דרוש מתכון מחפשת מתכון לקינוח

  • פותח הנושא 360
  • פורסם בתאריך
  • הוסף לסימניות
  • #1
היי
מחפשת מתכון לקינוח מיוחד,
בכוסיות בסגנון של מוס מושקע( אבל לא יותר מדי מסובך,,,) או משהו דומה.
אשמח אם יש למישהי,
תודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מוס חמאת בוטנים הולך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
זה דחוף?
או יותר מאוחר גם טוב?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אפשר טריקולד,
עשיר, טעים ונראה מעולה.

למלכי אדלר יש מתכון טוב וקל
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
טריקולד בכוס

אחת העוגות האהובות על כולם היא הטריקולד, שילוב של שלושת סוגי השוקולדים במוס הוא שילוב מנצח. הפעם החלטתי להכין את המנה בצורה פשטה של גנאשים עם שמנת מוקצפת ולשלב אותם בכוס בהגשה מעניינת ומרשימה. המחמאות מובטחות לכן על הטעם והמראה.

12 כוסות
treecold-in-cup.jpg


חומרים:

מוס שוקולד מריר

90 גר' שוקולד מריר
250 גר' שמנת מתוקה (1 מיכל)

מוס שוקולד לבן

180 גר' שוקולד לבן
360 גר' שמנת מתוקה (מיכל וחצי)
4 גר' ג'לטין מומס ב24 גר' מים

מוס שוקולד חלב

120 גר' שוקולד חלב
250 גר' שמנת מתוקה (מיכל)
4 גר' ג'לטין מומס ב24 גר' מים

דיסקיות שוקולד

100 גר' שוקולד

אופן ההכנה

מוס מריר

  • קוצצים את השוקולד לקוביות
  • מרתיחים 100 גר' שמנת מתוקה ( קצת פחות מ1/2 כוס) ויוצקים ע"ג השוקולד ומערבבים לקבלת תערובת אחידה – מומלץ להיעזר בבלנדר מוט
  • מצננים לטמפרטורה של 35 מעלות
  • מקציפים את 150 גר' השמנת הנותרת ומקפלים את המוס
  • מניחים כוסות באלכסון על גבי תבנית ביצים ריקה וממלאים עד שליש הגובה
  • מקפיאים להתייצבות כשעה
מוס לבן

  • קוצצים את השוקולד לקוביות
  • מרתיחים מחצית מכמות השמנת יוצקים ע"ג השוקולד ומערבבים לקבלת תערובת אחידה – מומלץ להיעזר בבלנדר מוט
  • ממיסים את הג'לטין מספר שניות במיקרו לקבלת תערובת שקופה ומוסיפים לתערובת
  • מצננים לטמפרטורה של 35 מעלות
  • מקציפים את יתרת השמנת ומקפלים את המוס
  • מסירים את הכוסות מתבנית הביצים ויוצקים את המוס עד לגובה המוס המריר.
  • מקפיאים כשעה להתייצבות
מוס חלב

  • קוצצים את השוקולד לקוביות
  • מרתיחים מחצית מכמות השמנת יוצקים ע"ג השוקולד ומערבבים לקבלת תערובת אחידה – מומלץ להיעזר בבלנדר מוט
  • ממיסים את הג'לטין מספר שניות במיקרו לקבלת תערובת שקופה ומוסיפים לתערובת
  • מצננים לטמפרטורה של 35 מעלות
  • מקציפים את יתרת השמנת ומקפלים את המוס
  • יוצקים מעל המוס המריר והלבן
  • מקפיאים כשעה להתייצבות
  • מקשטים בפניני שוקולד (להשיג בחנויות המתמחות) ובדיסקית שוקולד
דיסקיות שוקולד

  • ממיסים שוקולד ומטמפררים אותו
  • מורחים על גבי שקף וממתינים מעט להתייצבות
  • קורצים עיגולים בקוטר הרצוי
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
טריקולד בכוס


העתקתי מהאתר שלה.
אני לא עושה בצורה שהיא מביאה כאן, אלא שכבת מריר, חלב ולבן בשכבות ישרות.
צריך להקפיד שהשמנת לא תהיה מוקצפת מדי אלא במרקם יוגורט כדי שהשכבות תצאנה ישרות ממש ובאותו גובה
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
2020-01-21_150414.jpg
מוס משובח ופירורים


מרכיבים למוס:
250 גר שוקולד מריר
שליש כוס שמן
1 כף קפה מומס ב-3 כפות מים רותחים.
2 כפות ליקר/יין
5 ביצים מופרדות
¾ כוס סוכר

הוראות הכנה למוס:
מבשלים בסיר את השמן ,שוקולד,קפה ויין
את השאר מקציפים ואח"כ מאחדים.

מרכיבים לפרורים: אני מקצרת תהליכים ובמקום פירורים שמה פקאן מסוכר טחון.
4 כוסות קמח
¼1 כוס אגוזים טחונים (קוקוס)
¼1 ורבע כוס שמן
2 ביצים
1 כוס סוכר
¼ כפית מלח.

הוראות הכנה לפרורים:
לשטח את העיסה ע"ג תבנית גדולה ולאפות 10 דק' לאחמ"כ לפורר לכוסיות.

להקפיא יום שלם.יוצא מעדן!
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
יש מצב למוס ללא ביצים חיות?
אשמח מאד!:p
קראתי בעבר מתכון של מוס שוקולד ללא ביצים של אפרת ליבפרוינד ואין לי אותו לצערי... יש מצב שיש לכן?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
עוגת גבינה אוראו בכוסות אישיות

  • 60 דקות
  • עוגת אחת בקוטר 24 "מ או 24 קינוחים אישיים
P10509339666666666666666666666666666666.jpg



מצרכים למתכון

לתחתית:
  • 2 קופסאות עוגיות אוריאו ( בכל קופסא יש 176 גרם )
  • 100 גרם חמאה מומסת
לשכבת הגבינה:
  • 500 גרם גבינה לבנה 5%
  • 500 מ"ל שמנת מתוקה
  • 2/3 כוס סוכר
  • 1 אינסטנט פודינג בטעם שוקולד לבן
  • 176 (חבילה אחת ) גרם עוגיות אוריאו מרוסקות
לציפוי:
  • 200 גרם שוקולד מריר
  • 150 מ"ל שמנת מתוקה
  • כמה עוגיות אוריאו שבורות לחצאים כקישוט או עוגיות אוראו מיני ( לא חובה )


שלבי הכנת המתכון
  1. במעבד מזון מרסקים את העוגיות. מוסיפים את החמאה המומסת ומערבבים עד לקבלת מרקם של "חול רטוב" .
  2. מעבירים את האוריאו הטחון לתבנית עגולה בקוטר 24 ס"מ מרופדת בנייר אפייה או ל 9 רינגים אישיים ומשטחים עם הידיים/ כפית לשכבה אחידה. מעבירים למקפיא.
  3. מקציפים במיקסר את השמנת המתוקה יחד עם הסוכר לקצפת יציבה. מוסיפים פנימה את הגבינה ואינסטנט פודינג ומערבבים.
  4. מוסיפים פנימה את העוגיות המרוסקות ומערבבים.
  5. מעבירים את תערובת הגבינה לתבנית או לרינגים. בכדי לקבל תוצאה מקצועית ונקייה יותר יש לרפד את הרינגים/ התבנית בשקף. מעבירים לקירור לכמה שעות.
  6. מכינים את הציפוי: ממיסים בקערה את השוקולד יחד עם השמנת המתוקה עד לקבלת גנאש חלק.
  7. שופכים את השוקולד על העוגה ומקשטים בעוגיות. מכניסים למקרר לעוד כחצי שעה - שעה להתייצבות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
עוגת גבינה פירורים בכוסיות




המרכיבים:
לפירורים (תחתית + ציפוי):
200 גרם ביסקוויטים פתי בר מרוסקים
80 גרם חמאה
4 כפות גרנולה משובחת

קרם גבינה:
2 מיכלי שמנת מתוקה לקצפת
1/2 כוס סוכר
500 גרם גבינה 5%
1 אינסטנט פודינג וניל

ציפוי:
1/2 כוס מהפירורים של התחתית
1/2 כוס פקאנים מסוכרים קצוצים

אופן ההכנה
תערובת הגבינה:

מקציפים את השמנת המתוקה עם הסוכר לקצפת יציבה.
מערבבים בקערה את הגבינה עם הפודינג ומקפלים פנימה את הקצפת.

לקינוח בכוסות:
מניחים את הפירורים באופן חופשי בתחתית של כוסות קינוח יפות.

יוצקים את קרם הגבינה על התחתית ומיישרים.
מערבבים את חומרי הציפוי ומפזרים מעל תערובת הגבינה.
מכסים בניילון נצמד ושומרים במקפיא עד לשעה לפני ההגשה.



הערות וגיוונים:
* במקום גרנולה אפשר להוסיף עוד 3-4 ביסקוויטים.
* אל תנסו להמיר את השמנת המתוקה לקצפת בשמנת לבישול. היא לא תקציף.
* ניתן לגוון ולקשט את העוגה בשוקולד מגורר, שוקולד צ׳יפס ועוד כיד הדמיון הטובה.
* במקום פקאנים מסוכרים ניתן לגוון עם אגוזי לוז מסוכרים גרוסים – בראס, או שקדים קלויים.
* לפני ההגשה ניתן להוסיף מעט פירות קצוצים.

 
  • הוסף לסימניות
  • #14
מוס חמאת בוטנים הולך?
וואו אני רואה שהעלו לך כאן מתכונים מפוצצים.
אבל המוס הזה הוא פשוט למדי וטעים מאוד.
בכל מקום שהבאתי אותו בקשו את המתכון והכניסו לרשימה שלהם...
הכנתי אותו פעם לאירוע. מצרפת תמונה:
upload_2020-1-21_18-25-51.png


המתכון הוא של אפרת ליבפרוינד שהכינה אותו פעם בשביל B&D.

למוס:
4 ביצים מופרדות
4 כפות סוכר
300 גרם שוקולד מריר
3 כפות חמאת בוטנים טבעית (אני שמה יותר- יותר מורגש ויותר טעים)
1 מכל ריצ' קטן
ההכנה:
מפרידים את הביצים. מקציפים את החלבונים עם הסוכר לקבלת קצף יציב.
ממיסים את השוקולד במיקרוגל או בסיר המונח ע"ג סיר עם מים רותחים.
מנמיכים את מהירות ההקצפה ומוסיפים תוך כדי הקצפה איטית את החלמונים, שוקולד מומס וחמאת בוטנים.
בקערה נפרדת מקציפים את הריצ', מקפלים את תערובת הביצים והשוקולד וכו' לתוך הריצ' המוקצף (ניתן לעשות זאת בהקצפה איטית במיקסר).
מעבירים לכוסיות קטנות.

המתכון המקורי הולך עם קישוט של פצפוצי אורז, קוקוס קלוי, סוכר חום, פיסטוק קלוי וקצוץ,אבקת נוגט שמערבבים ומפזרים מעל.
אני פחות התחברתי וכמו שאת רואה בתמונה אני בדרך כלל שמה אגוזים קצוצים או טחונים גס גם בתחתית הכוסית. כאן קישטתי מלמעלה בסוכריות מצופות מטאליות.

נשמר מצוין בהקפאה (אפשר להקפיא מסה בתוך קופסא ובעת הצורך להפשיר ואז למלא בכוסיות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
עוגת גבינה אוראו בכוסות אישיות

  • 60 דקות
  • עוגת אחת בקוטר 24 "מ או 24 קינוחים אישיים
P10509339666666666666666666666666666666.jpg



מצרכים למתכון

לתחתית:
  • 2 קופסאות עוגיות אוריאו ( בכל קופסא יש 176 גרם )
  • 100 גרם חמאה מומסת
לשכבת הגבינה:
  • 500 גרם גבינה לבנה 5%
  • 500 מ"ל שמנת מתוקה
  • 2/3 כוס סוכר
  • 1 אינסטנט פודינג בטעם שוקולד לבן
  • 176 (חבילה אחת ) גרם עוגיות אוריאו מרוסקות
לציפוי:
  • 200 גרם שוקולד מריר
  • 150 מ"ל שמנת מתוקה
  • כמה עוגיות אוריאו שבורות לחצאים כקישוט או עוגיות אוראו מיני ( לא חובה )


שלבי הכנת המתכון
  1. במעבד מזון מרסקים את העוגיות. מוסיפים את החמאה המומסת ומערבבים עד לקבלת מרקם של "חול רטוב" .
  2. מעבירים את האוריאו הטחון לתבנית עגולה בקוטר 24 ס"מ מרופדת בנייר אפייה או ל 9 רינגים אישיים ומשטחים עם הידיים/ כפית לשכבה אחידה. מעבירים למקפיא.
  3. מקציפים במיקסר את השמנת המתוקה יחד עם הסוכר לקצפת יציבה. מוסיפים פנימה את הגבינה ואינסטנט פודינג ומערבבים.
  4. מוסיפים פנימה את העוגיות המרוסקות ומערבבים.
  5. מעבירים את תערובת הגבינה לתבנית או לרינגים. בכדי לקבל תוצאה מקצועית ונקייה יותר יש לרפד את הרינגים/ התבנית בשקף. מעבירים לקירור לכמה שעות.
  6. מכינים את הציפוי: ממיסים בקערה את השוקולד יחד עם השמנת המתוקה עד לקבלת גנאש חלק.
  7. שופכים את השוקולד על העוגה ומקשטים בעוגיות. מכניסים למקרר לעוד כחצי שעה - שעה להתייצבות.
עוגת גבינה פירורים בכוסיות




המרכיבים:
לפירורים (תחתית + ציפוי):
200 גרם ביסקוויטים פתי בר מרוסקים
80 גרם חמאה
4 כפות גרנולה משובחת

קרם גבינה:
2 מיכלי שמנת מתוקה לקצפת
1/2 כוס סוכר
500 גרם גבינה 5%
1 אינסטנט פודינג וניל

ציפוי:
1/2 כוס מהפירורים של התחתית
1/2 כוס פקאנים מסוכרים קצוצים

אופן ההכנה
תערובת הגבינה:

מקציפים את השמנת המתוקה עם הסוכר לקצפת יציבה.
מערבבים בקערה את הגבינה עם הפודינג ומקפלים פנימה את הקצפת.

לקינוח בכוסות:
מניחים את הפירורים באופן חופשי בתחתית של כוסות קינוח יפות.

יוצקים את קרם הגבינה על התחתית ומיישרים.
מערבבים את חומרי הציפוי ומפזרים מעל תערובת הגבינה.
מכסים בניילון נצמד ושומרים במקפיא עד לשעה לפני ההגשה.



הערות וגיוונים:
* במקום גרנולה אפשר להוסיף עוד 3-4 ביסקוויטים.
* אל תנסו להמיר את השמנת המתוקה לקצפת בשמנת לבישול. היא לא תקציף.
* ניתן לגוון ולקשט את העוגה בשוקולד מגורר, שוקולד צ׳יפס ועוד כיד הדמיון הטובה.
* במקום פקאנים מסוכרים ניתן לגוון עם אגוזי לוז מסוכרים גרוסים – בראס, או שקדים קלויים.
* לפני ההגשה ניתן להוסיף מעט פירות קצוצים.

נראים משהו באמת מיוחד

נשמח שתציינו אם המתכון הוא שלכם או מהרשת. והתמונות?
זה אחד מכללי הפורום וחשוב לשמירה על האמינות בפורום.

ומכאן גם תזכורת לכל המשתתפים בפורום
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
תודה רבה לכל מי שהעלתה,
אני אצטרך לבחור מה להכין כי הכל נראה כל כך טעים ומושלם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
הוראות הכנה למוס:
מבשלים בסיר את השמן ,שוקולד,קפה ויין
את השאר מקציפים ואח"כ מאחדים.
@אביטל טאביב את פה?
אני רוצה להכין עכשיו אך לא הבנתי את השורה הזו:
את מה מקציפים? עם מה? חלבונים בנפרד וחלמונים בנפרד?
@hbecker @shira bira אולי תוכלו לעזור לי? קצת דחוף...
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
@אביטל טאביב את פה?
אני רוצה להכין עכשיו אך לא הבנתי את השורה הזו:
את מה מקציפים? עם מה? חלבונים בנפרד וחלמונים בנפרד?
@hbecker @shira bira אולי תוכלו לעזור לי? קצת דחוף...
נראה לי חלבונים נפרד מקציפים עם הסוכר. את החלמונים מקשקשים קצת שיהיה מן תערובת בהירה
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
אנחנו מכינים מוס שכבות טעיםםם
למטה פירורי ביסקוויטים קקאו
מעל גנאש מוקצף
ואז זילוף של קצפת עם פודינג וניל \ ריבת חלב \ לוטוס וכו.

אם רוצים להשקיע אפשר בין 2 שכבות הקצפת לשים שכבה של גנאש, מאוד יפה וטעים
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
מעדכנת:
הכנתי את המוס הזה - יצא מושלם!!
הערות:
במוס - הכפלתי כמויות כדי לקבל 40 כוסיות בגודל יפה.
מהשטרויזל יצאה כמות ענקית. שמתי בתחתית כל כוס שכבה, פיזרתי למעלה - ועדיין נשאר. פשוט הקפאתי לפעם הבאה.
וכן, אפיתי את השטרויזל הרבה יותר מ-10 דקות, נגיד 20 דקות פלוס. עד שהפרורים התקשו ולא נשארו בצקיים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה