מה זה אומר פריים +0.2

[yitzik25]

שלום.
אני רוצה לקחת הלווה מהבנק ואמרו לי שהריבית תהיה "פריים+0.2"
השאלה שלי מה זה אומר, 0.2 ממה?
וכמה זה יוצר במספר בפועל בזמנינו

תודה רבה!

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

זה אומר 6.2 אחוז ריבית.
במידה וכוונתם היה פריים +2 (כמו שאני חושש)
הריבית היא 8 אחוז

 

[yitzik25]

למה אתה חושש שזה +2. נאמר לי שזה "פריים+0.2" (זו איזושהי הטבה לעובדים, השאלה כמה זו באמת הטבה). אני רוכש דירה מעל גיל 60. האם כדאי לקחת כזו הלוואה בסכום של 400K במקום לקחת משכנתא (מתכוון להחזיר תוך 3-4 שנים). תודה רבה!

 

[קשבק]

למה אתה חושש שזה +2. נאמר לי שזה "פריים+0.2" (זו איזושהי הטבה לעובדים, השאלה כמה זו באמת הטבה). אני רוכש דירה מעל גיל 60. האם כדאי לקחת כזו הלוואה בסכום של 400K במקום לקחת משכנתא (מתכוון להחזיר תוך 3-4 שנים). תודה רבה!

בתור משכנתא אתה יכול לקבל ריבית יותר טובה
כהלוואה רגילה זו הלוואה טובה

 

[משכנתא בקצב שלך]

למה אתה חושש שזה +2. נאמר לי שזה "פריים+0.2" (זו איזושהי הטבה לעובדים, השאלה כמה זו באמת הטבה). אני רוכש דירה מעל גיל 60. האם כדאי לקחת כזו הלוואה בסכום של 400K במקום לקחת משכנתא (מתכוון להחזיר תוך 3-4 שנים). תודה רבה!

אם יש לך אופציה לקחת משכנתא יכול להיות שיהיה לך יותר משתלם וגם פריסה יותר נוחה.
אתה מתכוון לפרוע עוד 3-4 שנים?

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

למה אתה חושש שזה +2. נאמר לי שזה "פריים+0.2" (זו איזושהי הטבה לעובדים, השאלה כמה זו באמת הטבה). אני רוכש דירה מעל גיל 60. האם כדאי לקחת כזו הלוואה בסכום של 400K במקום לקחת משכנתא (מתכוון להחזיר תוך 3-4 שנים). תודה רבה!

אם באמת תחזיר הכל תוך 3 שנים
הפער הוא לא עצום לטובת המשכנתא אם כי קיים.
השאלה היותר גדולה זה הפריסה,
במשכנתא תוכל לפרוס ל30 שנה אפילו,
מה שאני מעריך שהרבה פחות בהלוואה הזאת

 

[yitzik25]

בתור משכנתא אתה יכול לקבל ריבית יותר טובה
כהלוואה רגילה זו הלוואה טובה

אם יש לך אופציה לקחת משכנתא יכול להיות שיהיה לך יותר משתלם וגם פריסה יותר נוחה.
אתה מתכוון לפרוע עוד 3-4 שנים?

כן אני מתכוון לפרוע מקסימום אחרי 4 שנים ויש מאיפה. משכנתא גם מצריכה ביטוח חיים אז אולי בסה"כ הלוואה יותר משתלמת?

 

[משכנתא בקצב שלך]

במשכנתא תוכל לפרוס ל30 שנה אפילו,

רק אציין שלא בכל הבנקים יתנו ל-30 שנה בגיל 60

 

[מוניטין]

שלום.
אני רוצה לקחת הלווה מהבנק ואמרו לי שהריבית תהיה "פריים+0.2"
השאלה שלי מה זה אומר, 0.2 ממה?
וכמה זה יוצר במספר בפועל בזמנינו

תודה רבה!

ההבדל בכסף בין ההלוואה הזאת להלוואת משכנתא זה סדר גודל של 1,400 ש"ח ריבית שנתית על כל 100K
כמובן שכל תשלום שאוכל את הקרן מפחית את הסכום.
אז השאלה היא מה סכום ההלוואה ולכמה שנים .

 

[מקצועי בנדל"ן]

שלום.
אני רוצה לקחת הלווה מהבנק ואמרו לי שהריבית תהיה "פריים+0.2"
השאלה שלי מה זה אומר, 0.2 ממה?
וכמה זה יוצר במספר בפועל בזמנינו

תודה רבה!

ריבית בנק ישראל + 1.5%
נכון להיום (יולי 2025), ריבית בנק ישראל עומדת על 4.5%
ריבית הפריים היא:
4.5% + 1.5% = 6%
אז אם ההצעה קיבלה היא פריים + 0.2% , מדובר על:
6% + 0.2% = 6.2% ריבית שנתית נומינלית

שים לב – זו ריבית ranking ,
כלומר אם ריבית בנק ישראל תעלה או תרד – גם הריבית שלך תשתנה בהתאם.