עזרה עזרה דחוף - מי מנוי לתוכנית ערבים קופת העיר מעל ל-14 שנה?

  • הוסף לסימניות
  • #22
אז ככה:
ואני מגיב רק לגבי קופת העיר.

לגבי אמינות, אין יותר מהם באמינות של ערבים.
לגבי מי מקבל: יש להם כללים ברורים. שזה דווקא רווקים שומרי תורה ומצוות ושאין בבעלותם נכס.
כל הכללים נעשו ע"י הרב וואזנאר בזמנו ולא ע"י מנהלים כאלה ואחרים. (ואת אותם כללים יש גם בועד הרבנים)
לגבי נכס נוסף זה לא משהו חד משמעית ,

כיום, גם מי שיש לו נכס נוסף נעשית בשבילו גביה כשאין 400,000 שח ליתום כי זה הסכום שצריך כמו שעשו ערבים בשלימות.

יש קבוצה מסוימת מאד שעסוקה יומם ולילה להכפיש בדווקא את קופת העיר (למרות שהיא וועד הרבנים עם אותם כללים) הם שמחים לפזר סיפורים ושמועות.
אבל גם הם עושים את הערבים שלהם ואת הקרנות למקרי אסון בקופת העיר.

ואם אתם רוצים פרטים יותר מדויקים
חפשו כאן אשכול ישן בענין
ויש את @רחשי הלב שהשקיע זמן וסבלנות בעבר לבדוק ולהגיב לכל מי שמתחבא מאחורי מקלדת ומשתלח בגוף אולי החשוב ביותר בציבור שלנו כיום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
שואל מסקרנות; אם ח"ו יש מקרה של פטירה. תוך כמה זמן היתומים מקבלים הכייסף?
והאם יש הבל בין וועד הרבנים לקופת העיר מבחינת האמינות של התשלום כלפי היתומים ל"ע?
אתה מגיע לפגישה שם בודקים אם מגיע לכם הכסף (כמה ילדים, יש ביטוח חיים, מה הנכסים, שסיבת המוות אינה מהדברים שמנעו להצטרף לערבים) ואז יש גביה בשבילכם.
הכסף נשמר בקופת העיר עד לחתונה או במקרים מיוחדים גם קודם.
אם קונים דירה ורושמים בטאבו ע"ש הילדים מקבלים את הכסף לקנית הדירה.
פשוט וקל.

יש הבדל בין וועד הרבנים לקופת העיר. וזה לא המקום.

ועוד משהו:
כשמישהו עומד ליד משפחה עם אלמנה ויתומים , הוא מרחם עליהם ורוצה לתת להם הכל, ואז מתחיל ויכוחים ב"פרוג"
מדוע אם יש להם עוד דירה אז הם לא זכאים לערבים? למה אם הוא לא לומד בישיבה הוא לא מקבל? למה אם הוא היה חולה הוא לא מקבל, והרי אנשים ישמחו לעזור ? וכו וכו'
אבל כל הכללים הללו רשומים מראש ונעשו בהוראת הרבנים דאז...
אין משהו שלא רשום ופתאום זה קופץ.
בנוסף, לקופת העיר יש את הרב שפרן ואת הרב סילמן
שניהם לא פוחדים מאיש, וכשיש להם מה להגיד הם אומרים.
מי שיש לו בעיות יכול לפנות אליהם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
זושא
אני מעריך את ההירתמות שלך לקופת העיר
אכן זו קופת הצדקה הגדולה והמקיפה בציבור שלנו
עדיין ניתן להעביר ביקורת עניינית על הדרך והניהול
א.כשהקופה נפתחה היו בה כמה שותפים עסקנים חסידיים שבמשך הזמן זזו/הוזזו הצידה ובמציאות יש הבדל בהקצאת הכספים בין פניות שמגיעות מהמגזר הליטאי לחסידי סיפורים שאני מכיר לא תותים
ב. כספי ערבים הושקעו בקרן ריט שחטפה נפילה ועדיין עמלת הניהול של העסקנים שם גבוהה מאד עדיין יתכן שלטווח ארוך הקרן תתברר כהשקעה חכמה אולם יש מפקפקין וזו זכותם להניח את כל הכסף בהשקעה אחת קצת מסוכן?
ג, יתום שמתחתן בזמן הקרוב שאחד ההורים נהרג בתאונת דרכים לא עלינו עלפי חוקי הקרן אם יש ביטוח אין תמיכה מערבים, אלא שהבעיה היא שאם וכאשר יגיעו כספים מהתביעה זה יקח עוד שנים הבחור צריך עכשיו כסף צריך לחשוב גם על זה ולא לזרוק זה לא בתקנון, אלא למצוא פתרון זמני
אני סבור שיותר שיתוף ויותר שקיפות יטיבו עם הקרן
אני באופן איש הפסקתי לתרום להם סכומים גדולים ועדיין נותן פה ושם סכומים סמליים ,
עיקר המעשרות שלי עוברים למקרים שאני מכיר אישית
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
  • הוסף לסימניות
  • #26
אם יש רווק שומר תורה ומצוות ולא לומד בישיבה?
לא יודע.
אבל זה אותו כלל שקיים גם לשנקולבסקי וגם לקנייבסקי
גם להגר וגם לוויסברג
גם ללדני וגם לבעדני
זה לא משהו שמשתנה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
לא יודע.
אבל זה אותו כלל שקיים גם לשנקולבסקי וגם לקנייבסקי
גם להגר וגם לוויסברג
גם ללדני וגם לבעדני
זה לא משהו שמשתנה.
איך שמים בחוזה 2 סעיפים שלא מתואמים?
רק רווק שומר תומצ יקבל.
מי שלא לומד בישיבה לא יקבל.
ואם יש מקרה כזה מי מחליט?
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
רק רווק שומר תומצ יקבל.
מי שלא לומד בישיבה לא יקבל.
ואם יש מקרה כזה מי מחליט?
הרעיון זה לעזור ליתום להתחתן כמקובל בציבור החרדי עם עזרה מההורים
לכן בחור עובד שפגש את חברתו - יתחתן כמו כל החברים שלו - בכוחות עצמו, אין סיבה שהציבור יממן את הדירה שלו,
כל מקרה כזה מקבל בדיקה אישית מרבני הקרן,
הם דורשים מהבחור התחיבות לשמירת מצוות ברמה מסוימת, ולפי זה הוא יקבל עזרה לנשואיו,
תסכימי איתי שמי שתורם לא רוצה לממן איזה חתונה מעורבת וחיי הפקר,
כספים שלא מועברים ליתום אליו נאספו - כך רשום בחוזה - יועברו ליתום חדש ,
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
ביטוח חיים יותר זול, ובכל מקרה כל חודש גבו ממני 72₪
ואני מתקשה להאמין שכל חודש נוצרו כ"כ הרבה יתומים
ב50 ₪ אפשר לסדר ביטוח חיים בשווי מיליון שח בלי טובות ובלי תנאים מרבנים. (אילו רק ידעתם על התנאים ההזוים וחוסר הסדרים שם...)
לדוג' : לכאורה גם במקרה בו היתום לא קיבל את הכסף עדיין הכסף נגבה ולא מוחזר לתורמים !!!
בחור שלא למד בישיבות לא יקבל ערבים!!
לצאצאים של בעה"ב עם כסף לא יתנו ערבים וכו' וכו'
ההשקעה בקרן למגורים (ריט) שלא מצליחה להיות רווחית בגלל עלויות הנהלה כבדות (יש הרבה בונסים לחלק...)

הרווח נקי של מגוריט זינק פי 11 אשתקד – הודות לשיערוכים ועלייה בהכנסות משכירות​

ההכנסות של קרן הריט משכירות זינקו אשתקד לעומת 2020 ב-62% ל-32.3 מיליון שקל, הרווח הנקי הסתכם ב-170.4 מיליון שקל; כמו כן, מגוריט רשמה עלייה של 245 מיליון שקל בשווי נכסיה; תחלק למשקיעים דיבידנד של 12.6 מיליון שקל​




(ובכלל, מי שמכיר את שוק ההון (ולא רק מקבל מיילים של קו במערכה) יודע שהשקעות לא נבדקות על בסיס של שנה אחת.)
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • הוסף לסימניות
  • #32
הרעיון זה לעזור ליתום להתחתן כמקובל בציבור החרדי עם עזרה מההורים
לכן בחור עובד שפגש את חברתו - יתחתן כמו כל החברים שלו - בכוחות עצמו, אין סיבה שהציבור יממן את הדירה שלו,
כל מקרה כזה מקבל בדיקה אישית מרבני הקרן,
הם דורשים מהבחור התחיבות לשמירת מצוות ברמה מסוימת, ולפי זה הוא יקבל עזרה לנשואיו,
תסכימי איתי שמי שתורם לא רוצה לממן איזה חתונה מעורבת וחיי הפקר,
כספים שלא מועברים ליתום אליו נאספו - כך רשום בחוזה - יועברו ליתום חדש ,
איזה הכללה.....
בחור שלא לומד בישיבה בהכרח יש לו חברה ויתחתן בחתונה מעורבת??
מאחלת לך שתכירי רק בחורים שלומדים בישיבות,
אני מכירה באופן אישי ממש 2 בחורים שלא למדו בישיבות והם צדיקים יותר מכל מיני פה בפורום,
למשל האינטרנט שלהם, נטפרי כמובן, הוא רק לצרכי עבודה.
פרוג לא נכלל בצרכי עבודה!!!
ואני בטוחה שיש עוד שאני לא מכירה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
זושא
אני מעריך את ההירתמות שלך לקופת העיר
אכן זו קופת הצדקה הגדולה והמקיפה בציבור שלנו
עדיין ניתן להעביר ביקורת עניינית על הדרך והניהול
א.כשהקופה נפתחה היו בה כמה שותפים עסקנים חסידיים שבמשך הזמן זזו/הוזזו הצידה ובמציאות יש הבדל בהקצאת הכספים בין פניות שמגיעות מהמגזר הליטאי לחסידי סיפורים שאני מכיר לא תותים
ב. כספי ערבים הושקעו בקרן ריט שחטפה נפילה ועדיין עמלת הניהול של העסקנים שם גבוהה מאד עדיין יתכן שלטווח ארוך הקרן תתברר כהשקעה חכמה אולם יש מפקפקין וזו זכותם להניח את כל הכסף בהשקעה אחת קצת מסוכן?
ג, יתום שמתחתן בזמן הקרוב שאחד ההורים נהרג בתאונת דרכים לא עלינו עלפי חוקי הקרן אם יש ביטוח אין תמיכה מערבים, אלא שהבעיה היא שאם וכאשר יגיעו כספים מהתביעה זה יקח עוד שנים הבחור צריך עכשיו כסף צריך לחשוב גם על זה ולא לזרוק זה לא בתקנון, אלא למצוא פתרון זמני
אני סבור שיותר שיתוף ויותר שקיפות יטיבו עם הקרן
אני באופן איש הפסקתי לתרום להם סכומים גדולים ועדיין נותן פה ושם סכומים סמליים ,
עיקר המעשרות שלי עוברים למקרים שאני מכיר אישית
א. הרב סילמן והרב שפרן מתפללים ספרד... כנ"ל הגרמ"ש קליין . ואולי צריך לבדוק לגבי קהילות שיש להם קופה עצמאית ורובם תורמים לקופה הקהילתית. לא מכיר, מציע.
ב. ראה הודעתי קודם. (אתה מבין בנדל"ן והשקעות? או קורא כתבות מאורגנות נגד קופת העיר)
ג. אם תיפגש עם האנשים שם, תראה כי לחיי היומיום הם ידאגו ליתום כמו כל יתום, ולחתונה הרחוקה ימתינו לכספי הביטוח. ושוב: זה הכלללים של הרב וואזנאר מאז, ולא המצאה חדשה.
ד. אם הבעיות שלך הם עם ערבים, מדוע הפסקת לתמוך בקופה הכללית?
ה. לגבי השקיפות. למי שזה רלוונטי באמת ומגיע לשאול את האנשים הנכונים הוא מקבל שקיפות. לבנתיים השקיפות הגדולה שלהם היא האמינות אצל גדולי הדור.
ו. כשנסעו לוילנא בפעם הראשונה, אמר במטוס הגר"א פינקל זצ"ל ף אני לא נוסע להתפלל, אני נוסע להביא כסף לקופת העיר, הם שלוחים שלנו ויש לנו אחריות לעזור להם. ואת אותם מילים אמר בנו הגה"צ רבי בנימין פינקל שליט"א במסע השנה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
איזה הכללה.....
בחור שלא לומד בישיבה בהכרח יש לו חברה ויתחתן בחתונה מעורבת??
מאחלת לך שתכירי רק בחורים שלומדים בישיבות,
אני מכירה באופן אישי ממש 2 בחורים שלא למדו בישיבות והם צדיקים יותר מכל מיני פה בפורום,
למשל האינטרנט שלהם, נטפרי כמובן, הוא רק לצרכי עבודה.
פרוג לא נכלל בצרכי עבודה!!!
ואני בטוחה שיש עוד שאני לא מכירה.
צודקת לא כתבתי החרגה שאם חלילה הוא כזה
אבל כן ציינתי למטה שכל מקרה עובר אישור פרטני של רבני הקרן
מקרה מקרה של בחור שירד מהדרך
רב הקרן קבע איתו חברותה יומית קבוע, ורק אם הוא הופיע הוא קיבל את התשלום החודשי למשכנתא
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
והדגשתי שלא כל בחור שלא לומד בישיבה
ירד מהדרך
!!!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
ר' זושא,
אתה יודע מה הבעיה? שאין לי כל יכולת לבחון את דבריך.
שמעתי לא פעם תלונות על ערבים, ואני מתייחס להם בחשדנות - בדיוק מהסיבות שכתבת.
ועדיין אני גם לא משוכנע שהכל מתנהל ביושר מוחלט.

אין לי באמת יכולת לבחון ולדעת מה באמת קורה שם, כמה כסף נכנס וכמה כסף יצא, מה בדיוק ההליכים, כמה משתכרים העומדים בראש הפרימדה, מי הרבנים שבאמת יודעים מה קורה, בדיוק כמו הסטנדרטים של חברה שנסחרת במשק. זו דרישה בסיסית, ואנחנו כציבור הכי מוסרי בעם ישראל צריכים לדרוש מעצמינו יותר מאחרים.

לצערי מהיכרות קרובה עם כמה עמותות חשובות בציבור החרדי, אני יודע שיש בהם חוסר ישרות, לא מעדות אלא מחשיפה אישית, ואילו היו התורמים מודעים לכך, הם לא היו תורמים פרוטה.

אני נורא מקווה, שקופת העיר מתנהלת באופן הגון יותר וישר יותר (כך באמת עושה הרושם, ולכן אני תורם להם ודרכם), אבל עדיין חסר לי שקיפות בסיסית, ולמרות זאת יש לי ערבים (מכספי מעשר) כי אני סבור שמסתבר שהרבה עניים מקבלים מזה צדקה, ומסתבר שהכסף עושה דברים טובים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
ידוע לי מכלי ראשון על משפחה החברה בערבים כבר שנים ארוכות. אם המשפחה חלתה ל"ע והבית היה מפורק במשך קרוב לשנתיים.
כמובן שכל ההו"ק חזרו, וכל כרטיסי האשראי נחסמו בחצי שנה האחרונה.
האמא נפטרה רח"ל בשנה האחרונה. ו"ערבים" מסרבים לאשר את המענק ליתומים כי הם ביטלו את החברות לקבוצה. כל בר דעת מבין שמדובר בהתעמרות והתאכזרות שאינה מתקבלת על הדעת.
(בסיפור דומה מלפני כמה שנים שאף אותו שמעתי מבני המשפחה מכלי ראשון, אותה משפחה היתה מקושרת מאוד לאחד מגדולי האדמורי"ם שהודיע להנהלה, כי אם לא יעבירו את הכסף אזי יורה לכל הסרים למשמעתו לעזוב את "ערבים". האיום פעל את פעולתו והכסף הועבר ליתומים האומללים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
יסתם פי דוברי שקר:

הרווח נקי של מגוריט זינק פי 11 אשתקד – הודות לשיערוכים ועלייה בהכנסות משכירות​

ההכנסות של קרן הריט משכירות זינקו אשתקד לעומת 2020 ב-62% ל-32.3 מיליון שקל, הרווח הנקי הסתכם ב-170.4 מיליון שקל; כמו כן, מגוריט רשמה עלייה של 245 מיליון שקל בשווי נכסיה; תחלק למשקיעים דיבידנד של 12.6 מיליון שקל​




(ובכלל, מי שמכיר את שוק ההון (ולא רק מקבל מיילים של קו במערכה) יודע שהשקעות לא נבדקות על בסיס של שנה אחת.)
האם היתומים גם הם ירויחו מההשקעות או שרק מנהלי הקופה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
הרעיון זה לעזור ליתום להתחתן כמקובל בציבור החרדי עם עזרה מההורים
לכן בחור עובד שפגש את חברתו - יתחתן כמו כל החברים שלו - בכוחות עצמו, אין סיבה שהציבור יממן את הדירה שלו,
כל מקרה כזה מקבל בדיקה אישית מרבני הקרן,
הם דורשים מהבחור התחיבות לשמירת מצוות ברמה מסוימת, ולפי זה הוא יקבל עזרה לנשואיו,
תסכימי איתי שמי שתורם לא רוצה לממן איזה חתונה מעורבת וחיי הפקר,
כספים שלא מועברים ליתום אליו נאספו - כך רשום בחוזה - יועברו ליתום חדש ,
מה??
מה הקשר בכלל??
יש בהחלט בחורים שעונים מצוין על ההגדרה של שומרי תו"מ ולא לומדים בישיבות ומתחתנים עם בחורות שמורות מאד!
לכן ההורה שלהם לא יקבל עליהם?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה