קורת גג

הירשם עכשיו!
פורום נדל"ן. דירות ונכסים.
עדכונים ודיונים על מחירי קורת גג ופתרונות לדיור. מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
מנהל הפורום: ירמי וולדמן

מאמרים אחרונים באתר

  • 36 37 38 32K
    • א
    התייעצות עפולה עילית- כל הנתונים האם שווה לקנות דירה שם, ואיך הקהילה הליטאית באזור.
  • איזה עשר השמח בחלקו //
    • איך הקהילה הליטאית באזור
    איפה הם מתרכזים,
    מחירי הדירות,
    עבודות בסביבה
    פשוט כל הנתונים על השכונה
    • תודה
    Reactions: שמואלזון1 //
    750 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אל על w
    תלוי פרויקט וקומה, באיזה פרויקט מדובר?
  • 2 606
    • נ
    התייעצות איך להפוך להיות יזם נדל"ן
  • נתי הסופר החרדי //
    • פרוגריסטים יקרים האם יש היתכנות לאדם חסר כל כפשוטו להפוך להיות יזם נדל"ן כשהוא ללא הון עצמי וגם ללא דירה בודדת? האם יש תקדימים לכך ? אנשים שעלו מן התחתית אל פסגת ההצלחה ( לאו דווקא בתחום הזה) האם במדינת ישראל על שלל הבעיות שהיא מציבה למול אזרחיה המבקשים להתפרנס בכבוד יש בכלל סיכוי להגשים חלום כזה?
    26 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נדלן ועוד
    יזמות בכלל ובנדל"ן בפרט זה עניין של אופי, ואין דבר העומד בפני הרצון... גם אופי אפשר לשנות אם...
  • 2 660
    • מ
    התייעצות חברת קלריטי- השקעה בדובאי- מה אומרים?
  • מנחם דפנה //
    • העיפו מבט לצד שמאל.
    בעצם, גם לצד ימין.
    נכון פרסומת יפה?
    בכתיבה שיווקית (שקוף שזה AI) הם מבטיחים שכירות מהירה וגבוהה וטאבו בלי בעיות.
    מומחי ההשקעות דכאן, מה אומרים?
    www.clarity-re.co.il

    מדריך עשה ולא תעשה להשקעה בביטחון ובשקט נפשי - clarity

    צרו קשר התלבטויות בדרך לדירה? אתם צריכים ויזה לנדל"ן! מדריך 'עשה ואל תעשה' להשקעה בביטחון ובשקט נפשי להורדת המדריך אתם לא לבד, כמו כל אדם שרוצה להגדיל את ההון שלו, סביר להניח שגם אתם מחפשים דרכים ושיטות בטוחות להשקיע בנדל"ן ולמצוא את ההשקעה שתעניק לכם ביטחון נפשי וראש שקט. גם אתם שקלתם השקעה...
    www.clarity-re.co.il

    @בית שמשניק
    @יעקב רייניץ
    @השקעות R הון
    @איצ'ה קו המידע
    • תודה
    Reactions: משתכנז, למדן בחסידות ו-סלום3 //
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נדלן ועוד
    כמה מילים על השקעות בדובאי (בעיקר על רכישת דירות חדשות ו דרך חברות) מתוך מידע שאספתי בייעוץ אישי...
  • 2 3 4 2K
    • ש
    התייעצות נתיבות. העתיד החדש
  • שחור&לבן- ברזל //
    • התפרסם כעת מטעם ועדת הדיור לבני הישיבות הליטאים על אזור נוסף בהם מתפתח קהילה חדשה.
    משהו יודע פרטים בנידון.
    תודה רבה
    • תודה
    Reactions: אברהם עימוד, צפונבון, איש מדהים ומשתמש 1 נוסף4 //
    74 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אשחור אבי תקוע
    בהשוואה לליטאי המבוגר הקלאסי שיכול לעבור עשור מחייו בלי לחצות את קו נתניה צפונה? בסופו של דבר...
  • 117
    • ע
    התייעצות הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    Reactions: אדיר נוף הגליל1 //
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום...
  • 13 14 15 16K
    • י
    התייעצות ירידת מחירי השכירות במודיעין עילית
  • יוסי יוני //
    • המציאות העכשווית שיש מלא יחידות פנויות אנשים מתחננים לשוכרים
    אני מכיר זוג שעוזב יחידה יפה גדולה משופצת כיוני אוויר נוף מרפסת ענקית בחפציבה
    וממש מחפשים בנרות מישהו שיכנס במקומם
    [הם באמצע חוזה [והם לא מוצאים עד כדאי שהם מוכנים לשלם חלק מהמחיר של השכירות[3900] למי שיכנס במקומם
    והם לא מוצאים
    כי יש הצפה מטורפת
    תפתחו את העיניים ותסגרו את הארנק
    • תודה
    • וואו!
    • חחח
    Reactions: Tamar171, הינשוף הכחול, ALESIS ועוד 12 משתמשים15 //
    298 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    F
    Full Stack Developer
    לא שמעתם על אנשים עם משכנתא + שכירות? בטח לתקופה, בטח ובטח בתור זוצים שבתהליכי קניה עדיין ולא...
  • 44 45 46 18K
    • פ
    התייעצות קבוצת רכישה נועם אלימלך עמנואל
  • פשלמה //
    • יש דיבור חזק שויזניץ בדרך לעמנואל בשבעות האחרונים היו הרבה דיונם בענין וזה נראה שזה מתקדם
    • וואו!
    • חחח
    Reactions: המצבר ו-משה מנדלוביץ2 //
    916 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רבישע נייעס
    היסטוריה בחסידות השמרנית | קובעים יתד בשומרון; בן האדמו"ר כבר רכש דירה לאחר הבדיקות המקצועיות...
  • 10 11 12 6K
    • ח
    התייעצות עתיד הציבור החרדי בקרית גת בסכנה!
  • חסידי'ש //
    • לאחר הבחירות האחרונות שהציבור החרדי נחלץ להחליף את ראש העיר הקודם מכסאו ולהביא ראש עיר אחר, שיקדם גם את הציבור החרדי בעיר,
    מתברר שלא רק שראש העיר לא מקדם את הצרכים הבסיסיים של הציבור החרדי בעיר! אלא גם מציר את הציבור החרדי בעיר בשלל הצרכים!
    שתי הסיבות העיריות שבחרו בו הן:
    חילולי שבת שנפרצו ע"י ראש העיר הקודם -סגירת הבריכה העירונית ועוד... בשבת,
    לא קרה!
    השכונה הדרומית של קרית גת לאחר שקיבלו את התנגדות החרדים בוותמ"ל!
    ולא סמכו על ראש העיר הקודם שיקדם את השכונה לחרדים,
    בחרו בכפיר סויסה לראשות העיר כדי שיקדם זאת לחרדים,
    ולמעשה! כרגע במשרד השיכון רוצים לשווק את השכונה לציבור החרדי וראש העיר מתנה את השיווקים בכך שהן לא יהיו לצביון חרדי!
    כמובן שיש עוד שורה של צרכיים בסיסיים שהציבור נצרך לו וראש העיר לא מקדם אותם, כמו הגבעה ליד הקריה החדשה שאפשר לבנות עליה מאות יחי"ד ומסחר!
    שהובטחה לציבור החרדי וכרגע ראש העיר מקדם זאת לציבור הכללי,
    כמו"כ מאז שראש העיר נבחר קרוב לשנתיים- ועדיין לא הוקצה מגרש אחד לציבור החרדי בעיר ויש קהילות שמחכיםלזה יש מוסדות חינוך ועוד...
    והכל עם אטימות מוחלטת!
    מה אפשר לעשות כדי לשנות את המצב באמת ושלא ישאר רק בגדר דיבורים?
    • תודה
    • עצוב
    • שכוייח!
    Reactions: איש מדהים, ש.ז.מ., צביקה לינצר ועוד 8 משתמשים11 //
    221 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    ייתכן
  • 2 873
    • י
    התייעצות האם זה מקובל להתמקח עם המתווך על גובה דמי התיווך במכירת דירה?
  • ישעיהו כהן //
    • האם זה מקובל להתמקח עם המתווך על גובה דמי התיווך במכירת דירה?
    בפרט, בשכונה שיש בה הרבה מתווכים.
    (כמובן להתמקח מראש, ולא לבסוף)
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: איש מדהים ו-צפונבון2 //
    36 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    הקב"ה תמיד אוהב אותי
    משמע מכאן שיש לך יד ורגל בתיווך אשמח ליצור איתך קשר!
  • 51 52 53 78K
    • א
    התייעצות מעניין לשמוע מה דעתכם, דירה למשתכן בעמנואל
  • אלכסנדרה1 //
    • זכייה בדירה למשתכן
    בעמנואל...
    100 מטר, בבניה.

    880,000 שקלים.
    אם זה המחיר למשתכן, כמה עולה מחיר רגיל?
    זה נקרא משהו משתלם?
    תודה רבה!
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: שמואלזון, נחמי3, רוחי ב ועוד 2 משתמשים5 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אהרילע
    מה קורה בהגרלה 2233 של היזם ארשין הנדסה? האם קראו לזוכים לבחור דירה? ומה מצב הבניה בשטח? תודה...
  • 22 23 24 18K
    • י
    התייעצות מחירי השכירות בבית שמש!!!!😮
  • יודע הכול.. //
    • 📈 מה שקורה בבית שמש – פשוט הזיה! 😱


    תראו את הטירוף שהולך פה עם השכירויות!
    דירות רגילות של 80 מ"ר, שלושה חדרים — עולות פתאום כמו דירות יוקרה.


    בראשון לינואר המחיר היה 4,500 ₪.
    חודשיים עוברים — זה כבר 4,800 ₪.
    והיום בראשון לנובמבר — 5,500 ₪!
    תוך חודשיים — קפיצה של 700 שקל!


    5,500 שקל שכירות, ועוד ארנונה של כ־1,000 שקל דו־חודשי.
    זה עוד 500 שקל בחודש רק על ארנונה!
    איך משפחות אמורות לעמוד בזה?


    וזה לא רק דירה אחת — תראו את ההיסטוריה:
    כל דירה, בכל פרויקט חדש, פשוט עולה כל הזמן.
    4,700 → 4,900 → 5,200 → 5,500...
    בלי הפסקה, בלי היגיון, בלי רחמים.


    🛑 די! חייבים לעצור את זה.
    אנחנו כציבור חייבים לשים לזה סוף.
    מי שמשכיר – תתנהגו בהגינות.
    אל תעלו מחירים בלי גבול.
    זכרו: גם אתם הייתם פעם שוכרים. וילדכם עתידים גם לשלם את המחיר הזה..

    מי ששוכר - מה דעתכם? מה בידנו לעשות??! איך ניתן לעצור את זה?

    כולנו רוצים לחיות בכבוד, בלי להישבר כלכלית.
    אם לא נעצור את זה עכשיו – לא יישאר מי שיוכל לגור פה.


    מה דעתכם איך אפשר לעצור את העלייה הבילתי פוסקת??

    מצרף סרטון להפצה!!!
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: סטודיו גרפיט, ליגה משכנתאות, יהודיפשוט ועוד 16 משתמשים19 //
    475 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    5700 לחודש אפשר למצוא גם 5 חדרים
  • 13 14 15 9K
    • ה
    התייעצות רוצה דירה במחיר זול ? יש !!
  • ה מדריך //
    • יש מקום חרדי ניבנה אט לאט במחיר זול מקום שקט יחסי וגם דתי
    כן בית שאן
    דירה 3 חדרים לדוגמה ב 550000 בלבד !! מי היה מאמין
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: רץ כצבי, מדריך ויועץ, קולמוס קרמי ועוד 9 משתמשים12 //
    291 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ת
    תיווך בית שאן
    תלוי כמה ההון העצמי יש ב1.2 שמכניס 7 פלוס אבל ב800 אתה יכול לקבל 2500 ואתה יכול מחולק ב750...
  • 18 19 20 18K
    • ב
    התייעצות רישום חלק מהדירה על ההורים כדי שהזוג לא יעשה שטויות
  • בית שמשניק //
    • שומע לאחרונה מכמה חברים (שנתנו לבנות שלהם סכומים משמעותיים לדירה) שהתעקשו לרשום חלק מסויים מהדירה על שמם, כדי להבטיח שהזוג לא יוכל לשעבד/למכור את הדירה לצורך השקעות שונות.
    אחד מהם התבטא בפני שעם טרנד הSַַ&P וההשקעות השורר כיום בכוללים, הוא מרגיש שמי שלא עושה כך, נותן בעצם לילדים שלו אקדח טעון...
    האומנם? האם אין כאן חשש מוגזם?
    אשמח לשמוע את דעת הציבור על כך.
    • תודה
    • וואו!
    • שכוייח!
    Reactions: נכון מאוד, אוהבת אמנות, Ruti Kepler ועוד 25 משתמשים28 //
    394 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    B
    bmsz
    משלמים סכומים גדולים. אבל הצורה לזה היא לפרוע חלק מהמשכנתא של הילדים. לדוג' ילד מקבל 700K סה"כ...
  • 3 4 5 2K
    • י
    התייעצות האם שוק הדירות בחריש אמור בקרוב להיות מוצף מדירות של מחיר למשתכן?
  • ישעיהו כהן //
    • בשכונת בצוותא בחריש, אמור בחודשים הקרובים להשתחרר כמה מאות דירות ממחיר למשתכן (שאז יהיה אפשר למכור אותם).
    האם זה צפוי להוריד את מחירי הדירות בשכונה הזו?
    ואם כן, מי שמעוניין לקנות שם דירה, האם כדאי להמתין כמה חודשים?
    (ואולי יתכן להיפך, שבמידה וישתחררו הרבה דירות, יתכן שיבואו כמה מתווכים או כמה עסקנים חרדים, ויעשו פרסומת גדולה בקרב הציבור החרדי לקנות שם דירה, או שאולי אפילו חסידות או קהילה מסויימת תנצל את ההזדמנות 'להתלבש' על השכונה, ואז המחירים אולי אפילו יעלו במעט בגלל זה).
    • תודה
    Reactions: איש בן פרצי1 //
    84 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    8
    8821
    אין צורך לנחש תסתכל מתי הוגרלו הדירות באתר מחיר למשתכן ותחשב 7 שנים זכור לי שהרבה דירות משתחררות...
  • 168
    • ת
    התייעצות מה הפער במחיר לקניה בין דירה אחת של 130 מטר ל-2 דירות של 65 מטר כל אחת?
  • תמריה //
    • אשמח לתשובה מבעלי ידע
    תודה
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    J
    joelly
    הדירות הקטנות והישנות (שנת בניה, לא מצב תחזוקה) הן בד"כ בשלבים שונים של פינוי בינוי, וזה מגולם...
  • 3 4 5 3K
    • ש
    התייעצות דיון על קניית דירה לזוג צעיר בנתיבות
  • שרה זר //
    • אשמח להתייעץ לגבי מגורים:
    אני ובעלי גרים במרכז, זוג צעיר נשואים שנה וקצת, ילדתי ילד ראשון לפני חודשיים, ואנחנו חושבים לעבור שנה הבאה לנתיבות, בגלל שהמחירים לקנייה שם זולים ואנחנו לא רוצים להחנק עם המשכנתא......
    אם יש כאן זוגות שעשו את הצעד הזה ועזבו את העיר מגורים שלהן שבה הן נולדו והמשיכו לגור אחרי החתונה, אשמח שתכתבו איך זה...
    אני ממש מפחדת גם לעזוב את העבודה, להתחיל הכל מההתחלה וגם להתרחק מהמשפחה... כאילו מה אמא שלי תראה את הנכד שלה פעם בשבועיים כזה שבאים לשבת???
    (הפער של הדירות מטורף דירה שם חדשה 4 חד' עולה 1.4 מילון מה שבמרכז עולה לפחות 3-4 מיליון אני ממש מתלבטת אוףףף
    אגב אני מחולון ואין לי משפחה בנתיבות..

    אשמח לשמוע ממי שעשה את הצעד הזה איך זה מניסיון פלוסים ומינוסים

    תודה מראש לכל המשיבים:)
    • שכוייח!
    • חחח
    • תודה
    Reactions: אינסוף, צפונבון, מרחב בטוח ועוד 7 משתמשים10 //
    80 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    B
    beni234
    נכון, אנשים לא עוברים לעיר אחרת ללא שום בדיקה, אך יש הרבה זוגות שמסתמכים על אח של החברותא של...
  • 210
    • ל
    התייעצות דירה חדשה מקבלן
  • לעשות רצון ה' //
    • שלום לכולם!
    בעז"ה אנחנו לפני חתימה לקניית דירה חדשה מקבלן (מפרט טכני גבוה)
    האם יש דברים שכדאי ומומלץ לבקש עכשיו (רק השלד מוכן)
    דברים קטנים שלאחר הבניה נתאכזב שלא בקשנו לפני?

    תודה רבה על כל תגובה
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נ
    נטלי505
    המטבח קטן והשרותים חוסם תמעבר ואת הנגישות מהסלון תזיזו את השרותים לדעתי....זה יפתח לכם וגם...
  • 64 65 66 57K
    • ג
    התייעצות האם מחירי הדירות בירושלים לקראת קיפאון
  • ג.ס. //
    • הציעו לידיד שלי לקנות עשרים שמונים בירושלים.
    רק שאני חושב שירושלים לקראת עצירת עליית מחירי הדירות ואשמח לשמוע את חוות המומחים.
    לדעתי ירושלים הרי היא שיאנית ההתחדשות עירונית בירושלים מתוכננים כעת קרוב ל60 אלף יחדיות דיור.
    והיום בבוקר פורסם כתבה במרכז הנדלן שמוכיחה כך.
    www.nadlancenter.co.il

    כי מציון תצא תורה: בירושלים מצאו את הנוסחה לבלימת מחירי הדירות – והיא לא מסובכת

    נתוני הלמ"ס שפורסמו בסוף השבוע מלמדים כי עליית מחירי הדירות מצליחה להתגבר על הכל - מיתון, מלחמה ורמת ריבית גבוהה, ובכל זאת יש שיטה אחת שמצליחה לבלום אותם...
    www.nadlancenter.co.il www.nadlancenter.co.il
    השאלה אולי זה רק מגמה זמנית.
    אשמח לשמוע את חוו"ד המומחים תודה.
    שימו לב אני לא שואל על ירידת מחירים שזה כנראה לא יקרה אלא האם לא תהיה שם עלייה בגלל הכמות העצומה של הדירות החדשות.
    ולכן לדעתי אם למישהו יש את היכולת עדיף לקנות דירה שעומדת לקראת פינוי בינוי שבירושלים זה יקרה בהרבה יותר ודאות מאשר בערים אחרות מאשר דירה בעשרים שמונים.
    @szn @יעקב רייניץ
    האם מחירי הדירות בירושלים לקראת קיפאון
    • תודה
    Reactions: שומר הסף ו-חסד = תענוג2 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    O
    Opaline Studio
    בושה וחרפה
  • 213
    • א
    התייעצות רבע מליון פנויים- יש מה לעשות בשוק הנדלן
  • אנונימיתתת //
    • אם א"א להוסיף סכום חודשי
    מוספיה עריכה : לטווח של כ15-20 שנה
    12 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    באתי להושיט עזרה
    מכמה סיבות. בין השאר משום שהם רוצים משהו שהם לא יצטרכו להוסיף כסף חודשי. אבל הסיבה העיקרית...
  • 13 14 15 18K
    • א
    התייעצות אשמח לעזרה מתושבי חריש (ובנוסף: רשמים מסיור בעיר)
  • אחד שצייר //
    • שלום וברכה,

    אני יודע שיש כבר כמה וכמה אשכולות בנושא חריש אך ידוע שאין בית מדרש ללא חידוש וכו' ומכ"מ אשמח לשמוע ולקבל עצה טובה מחברי הפורום.
    בהמשך גם אוסיף רשמים מסיור שערכנו בעיר בשבוע האחרון, אשתדל להיצמד לתמונת המצב העגומה כפי שהיתה נראית - אשמח לתגובה מתושבי העיר.

    --

    מזה תקופה שאנו שוקלים את האפשרות של מעבר לחריש.

    הסיבות למעבר לשם הן:
    - מחירי שכירות זולים בפער לעומת שאר הארץ.
    - מרחק יחסית שפוי מהמרכז (בשונה מ: דימונה, ירוחם, ערד וכו).
    - דירות חדשות (בשונה מערים זולות אחרות שהדירות הזולות בהן לרוב ישנות מאוד).
    - קהילה ליטאית מתפתחת (האמנם?).

    החסרונות:
    - מרחק מהעבודה; מקומות עבודה בתחום ההייטק לדוגמא נמצאים במרחק של לפחות שעה נסיעה (אם לא יותר).
    זה חיסון משמעותי עוד יותר בהתחשב בעובדה שאין בעיר רכבת והתחבורה הציבורית לא נראית משהו.
    - לא ברור מה בדיוק קורה בחריש מבחינת תשתית קהילתית כמו: בתי ספר, חיידרים, גני ילדים, בתי כנסת וכו', אני קורא תיאורים מלאי חיים באשכולות השונים בפורום בנושא חריש אבל התמונה כפי שעולה מסיור בעיר אינה עולה בקנה אחד עם הסיפורים המרגשים (ויתואר בהמשך..).

    רשמים מסיור בעיר (חוה"מ פסח פ"ה):
    אתמול עברנו באזור והחלטנו לקפוץ ולעשות סיבוב בעיר לראות במה דברים אמורים.
    קודם כל הדבר הבולט והניכר ביותר לעין היה הרחובות הריקים מאדם.
    עיר שלמה עטופה במעטה של שממה מצמררת, רחובות שלמים שקטים ומנודים, בנייני מגורים חדשים שנראים עזובים למעט משפחה תמהונית אחת או שנים (במחילה..).

    העיר עצמה מטופחת ויפה מאוד, המבנה הכללי אמנם קצת צפוף לעיר שאינה במרכז הארץ (בערים אחרות שנמצאות תחת אותה הקטגוריה, כגון: כרמיאל, עפולה וכו' - המבנה והתכנון העירוני פחות צפופים והבניה אינה רוויה לגובה כמו בחריש).

    בנוסף יש בעיר שלל גינות ופינות חן לרוב, עצרנו וירדנו עם הילדים לכמה מהן - הכל חדש ויפה ומאוד מושך את העין, אך מצד שני השממה והריקנות סביבנו הטילו אווירת נכאים על כל החוויה כולה.

    מבחינת בתי עסק ומסחר, התחושה בכללי היא שמשהו לא מבושל עד הסוף בעיר. כנ"ל הכל חדש ויפה וניכר שהושקע הרבה בפיתוח הרחובות הראשיים וכו' אבל רבים רבים מבתי העסק שראינו היו סגורים (להשכרה, למכירה וכדו') מה שרק העכיר עוד יותר את האווירה המדכאת.

    בתי כנסת ראינו רק שנים: אחד של חב"ד ואחד של ברסלב (אני מאמין שיש יותר בתי כנסת בעיר - רק אומר מה ראינו בשיטוט של שעה ברחבי חריש, היכן מסתתרים שאר בתי הכנסת - אינני יודע).
    מה שכן, הופתענו לראות שלט של חיידר תפארת שלמה באזור שכונת מעו"ף.

    כשרואים את המצב ומנסים לחשוב איפה עובדים תושבי העיר ההבנה היא שתעסוקה כרוכה בנסיעה לערי המרכז/חיפה - נסיעה של שעה לפחות (כפר סבא, רעננה, מת"מ חיפה).
    קרוב יותר נמצאות חדרה, קיסריה, פרדס חנה ונתניה אך אלו לא ערים ששמן יוצא למרחוק כמרכזי תעסוקה פוריים (בלשון המעטה).
    נוסיף לכך את העובדה שאין רכבת בעיר ושהתחבורה הציבורית בארץ באופן כללי אינה מן המעולות - עולה מכך שלמי שמתכנן לצאת יום יום לעבודה מצפה נסיעה של שעה הלוך ושעה חזור ברכב פרטי - שיקול מרכזי עבור מי שחושב לעבור לחריש וכן הסבר משכנע למצבה העגום של העיר.

    לסיכום:
    מחירי השכירות המפתים נראים פתאום פחות משכנעים כאשר משכללים את שלל החסרונות בעיר.
    לשלם 3500 ש"ח בחודש על דירה גדולה יפה וחדשה זה מקסים אבל אחרי שיורדים לשטח עולה השאלה האם המחיר לא גבוה מדי בהתחשב בשלל האתגרים של מי שיבוא לגור בחריש.
    למרות זאת - אי אפשר להתעלם מהפוטנציאל, בסה"כ מדובר בעיר יפה וחדשה שעם כמה פתרונות יצירתיים יכולה להיות מקום נחמד מאוד.
    אבל ידוע מאמר רז"ל - עם פוטנציאל לא קונים במכולת..

    יכול להיות שבעוד 10 שנים תהיה בעיר תחנת רכבת ויוסיפו כניסה חדשה ומחלף לכביש 6 וכו' וכו' - כרגע זה לא המצב.
    מילא לקנות במקום כזה כהשקעה (למי שהסיפק בידו..) - ניחא.
    אבל ללכת לשכור דירה בחריש, לטלטל את המשפחה, להפריח את השממה ולהילחם בכלום בשביל שבעוד 3 שנים יבנו תחנת רכבת ומחירי השכירות יעלו לרמת אלעד/בית שמש - לא נשמע כ"כ מפתה.

    בשורה התחתונה, אשמח לשמוע מתושבי העיר:
    1. באלו רחובות מתרכזים החרדים הליטאים שבעיר? (ברחל בתך הקטנה).
    2. מה מצב התחבורה הציבורית בתוך העיר (נסיעה לסופר, נסיעה לקופת חולים וכו').
    3. איפה אתם או נשותיכם עובדים? (מדבר בעיקר על תחומי הייטק וכו' - איך נוסעים (תחב"צ/רכב), לאיפה, כמה זמן לוקח וכו').
    4. איפה מסתתרים בתי הכנסת שלכם? (פונה בעיקר לליטאי העיר - היעדרות סממני דת מבתי היוצר של עולם הישיבות הליטאי היתה מורגשת ביותר).

    מקווה שיהיה לתועלת,
    תודה מראש לעונים.
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: ראובן שפירא, ניק 139167, כמאן דליתא ועוד 19 משתמשים22 //
    282 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Y
    ~yg~
    נשמח מאד להגיע לשבת להתרשם אם יש למישהו להציע דירה להתארח למייל m0527136126 בג'ימייל
  • 2 768
    • ד
    התייעצות לא רוצה "להיתקע" עם שוכרים...
  • דף וצבע //
    • זכינו ב"ה במחיר למשתכן בדירה באחת מהפריפריות,
    וכעת הגיע הזמן להשכיר אותה.
    אשמח לקבל עצות ומידע איך ולמי להשכיר בצורה שהתשלום יהיה בטוח
    ושלא ביום בהיר אחד יפסיקו לשלם שכירות.

    וכן אשמח לנוסח של חוזה שסוגר את כל הפינות מול חוק הגנת הדייר.
    בתודה
    28 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שלמה רוזן
    התחלתי להשכיר דירה לפני שנה ואחרי חודשיים הזוג ששכר את הדירה נפרד ישר התקשרתי לעדכן אותם ויצרו...
  • 153
    • ל
    התייעצות כדאיות בהשכרת דירה בבית שמש
  • למהההההה //
    • שלום וברכה
    יש לנו דירה של 4 חדרים ברמה ג בבית שמש,
    כרגע אנו בסיומו של תהליך הוצאת היתר יחד עם שכנים נוספים לבניית 2 חדרים נוספים לדירה
    ואנחנו עכשיו בהתלבטות האם להשאיר את הדירה כדירה גדולה בעלת 6 חדרים, או לפצל ל2 יחידות של 3 חדרים כל אחת, שאחת מהם תהיה ללא מרפסת סוכה.
    השאלה היא למי שמכיר את האיזור ואת הביקוש לשכירות, מה עדיף, כמובן, להשכרת שתי היחידות?
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    אם יש מקום להקים סוכה במפלס קרוב (קומה אחת לעלות או לרדת) אז אורך השכירות ארוכה יותר
  • 6 7 8 4K
    • י
    התייעצות דיון על התיישבות יהודית בסוריה - חבל הבשן
  • יהודי אוהב ה' //
    • כידוע לכולנו, ארץ ישראל מורכבת מעוד שטחים רבים שעדיין אינם בשליטתנו והינם ללא התיישבות יהודית.
    אחד מהם הוא חבל הבשן שבדרום סוריה, חבל ארץ שכבש משה רבנו לפני הכניסה לארץ והיה לנחלת שבט מנשה.
    בתקופה האחרונה תנועת 'חלוצי הבשן' פועלת במטרה להקים שם התיישבות יהודית, אירגנו כנסים ועברו את הגבול מספר פעמים (הפעם האחרונה הייתה אתמול בצהריים, עיינו בכל אתרי החדשות... מצרף סרטונים שפורסמו ע"י תנועת חלוצי הבשן מפריצת הגבול אתמול).
    באשכול זה אשמח לשמוע את דעת הציבור: האם זה ריאלי ליצור שם התיישבות יהודית? ברור שזה חייב להיעשות מתישהו, כי זה חלק מארץ ישראל, אך האם זה הזמן הנכון?
    אשמח לתגובות בנושא.
    • חחח
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: בואו חשבון. יוסי לוי, יאיר צ, חרש עץ ועוד 15 משתמשים18 //
    156 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהודי אוהב ה'
    בזה אני מסכים... מלבד התגובות הראשונות יש יותר מדי תגובות שחוזרות על עצמם וגולשות לכל הנושאים...
  • 186
    • משה איור
    התייעצות באיזה שכונה בבית שמש שווה להשקיע?
  • משה איור //
    • אני מעוניין לקנות דירה בבית שמש להשקעה, רציתי לשאול לדעתכם מה האיזור המומלץ ביותר בבית שמש בתור תשואה עתידית להשקעה, [לא דווקא זול יותר או יקר יותר אלא בעיקר - רווח עלייה באחוזים,]
    נ.ב. מקווה שאני לא סתם פותח עוד אשכול לא עברתי ממש על הכל.. מתנצל מראש!צילום מסך 2026-02-04 230933.png
    צילום מסך 2026-02-04 230933.png
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    די
    תבדוק מה ההפרש בין המחיר עכשיו למחיר שתוכל למכור אחרי הפינוי בינוי. האם הפינוי בינוי יתבצע ומתי...
  • 2 378
    • י
    התייעצות התייעצות משפטית במכירת דירה באמצע בנייה
  • ישעיהו כהן //
    • ראובן קנה דירה על הנייר, ושילם לקבלן 20%, והוא רוצה להעביר את הדירה לשמעון, ששמעון ישלם את השאר (ושמעון יקח משכנתא על שמו, ונצרך גם לשם כך שהערבות הבנקאית תעבור לשמעון). האם הקבלן יכול לסרב לזה ?
    מדובר שלא היה סעיף בחוזה שמתייחס לזה.
    כמו"כ מדובר שיש לראובן סיבה לעזוב את העיסקה, היות שהבנייה התעכבה כמה שנים, וראובן כבר קנה דירה אחרת.
    אשמח מאוד למידע. או אם יש עו"ד מומחה שיכול לטפל בזה בתשלום (כלומר, אם באמת על פי חוק הקבלן חייב להסכים, והוא מתחמק, אם עו"ד יוכל לטפל בזה).
    אשמח מאוד למידע (ואם יש לכך מקור מפורש בחוק).
    • תודה
    Reactions: ברנדוויין1 //
    23 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברנדוויין
    אין ספק שההצעה שלך היא המשתלמת ביותר - @משפחה מאושרת כבר ציינה את זה. אבל לעניות דעתי היא לא...
  • 5 6 7 2K
    • י
    התייעצות השכרת דירה לחברה לעובדים זרים . הכיצד?
  • יויו שר //
    • יש לנו דירה שבקרוב מאד אמורה לעבור תמ"א באזור מתחרד . חרדים לא מעונינים להיכנס לסיפור כזה . גם תמורת תשלום מופחת . חילונים גם לא
    אין לנו ברירה אלא להשכיר לעובדים זרים . הבנו שצריך לעשות את זה דרך חברה .
    איזה ערבויות אנחנו אמורים לקחת? .
    בכמה להעלות את המחיר ?
    איזה עמים כדאי לקחת ? איזה לא ?
    בינתיים התקשרו אלינו פעמיים חברות כאלו . שתיהם רצו לסגור חוזה מהיום להיום . ולא הסכימו לחכות ליום המחרת . האם ככה זה מקובל ?
    מה אפשר לעשות כדי למנוע כמה שפחות עוגמת נפש לשכנים החרדים והלא חרדים
    כל דבר שיכול לעזור בשביל לבטח אותנו . נשמח לשמוע

    תודה רבה
    • תודה
    Reactions: חזקה על חבר1 //
    123 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רפאל ב.
    לסינים אין בעיה כך אמר לי הגר"מ קרליץ נכד של הגר"נ קרליץ ומו"צ חשוב בב"ב, אבל מהנסיון יש בעיה...
  • 195
    • ש
    התייעצות איך עוברים דירה?
  • שם משתמש: נחוץ //
    • שלום רב.
    הגענו להחלטה למכור את הדירה (+היחידה) ולקנות מרווחת וחדשה.
    איך עושים את זה?
    1. מה קודם? לקנות או למצוא קונה?
    2. מה עושים מהרגע שקונים/מוכרים עד הרגע המקביל (מוכרים/קונים)?
    3. צריך להביא שמאי? (קנינו לפני 8 שנים, המחיר בטח קפץ כמו משוגע מאז..)
    4. מבחינת השוק - הטיימינג טוב עכשיו? או שכדאי לחכות? (יכולים לשרוד עוד שנה מקסימום)
    5. טיפים? מקורות מידע? מי שיכול לעזור - תבוא עליו הברכה.
    תודה רבה.
    6 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יעקב הרמתי
    יעקב הרמתי
    ברוב המקומות.
  • 555
    • ה
    התייעצות להשכיר דירה לחברת כח אדם טוב או לא
  • החושב מנדבורנה //
    • מבחינת השקעה האם שווה להשכיר דירה לחברת כח אדם .?
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    S
    Shainec
    מישהו מכיר מתווך לחברןת כח אדם?
  • 2 3 4K
    • א
    התייעצות מתחם הסופרים - הייתם שוכרים שם עכשיו?
  • אאי //
    • עכשיו יש היצע גדול של דירות להשכרה שם במחיר ממש שווה יחסית לבני ברק בהתאם לתמורה, כרגע.
    יש לי כמה שאלות מאנשים שמכירים/ קצת מבינים, האם בכללי מומלץ ללכת לשכור שם עכשיו דירה ולהתחיל להכנס למקום?
    מבחינת כמה נקודות:
    הבנו שכבר יש שם ככמה מאות משפחות, מה הסגנון של מי שכבר נמצא שם פחות או יותר? איזה שם יש למי שעובר לשם עכשיו, איך זה נשמע בציבור הבני ברקי?
    איך עושים מבחינת נגישות הרי הילדים כבר בגנים בתוך העיר השנה - אמנם יש רכב, אך כמה זמן לוקח לקחת/להחזיר - איך כולם מסתדרים?
    האם בדקתם האם הדירה של המשכיר זה דירה להשקעה או שזה דירה שלו שברגע השכונה תתפתח שנה - שנתיים הוא יגיד לכם לצאת.
    עד לכמה המחירים יעלו כי אם עכשיו המחיר מתאים יכול להיות שבעוד שנה שנתיים המחיר יהיה בלי פורפריצה בעוד אלפי שקלים ואז לא שווה להגיע לשם מעכשיו?
    האם שווה לנסות להתחיל במקום או שחבל מראש אם אין לנו דירה שם?
    תודה רבה.
    • תודה
    Reactions: רבקהנ1 //
    43 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברוך בלייער
    לא יודע מה שמעת, אני שמעתי על הרב דנגור מהכולל ערב שרוצה לפתוח בזמן קיץ יום שלם
  • 189
    • ש
    התייעצות האם זה בעייתי לקבל מידע על דירה ממתווך ולנסות להגיע לבעלים באופן עצמאי?
  • שרה נ. //
    • נניח ראינו פרסום של דירה, המתווך נתן בטלפון פרטים כלליים, האם זה בסדר לנסות לגשש באזור כדי להגיע לבעלים באופן עצמאי?
    ונניח שלא ידעתי שזה מתווך? ואני לא רוצה לקנות דרך מתווך, זה משנה?
    האם זה שהסתמכתי על פרטים שהוא נתן לי בטלפון כדי להגיע לבעלים זה כבר מחייב (בקטע מוסרי) בתשלום אליו?

    (מתכוונת בקטע הוגן/מוסרי, לא בקטע חוקי אם חתמתי או לא)
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    ירמי וולדמן
    אני היה לי סיפור כזה לפני 4/5 שנים זה היה יותר מזה לקחתי אותו למשרד לעשות החוזה ועשיתי הכול זה...
    התחבר או הירשם כדי לכתוב כאן.

    אולי מעניין אותך גם...

    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים

    אהבת את הפורום? שתף>>

    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה