בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #14,001
עד היום בהגרלות נהגתי באמת להמליץ בדרך כלל על המקומות עם הסיכויים הגבוהים ביותר (בתנאי שיהיה בהם רווח טוב כמובן), אבל אז היה מדובר בסיכויים סבירים של כ3-4%, מול מקומות עם סיכוי נמוך יותר.כרגע סיכויי הזכייה הגבוהים בערים היהודיות הם:
נוף הגליל - 22.91%
דימונה - 6.52%
אופקים - 5.5%
אשקלון - 4.88%
מגדל העמק - 4.43%
ובית שמש - 3.14%
נוטה להצטרף להמלצה בקשר לאופקים ואשקלון.
בקשר לעיר השלישית, שוקל עדיין במקום בית שמש את נוף הגליל ודימונה הראשונות ברשימה.
בדימונה לפחות הרווח לא רע. רווח של פי 1.66 עד פי 1.83 מסכום ההשקעה, ובין 385K-485K בסכום סופי ויותר.
לעומת בית שמש, רווח של פי 1.47 מסכום ההשקעה, וסך רווח של כ-565K.
סיכויי הזכייה כרגע בבית שמש עומדים על 3.14% ובדימונה על יותר מכפול 6.52%
כך שמבחינת "תוחלת זכייה" לפחות, דימונה עדיפה.
עדיין יש יתרונות גדולים בבית שמש, בעיקר סך הרווח הסופי ומיקומה במרכז, והיותה עיר חרדית.
נראה מה יהיו סיכויי הזכייה שיתייצבו עוד כמה ימים...
מה שקורה (או יותר נכון יקרה) בהגרלה הזו, לראשונה, זה שהמקומות בעלי הסיכויים הגדולים יותר יעמדו כנראה בסופו של יום על כ1% בודד, כך שנצטרך להכריע בין דימונה שתעמוד על 1 מ100 זוכים לבין בית שמש שתעמוד על 1 מ200 זוכים...
במצב עניינים כזה, של דילמה בין שני מקומות עם סיכוי כה נמוך, יתכן באמת שעדיף כבר ללכת על בית שמש האטרקטיבית והמרכזית הרבה יותר.
הנושאים החמים

Reactions: פתרון דיור ו-מחיר למשתכן רכסים2 //