תיכנסו לכאן אולי זה יהיה הפיתרון למצוקת הדיור החרדי

[עיצוב גרפי מקצועי]

אבל גם בחיפה ובירושלים ובעוד הרבה ערים יש ערבים

ערבים זה גם הרבה מיתוג שעיר מתמגת כעיר ערבית קשה להשתחרר מזה
וחבל להוסיף פרויקטים נוספים
הבעיה שלי עם חריש שהיא לא כזאת זולה ולא כזאת במרכז

 

[יענקי יעקבוביץ]

ערבים זה גם הרבה מיתוג שעיר מתמגת כעיר ערבית קשה להשתחרר מזה
וחבל להוסיף פרויקטים נוספים
הבעיה שלי עם חריש שהיא לא כזאת זולה ולא כזאת במרכז

לגבי זול לא ברור מה כוונתך איפה יש מקום שאתה מקבל דירה חדשה מקבל 4 חדרים פלוס מרפסת מכובדת של 12 מ"ר במחיר של מליון שלוש מאות או אפי' מליון ארבע מאות ביחס לדירה ישנה שעלותה כ300 אלף פחות מותיקה יש לך דירה במחיר של כמליון שקל מה שכן אתה מוסיף 300 אלף כדי לקבל דירה חדשה מה שיתכן ואפילו ההורים שלך לא נכנסו מימיהם לדירה חדשה אגב יש בזה הרבה חסכונות של תקלות בביוב ישן או שיפוצים וכדו' כך שבסך הכל זה ממש משתלם, ועוד דבר לגבי המרחק ככל הידוע לי מבני ברק למודיעין עילית הנסיעה כ40 דקות כך שאם מודיעין עילית ובית שמש או אפי' אשדוד הם סוג של מרכז אז גם חריש היא מרכז, מה שחסר זה שזה רק כמה שנים על הכביש וזו הסיבה היחידה שיש עדיין מציאות בכאלה מחירים לכן במקום להמתין שווה לעלות על העגלה, אגב אנשים שעלו על העגלה לפני כחצי שנה חסכו לעצמם כשלוש מאות אלף שקל, ועוד דבר גם בחריש יש דירות במליון שקל תבדוק בותיקה זה דירות 3 חדרים עם אישור כולל שניתן לכל הדירות שם להוסיף 2 חדרים אין צורך באישורים רק להציג תוכנית לערייה ומיד לבנות, כי כמו שהדגשתי מדובר באישור כולל שניתן לכל בעלי הדירות,

 

[עיצוב גרפי מקצועי]

דירה חדשה מקבל 4 חדרים פלוס מרפסת מכובדת של 12 מ"ר במחיר של מליון שלוש מאות או אפי' מליון ארבע מאות

צודק מאה אחוז לא ידעתי שזה המחירים

 

[זעירא דחברייא]

אני לא מבין מה חסר בחריש יש כבר קהילות ענקיות של מאות רבות של בני תורה, מדובר בעיר חדשה מהניילונים כך שיש בה הרבה יותר איכות חיים מכל מקום אחר כמו רמלה וקרית מלאכי שסליחה שאני אומר אבל מדובר במקומות ממש לא נחמדים הן מצד הסגנון שגרים שם והן מצד שהכל ישן מאידך בחריש יש בכל חור גינות גדולות ומרווחות וכמובן המון משפחות של חרדים למהדרין ממש שכבר גרים בעיר, יש למעלה מ30 כוללים בעיר יש כ6 או7 חיידרים, בקיצור המקום הכי אטרקטיבי לחרדי שמחפש לשלם מחיר סביר ולחיות בצורה נורמלית, וע"ז אמרו גם אויל מחריש חכם יחשב.....

30 כוללים בחריש נראה לי צריך הטבת חלום.

 

[אברך פשוט]

לגבי זול לא ברור מה כוונתך איפה יש מקום שאתה מקבל דירה חדשה מקבל 4 חדרים פלוס מרפסת מכובדת של 12 מ"ר במחיר של מליון שלוש מאות או אפי' מליון ארבע מאות ביחס לדירה ישנה שעלותה כ300 אלף פחות מותיקה יש לך דירה במחיר של כמליון שקל מה שכן אתה מוסיף 300 אלף כדי לקבל דירה חדשה מה שיתכן ואפילו ההורים שלך לא נכנסו מימיהם לדירה חדשה אגב יש בזה הרבה חסכונות של תקלות בביוב ישן או שיפוצים וכדו' כך שבסך הכל זה ממש משתלם, ועוד דבר לגבי המרחק ככל הידוע לי מבני ברק למודיעין עילית הנסיעה כ40 דקות כך שאם מודיעין עילית ובית שמש או אפי' אשדוד הם סוג של מרכז אז גם חריש היא מרכז, מה שחסר זה שזה רק כמה שנים על הכביש וזו הסיבה היחידה שיש עדיין מציאות בכאלה מחירים לכן במקום להמתין שווה לעלות על העגלה, אגב אנשים שעלו על העגלה לפני כחצי שנה חסכו לעצמם כשלוש מאות אלף שקל, ועוד דבר גם בחריש יש דירות במליון שקל תבדוק בותיקה זה דירות 3 חדרים עם אישור כולל שניתן לכל הדירות שם להוסיף 2 חדרים אין צורך באישורים רק להציג תוכנית לערייה ומיד לבנות, כי כמו שהדגשתי מדובר באישור כולל שניתן לכל בעלי הדירות,

המרכז בציבור החרדי נמדד ביחס לריכוזיים החרדיים, לחריש יש הרבה מעלות, אבל 110 ק"מ מירושלים, גם מבני ברק היא רחוקה 62 ק"מ, לעומת מודיעין עילית שרחוקה מירושלים וובני ברק כ40 ק"מ
אני לא בא לסתור את המעלות של חריש
אבל במציאות החיים החרדית 110 ק"מ מירושלים ללא צפי לתחבורה נורמלית זה לא מרכז,
בנוגע לדירות חדשות זה מעלה גדולה לחלק מהאנשים , אבל במציאות התמחור החרדי לא נותן תוספת משמעותית לדירה חדשה [תשוו בבית שמש מודיעיו עילית וכד' את הפער שבין דירה חדשה לישנה], לעומת הציבור הכללי שמוכן לשלם 30 אחוז יותר על דירה חדשה בשכונה חדשה

 

[זמר]

אני לא מבין מה חסר בחריש יש כבר קהילות ענקיות של מאות רבות של בני תורה, מדובר בעיר חדשה מהניילונים כך שיש בה הרבה יותר איכות חיים מכל מקום אחר כמו רמלה וקרית מלאכי שסליחה שאני אומר אבל מדובר במקומות ממש לא נחמדים הן מצד הסגנון שגרים שם והן מצד שהכל ישן מאידך בחריש יש בכל חור גינות גדולות ומרווחות וכמובן המון משפחות של חרדים למהדרין ממש שכבר גרים בעיר, יש למעלה מ30 כוללים בעיר יש כ6 או7 חיידרים, בקיצור המקום הכי אטרקטיבי לחרדי שמחפש לשלם מחיר סביר ולחיות בצורה נורמלית, וע"ז אמרו גם אויל מחריש חכם יחשב.....

למה ללכת לחריש כשבסה"כ עוד 25 ק"מ מגיעים לרכסים .
חריש עוד יותר גרועה מכל האופציות כי לעולם היא לא תהפוך למיקום מרכזי
מה שאומר נסיעה של חצי שעה לעבודה לפחות
ובמקום להיות קצה הזנב של המרכז עדיף כבר לנסוע עוד רבע שעה ולחיות במקום עם עבודות נורמליות

 

[כוכב103]

לא קראתי הכל
אבל לפי מה שאני רואה כאן יש 2 דעות שונות לגמרי
האחת- קרוב למרכז במחיר קצת יותר נמוך
השניה- קורת גג במחיר שפוי

אז חבל שיתווכחו כאן שני הצדדים
אלו 2 קבוצות נפרדות
עם מטרות שונות ורצונות שונים

בגזרת הקרוב (30 דק' מהמרכז) יש את לוד, חדרה, קרית מלאכי וכו' במחיר 1,200,000 וצפונה
בגזרת הזול יש את עפולה, נצרת, חיפה, ערי הדרום (במרחק שעה וחצי) וכו' שם המחיר נע בין 600-850,000

מה שאמרו כאן ואני חושבת שזה יכול להיות הפתרון-
לחזק את המקומות שכבר הוקמו שיכלו להיות עצמאיים עם תחבורה מסודרת ותשתיות קהילה.
חבל להשקיע במקומות חדשים
לכו לעפולה, לחריש, לנצרת וכו'
עוד 500 משפחות בכל אחת מהערים האלו יקפיצו את המקום שיהיה נח וטוב לגור שם.

 

[כוכב103]

1. לדעתי צריך ללכת על אזור המרכז יותר , לא על פריפריה בוודאי שלא מקומות נידחים ממש , יהיה קשה מאוד להשיג כמות גדולה של אנשים , ורצון מצדם , בשעה שהרבה מסוגלים (עדיין ) לקנות דירה בפריפריה
אבל ערים כמו בית שמש , אחסמך , אלעד וכ'.. זה משהו שיכול לסחוף וזו לגמרי יכולה להיות בשורה !

איפה אתם גרים?
בגני גאולה???

בית שמש, אחיסמך ואלעד הן פריפיה בשבילכם???

 

[זמר]

מה שאמרו כאן ואני חושבת שזה יכול להיות הפתרון-
לחזק את המקומות שכבר הוקמו שיכלו להיות עצמאיים עם תחבורה מסודרת ותשתיות קהילה

זה קורה כל הזמן יש פה נקודה אחרת קניה מוקדמת והגעה במאסה גדולה

 

[כמו הרוח]

לא קראתי הכל
אבל לפי מה שאני רואה כאן יש 2 דעות שונות לגמרי
האחת- קרוב למרכז במחיר קצת יותר נמוך
השניה- קורת גג במחיר שפוי

אז חבל שיתווכחו כאן שני הצדדים
אלו 2 קבוצות נפרדות
עם מטרות שונות ורצונות שונים

בגזרת הקרוב (30 דק' מהמרכז) יש את לוד, חדרה, קרית מלאכי וכו' במחיר 1,200,000 וצפונה
בגזרת הזול יש את עפולה, נצרת, חיפה, ערי הדרום (במרחק שעה וחצי) וכו' שם המחיר נע בין 600-850,000

מה שאמרו כאן ואני חושבת שזה יכול להיות הפתרון-
לחזק את המקומות שכבר הוקמו שיכלו להיות עצמאיים עם תחבורה מסודרת ותשתיות קהילה.
חבל להשקיע במקומות חדשים
לכו לעפולה, לחריש, לנצרת וכו'
עוד 500 משפחות בכל אחת מהערים האלו יקפיצו את המקום שיהיה נח וטוב לגור שם.

לוד היא לא חצי שעה מהמרכז
היא המרכז
יושבת על כביש 6
12 דק מת"א (יש גם רכבתז)
10 דק לרשלאצ
12 דק לבת ים חולון
15 דק מבב
20 דק מ"ע
30 דק לי-ם

 

[Deleted member 64624]

ללא צפי לתחבורה נורמלית זה לא מרכז,

לא הייתי לוקח את זה כשיקול,
זה בסך הכל עניין של זמן!!!
בעוד 6 חודשיים גומרים לבנות את התחנה מרכזית בעיר והתחבורה תהיה בהתאם
וחוץ מזה הולכים לבנות תחנה מרכזית שנייה!!! בשכונת מעו"ף בנוסף לתחנת רכבת המתוכננת בעיר שהולכת להיות כחלק ממסילה מנשה שנמצאת כבר בבנייה,
וגם שדרת ההגשמה זה נת"צ ובעתיד גם שדרת דרך ארץ תהייה נת"צ
(הלוואי שהיה שבביתר עילית ומודיעין עילית לפחות דבר אחד מזה....)
מאידך מיקום רחוק זה דבר שנשאר לעולם

מקומות העבודה הקרובים לחריש הם לפחות חצי שעה נסיעה
מבחינת חיי היום יום היא הכי גרועה היא הקצה של המרכז

מה לעשות שמקומות העבודה הנחשקים ובתי החולים הגדולים ועוד הרבה דברים נמצאים בגוש דן,
בדרך אגב אם האשה או הבעל מצא/ה משרה בחיפה ובקריות היא גם קרובה לחיפה!

אם למישהו באמת לא חשוב גוש דן (ויש אכן כאלו)
אפשר כבר ללכת לגור בהר יונה,
יש שם פוטנציאל ענק לציבור החרדי עם דירות במחירים הכי זולים!

כמובן שחוץ מהקרבה יש לעיר עוד מעלות שיש רק לה:
1.עיר חדשה, עם גינות רבות ומפוארות עם רחובות מטופחים ומפוארים
2.חלק מהעיר מתוכננת לציבור החרדי כמו הייעוד הראשוני של העיר
3. 40 אחוז מתושבי העיר הם שומרי שבת.

 

[זמר]

מקומות העבודה הקרובים לחריש הם לפחות חצי שעה נסיעה
מבחינת חיי היום יום היא הכי גרועה היא הקצה של המרכז
רחוקה מהדברים החשובים שבמרכז מה שמחייב אותך לנסוע המון זמן בשביל החיי יום יום
המעלה היחידה בה היא שכשנוסעים למרכז זה שעה ולא שעה וחצי

 

[כוכב103]

לוד היא לא חצי שעה מהמרכז
היא המרכז
יושבת על כביש 6
12 דק מת"א (יש גם רכבתז)
10 דק לרשלאצ
12 דק לבת ים חולון
15 דק מבב
20 דק מ"ע
30 דק לי-ם

המרכז החרדי הוא בני ברק וירושלים
למרות שנכון ובמרכז יש עוד כמה ערים
אבל מה לעשות שמרבית מרכזי התורה והחסידות הם לא שם.
ונכון שלוד היא מרכזית יותר משאר הדוגמאות. אבל עדיין בתוך הקטגוריה הזאת

 

[כמו הרוח]

המרכז החרדי הוא בני ברק וירושלים
למרות שנכון ובמרכז יש עוד כמה ערים
אבל מה לעשות שמרבית מרכזי התורה והחסידות הם לא שם.
ונכון שלוד היא מרכזית יותר משאר הדוגמאות. אבל עדיין בתוך הקטגוריה הזאת

את צודקת
אבל הטענות שדיברו עליהם כאן זה מקומות עבודה ומרכזיות
והעיר הזאת עונה ממש לקטריונים....
היא רק מחכה למאסה של אוכלוסיה טובה....
וזה פשוט להיט
שומעת מאחותי באחיסמך על זה שהכל קרוב ונוח להם.

 

[שמעון גוטליב]

כל עיר שיש שם מעל 10 חרדים זה לא מצוקה של עיר זוהי בשורה של עיר
לצער הדור אין היום אפוה לגורר

 

[צחי יצחק]

מקומות העבודה הקרובים לחריש הם לפחות חצי שעה נסיעה
מבחינת חיי היום יום היא הכי גרועה היא הקצה של המרכז
רחוקה מהדברים החשובים שבמרכז מה שמחייב אותך לנסוע המון זמן בשביל החיי יום יום
המעלה היחידה בה היא שכשנוסעים למרכז זה שעה ולא שעה וחצי

פותח האשכול דיבר על פתרון למצוקת הדיור
אני גר בחריש שנה ואני רואה את המהפכה השקטה של המון המון זוגות שרוכשים ומגיעים לגור בכל רחבי חריש.

כיום כולם מבינים שפתרון למצוקת הדיור לא נמצא במרכז אלא בפריפריה ולכן עיר מוצלחת, זו עיר שהכי קרובה לאזור שנקרא מרכז.
זה לא משנה כמה זמן נסיעה יש משם לעבודה.
תכלס' זה עיר שכדי להגיע לאירוע בבני ברק לא צריך לצאת בשעות הצהריים ולחזור יום למחרת.

יעבור עוד קצת זמן וההתפתחות המרשימה של העיר הזו תתבטא גם בתעסוקה יותר קרובה לבית.

 

[כוכב103]

את צודקת
אבל הטענות שדיברו עליהם כאן זה מקומות עבודה ומרכזיות
והעיר הזאת עונה ממש לקטריונים....
היא רק מחכה למאסה של אוכלוסיה טובה....
וזה פשוט להיט
שומעת מאחותי באחיסמך על זה שהכל קרוב ונוח להם.

אבל זה לא פתרון למצוקת המחירים
דירה ב-1,300,000 זה ממש לא מציאה
זה אמנם קצת פחות אבל יקר נורא!!!

 

[מולטי תקשורת]

מקומות העבודה הקרובים לחריש הם לפחות חצי שעה נסיעה
מבחינת חיי היום יום היא הכי גרועה היא הקצה של המרכז
רחוקה מהדברים החשובים שבמרכז מה שמחייב אותך לנסוע המון זמן בשביל החיי יום יום
המעלה היחידה בה היא שכשנוסעים למרכז זה שעה ולא שעה וחצי

נראה שאתה מדבר ממש מחוסר ידיעה
אבל שוב אני יגיד כמעט ואני לא מכיר משפחות שהעבודה זה הבעיה שלהם בחריש נתחיל עם אלו שהעבודה שלהם זה גננות סייעות מטפלות ומשפחתונים יש המוון כאלו בחריש מורות יש בתי ספר ממ"ח של העיריה שמעסיקות מורות משלנו ואגב המשכורות שם הרבה יותר גבוה ביחס לממוצע במרכז יש בית יעקב בפרדס חנה של החינוך העצמאי שיש שם ג"כ כמה וכמה מורות מחריש גנים יש גם גני עיריה שכנ"ל מעסיקה המון גננות משלנו וגם משכורות בהתאם יש המון מטפלות וגנים פרטים כמו בכל מקום
אלו שעובדות בראית חשבון הנהלת חשבונות וכו מכיר כמה שעובדים מהבית ופעם פעמים בשבוע נוסעות עם הרכבת לתל אביב וכו (ככה זה עובד היום אגב בהמון עבודות גם הייטק שעובדים מהבית ורק פעם בשבוע צריך להגי פיזית למשרד ..)
יש גם כאלו שנכנסו לעיריה לעבוד

בקיצור איך שאני רואה את זה התירוץ של עבודה זה סוג של תירוץ לאלו שרק מחפשים להתבכיין ולא מחפשים באמת פתרון דיור..

אגב סקופ מענין בזמנו פתחו את קופת הצדקה בחריש בגלל שאישה אחת שהגיעה לגור פה בעיר לא מצאה בדיוק את העבודה שהיא אהבה ולא רצתה לעבוד בעבודה אחרת ועד שפתחו את הקופה כדי לתמוך במשפחה היא מצאה עבודה והתיתר הצורך בקופה
(זה סיפור מלפני כמה חודשים כיום אני מאמין שיש כבר עוד צרכים לקופה אבל זה רק סיפור לקבלת פרופורציות בענין..)

ואגב לפי התאוריה שצריך מקומות קרובים לעבודה וכו אז אפשר להוריד את כל הפריפריה מהמפה אפשר לחשוב שצפת הר יונה טבריה ערד וכו יותר טובים בנושא הזה ..

בקיצור צריך להחליט אם רוצים להתבכין או שרוצים לעשות

סליחה על האריכות אבל נמאס כבר לשמוע כל פעם את הגיבובי שטויות של פרנסה כל פעם שמדברים על פתרון ראוי באים אנשים שעם זוטות ודברים לא מבוססים מוציאים את הרוח מכל יוזמה מבורכת

לא מתכוין ח"ו לאף אחד באופן אישי רק הרעיון..

 

[מולטי תקשורת]

אבל זה לא פתרון למצוקת המחירים
דירה ב-1,300,000 זה ממש לא מציאה
זה אמנם קצת פחות אבל יקר נורא!!!

תלוי לחסיד שמגיע עם הון עצמי של 150-200K קשה לקרוא לזה פתרון ראוי כי עדין יצטרך לשלם משכנתא של 4 + לחודש אבל לזוג שמגיע עם הון עצמי של 400K+ ויש הרבה כאלו ורוצה עיר מוכנה עם איכות חיים ועוד ועוד כמו שכתבו בהחלט זה פתרון מעולה..

 

[זמר]

אלו שעובדות בראית חשבון הנהלת חשבונות וכו מכיר כמה שעובדים מהבית ופעם פעמים בשבוע נוסעות עם הרכבת לתל אביב

אני לא מכיר אבל הודאת בעל דין ...