קורת גג

הירשם עכשיו!
פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

  • 2K
    • ל
    דרוש מידע כמה מקובל לקבל מהיזם עבור החתמת דיירים לפרויקט פינוי בינוי
  • לץ //
    • אשמח לשמוע פרטים כמה מקובל לקבל מיזמים עבור החתמה של בנין עבור פינוי בינוי (בני ברק)
    @szn
    @הנדלניסט
    אשמח לשמוע את דעתכם
    תודה
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    לץ
    שלחתי אשמח אם תוכל לייעץ לי תודה
  • 311
    • י
    דרוש מידע מחיר שכירות 40 מטר במודיעין עילית
  • יעית //
    • אשמח למידע,
    מה המחיר כיום, שכירות של דירת 2 חדרים 40 - 50 מטר, בקרית ספר,
    תודה
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    ימג
    באזור 3500 פלוס מינוס
  • 295
    • א שיינפלד
    השקעות כמה שווה יחידה עם סוכה לעומת יחידה בלי סוכה -בביתר, גבעה C?
  • א שיינפלד //
    • כמה לדעתכם ההפרש בשכירות בין שתי יחידות קטנות בגודל זהה (כ40 מר)
    אחת עם כיוון אוויר בין בניינים (אבל המרחק לבנין הבא גדול) ובלי סוכה (עם מרפסת מקורה ו3 קירות)
    ושניה עם חזית ונוף +סוכה
    והאם יש סיכון שיחידה בלי סוכה לא תושכר? (לא במצב של היום. כמו שתמיד היה)
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב. רוזנפלד
    ב. רוזנפלד
    אני גם חושבת שעדיף יחידה מרווחת בלי סוכה מאשר הפוך! ויהיה לזה ביקוש !
  • 12 13 14 21K
    • ח
    למה תיווך עולה 2% אחוז
  • חיים גמזו //
    • שעת יעוץ עם רופא עור מומחה עולה כ800 ש"ח.
    שעת יעוץ עם אורטופד עולה כבר בסביבות 1200 ש"ח.
    שעת יעוץ עם עורך דין מהטובים בארץ כבר תעלה 2000 ש"ח.
    אז למה, לכ"ה, מתווך מקבל על ארבע שעות עבודה 60,000 ש"ח !!!
    איזה ערך מוסף הוא נותן לי?
    העובדה היא שאסור לסמוך על מילה של מתווך, יש כאלה ישרים אמנם, אבל ישנם גם הרבה כאלה שלא.
    דוגמא לטעויות/ רמאויות:
    לא מספרים שהשכן מלמטה משגע את המוכרים ומזמין להם משטרה כל יומיים, שאמנם יש למוכר היתרי הבניה אבל
    אחד השכנים נלחם בכל תוקף נגד וזה יהיה 'מפטיר' להתעסק איתו, שהאזור כולו עומד בפני פינוי בינוי ואצטרך לעבור דירה שוב
    בעוד זמן קצר, או להיפך ידגיש שעוד רגע פינוי בינוי בשעה שהחתימות רק התחילו לאחרונה ועוד עשור מתיש לפנינו.
    כל אחד שהתעסק בקנית דירה יכול להוסיף סיפורים רבים על כך (אתם מוזמנים להוסיף למטה).
    סיכומו של דבר, אינני יודע אם יש ערך בכלל למתווך אבל גם אם כן, אין שום הצדקה למחיר המופקע שמשלמים עליו.
    הבעיה העיקרית היא אם האנשים שנותנים בלעדיות למתווך ובכך תוקעים את הקונים, אין שום סיבה לענ"ד לתת בלעדיות
    גם אם אתם רוצים למכור עם תיוך תמיד תמצאו מתוך שיעשה זאת גם בלי בלעדיות.
    הפתרון הוא פשוט:
    א. התשלום על תיווך יהיה כמו בכל שאר המקצועות לפי שעה. לקוח ישלם למתווך 100-200 ש"ח לשעת תיווך,
    ושלום על ישראל.
    ב. מי שבכל אופן רוצה להשאר בקונספט הישן, יש לסכם על מחיר ולא לפי אחוז.
    כשאדם מתחייב על עשרת אלפים ש"ח הוא הרבה יותר מרגיש את הכסף, מאשר אחוז מסוים מהדירה.
    בתקוה לשינוי..
    • תודה
    • שכוייח!
    • כועס
    Reactions: פיילוט כחול 0.4, גיטריסט בנשמה, שבח נותנים לו ועוד 68 משתמשים71 //
    275 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    szn
    כשאתה הולך להתייעץ עם יועץ השקעות אתה צריך לבדוק שהוא ישר ואמין ורק אחרי זה לסמוך על העצות שלו...
  • 2 1K
    • 2
    מחיר למשתכן מחיר למשתכן למאורסים
  • 2016 //
    • שואל בשביל מישהו
    האם יש היום אופציה לזוגות מאורסים להירשם למחיר למשתכן?
    27 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ❤
    ❤️רבקי
    זוג שמתחתן עוד 4 חודשים ועדיין לא נרשם כמוכר בציבור יכולים להספיק את ההגרלות הנוכחיות? צריך...
  • 917
    • ח
    עזרה חברת מאסטוב נדלן
  • חיה 108 //
    • מכירים את החברה מאסטוב נדלן? יצא למישהו להתעסק איתם?
    • תודה
    Reactions: הרוכש דירה ברמה ד'1 //
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    szn
    כבר שאלו באשכול הזה...
  • 197
    • ת
    דרוש מידע יחידת דיור רמה ד' בית שמש
  • תרנגולת //
    • יש כזה דבר ?
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    בית שימשי
    בזמן האחרון יצאו יחידות ברמה ד 4 והמחיר הוא 3000-3500
  • 2 2K
    • ע
    דרוש מידע האם מישהו מכיר את אחד הזוכים הללו ? אני מדגיש כי אין זה לצרכי רווח כספי, אלא על מנת להבין אם יש סיכוי להתיישבות חרדית
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • 1726573668229.png
    1726573668229.png
    • תודה
    Reactions: מנחם יעקובוביץ1 //
    24 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מנחם יעקובוביץ
    זה באמת היה לי מוזר... @עו"ד נתן רוזנבלט הבין שאני מדבר על הפיתוח, זה טעות שלי.... סליחה :)
  • 188
    • א שיינפלד
    דרוש מידע מה תרצו לשמוע ממעצבת פנים בכנס השקעות בנדל"ן?
  • א שיינפלד //
    • אני אמורה להשתתף בכנס נדל"ן לתת חומר שימושי
    מתלבטת בין כמה נושאים- מה הכי יעניין את הציבור
    1 טיפים לשדרוג מראה הדירה- טיפים נפרדים לדירה ישנה ולדירה חדשה
    2 נק' חשובות שצריך לשים לב אליהם בחישוב- האם ניתן לפצל ליחידה (-יש לי על זה מידי קצת חומר, וגם קשה לעשות מעניין..)
    3 עיצוב דירה להשקעה בסגנון שקל לשנות -להתאים לאופנה
    4 אחר?

    הכנס מיועד גם לגברים (אני מביאה מצגת שקריין מדבר, לא אני...)
    תודה!!
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מיכל חינסקי
    מיכל חינסקי
    אז לדעתי תתמקדי בפיצול ליחידה כי בסוף זה נושא שממש חשוב לדעת עליו ולבדוק היתכנות מראש (שיש מספיק...
  • 2 3K
    • ה
    דרוש מידע פריפריה חרדית
  • הטעם המושלם //
    • גרים בפריפריה?
    יש בעיר שלכם קהילה חרדית?
    אשמח שתתנו פה מידע לרשות הציבור- מחירי דירות 3 ו4 חדרים, סוג קהילה מרחקים מהמרכז באוטובוס וזמינות תחבורה ציבורית.
    מה יש במקום מבחינת התפתחות.
    בטחון אם רלוונטי.
    גם קהילות קטנות.
    • תודה
    Reactions: joelly1 //
    35 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    השמח בחלקו הוא העשיר
    הקהילה בקרית מלאכי אמנם לא פרומרית כמו עפולה וכדו' אבל ממש ממש לא נכון להגדיר אותה קהילה פתוחה...
  • 5 6 7 16K
    • ו
    זרקור מקומי מחירי הנדל"ן במודיעין עילית - מה הסיפור?
  • ודבק ליבנו //
    • למי שיודע ומוכן להוסיף:

    א. מחירי הדירות במודיעין עילית קפצו בחודשיים האחרונים באופן דרמטי, מישהו יודע מה הסיבה?
    ב. האם במודיעין עילית יש הבדל בין איזורים מבחינת המחיר, כלומר האם יש איזורים שהם יותר פריפריה?
    ג. מה הביקוש לשכירות דירת 5 חדרים וכמה משלמים על זה?
    ד. מה הביקוש ליחידות [ואני יודע שיש הצפה וכו' אבל בכל זאת אנשים בונים אז אולי בכל זאת זה שווה]?
    ה. האם דירת 5 חדרים שווה יותר במכירה מדירת 3 חדרים +יחידת דיור?

    תודה.
    • תודה
    Reactions: magn ו-מצליחנות2 //
    125 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מגזין טוויסט
    אז אני אפרסם :) ממליץ בחום על @עו"ד נתן רוזנבלט בני משפחתי מקרבה ראשונה נעזרו בו והיו מאוד...
  • 465
    • ח
    התייעצות מחיר למשתכן עפולה מספר הגרלה 2158
  • חיימזון מירושלים //
    • שלום,
    קיבלתי הודעה כבר לפני שנה ותשעה חודשים על זכייה במחיר למשתכן בעפולה הצעירה רחוב יצחק שמיר בפרויקט של האחים אלקבץ
    ומאז לא יצרו קשר בנושא למעט הודעה אחת ש'התקבלו היתרי בנייה',
    יש למישהו מושג על הפרויקט המדובר "הצעירה ג " קבלן "האחים אלקבץ" 10,500 למט"ר לפני הנחה של 20% + מענק של 40 א"ש
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רוממה
    רחוב יצחק שמיר הוא רחוב הכי מבוקש בעפולה!!! יש שם כאלף דירות באמצע בניה ויש המון מהציבור החרדי...
  • 504
    • י
    דרוש מידע מחירים של שכירות לדירת שלושה חדרים בנווה הדר בחיפה
  • יהודה לייב //
    • אשמח לדעת מה טווח המחירים לשכירות של דירת שלושה חדרים בפרוייקט של נווה הדר בחיפה (דירות חדשות)
    בדגש על המחירים מהחודשים האחרונים.

    מהו המחיר ההתחלתי לדירה עם היזק ראייה?
    מהו המחיר שמשלמים על דירה סטנדרטית?
    ומה המחיר לדירה עם נתונים כמו נוף לים מחסן גדול וכו?

    אשמח לכל מידע בעיקר מאלו שגרים באזור.
    תודה רבה
    11 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    ההדר שבהדר
    אין לי מושג לגבי מחירים של שכירות מחוץ לנווה הדר, לגבי נווה הדר אני יודע שטווח המחירים נמצא בין...
  • 2K
    • ע
    מחיר למשתכן הדירה (מחיר למשתכן) הפכה לכלואה, בעקבות תוספת יח"ד בהיתר הבניה. האם זה חוקי?
  • עבד ה //
    • זכיתי בחסדי ה' בדירה במחיר למשתכן.
    הייתי מהאחרונים לבחור דירה, ומה שנשאר לי זו דירת 3 חדרים כלואה...
    אני חלילה לא מתלונן ואני מודה לה' מכל הלב על הזכיה כמו שהיא.

    אבל בכ"א ברצוני לברר משהו:

    מתברר שבתכנון המקורי היו אמורות להיות 4 דירות בקומה - כך ששום דירה לא תהיה כלואה... רק שהקבלן הצליח להשיג (לאחר המכרז וההגרלה,) אישור בניה ליחי"ד נוספות. מה שאילץ אותו לדחוס 6 דירות בקומה.
    כך שהדירות 3 חדרים הפכו לכלואות עם כיוון אוויר אחד בלבד!
    ולא תגידו לכיוון נוף/חזית ואפילו לא לעורף... אלא לבין הבנינים! מה שמחשיך את הדירה ומחניק אותה עוד יותר...!

    לדעתי (הנוגעת מאוד בדבר), מן היושר ו'הסבירות', היה שחסרונות אלו יחולו על התוספות החדשות! (המיועדות לשוק החופשי,) ולא על הדירות המקוריות...!

    אני רוצה לדעת, האם אני מדבר מהבטן? כיון שכמובן אני נוגע בדבר.
    או שאני אכן צודק. ויש סיכוי לתביעה בענין?

    וגם אם הקבלן משום מה כן בסדר בענין הזה, האם אפשר לתבוע את העיריה/רמ"י, או כל גורם אחר האחראי לתוספת זו?
    אני לא סתם שואל, כיון שראיתי שרמ"י חששו ממשהו כזה, וביטחו את עצמם מול הקבלן.
    אני מצטט מחוברת המכרז:
    3.3.2 הזוכה מחויב למכור את כל דירות מחיר למשתכן במתחם נשוא מכרז זה כדירות מחיר למשתכן לתושבי ישראל חסרי דיור אשר הינם בעלי תעודת זכאות לרכישת דירת מחי רלמשתכן (להלן: "הזכאים" ,) וזאת בהתאם לתנאים המפורטים להלן ובחוזה הבנייה.על אף האמור, ובהתאם לסעיף 2.1.6 לעיל, ככל שתאושר על ידי גורמי התכנון המוסמכים בקשה להיתר שבמסגרתה יגדל מספר הדירות שניתן לבנות במקרקעין, במסגרת הקלה בהתאם לחוק התכנון והבנייה התשכ "ה - 1965 והתקנות שהותקנו מכוחו, הזוכה רשאי למכור מספר יחידות דיור במתחם שלא במסגרת מחיר למשתכן, כמספר יחידות הדיור שיתווספו עקב הקלה . במקרה זה הזוכה מתחייב לשפות את הרשות בגין כל טענה ו /או דרישה ו/או תביעה, אם תהיה, מכל גורם שהוא בשל סעיף זה. כאמור לעיל, הרשות לא תגבה תמורה נוספת עבור הקרקע בגין הסכמתה להגדלת מספר יחידות הדיור.

    אשמח לשמוע את דעת המומחים בנושא,     @עו"ד נתן רוזנבלט אולי גם @בית שמשניק או כל אחד שמבין בנושא
    (וכן את חכמת ההמונים, מה שיעיד לפחות לגבי מבחן הסבירות...:p)
    18 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    מההיכרות העכשווית שלך! אתה מהמר לומר שב20 שנה הקרובות גם? חודש אחד ריק (לא עכשיו בשיא הביקוש) זה...
  • 1K
    • ה
    דרוש מידע הלוואות ללא ריבית
  • הטעם המושלם //
    • יש אפשרות של קבלת משכנתא ללא ריבית לרכישת דירה? אזור ה850 אל"ש לטווך ארוך ללא ריבית. יש אופציות כאלו?
    • חחח
    • וואו!
    Reactions: אין עוד מלבדו", יוסי אוסטר(ראובן 23), מציאותי ועוד 3 משתמשים6 //
    14 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    N
    ...Naomi
    יש דרך לבצע את זה בארץ? יש בנק שזורם עם זה?
  • 965
    • A
    דרוש מידע פרויקט היוקרה "יובל הצעירה" בירושלים
  • ANUKHEE //
    • שלום וברכה.
    מישהו מכיר את הפרויקט,
    אתמול פורסם ביתד:


    פרויקט היוקרה "יובל הצעירה" בירושלים

    בירושלים בקרית יובל המתחדשת מקימה בימים אלו חברת 'קרסו'
    פרוייקט בוטיק ומודרני ברמת בנייה גבוהה הכוללת מפרט בנייה עשיר, שיכלול חדר דיירים, מזגן מרכזי בכל דירה, מערכת חימום (דקוהיט), כיור כפול ועוד.
    לכל דירה מוצמדת חניה תת קרקעית ומחסן.

    הפרויקט ממוקם ברחוב שטרן השקט והשלו והוא מצטרף לגל המבורך של התחדשות עירונית בקריית היובל.
    מיקומו מעניק לו יתרונות כמו מרחק הליכה למרכז המסחרי והתחבורתי של השכונה. וכן צמידות לפארק המתוכנן. הריאה הירוקה תיפרס על כל העמק הגובל לשכונה ותשתרע על שטח יוצא דופן של 200 דונם.
    פתחנו לשיווק בשלב זה, מגדל מגורים ייחודי בן 17 קומות, שיכלול 3 מעליות שקטות ומהירות, שוט אשפה בכל קומה, ומפרט טכני משובח!

    במלאי: דירות טובות ומרווחות בני 3,4,5 חדרים, ודופלקסים.
    חברתנו הגיעה להסכם עם חברת קרסו על מכירת הדירות המיוחדות במחירים אטרקטיביים מאוד, יחסית למחיר השוק באזור.

    כמו"כ ללקוחותינו עומדים תנאי תשלום מיוחדים:
    % 20 בחתימת החוזה
    וכל היתרה בסמוך למסירת מפתח.
    ללא הצמדה למדד
    וללא הלוואת קבלן

    מחירי הדירות נעים בסביבת המחיר 28,000 ₪ למ"ר
    בעוד שמחירי הדירות בשכונה (גם בדירות ישנות, ללא מעלית וללא ממ"ד וכו') נעים סביב
    ה 38,000 ₪ למ"ר!!!

    זאת ההזדמנות לרכוש דירה בירושלים עיר הקודש, במחיר חסר תקדים, שמן ה
    13 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ת
    תשב"ר
    הם לא נוכלים, הם משווקים. אם הם יסתירו מלקוח בפגישה נתונים של הדירה, והם לא יתנו לו את הפרטים...
    • נעול
    418
    • ש
    דרוש מידע מישהו נתקל בהערת אזהרה כזו?
  • שתים //
    • ראיתי עכשיו פרסומת לדירה, מה פשר מה שמודגש בצהוב?
    מעולם לא שמעתי על כזה דבר.
    1726402666803.png
    1726402666803.png
    • וואו!
    • תודה
    Reactions: יעקב הרמתי, שינדלה ו-Quickמרקט.3 //
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Quickמרקט.
    Quickמרקט.
    עכשיו מובן למה זה חסידות עשירה המון נדל"ן;)
  • 595
    • ש
    דרוש מידע השכרת דירה לעמותה לבעלי מוגבלויות- מומלץ?
  • שולם 69732 //
    • אשמח לשמוע מבעלי ניסיון,
    האם מומלץ להשכיר דירה לעמותה שמספקת דיור לבעלי מוגבלויות,
    א. מבחינת ההתנהלות מול השכנים
    ב. האם מקובל לדרוש סכום גבוה יותר מהמקובל, וא"כ אז כמה?

    אשמח לכל מידע
    תודה.
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פיג
    בד"כ הדבר הבסיסי בעמותות כאלה במסגרת השכרת דירות הן ראשית פונות לרשות המיסים ע"מ לקבל מסמך על...
  • 2 3 4 7K
    • נ
    התייעצות פרויקט 'שובל ברמות' מישהו מכיר?
  • "נ.ר" //
    • מדובר בפרויקט חדש של כ220 דירות מתוכם כ150 מחיר למשתכן, וכ70 בשוק החופשי, השבוע נפתחה ההרשמה,
    מדובר במחירים קצת זולים ביחס לאזור,
    מישהו יודע מה האוכלסיה שם?
    68 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מאז ולתמיד
    אחד מחברי הפורום ענה על השאלה הזו...
  • 94
    • י
    דרוש מידע איך מוציאים ערבות בנקאית?
  • ייד //
    • מישהו יודע איך מוציאים ערבות מחברת ביטוח?
    או איזה בנק נותן ערבות שלא תמורת שיעבוד כסף? אולי שיעבוד דירה?
    0 תגובות
  • 2 2K
    • מ
    התייעצות פריסייל ומכירה בעוד שנתיים
  • מ. י. //
    • אשמח לשמוע מהמומחים.
    האם משתלם לרכוש דירה ב10/90 / 20/80 לתת את הסכום הראשוני שנדרש וכאשר מגיעים לשלב של תשלום שאר הסכום למכור את הדירה.
    מה הרווח? והיכן יש מקומות שאתם מעריכים שהביקוש יעלה?
    38 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    9
    9696
    לכל המעוניינים כנס של יד2 בשישי ומוצ''ש שבוע הבא מאות פרויקטים בהטבות...
  • 2 2K
    • פ
    מידע שימושי התארגנות להקמת קהילה בקרית מלאכי
  • פרוגפרוגנדה //
    • יש עיר בשם קרית מלאכי שנמצאת בין העיר שפיר העתידית לבית שמש
    עם מרחק סביר מביתר ירושלים מודיעין עילית בני ברק ואלעד
    מחירי הדירות שם הם 3 חדרים בפחות ממיליון ש"ח
    כרגע הבעיה היא שאין שם כרגע קהילה מפותחת (יש קהילה אבל לא מוסדות חינוך מרכזי קניות ותעסוקה)
    יש אירגון שביקש לפרסם שהוא מארגן קבוצה של אנשים שיש להם דירות שם או שרוצים לקנות שם
    (הם מוכנים לעזור גם בקניית הדירה)
    להקים מוסדות לילדים ותעסוקה לנשים וכוללים ומרכזי קניות ואז לעבור
    מי שרוצה ליצור קשר
    כתובת המייל km147925836gmail.com
    • תודה
    Reactions: גיבורה ו-ר' יהונתן2 //
    27 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יושב וכותב
    עדיין קשה להשכיר או השתנה המצב?
  • 2 785
    • י
    עזרה איך אני יכול להוציא בדחיפות נסח טאבו
  • יוסי ויצמן //
    • איך אני מוציא נסח טאבו בחיפות שיהיה רשום את בעל הדירה?
    חיים את עזרתכם
    28 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יוסיK
    אולי תנסו לברר בסביבה אצל מי הזכויות רשומות
  • 2 2K
    • ת
    דרוש מידע פינוי בינוי צריך בשביל זה ייעוץ/תיווך/חברות שמתמחות בזה?
  • תורה תמימה //
    • או שאפשר להסתדר לבד (דרך פורום קורת גג וגוגל)?
    • תודה
    Reactions: פפפפפ ו-מקצועי בנדל"ן2 //
    21 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    szn
    הבאתי כאן עוד דוגמא למתחם בעייתי...
  • 2 866
    • ש
    דרוש מידע איך בודקים שווי של דירה?
  • שרה נ. //
    • התחלנו בחיפושים לדירה בעז"ה
    אנחנו רואים הצעות לדירות אבל לא יודעים להעריך האם המחיר שמבקשים הוא ריאלי עבור הדירה
    אני לא מתכוונת משהו כללי של כמה עולה X חדרים בעיר מסוימת אלא יותר ספציפי
    למשל - שכונה שנחשבת יקרה יותר לטענת המוכרים וכו
    מה האפשרויות לפני הבאת שמאי
    יש כאלו שידעו להגיד לי לפי מידע על הדירה (בלי להגיע פיזית) האם המחיר ריאלי? בעלות סמלית ולא כמה מאות כמו שמאי

    תודה מראש,
    • תודה
    Reactions: מקצועי בנדל"ן1 //
    22 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    השם אוהב אותי
    זה לא בגד שקונים וישר לוקחים. מסכמים על זמן פינוי בדר"כ בין כמה חודשים לשנה ומחפשים בזמן הזה בכל...
  • 270
    • פ
    התייעצות משמעות כלכלית של 10-90
  • פריליT //
    • שלום,
    הציעו לי דירה לקניה בבית שמש,
    כאשר המחיר לפי התקדמות הבניה X שקלים
    בתשלום 20-80 תוספת של 4 אחוז,
    ובתשלום 10-90 תוספת של עוד 2 אחוז.
    האם זה תוספת הגיונית למחיר בשל תנאי התשלום?
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    א. ש. ט.
    בהחלט התכוונתי שאם יש להם הון עצמי גבוה אז חבל לשלם את התוספת אחוזים לקבלן, זה הכל
  • 1K
    • ב
    דרוש מידע על הבניינים בד-3 על האמוראים 74 76 שנראים שהולכים להתאכלס בקרוב
  • ברכי פוזנר //
    • מישהו יודע מה שם הפרוייקט?
    מתי אמור להתאכלס?
    מבחוץ זה נראה ממש בנוי
    אני מחפשת לשכור שם דירה 3-4 מסיון
    ללא תיווך
    מכירים מישהו שרוצה להשכיר את דירתו?

    אשמח לכל מידע
    תודה
    16 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    א. ש. ט.
    ממש ממש לא הגזימה זאת המציאות.
  • 271
    • ת
    דרוש מידע פרויקטים חדשים במקום שאין עודף היצע ?!
  • תוכו כברו //
    • נשמח לקבל מידע על פרוייקטים חדשים במקום שאי עודף היצע !
    המקומות החמים שמפורסמים רבות לאחרונה עם פרוייקטים חדשים הם מקומות שיש בהם המון היציע והרבה משקיעים ! ( שכונת אפיקי הנחל באופקים, הרובע הבינלאומי בלוד, אזור תלפיות קרית יובל וקטמונים בירושלים, וכו.....)
    נשמח לרעיונות על אזורים חדשים או שכונות חדשות !
    תודה
    • תודה
    Reactions: יעקב הרמתי1 //
    0 תגובות
  • 342
    • ש
    מחיר למשתכן חלונות מסוג שונה - האם זה תקין?
  • שתים //
    • שלום,

    בדירה שלנו במחיר למשתכן התקינו חלונות ללא מסילה של רשת, מה שאומר שהתקנת רשתות תעלה הרבה יותר יקר, כי צריך להתקין סוג מורכב יותר.

    מפניה לקבלן נמסר כך:
    סוג החלונות בפרויקט בוצע עפ"י דוח אקוסטי של יועץ אקוסטי ועפ"י דרישה של משרד השיכון בגלל הסמיכות לכביש מס XX .

    סוגי החלונות בפרויקט הם לא מהסוג הרגיל שבדרך כלל מבוצע בדירות , זה חלונות עם אקוסטיקה יותר טובה מהרגיל עקב קירבה לכביש מס XX ולכן בסוג החלונות הנ"ל לא ניתן לבצע הכנה לרשתות ( חלונות ציר ולא חלונות כנף על כנף ) שאיתם יש בעיה אקוסטית ולא ניתן היה לבצע את סוג החלונות האלה.
    לחצ/י כדי להרחיב...

    האם זו תשובה הגיונית וחוקית? איפה אפשר לבדוק שזה עומד בתקן?

    תודה רבה על העזרה.
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    די
    תסתכלו מה כתוב במפרט מכר בחוזה במפרט מכר שאני רואה כתוב: רשתות: בכל חלונות ההזזה, יותקן נתיב...
  • 2 3
    • נעול
    5K
    • ש
    דרוש מידע דירות למכירה במעלה עמוס
  • שייקי ליכטר //
    • מישהו יודע על דירות במעלה עמוס כמה עולה שם בית פרטי וכמה עולה בבנין והאם מישהו יודע אם מישהו רוצה למכור שם דירה תודה רבה!!!
    44 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מוטי.
    לועדת קבלה ביישוב אין שום תוקף חוקי ומעשי רק לוועדת קבלה במועצה האזורית שכרגע אין כי המועצה...
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה