מידע שימושי רמת בית שמש ה-2

[החברונע'ר]

במעלה הרשימה התכוונתי במספרים הגבוהים... 371 מתוך 422

@פרישמן תודה על ההרגעה, למרות שאני לא מבין על מה אתה מסתמך

זה נקרא תחתית הרשימה.
כי רשימה פותחת במספרים הנמוכים וסוגרת בגבוהים.

 

[די]

במעלה הרשימה התכוונתי במספרים הגבוהים... 371 מתוך 422

מה זה הפרצוף המאוכזב? אתם יודעים כמה אנשים שלא זכו בכלל היו שמחים להחליף אתכם?
ייתכן שבכלל לא יהיו דירות 5 חדרים, אז כל הבחירה תהיה בין 3-4 חדרים (יחסית הבדל לא גדול במחיר)
באופן כללי הרבה אנשים בכלל לא עושים שיעורי בית. אז אם תעשו שיעורי בית תוכלו לקבל דירה מאוד טובה.

 

[פרישמן]

במעלה הרשימה התכוונתי במספרים הגבוהים... 371 מתוך 422

@פרישמן תודה על ההרגעה, למרות שאני לא מבין על מה אתה מסתמך

קודם כל מזל טוב, ואל תהיה מאלה שבוכים ב'כאילו' כדי שלא יהיה עין הרע, או שאתה רוצה מושלם ולמה לשני יש יותר טוב וכו'. כבר כתוב שאין אדם נוגע במוכן לחברו אפילו כמלא נימה וגם אם היית אחרון או ראשון היית מקבל את הדירה שמיועדת לך.
לגופו של עניין, בכל ההגרלות רוב הזוכים הראשונים בחרו את הדירות הקטנות. חכמת ההמונים אומרת, תתחיל בקטן וכשיהיה לך עוד כסף תקנה גדול.
יישאר לך לבחור מתוך כמאה דירות, מה לך להתלונן? תחשוב שזו הייתה הגרלה על מאה דירות ואתה במקום הראשון..

 

[ER123]

אחי הכל אמונה

 

[Raphael]

קודם כל מזל טוב, ואל תהיה מאלה שבוכים ב'כאילו' כדי שלא יהיה עין הרע, או שאתה רוצה מושלם ולמה לשני יש יותר טוב וכו'. כבר כתוב שאין אדם נוגע במוכן לחברו אפילו כמלא נימה וגם אם היית אחרון או ראשון היית מקבל את הדירה שמיועדת לך.
לגופו של עניין, בכל ההגרלות רוב הזוכים הראשונים בחרו את הדירות הקטנות. חכמת ההמונים אומרת, תתחיל בקטן וכשיהיה לך עוד כסף תקנה גדול.
יישאר לך לבחור מתוך כמאה דירות, מה לך להתלונן? תחשוב שזו הייתה הגרלה על מאה דירות ואתה במקום הראשון..

נכון מאוד! בנוגע לסיפא, עדיין הוספה של דירות קטנות בגודל 60-70 מטר, יש לה לכאורה השפעה שלילית על הזוכים הקיימים שנמצאים לקראת סוף הרשימה. אמנם יישארו 100 דירות במקום 50 אבל הן עשויות להיות קטנטנות.

כולם, תודה על החיזוקים.

 

[פרישמן]

נכון מאוד! בנוגע לסיפא, עדיין הוספה של דירות קטנות בגודל 60-70 מטר, יש לה לכאורה השפעה שלילית על הזוכים הקיימים שנמצאים לקראת סוף הרשימה. אמנם יישארו 100 דירות במקום 50 אבל הן עשויות להיות קטנטנות.

כולם, תודה על החיזוקים.

אני בוחר לפניך, ואם תהיה דירה של 60 מ"ר אקח אותה. אשמור בשבילך דירה גדולה..

 

[ER123]

אחי מיתוך 50 שהיה לך עכשיו 100 יקחו וודאי יותר קטנות וישארו לך אפילו יותר גדולות תחשוב על זה

 

[פרישמן]

עיריית בית שמש יצאה לחופשה לשבועיים, כך שלא צפויים עדכונים בנושא האישורים או תאריכי ישיבות ועדה עד שיחזרו.

 

[החברונע'ר]

לדוגמה היום הוסיפו משהו תמוה: ניוד זכויות ממתחם של עמרם אברהם לשי-חי. איך זה הגיוני? זה בכלל מעבר לכביש. בטוח שזה טעות.
עד שלא נראה את התוכניות, זה סתם דיבורים והשערות.. קראתי את דבריך היום, אבל אין לי מה להוסיף כי באמת עשית פה עבודת מחקר יפה מאוד.

צפה בקובץ המצורף 2029899

עיריית בית שמש יצאה לחופשה לשבועיים, כך שלא צפויים עדכונים בנושא האישורים או תאריכי ישיבות ועדה עד שיחזרו.

ובכן @פרישמן @דג תמנון כנראה שאלה שיושבים על הזנת הנתונים לאתר לא יצאו לחופשה.
נמחקה מהבקשה השורה לגבי הניוד זכויות.
ועודכן שיבוץ לישיבת רישוי מקומית (לא לועדת משנה)
מאמין שעוד יצטרכו סבלנות כי העסק נראה מבולגן...
(לגבי החופשה העדכון הזה באתר קרה ב 7/8. אז אולי זה לפני היציאה לחופשה.)
כל הנ"ל רק לגבי הגרלה 2446.
לגבי הגרלה 2450 עדיין ממתין לישיבת משנה.

 

[החברונע'ר]

הגרלה 2457 של עמרם אברהם.
שובץ היום לישיבת רישוי.
( @פרישמן ו @דג תמנון כזכור היה כתוב בבקשה של מגרש 229 שיש בקשה לניוד זכויות ממגרש 226.
אז לעדכונכם בבקשה ששובצה לגבי מגרש 226 כתוב שהפרוייקט כולל ניוד זכויות בניה של 5 יח"ד למגרש 200.)
האדריכל של הפרוייקט: רענן רופא.

 

[החברונע'ר]

בנוגע להגרלה 2453 של עמרם אברהם.
מגרש 201 שובץ לישיבת רישוי.
מגרש 200 טרם שובץ.
האדריכל רענן רופא כנ"ל.

 

[החברונע'ר]

סיכום שיבוצים לישיבת רישוי:
2446 שובץ ב 7/8
2457 שובץ היום (10/08)
2453: מגרש 200 טרם שובץ, 201 שובץ היום.
הבקשה של ברזאני ושל שיאל מתתיהו לא התקדמה בינתיים.

 

[נתנאל קישינובסקי]

מה האפשרויות אחרי הישיבה המשובצת?

 

[פרישמן]

מה האפשרויות אחרי הישיבה המשובצת?

בא נחכה מתי בכלל תתקיים הישיבה, לבנתיים אין מידע באתר, אבלבדרתי שנה אחורה וזה בערך פעם בחודש עד חודשיים בין וועדה לוועדה. הפעם האחרונה שהתכנסה הייתה לפני שבוע וחצי.

אחרי שהיא תשב יתפרסמו יום אחר כך ההחלטות ואז נראה, אם יהיה אישור זה אומר שיש היתר בנייה ויקראו לנו לבחור דירה, ואם לא נראה מה כתוב בהחלטה ונוכל להבין.

 

[פרישמן]

ובכן @פרישמן @דג תמנון כנראה שאלה שיושבים על הזנת הנתונים לאתר לא יצאו לחופשה.
נמחקה מהבקשה השורה לגבי הניוד זכויות.
ועודכן שיבוץ לישיבת רישוי מקומית (לא לועדת משנה)
מאמין שעוד יצטרכו סבלנות כי העסק נראה מבולגן...
(לגבי החופשה העדכון הזה באתר קרה ב 7/8. אז אולי זה לפני היציאה לחופשה.)
כל הנ"ל רק לגבי הגרלה 2446.
לגבי הגרלה 2450 עדיין ממתין לישיבת משנה.

ראיתי גם את זה ביום חמישי אבל הבנתי אחרת. יש בעצם שני שיבוצים, אחד לישיבת משנה לאישור החריגות/ההקלות ואז ישיבת רישוי מקומית לאישור/היתר רגיל. יכול להיות שזה שכבר יש שני שיבוצים זה אומר שבעצם יש אישור, אבל צריך סוג של חותמת שמאשרת.

 

[החברונע'ר]

ראיתי גם את זה ביום חמישי אבל הבנתי אחרת. יש בעצם שני שיבוצים, אחד לישיבת משנה לאישור החריגות/ההקלות ואז ישיבת רישוי מקומית לאישור/היתר רגיל. יכול להיות שזה שכבר יש שני שיבוצים זה אומר שבעצם יש אישור, אבל צריך סוג של חותמת שמאשרת.

תיכנס לאירועים. תראה שהשיבוץ הראשון לישיבת משנה בסטטוס סגור.

 

[פרישמן]

תיכנס לאירועים. תראה שהשיבוץ הראשון לישיבת משנה בסטטוס סגור.

נראה לי שזה לא אומר שכבר היה ישיבת משנה בנושא. בישיבה האחרונה שהתקיימה ב-30 לאוגוסט אין אזכור של הפרויקט (וזה גם התאריך של השיבוץ), לכן סביר שיהיו שתי ישיבות. פשוט באתר ככה זה כל אירוע סוגר את האירוע הקודם. ככה אני חושב מחוסר ידיעה אבל יכול להיות שאני טועה.
נחיה ונראה..

 

[החברונע'ר]

נראה לי שזה לא אומר שכבר היה ישיבת משנה בנושא. בישיבה האחרונה שהתקיימה ב-30 לאוגוסט אין אזכור של הפרויקט (וזה גם התאריך של השיבוץ), לכן סביר שיהיו שתי ישיבות. פשוט באתר ככה זה כל אירוע סוגר את האירוע הקודם. ככה אני חושב מחוסר ידיעה אבל יכול להיות שאני טועה.
נחיה ונראה..

לדעתי:
-אין בקשה להקלות.
-האתר של האדריכל הוא המקור הטוב ביותר מבחינתי.
-השיבוץ לישיבת משנה נעשה בטעות. (ולכן גם הופיע הניוד זכויות מ 226)

 

[פרישמן]

לדעתי:
-אין בקשה להקלות.
-האתר של האדריכל הוא המקור הטוב ביותר מבחינתי.
-השיבוץ לישיבת משנה נעשה בטעות. (ולכן גם הופיע הניוד זכויות מ 226)

את האתר של האדריכל גיליתי רק אחרי שהוגשה הבקשה, אולי כבר פורסם שם לפני הרבה זמן כשעוד לא הגיעו האדריכלים לבחון את השטח והאפשרויות. דווקא האתר של היזם יותר מעניין אותי, אבל שוב ללא נתונים ותוכניות אין הרבה מה להגיד.

 

[החברונע'ר]

אבלבדרתי שנה אחורה וזה בערך פעם בחודש עד חודשיים בין וועדה לוועדה. הפעם האחרונה שהתכנסה הייתה לפני שבוע וחצי.

זה ועדת משנה.
מה התדירות של ישיבת רישוי מקומית?