250-300 אלף ש"ח לדירה מה אתם הייתם עושים עם זה?

[shimשימי]

מצטרף להמלצות על חריש ומוסיף את ירוחם.
כל זה בתנאי שאין זכאות להגרלה.
אחרת ההמלצה היא חנות או משרד.

א. ייש"כ על הספר החדש שלך (אולי לא חדש,אבל בכל אופן ספר מרתק)
ב.איך חריש??

אתה איש של מספרים

צריך שליש מההון העצמי
ודירות בחריש נמכרות ב1.4

וזה לא בתקציב שלה

 

[הרב הגו-N]

דירה בבאר שבע שתחולק ל2 יחידות, מכניסה שכירות יפה

סיכון לא מבוטל

 

[לארג']

צריך שליש מההון העצמי
ודירות בחריש נמכרות ב1.4

3 חדרים?

 

[shimשימי]

3 חדרים?

דירות 3 חדרים זה גם לפחות 1.2M(ומדובר ככל הנראה בדירות הגרועות של ה3 חדרים
מבדיקה פשוטה ביד 2 עכשיו
רוב המחירים גבוהים משמעותית מ1.2 ל3 חדרים...)
מה שאומר שהיא צריכה 400K

חסר לה המון כסף

 

[זמר]

אם תיקחו משכנתא של מיליון שקל אתה תצטרך לשלם משכנתא בערך 30 שנה
לא בטוח שזה באמת יסדר אותך בחיים
עדיך לחפש משהו עם משכנתא נמוכה יותר גם אם זה לא יכסה את כל השכירות

 

[א.מ.ל]

מצטרף להמלצות על חריש ומוסיף את ירוחם.
כל זה בתנאי שאין זכאות להגרלה.
אחרת ההמלצה היא חנות או משרד.

כלומר,?
אשמח להסבר יותר רחב

 

[(:keep smiling]

מה עם עפולה?
מתחרדת מאד, ויש דירות 3 חדרים בפחות ממיליון...

 

[shimשימי]

מה עם עפולה?
מתחרדת מאד, ויש דירות 3 חדרים בפחות ממיליון...

מצטרף לדברים.
אני חושב שזוג צעיר היום יכול למצוא את עצמו בעפולה
אם הוא סגנון צול שילך לגבעת המורה
ואם פחות שילך לעפולה עילית

לדעתי הציבור מתחיל להבין את זה והמקום שם גודל כל הזמן בקצב (לדעתי אחת הפרייפריות הכי מצליחות היום)

 

[זמר]

כלומר,?
אשמח להסבר יותר רחב

אחד הנקודות זה שחשוב שתהיה אופציה לגור שם
וזה דבר שהוא תלוי מגזר

 

[זמר]

מצטרף לדברים.
אני חושב שזוג צעיר היום יכול למצוא את עצמו בעפולה
אם הוא סגנון צול שילך לגבעת המורה
ואם פחות שילך לעפולה עילית

לדעתי הציבור מתחיל להבין את זה והמקום שם גודל כל הזמן בקצב (לדעתי אחת הפרייפריות הכי מצליחות היום)

ובעפולה עילית יש קהילות חסידיות

 

[לארג']

מה עם עפולה?
מתחרדת מאד, ויש דירות 3 חדרים בפחות ממיליון...

וכמה מקבלים שכירות?

 

[(:keep smiling]

וכמה מקבלים שכירות?

מכירה מישהו ששוכר שם עכשיו 3 חדרים די ישנה ,ב 2000 ש''ח ( עפולה עילית)

 

[מתייעץ צעיר]

דירות 3 חדרים זה גם לפחות 1.2M(ומדובר ככל הנראה בדירות הגרועות של ה3 חדרים
מבדיקה פשוטה ביד 2 עכשיו
רוב המחירים גבוהים משמעותית מ1.2 ל3 חדרים...)
מה שאומר שהיא צריכה 400K

חסר לה המון כסף

משיגים 150,000 בחוץ בנקאי
פלוס שמונה מאות משכנתא
סה''כ 950,000 חובות והם כתבו שאפשר עד מליון

 

[shimשימי]

משיגים 150,000 בחוץ בנקאי
פלוס שמונה מאות משכנתא
סה''כ 950,000 חובות והם כתבו שאפשר עד מליון

ההחזר של 150 נוספים אלו החזרים כבדים יותר(ריבית יותר גבוהה)
מה גם שאני לא משוכנע שהיא יודעת מה ההחזר למיליון שקל

צריך לשאול אותה מה ההחזר החודשי המקסמלי האפשרי

 

[דיסי]

מצטרף להמלצות על חריש ומוסיף את ירוחם.

אלה שממליצים על ירוחם
ממליצה לכם ללכת לגור שם ואח"כ להמליץ לאחרים
ירוחם היא לא כמו כל מקום אחר. חבל להטעות זוצ"ים

 

[shimשימי]

ירושלים ובני ברק לא הכי מבוקשות, חיפה על הכוונת: דוח חדש מנתח את מגמות הביקוש החרדי

בית שמש הובילה את כמות הרכישות על ידי המגזר החרדי בשנים האחרונות, ובחיפה רכשו חרדים אחת מכל 9 דירות שנמכרו...

www.nadlancenter.co.il

מומלץ לקרוא פה

 

[cv]

ירוחם היא לא כמו כל מקום אחר. חבל להטעות זוצ"ים

במה היא שונה?

 

[מולטי תקשורת]

לדעתי זוג שיש לו היתכנות לזכות במשתכן כל קניית דירה אחרת באמצעות 10/90 או פריפריה במקום שלא רוצה לגור זה טיפשות וחוסר בהבנת המציאות מדרגה ראשונה

מחיר למשתכן זה פייס שלא מוותרים עליו כזה מהר.

 

[לארג']

מחיר למשתכן זה פייס שלא מוותרים עליו כזה מהר

נשמע מדבריך שכולם זוכים
הם מחכים 5 שנים וכבר הפסידו קרוב למליון שקל-במרכז

מחיר למשתכן לא רלוונטי כבר חמש שנים נרשמים לא מגרילים כבר לא מוכנים לחכות...

 

[זמר]

לדעתי זוג שיש לו היתכנות לזכות במשתכן כל קניית דירה אחרת באמצעות 10/90 או פריפריה במקום שלא רוצה לגור זה טיפשות וחוסר בהבנת המציאות מדרגה ראשונה

מחיר למשתכן זה פייס שלא מוותרים עליו כזה מהר.

מעכשיו חלק מהדירות ילכו למילואימניקים