דרוש מידע מה הצפי לפתיחת המעונות?

את לא באמת יורדת איתי לקטנות שכאלה בשביל לנסות להוכיח שמנהלי המעונות לא הפיקו את המקסימום תועלת שהייתה להם מהסגר הזה.

זכותם להפיק את מקסימום התועלת.
מניחה שגם את מפיקה את מקסימום התועלת במשכורת שלך ולא מנדבת לאף אחד.

זה לא אומר עדיין שהיו להם רווחים יותר מהזמן שהמעון היה סגור.
 
מתסכל.
אוכלוסית שיכוני שמואל הנביא כמעט לא מתחסנת---
שילוב של תמימות עם קושי בהתארגנות.
בקצב הזה לא יפתח גם לאחר הפסח...
האמת שזה ענין שצריך לקחת מול עירית ירושלים
הסיפוח הזה של רמת אשכול ומעלות דפנה עם שמואל הנביא הוא לא הגיוני.
זה לא לא אותם גנים בכלל...
 
לא יודעת מה לומר לך
אני לא חשבת שכר.

פעם ילדתי בשבת. הוציאו אותי לחל"ד כבר בשבת.
דיווחו שחזרתי אחרי 14 שבועות (זה היה אורך החל"ד אז) ביום ראשון.

ויצא לי מזה פחות כסף בשורה התחתונה ופחות הפרשות.
אחרי מאבק קטן הם הבינו שאו שהתחלתי את החל"ד בראשון או שזה נקרא שחזרתי בשבת
וסידרו את הענין.

וזאת למרות שהמשכורת שלי מוגדרת שעתית ולא גלובלית
ראיתי שיש פער.

נ.ב עובדות מעון מקבלות את כל ימי החופשה של הילדים כך שאין להן לעולם ימי חופשה צבורים. חלק מהימי חופשה משולמים להם אך ורק כי המעון סגור ולא ניתן להוציא עובד לחופשה על חשבונו.
גם אני לא חשבת שכר אבל מכירה את הנושא בשביל לדעת מתי מנצלים אותי בצורה לא חוקית -
הסכומים שאת מדברת עליהם הם זניחים ואם בשבילם מקום העבודה שלך דיווח שחזרת יומיים אחרי הזמן - קטנוניות קטן על זה.
 
זכותם להפיק את מקסימום התועלת.
מניחה שגם את מפיקה את מקסימום התועלת במשכורת שלך ולא מנדבת לאף אחד.

זה לא אומר עדיין שהיו להם רווחים יותר מהזמן שהמעון היה סגור.
אני עדיין מחכה לשמוע מה היו ההוצאות שלהם?
 
הם לא משלמים בשישי יום חופש. זה ע"ח העובדות.
והחלקיות הזו זה משהו בקושי נספר. במיוחד כשמדובר פה בשכר מינימום.
ואני לא מכירה שום מנהל אטום. אני מכירה את הרשתות הגדולות שעושות מה בא להן ואת שאר המעונות הקטנים שמסתופפים בצילם ונהנים שעושים להם את העבודה.

גם החלקיות של התשלום של ההורים בקושי נספרת ... דרגה 3... 1/28...

את הצבת את זה מול זה וטענת שאי תשלום השכר של העובדים היא יותר שווה מתשלום ההורים.
ולכן שווה להם לסגור.
אי לכך אין סיבה ששווה להם לשלם לעובדות רביעי וחמישי ושישי ושבת בשביל לקבל את זה מההורים.

והם משלמים חופש בשישי . אסור חוקית למעסיק להוציא עובד לחופשה על חשבון העובד. רק אם העובד מבקש יום חופש ולא הוא סגר את העסק...
 
האמת שזה ענין שצריך לקחת מול עירית ירושלים
הסיפוח הזה של רמת אשכול ומעלות דפנה עם שמואל הנביא הוא לא הגיוני.
זה לא לא אותם גנים בכלל...
כל ירושלים מחולקת לאשכולות---
ובהרבה יישובים היישוב כולו בגזירה אחת.
(והמדד הוא התחסנות האוכלוסיה המבוגרת-- שבכל מקרה לא שולחת לגנים)
 
כל ירושלים מחולקת לאשכולות---
ובהרבה יישובים היישוב כולו בגזירה אחת.
(והמדד הוא התחסנות האוכלוסיה המבוגרת-- שבכל מקרה לא שולחת לגנים)
ברור.
אבל החלוקה לאשכולות יכולה להתחלק אחרת...
החלוקה של רמת אשכול באמצע לשני חלקים, כשחצי מסופח לגבעת המבתר וחצי לסנהדריה שרירותית לחלוטין.
 
גם החלקיות של התשלום של ההורים בקושי נספרת ... דרגה 3... 1/28...

את הצבת את זה מול זה וטענת שאי תשלום השכר של העובדים היא יותר שווה מתשלום ההורים.
ולכן שווה להם לסגור.
אי לכך אין סיבה ששווה להם לשלם לעובדות רביעי וחמישי ושישי ושבת בשביל לקבל את זה מההורים.

והם משלמים חופש בשישי . אסור חוקית למעסיק להוציא עובד לחופשה על חשבון העובד. רק אם העובד מבקש יום חופש ולא הוא סגר את העסק...
ממש לא הצבתי כך.
אני אמרתי שאי תשלום שכר לעובדות + אי פעילות במעון כלל שווה להם יותר מאשר תשלומי ההורים.
ומותר למעסיק להוציא את העובדים לחופשה על חשבונם גם ללא רצונם.
 
ברור.
אבל החלוקה לאשכולות יכולה להתחלק אחרת...
החלוקה של רמת אשכול באמצע לשני חלקים, כשחצי מסופח לגבעת המבתר וחצי לסנהדריה שרירותית לחלוטין.
ואולי הגיע הזמן שהגנים ייפתחו לילדי המחוסנים בלי לקשור גורל של אנשים אלו באלו...
 
גם אני לא חשבת שכר אבל מכירה את הנושא בשביל לדעת מתי מנצלים אותי בצורה לא חוקית -
הסכומים שאת מדברת עליהם הם זניחים ואם בשבילם מקום העבודה שלך דיווח שחזרת יומיים אחרי הזמן - קטנוניות קטן על זה.

אומממ..
שורה תחתונה נכנס לחשבון הבנק שלי סכם שבשבילי לא היה מאד קטנוני.
בכל מקרה גם חלקיות התשלום של ההורים היא קטנונית באותה המידה 1/28 של דרגה 3 או 14...

אז אם אתם חושבים שמנהלי המעון פתחו רק בשביל לקבל את תשלומי השישי-שבת שלכם(ובשביל זה הם בטח דאגו גם שיעדכנו את רמזור החינוך---)
אז הם בטח חישבו את קטנוניות זו מול קטנוניות אחרת.
 
אם הילדים יחזרו בראשון, אין להם שום סיבה לגבות על שישי ושבת
מה שכן קורה כשחזרו עכשיו
לא מדויק, כן?
בסגר הראשון שהיה מה- 15.3.2020, אף מעון לפי הידוע לי לא החזיר להורים כסף על חצי מרץ שגבו ולא הייתה פעעילות כיוון שמגיע להם כסף על פסח- שבועיים (שבכלל היה באמצע אפריל)
מה שאומר שגם אם אין לימודים לפני או אחרי החופשה של פסח\ פורים- גביה תהיה בכל מקרה.
 
ממש לא הצבתי כך.
אני אמרתי שאי תשלום שכר לעובדות + אי פעילות במעון כלל שווה להם יותר מאשר תשלומי ההורים.
ומותר למעסיק להוציא את העובדים לחופשה על חשבונם גם ללא רצונם.

אמרת שאי תשלום+אי פעילות שווה יותר מתשלומי הורים
אז מה פתאום הם חזר לפעילות בזריזות תוך תשלום שכר לעובדות רק כדי להרוויח את תשלומי ההורים? זה הרי שווה פחות.

אין שום מצב בעולם שבו מותר למעסיק להוציא עובד לחופש על חשבונו ללא רצונו.
למעסיק מותר להוציא עובד לחופש ללא רצונו רק אם יש לו ימי חופשה צבורים מספיקים - זאת אומרת שהמעסיק משלם.
ככלל במעון יש יותר ימי חופשה מן המגיע לעובדים . ולכן נדיר מצב של עובדת מעון עם ימי חופשה צבורים.
 
ואגב, @קצרה לגבי מה שכתבת שלגיטימי מצד בעלי המעונות למצות הרווחים שלהם. אני סוברת אחרת ממך.
כשמעסיק לוקח עובדת הוא אמור לקחת בחשבון את כל ההוצאות שכרוכות סביב. ואם אין לו תקציב לכך שלא יתחיל עם זה.
בעלי המעונות לקחו בחשבון את כל ההוצאות הקיימות והרווחים והחליטו שמשתלם להם לפתוח מעון. לא אנושי מצידם לנצל פירצה שנקרתה לידם לעשות כסף ע"ח ההורים. פשוט לא אנושי. לגרום על הדרך להורים לביטול תורה, להפסיד עבודה וכדו'.
גם בתור עובדים בקורונה נראה לי רוב העובדים השתדלו בתקופת הקורונה לסייע למעסיק ככל שניתן ולתת יותר תפוקה כי מבינים את המצב של המעסיקים. ומצד המעונות-0 רק הכבידו כמה שיכלו וניצלו כל פירצה הכי קטנה שיכלו. (מעונות לעובדים חיוניים? הצחקתם, כל עוד לא מכריחים למה שהם יעשו את זה?!)
 
אמרת שאי תשלום+אי פעילות שווה יותר מתשלומי הורים
אז מה פתאום הם חזר לפעילות בזריזות תוך תשלום שכר לעובדות רק כדי להרוויח את תשלומי ההורים? זה הרי שווה פחות.

אין שום מצב בעולם שבו מותר למעסיק להוציא עובד לחופש על חשבונו ללא רצונו.
למעסיק מותר להוציא עובד לחופש ללא רצונו רק אם יש לו ימי חופשה צבורים מספיקים - זאת אומרת שהמעסיק משלם.
ככלל במעון יש יותר ימי חופשה מן המגיע לעובדים . ולכן נדיר מצב של עובדת מעון עם ימי חופשה צבורים.
אם את שואלת אותי?- לדעתי הם לא העזו למרוח את ההורים ביום הכנה נוסף. ברגע שכולם ידעו שמותר להם לפתוח חוקית הם כבר הבינו שלמתוח תחבל יותר ממה שמתחו כבר זה פשוט לא הגיוני. ולא כסף ולא נעליים.
אני בטחה שלפחות לחלק מהעובדות יש יום חופשה אחד צבור לפחות. ולמי שאין אומרים לה גב' אם את לא רוצה לחפוש את מוזמנת לבוא לשבת במעון ורק על זה תקבלי כסף. הם לא משלמים לעובדים כסף אם לא חייבים.

וסורי שאני אומרת אבל את נשמעת קצת מנותקת מהשטח. דברי עם עובדות מעון באיזה תנאים הן עובדות. תנאים מינמליים ביותר הן לא מקבלות אז תשלום על ימים שהמעסיק לא מחויב הן תקבלנה???
 
אומממ..
שורה תחתונה נכנס לחשבון הבנק שלי סכם שבשבילי לא היה מאד קטנוני.
בכל מקרה גם חלקיות התשלום של ההורים היא קטנונית באותה המידה 1/28 של דרגה 3 או 14...

אז אם אתם חושבים שמנהלי המעון פתחו רק בשביל לקבל את תשלומי השישי-שבת שלכם(ובשביל זה הם בטח דאגו גם שיעדכנו את רמזור החינוך---)
אז הם בטח חישבו את קטנוניות זו מול קטנוניות אחרת.
אז כנראה שהמשכורת שלך "טיפלה" יותר גבוהה מהמינימום...
 
ואגב, @קצרה לגבי מה שכתבת שלגיטימי מצד בעלי המעונות למצות הרווחים שלהם. אני סוברת אחרת ממך.
כשמעסיק לוקח עובדת הוא אמור לקחת בחשבון את כל ההוצאות שכרוכות סביב. ואם אין לו תקציב לכך שלא יתחיל עם זה.
בעלי המעונות לקחו בחשבון את כל ההוצאות הקיימות והרווחים והחליטו שמשתלם להם לפתוח מעון. לא אנושי מצידם לנצל פירצה שנקרתה לידם לעשות כסף ע"ח ההורים. פשוט לא אנושי. לגרום על הדרך להורים לביטול תורה, להפסיד עבודה וכדו'.
גם בתור עובדים בקורונה נראה לי רוב העובדים השתדלו בתקופת הקורונה לסייע למעסיק ככל שניתן ולתת יותר תפוקה כי מבינים את המצב של המעסיקים. ומצד המעונות-0 רק הכבידו כמה שיכלו וניצלו כל פירצה הכי קטנה שיכלו. (מעונות לעובדים חיוניים? הצחקתם, כל עוד לא מכריחים למה שהם יעשו את זה?!)

100 אחוז מהמעסיקים בשוק ממקסמים את רווחיהם.
מעסיקים גדולים מחזיקים גם יועצי מס ורואי חשבון ועורכי דין כדי למצות את זכויותיהם.

גם את מול המעון עובדת למקסם את זכויותיך כמובן. ולא תסכימי למצב שהוא יסגור את המעון ליום חופש ביום שאסור לו...

לא יודעת איזו פרצה הם ניצלו על חשבון ההורים
אולי משהו במעון שלך.
אצלי הם לא עברו על החוק על מנת לפתוח את המעון ואולי זה גרם לביטול תורה ולהפסד עבודה - אבל דרישה מאדם לעבור על החוק היא קצת דרישה מופרזת.
במיוחד לו שהוא מסתכן בשלילת התקציב למעון באותו הרגע..
מי שיעשה זאת מעצמו עבורי - אני אשמח מאד.
מי שלא - זה עדיין לא הופך אותו לרמאי גנב נוכל נצלן מבטל תורה ומפסיד עבודות וכו'.

מעונות לעובדים חיוניים? בררת פעם מה היה המתווה?
היה מותר עבור ילדים ש2 ההורים הנם צוותי רפואה חיוניים (ולא כל עובד שהמעסיק שלו הוציא לו דף "חיוני" שזה כולנו פחות או יותר) ועד 10 ילדים לכל שטח המעון. ועל זה היה צריך להחזיק 5 גננות מבשלת ומפקחת...
זה היה גרעוני בעליל ולא יעיל לרוב ההורים.
 
אם את שואלת אותי?- לדעתי הם לא העזו למרוח את ההורים ביום הכנה נוסף. ברגע שכולם ידעו שמותר להם לפתוח חוקית הם כבר הבינו שלמתוח תחבל יותר ממה שמתחו כבר זה פשוט לא הגיוני. ולא כסף ולא נעליים.
אני בטחה שלפחות לחלק מהעובדות יש יום חופשה אחד צבור לפחות. ולמי שאין אומרים לה גב' אם את לא רוצה לחפוש את מוזמנת לבוא לשבת במעון ורק על זה תקבלי כסף. הם לא משלמים לעובדים כסף אם לא חייבים.

וסורי שאני אומרת אבל את נשמעת קצת מנותקת מהשטח. דברי עם עובדות מעון באיזה תנאים הן עובדות. תנאים מינמליים ביותר הן לא מקבלות אז תשלום על ימים שהמעסיק לא מחויב הן תקבלנה???

יש מנהלי מעונות שאכן עוברים על החוק בתשלומי שכר לעובדות. שלחתי פעם את הילדים שלי לאחת כזו - ועזרתי לעובדות שלה לדעת את זכויותיהן.
בטח עד היום היא לא יודעת מה עבר על כל העובדות שלה שהגיעו פתאום עם הוכחות לכך שהיא גונבת אותם...

לא העזו למתוח את ההורים = לא שווה להם להתחיל עם ההורים , בגלל הכסף. שיווקית.
המצב הזה היה גם קודם.

ואני חוזרת שוב מידיעה. אין לעובדות מעון ולו יום חופש אחד צבור.
ימי החופש של המעון כפולים מן המינימום שיש לתת לעובד בחוק
וכולם כולל כולם ביתרה של 0 ימי חופש .

אין שום מנהל מעון שמעניק לעובדיו ימי חופש רבים יותר מהחוק.
ןגם אם יש אחת שבמקרה יצא לה יום חופש אחד צבור - אז בפסח המעסיק יצטרך לשלם לה על ימי חופשה כפויים. ואם לא בפורים הוא היה מוריד את היום הזה בפסח....

מצחיק אותי שמצליח לך להשמע הגיוני שאת דורשת ממישהו להפר את החוק ולהסתכן בסגירת המעון - כי ככה מתאים לך.
אבל הוא?? אפילו למקסם רווחים אסור לו...
 
אז כנראה שהמשכורת שלך "טיפלה" יותר גבוהה מהמינימום...

ברור שהכל יחסי לשכר.
אבל התשלום של ההורים לטענתך הוא פחות מהשכר המשולם למטפלות.

בחישוב הקטנוניות של חלקיות התשלום של ההורים מול הקטנוניות של חלקיות המשרה של שכר מינימום -
אמור לצאת אותו יחס של לא רווחי....
 
המעונות בבני ברק חזרו היום כדי שתהיה להם סיבה לגבות על שישי-ראשון
(הבאתי היום את הבייבי שלי, ושמעתי טוב את השיח בין המנהל מעון לאחראית)

חייבת למחות על ההכללה.
המעונות בבני ברק חזרו היום כי זה מה שאמר החוק.
אתמול היה עדכון רמזור ולפיו כל המעונות יכלו להיפתח, מה שלא היה קודם (באזורים 01, 03).
ובנימה אישית - אני מאד שמחה שחזרו היום ואשלם בשמחה על שישי-ראשון תמורת פעילות היום ומחר.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה