250-300 אלף ש"ח לדירה מה אתם הייתם עושים עם זה?

[הגולם החולם]

בלת"ק חלקי

כמה משכנתא יכולים לקחת עצמאית+ אברך, אברך כ1800 בחודש, עצמאית כ 8000 בחודש+ קצבת נכות של 1770?

חפש בגוגל מחשבון משכנתא של הבנקים.
זה נותן מבט ראשוני.
כמה ניתן לקחת, כמה החזר, וכו'

 

[הטעם המושלם]

בלת"ק חלקי

חפש בגוגל מחשבון משכנתא של הבנקים.
זה נותן מבט ראשוני.
כמה ניתן לקחת, כמה החזר, וכו'

הקצבת נכות נחשבת? עד גיל 5- 4 שנים

 

[דוד קץ]

בלת"ק חלקי
כמה משכנתא יכולים לקחת עצמאית+ אברך, אברך כ1800 בחודש, עצמאית כ 8000 בחודש+ קצבת נכות של 1770?

בלי מאכער 700-850 אלף ש"ח
עם מאכער ..........

 

[shimשימי]

עם מאכער ..........

אתה מלווה לבנק....

 

[הגולם החולם]

הקצבת נכות נחשבת? עד גיל 5- 4 שנים

לכאורה היא נחשבת חלקי (מאד)

 

[די]

גם אם אתה לא מאמינים שתזכו בדירה בהנחה, אין מה להפסיד מכניסה להגרלה, אם ממילא לא קונים בינתיים דירה.
יש עכשיו הגרלות מאוד שוות עם סיכויי זכיה גבוהים.

מחיר למשתכן - הגרלות מחיר למשתכן

האם למעשה שאר המילואימניקים או תושבי המקום (הרי תמיד ירשמו יותר ממה שמוקצב להגרלה) מצטרפים גם לכלל הציבור שיכול לזכות בדירות שלא יועדו להם? כן

www.prog.co.il

 

[מקצועי בנדל"ן]

מה אתם הייתם עושים עם הון עצמי של כזה סכום, רעיונות, עצות,
השקעה? דירה?
לא כולל דירה על הנייר (לא לוקחים שום סיכון)

עם הון עצמי של 250 - 350k אפשר למצוא עסקאות טובות מאוד . ובטוחות!
יש דירות במרכז הארץ . לפני פינוי בינוי . קלות להשכרה .
אזורים שיש בהם ביקוש גבוה לשכירות / מגורים .
שוק חי . תוסס . מבוקש . מרכזי . ורווחי .

מחיר עסקה : 1.25m - 1.35m .
הון עצמי : 300 - 350K .
מושכרת : 2,700 - 3,500 .
רווח: הרבה מאוד כסף .
סיכון : 0.000001

-----

 

[שוחר בינה]

הדירה נקנתה לפני שנה וחצי ב700 היום כבר עלה לסביבות 800/850 אבל עדיין יש מציאות.
תוספת שיפוץ ברמה גבוהה מאד עוד 200,000
היום אני מוציאה את הדירה למכירה ב1,250,000

אם אפשר לקנות כזו דירה במליון איך את מוכרת אותה 1250?
ב25% יותר, זה מהותי!
לא לזרוק סתם נתונים שעושים "הרגשה טובה"
זה מטעה.

 

[יוסיK]

הדירה נקנתה לפני שנה וחצי ב700 היום כבר עלה לסביבות 800/850 אבל עדיין יש מציאות.
תוספת שיפוץ ברמה גבוהה מאד עוד 200,000
היום אני מוציאה את הדירה למכירה ב1,250,000

אם אפשר לקנות כזו דירה במליון איך את מוכרת אותה 1250?
ב25% יותר, זה מהותי!
לא לזרוק סתם נתונים שעושים "הרגשה טובה"
זה מטעה.

רק לשם הידיעה, הרבה פעמים מחיר דירה משופצת ומחולקת היא הרבה פחות מעלות דירה ישנה + מחיר שיפוץ וחלוקה

 

[א.מ.ל]

עם הון עצמי של 250 - 350k אפשר למצוא עסקאות טובות מאוד . ובטוחות!
יש דירות במרכז הארץ . לפני פינוי בינוי . קלות להשכרה .
אזורים שיש בהם ביקוש גבוה לשכירות / מגורים .
שוק חי . תוסס . מבוקש . מרכזי . ורווחי .

מחיר עסקה : 1.25m - 1.35m .
הון עצמי : 300 - 350K .
מושכרת : 2,700 - 3,500 .
רווח: הרבה מאוד כסף .
סיכון : 0.000001

-----

אשמח אם תוכל לפנות אלי בפרטי אין לי אפשרות לשליחת הודעות תודה

 

[אלבאז]

עם הון עצמי של 250 - 350k אפשר למצוא עסקאות טובות מאוד . ובטוחות!
יש דירות במרכז הארץ . לפני פינוי בינוי . קלות להשכרה .
אזורים שיש בהם ביקוש גבוה לשכירות / מגורים .
שוק חי . תוסס . מבוקש . מרכזי . ורווחי .

מחיר עסקה : 1.25m - 1.35m .
הון עצמי : 300 - 350K .
מושכרת : 2,700 - 3,500 .
רווח: הרבה מאוד כסף .
סיכון : 0.000001

-----

אני גם מעונין בדבר כעין זה אשמח שתצור איתי קשר 0534158922

 

[מוייייישה]

עם הון עצמי של 250 - 350k אפשר למצוא עסקאות טובות מאוד . ובטוחות!
יש דירות במרכז הארץ . לפני פינוי בינוי . קלות להשכרה .
אזורים שיש בהם ביקוש גבוה לשכירות / מגורים .
שוק חי . תוסס . מבוקש . מרכזי . ורווחי .

מחיר עסקה : 1.25m - 1.35m .
הון עצמי : 300 - 350K .
מושכרת : 2,700 - 3,500 .
רווח: הרבה מאוד כסף .
סיכון : 0.000001

-----

אשמח גם לקבל פרטים

 

[ררחחלליי]

אשמח אם תוכל לפנות אלי בפרטי אין לי אפשרות לשליחת הודעות תודה

שלחת לי את הטלפון שלך לגבי אנגליה
בעלי מתעסק עם זה הוא יוכל לתת לך יותר פרטים
0533129440 דוד

 

[י"ג מידות]

דירה בבאר שבע שתחולק ל2 יחידות, מכניסה שכירות יפה

דירה בבאר שבע זה השקעה שצריך הרבה אורך רוח ועצבי ברזל ושאלת רב
בבאר שבע הכסף הגדול הוא מהשכרה לסטודנטים ויש בזה שני בעיות הלכתיות א. הסטודנטים בבאר שבע ברובם ערבים ויש בעיה להשכיר בית לגוי ב. משכירים דירה אחת לכמה אנשים וזה בעיה של יחוד לפעמים ויתכן של מסייע לדבר עבירה...
עו"ד נתן רוזנבלט סיפר שהוא ליווה משפחה שעשו את מסלול ההשקעה בבאר שבע ומכרו את הדירה מהר מאוד והסיבה
הסטודנטים שוכרים לתקופות קצרות של שלוש חודשים (כמו התקופות שאנו ישנו בחדרים בפנמיה שבישיבה) וכל תקופה קצרה צריך להתעסק עם ההשכרה ולהתכונן שהכסף מהשכירות לא מגיע בהחלט כל חודש
ועוד דבר אחרון שצריך לקחת בחשבון סטודנטים כמו בחור מצוי חוגגים בלילות והורסים דירות והם צריכים לעבור צביעה וכו' כל שלוש חודשים בממוצע

 

[י"ג מידות]

חשבתם על אשדוד?

 

[שמועות טובות]

מחיר למשתכן לא רלוונטי כבר חמש שנים נרשמים לא מגרילים כבר לא מוכנים לחכות...

כמה מכניסה?
ומה המחיר שלה כולל חלוקה?

מוזר מאד
לפני 5 שנים היו הרבה דירות בבית שמש שנשארו בהגרלות
דירות ענקיות או פצפונות
וכל אחד עם תעודת זכאות יכל לקחת אותה
זה היה לפני הקורונה ממש בתחילתה
אני ג"כ רציתי רק עדיין לא היה לי תעודת זכאות כי הייתי רק מאורס
אבל זכיתי חצי שנה אח"כ ברמה ה
אז אני תמה על מה שכתבת??????

 

[שמועות טובות]

קח בחשבון שמחירי הדירות שם לא עלו בשנים האחרונות כלום

לפני שנה זה עלה יותר מ10 אחוז

 

[פרוגפרוגנדה]

למה לא בית שאן?
דירות שם ממש זולות
ומתפתחת שם קהילה חרדית
וגם השכירות שם סבבה

 

[KAM]

מה אתם הייתם עושים עם הון עצמי של כזה סכום, רעיונות, עצות,
השקעה? דירה?
לא כולל דירה על הנייר (לא לוקחים שום סיכון)

עדיין רלוונטי?

 

[א.מ.ל]

מוזר מאד
לפני 5 שנים היו הרבה דירות בבית שמש שנשארו בהגרלות
דירות ענקיות או פצפונות
וכל אחד עם תעודת זכאות יכל לקחת אותה
זה היה לפני הקורונה ממש בתחילתה
אני ג"כ רציתי רק עדיין לא היה לי תעודת זכאות כי הייתי רק מאורס
אבל זכיתי חצי שנה אח"כ ברמה ה
אז אני תמה על מה שכתבת??????

ממש לא!
לא זכור לי כזה דבר
וגם חברה שלי שכן זכתה לפני חמש שנים בדירה בבית שמש במיליון שש מאות דירת חמש חדרים ביטלה
כי לא היה את המושגים לקחת דירות כאלה יקרות עם משכנתאות כאלה מופרחות
של 7000-8000 אז???
על מה התמיהה??