יפה מאד!
חודש ראשון חינםוד''א למה הם מורידים חודש (359 במקום 360)
לנסות לבקש לא צמוד למדד בשום מסלולס"ה 1200000
30 שנה
70% מהנכס..
אשמח לחוו"ד ואופציות לשינוי
![]()
הם לא מורידים חודש שים לב שמתחת ה 359 כתוב 1 ובעמודה של ההחזר החודשי כתוב סכום קצת יותר נמוך על התשלום האחרון כיוון שזה לא יוצא בדיוק אותו תשלוםוד''א למה הם מורידים חודש (359 במקום 360)
פצצה של ריביות. תנסו לבקש להגדיל את הפריים עד שליש ממש
מפחיד מאוד. הרוב צמוד.
ועדיין הייתי שואל. מה אחוז מימון. מה ההכנסות . אולי לקצר בשנים אם זה אפשרי מבחינת יכולת ההחזר. לחוצים בזמן לכסף? אם לא הייתי מציע לנסות בבנק אחר להורדה נוספת. ולא לשכוח לבקש שליש מלא לפריים..
בנק מזרחימפחיד מאוד. הרוב צמוד.
איזה בנק. כמה הכנסות. מה יכולת ההחזר. לבד או יועץ?
אם ככה באמת אין הרבה מה לעשות. מקווה בשבילך שבקרוב תגדיל הכנסות תוכל להוריד את הערב ובעיקר למחזר ואז לעשות ריביות לא צמודות..בנק מזרחי
יועץ
אז הייתי צמוד מבחינת הכנסות,(+ערב)
מעונין לעשות מיחזור..
אשמח לשמוע לאיפה אני יכול להגיע..
עכשיו כבר כן הכנסות גבוהות,(הוצאתי לפני שנה וחצי)אם ככה באמת אין הרבה מה לעשות. מקווה בשבילך שבקרוב תגדיל הכנסות תוכל להוריד את הערב ובעיקר למחזר ואז לעשות ריביות לא צמודות..
סתם מלמעלה תספר כמה הכנסות כן יש לך. כמה משכנתא נצרכת. מה אחוז מימון.. אם יש עוד הלוואות. וכו
אתה לגמרי יכול להשיג הרבה הרבה יותר טוב.עכשיו כבר כן הכנסות גבוהות,(הוצאתי לפני שנה וחצי)
מעונין כעת למחזר בהתאם..
משכנתא 1200000 70% מימון
הכנסה גבוהה ויציבה מאד ב"ה,ללא עוד הלוואות..
אם הקבועה ל 15 שנה, ניתן להוריד מעט בריבית. גם בקל"ץ וגם בצמוד.הלואה 705.000 ש"ח
נכס בשוי 1.300.000
הכנסות 16,000
למשך 15 שנה
234,000 פריים 0.65
100,000 קבועה צמודה 2.60
368,000 קבועה לא צמודה 2.95
החזר חודשי 4.574 ש"ח
בנק איגוד
דרך יועץ
אשמח אם מישהו יוכל לתת לי הצעה יותר טובה
בהחלט אפשר לעשות הרבה יותר טוב גם בצמוד וגם בקלץ.הלואה 705.000 ש"ח
נכס בשוי 1.300.000
הכנסות 16,000
למשך 15 שנה
234,000 פריים 0.65
100,000 קבועה צמודה 2.60
368,000 קבועה לא צמודה 2.95
החזר חודשי 4.574 ש"ח
בנק איגוד
דרך יועץ
אשמח אם מישהו יוכל לתת לי הצעה יותר טובה
אני לא מעונין בשנים ארוכותבהחלט אפשר לעשות הרבה יותר טוב גם בצמוד וגם בקלץ.
ובכלל למה צמוד ולא משתנה לא צמוד?
הייתי עושה פריים ל 30 שנה ומקטין את הקלצ יותר.. זה משמעותי מאוד..
כמה החזר חודשי רצוי?
הסבר קטן? זה לפתוח מחשבון משכנתא משתנה צמוד ומשתנה לא צמוד לתקופה של יותר מ 10 שנים תבינו לבד...אני לא מעונין בשנים ארוכות
ואם תוכל להסביר למה עדיף משתנה לא צמוד מאשר צמוד
תודה רבה
שנים ארוכות בהלוואת הפריים על חשבון קיצור בשנים של הקלצ זה הכי משתלם.. תעשו מחשבון משכנתא תבינו כמה זהאני לא מעונין בשנים ארוכות
ואם תוכל להסביר למה עדיף משתנה לא צמוד מאשר צמוד
תודה רבה
הבנקים מרוויחם בעיקר על הקל"ץ לא ? והם מורידים בקלות שנים מהקל"ץ? לא בטוחשנים ארוכות בהלוואת הפריים על חשבון קיצור בשנים של הקלצ זה הכי משתלם.. תעשו מחשבון משכנתא תבינו כמה זה
rhon.co.il
ההלוואה מאוד נגישה: ה"גלגול" הוא תכונה שניתן להדביק לכרטיס אשראי קיים. כל מה שצריך הוא להיכנס לאתר חברת כרטיסי האשראי ולאשר בכמה קליקים
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
חלה שגיאה בשליחה. נסו שוב!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
תהילים פרק כה
אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
הנושאים החמים



Reactions: אבסולוט פרימה בלרינה, חלומות ירוקים, Harmonyapro ועוד 113 משתמשים116 //