הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #2
זה אומר 6.2 אחוז ריבית.
במידה וכוונתם היה פריים +2 (כמו שאני חושש)
הריבית היא 8 אחוז
במידה וכוונתם היה פריים +2 (כמו שאני חושש)
הריבית היא 8 אחוז
- הוסף לסימניות
- #4
בתור משכנתא אתה יכול לקבל ריבית יותר טובה
כהלוואה רגילה זו הלוואה טובה
- הוסף לסימניות
- #5
אם יש לך אופציה לקחת משכנתא יכול להיות שיהיה לך יותר משתלם וגם פריסה יותר נוחה.
אתה מתכוון לפרוע עוד 3-4 שנים?
- הוסף לסימניות
- #6
אם באמת תחזיר הכל תוך 3 שנים
הפער הוא לא עצום לטובת המשכנתא אם כי קיים.
השאלה היותר גדולה זה הפריסה,
במשכנתא תוכל לפרוס ל30 שנה אפילו,
מה שאני מעריך שהרבה פחות בהלוואה הזאת
- הוסף לסימניות
- #7
כן אני מתכוון לפרוע מקסימום אחרי 4 שנים ויש מאיפה. משכנתא גם מצריכה ביטוח חיים אז אולי בסה"כ הלוואה יותר משתלמת?
- הוסף לסימניות
- #8
רק אציין שלא בכל הבנקים יתנו ל-30 שנה בגיל 60
- הוסף לסימניות
- #9
ההבדל בכסף בין ההלוואה הזאת להלוואת משכנתא זה סדר גודל של 1,400 ש"ח ריבית שנתית על כל 100K
כמובן שכל תשלום שאוכל את הקרן מפחית את הסכום.
אז השאלה היא מה סכום ההלוואה ולכמה שנים .
- הוסף לסימניות
- #10
ריבית בנק ישראל + 1.5%
נכון להיום (יולי 2025), ריבית בנק ישראל עומדת על 4.5%
ריבית הפריים היא:
4.5% + 1.5% = 6%
אז אם ההצעה קיבלה היא פריים + 0.2% , מדובר על:
6% + 0.2% = 6.2% ריבית שנתית נומינלית
שים לב – זו ריבית ranking ,
כלומר אם ריבית בנק ישראל תעלה או תרד – גם הריבית שלך תשתנה בהתאם.
