקה הזמר]

בויז'ניץ עדכנו את כל האברכים בשקט להגיש וועדת חריגים, וכך החלוקה המיוחדת תתבצע לתומכי ראש העיר בלבד.
יצויין שאת התקציב לקמחא דפסחא השנה זה עדיין מהתקציב שפרוש הביא מרכניץ גם השנה בשלהי כהונתו כמידי שנה בין שאר מפעלי הענק של פרוש לטובת העיר, וראש העיר הנוכחי לקח את זה לחלק לאנשים הנכונים דרך וועדת החריגים.
סנונית ראשונה שמבשרת על הקדנציה הנפלאה שמחכה לנו...

הכלבים נובחים והשיירה עוברת

 

[הכלבויניק]

השיח גלש הרחק מענייני קורת גג. ובניגוד לכללי האתר.