מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[החברונע'ר]

אם המצב הוא:

ללא הגבלת הון עצמי

אז מה זה משנה ש:

וללא הגבלת משכנתא

 

[אברהההם]

מה כוונתך שאי

בנדלן בודקים נתונים מהראש וקונים בסוף לפי תחושות הבטן.
מדובר בקטמונים ולא קטמון [היקרה יותר]
יש שם תנופת בינוי אדירה כך שייתכן ובעוד 7 שנים כשתבוא למכור תגלה ים של מוכרים שרוצים להתפטר מכל ה 20/80 שלהם וכדומה.
בנוסף תחשב בבקשה את עלות הריבית בשנים הללו על הון כל כך גבוה...
נשמח שתעלה טבלת אקסל כמה חישבת את כל ההוצאות ועל איזה מחיר מכירה אתה בונה בכדי שיהיה רווחי.
תזכור בבקשה כי ישנם חוזים של קבלנים המוכרים כרגע בפינוי בינוי שם במפרט גבוה הרבה יותר וללא מגבלת 7 שנים במחיר כמעט זהה
ואפילו את יתרון המשכנתא 90 אחוז אין בדירות במחיר כזה.
אז למה???

מה כוונתך שאין את יתרון ה90 אחוז משכנתא?

 

[זיי גיזונט]

בן מקום בבית שמש ללא הגבלת הון עצמי וללא הגבלת משכנתא משתנה מהמלצות הנ"ל???

אם זה בלי הגבלה אפשר לקנות בלי מחיר למשתכן כבר היום
וברצינות, ודאי להירשם לבית שמש

 

[רוצה בחיים]

מה כוונתך שאי

מה כוונתך שאין את יתרון ה90 אחוז משכנתא?

יש מגבלה על סך רכישה בשביל לקבל מימון 90 אחוז משכנתא

 

[החברונע'ר]

@בית שמשניק :
לאור השינוי בהגדרת "חייל מילואים" המידע לא קיים יותר במשרד הבינוי והשיכון. ניתן לבדוק עצמאית באתר המילואים באזור האישי. להלן ככל והנך עונה להגדרות, במועד סיום ההרשמה להגרלות, משרד השיכון יקבל את המידע מצה"ל ויפרסם את המידע שיתקבל, באזור האישי באתר ההזדהות הממשלתי לזכאים. במידה ולא תיהיה רשום יהיה זמן לערער על כך .

 

[פרישמן]

אם המצב הוא:

אז מה זה משנה ש:

יש אגוזים אבל אין שיניים

 

[אברהההם]

יש מגבלה על סך רכישה בשביל לקבל מימון 90 אחוז משכנתא

מה המגבלה?

 

[עוד עו"ד]

בן מקום בבית שמש ללא הגבלת הון עצמי וללא הגבלת משכנתא משתנה מהמלצות הנ"ל???

גם בית שמש וגם ירושלים, בני מקום כרגע רצוי להרשם, במקום אחת מ3 הערים האחרות.

ירושלים הר הצופים רק למי שיש אפשרות כספית (2 מיליון), ואולי גם קטמון למי שיכול להרשות לעצמו (2.8 מיליון).

 

[רק מה שצריך]

ירושלים הר הצופים רק למי שיש אפשרות כספית (2 מיליון), ואולי גם קטמון למי שיכול להרשות לעצמו (2.8 מיליון).

מה יותר ריווחי להיום
ואיזה מהם צפי לחרדים
@עוד עו"ד @בית שמשניק

 

[עוד עו"ד]

אתה מצטרף לדברי @בית שמשניק על הרווח הרב שיש בקריית עקרון?
על אף שלפי נתוני הטבלאות אין כאן רווח משמעותי.

לא יודע אם מדובר באיזה מציאה גדולה, לא אני ולא בית שמשניק אמרנו את זה.

להערכתי היא הגרלה מאד דומה לזו של יבנה מזרח הסמוכה, רק שיש לה סיכויי זכייה לא רעים באופן יחסי.

ולמי שאין תקציב גדול, עדיין מומלצות נוף הגליל ומצפה רמון (בנוסף לעפולה) עם סיכויי זכייה גדולים בהרבה

 

[עוד עו"ד]

מה יותר ריווחי להיום
ואיזה מהם צפי לחרדים
@עוד עו"ד @בית שמשניק

שניהם לא אזור חרדי.
הר הצופים קרובה לגבעה הצרפתית שיש שם לא מעט חרדים תושבי חוץ, והיא זולה ולענ"ד גם שווה יותר.

 

[בית שמשניק]

שניהם לא אזור חרדי.
הר הצופים קרובה לגבעה הצרפתית שיש שם לא מעט חרדים תושבי חוץ, והיא זולה ולענ"ד גם שווה יותר.

יש לה אולי גם סיכוי מסויים להיות סוג של שכונת המשך לגבעת המבתר/רמת אשכול.

 

[בינהלה]

מבקשת את דעת המומחים ואלי אפילו טירונים יוכלו לכוון אותי.
אף פעם לא התעקבתי על הענין משום שאני בעל דירה.
מסיבה שהתעוררה אאלץ לעבור דירה במקסימום שנתיים-שלולש הקרובים - כך שאמכור את דירתי.
שכן אמר לי להרשם להגרלה מחיר למשתכן כמשפר דיור. - האם קיים דבר כזה?
מי זה משפר דיור? תדריכו אותי מה הא' ב' שאני אמור לעשות, והאם זה עדיין הגיוני להספיק את ההגרלה הנוכחית.
אודה לכם מאד אם תקדישו מזמנכם וידיעותיכם. תזכו למצוות!

 

[זכויותינו]

מבקשת את דעת המומחים ואלי אפילו טירונים יוכלו לכוון אותי.
אף פעם לא התעקבתי על הענין משום שאני בעל דירה.
מסיבה שהתעוררה אאלץ לעבור דירה במקסימום שנתיים-שלולש הקרובים - כך שאמכור את דירתי.
שכן אמר לי להרשם להגרלה מחיר למשתכן כמשפר דיור. - האם קיים דבר כזה?
מי זה משפר דיור? תדריכו אותי מה הא' ב' שאני אמור לעשות, והאם זה עדיין הגיוני להספיק את ההגרלה הנוכחית.
אודה לכם מאד אם תקדישו מזמנכם וידיעותיכם. תזכו למצוות!

פעם זה היה רלוונטי היום זה לא נראה באופק הגרלות למשפרי דיור

 

[בינהלה]

פעם זה היה רלוונטי היום זה לא נראה באופק הגרלות למשפרי דיור

יישר כח
הקב"ה ישלח לנו בדרך אחרת (:

 

[עוד עו"ד]

@למה זה תשאל לשמי,
יצא לך פה סימני אחוזים וכוכביות. מצרף תמונות.
בדיוק בודק עכשיו על רעננה וירושלים, אם יש לך כח לתקן

 

[יב כסליו]

מבקשת

שאני אמור לעשות

?

 

[יחיאל הלוי]

האם לחרדים יש מקום בהגרלות הנוכחיות שיהיה ניתן לגור בו או שהכל באזורים חילוניים?

@בית שמשניק ? תודה רבה

 

[ד. ר.]

@למה זה תשאל לשמי,
יצא לך פה סימני אחוזים וכוכביות. מצרף תמונות.
בדיוק בודק עכשיו על רעננה וירושלים, אם יש לך כח לתקן

זה נוסחה.
תעשה העתק מהתאים העליונים זה יסתדר

 

[ד. ר.]

מצורף מתוקן