זרקור מקומי קרית גת -הכל על צפון ומערב זוכים ודירות

הירשם עכשיו!
חברה התלהבתם סתם דיברתי איתם ודירת 5 חדרים 123 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת ב2200000 זה המחיר שהיה כל הזמן (חוץ מבהתחלה ממש שהם רצו 2290000) ואין כאן שום ירידה פשוט הם מתמחרים את המרפסת ב50% וזה לא כולל מחסן כי הם עדיין לא יודעים מה למי.
ואגב לכל אלו שאמרו שאין שם קונים אז לעדכונכם הדירות 5 חדרים של 119 מ"ר שהם שיווקו בהתחלה וע"ז דובר כאן באשכול לא נשאר אפי' אחד
 
נכתב ע"י זה מה שאני:
ואגב לכל אלו שאמרו שאין שם קונים אז לעדכונכם הדירות 5 חדרים של 119 מ"ר שהם שיווקו בהתחלה וע"ז דובר כאן באשכול לא נשאר אפי' אחד
לחצ/י כדי להרחיב...
מדובר בסה"כ ב 10 דירות לטענת "המשווקים" (יכול להיות שגם פחות...)
 
נכתב ע"י די:
בדירה בהנחה מרפסת מתומחרת לפי 30%.
אבל בכל אופן לא אמורים לתמחר דירות לפי מ"ר.
זה לא מלפפונים בסופר שמוכרים לפי קילו.
מחיר דירה תלוי בהמון דברים.
לחצ/י כדי להרחיב...
ואיך מתמחרים קבלנים בשוק החופשי את המרפסת?
 
נכתב ע"י חסידי'ש:
ואיך מתמחרים קבלנים בשוק החופשי את המרפסת?
לחצ/י כדי להרחיב...
לא יודע אם יש משהו קבוע.
30% נשמע די הוגן.
אבל שוב, קבלנים בדרך כלל לא מוכרים דירות לפי מטרים (רק בפריסייל השקעות שהמשווקים מנסים להסתיר נתונים, הם לא כותבים את מחירי הדירות אלא "מחיר למ"ר"). או בפרויקטים שיש הבדלים מאוד גדולים בשטח הדירות, בלי קשר למספר החדרים.
לדוגמא 4 חדרים 95 מ"ר תהיה יותר יקרה מ3 חדרים 100 מ"ר.
 
ברור שהמחירים ירדו בק"ג
1.המחירים בקריה שמפותחת יותר זולים
2.היום יש שם רק חולות יקח 5 שנים לשכונה להתחיל עם מוסדות ציבור ואחרי זה עוד 10 שנים שזה יתחיל להיות עיר חרדים (פלוגות)
3.הדירות המשווקות הם גדולות כך שמשפרי דיור לא מגיעים לאתר בניה עם מוסדות של גנים וקרבנים (יש להם דירה היום) בשביל כמה מאות אלפי שקלים וזוצי"ם וודאי לא יקנו 5 חדרים (אין להם לשלם על 3 חדרים)
וגם למשקיעים זה יקר ולא ישקיעו כי זה לטווח מאוד ארוך עד שיתחיל להתייקר
זה שטות לדמות את ק"ג לבי"ש כי בי"ש הייתה עיר חרדית לפני רמה ד' וק"ג היא עיר חילונות שרק מתחיל להתפתח לחרדי
אין לדעתי הרבה אנשים שקונים שם למגורים כי מי רוצה לגור באתר בניה במחיר כזה
אבל מה לעשות יש עדיין קצת מדומיינים בציבור שלנו שקונים אבל יש יותר מדי דירות בשבילם
נ.ב המחירים בכרמי גת ירדו מה שמראה על העתיד במערב
 
אני רואה בחוברת המכרז שחלק מהדירות במכרז החדש יהיו זולים יותר מאלו שזכו לפני שנתיים אני טועה?
שזה אומר שגם רמי מכירה בירידת מחירים?
@פתרון דיור @בית שמשניק @די @דג תמנון
 

קבצים מצורפים

  • המכרז החדש.pdf
    KB 140.8 · צפיות: 29
  • המכרז הישן.pdf
    KB 158.8 · צפיות: 21
נערך לאחרונה ב:
מודעה לתלייה בבתי כנסת לגבי איגוד הזוכים של כרמי גת צפון (מישהו שלח לי כדי לפרסם כאן)
 

קבצים מצורפים

  • מודעה לתלייה ופרסום.pdf
    KB 511.1 · צפיות: 35
נכתב ע"י זה מה שאני:
אני רואה בחוברת המכרז שחלק מהדירות במכרז החדש יהיו זולים יותר מאלו שזכו לפני שנתיים אני טועה?
שזה אומר שגם רמי מכירה בירידת מחירים?
@פתרון דיור @בית שמשניק @די @דג תמנון
לחצ/י כדי להרחיב...
רמי מכירה ממזמן בירידת מחירים רק הציבור התמים לא מכיר את זה (יש מי שמעלים את זה)
מצורף הירידה מאתר מחיר למשתכן בהגרלה האחרונה בק"ג ב-1000 למ"ר (פרסמתי כאן בעבר עמ' 48)
 

קבצים מצורפים

  • קג 1.jpg
    קג 1.jpg
    KB 215 · צפיות: 28
נכתב ע"י 8821:
רמי מכירה ממזמן בירידת מחירים רק הציבור התמים לא מכיר את זה (יש מי שמעלים את זה)
מצורף הירידה מאתר מחיר למשתכן בהגרלה האחרונה בק"ג ב-1000 למ"ר (פרסמתי כאן בעבר עמ' 48)
לחצ/י כדי להרחיב...
אם זה כמו שאתה אומר למה בחלק מהמתחמים המחיר דווקא עלה? ולמה השומה של 2020 ירד?
לדעתי במכרזים הראשונים הם פשוט לא פילחו את השכונה לפי מתחמים אלא עשו מחיר כללי ובמכרז הנוכחי הם עברו מתחם מתחם ובדקו מה המחיר לפי מיקום קרבה למסחר ועוד
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה