הציבור הליטאי עובר טלטלה

מצב
הנושא נעול.
למה כלום?התחתנו לפני 12 שנים
קנינו דירה בפתח תקווה להשקעה ב800
שהכניסה לנו 7000 אלף. לקחנו משכנתא של 600. אחרי שנתיים מכרנו במיליון מאה וקנינו דירה בבני ברק במיליון וחצי (מציאה ויש הרבה כאלו) ומכרנו אותה כעבור כמה שנים במיליון שמונה מאות .
והכל התחיל מ200 אלף ששתי ההורים נתנו ואנחנו אסירי תודה להם על מה שנתנו
ההורים שלי סיימו לחתן בלי שום חובות
יכולים לעזור בנחת לילדים.לארח אותם כמה שיותר להנות מהשלב הזה בחיים בלי שום דאגות בפרנסה ואפילו לשבת רגל על רגל בלי לעבוד
בטוחה שהרבה אברכים ליטאים בכוילל של אבי מקנאים בו ...
כן.הציבור הליטאי צריך לעשות חשבון נפש איך קרה שהקדישו את המטרה לאידיאל...
ואל תספרו לי סיפורים על בתים של תורה !
בית אמיתי של תורה לא נבחן בסכום שההורים נתנו!!!
המחירים הנ''ל כבר לא רלוונטים...
אין דירות להשקעה ב800..
 
והראש ישיבה לא הסכים
אחיך לא הסכים לראש ישיבה להסכים
שום ראש ישיבה לא חייב בחור לדרוש מידיעה זה המצאה של בחורים לחברים שלהם כדי שיחשבו שהראש ישיבה אוחז שהם פצצות ההורים מורידים בשלב ההצעה כל שידוך שאני מציע לבחור לפני השם של ההצעה
השאלה הראשונה כמה הם נותנים?
 
@מגנוב צר לי לנפץ את האשליה.
חזיתי ביותר ממקרה אחד שבו ראש הישיבה התערב ואף דרש מהורי הבחור לעכב את הוורט כדי ש"הורי הכלה יישברו ויתנו יותר".
במקרה אחר אב הכלה פשוט הודיע לו שכל עוד הכסף יוצא מהכיס שלו הוא זה שמידיין עם הורי החתן.
 
לפני 20 שנה עלתה דירה נורמלית 350 אלף שקל. (ביתר/ברכפלד)
ההשוואה היא לא בדיוק נכונה.....
הריבית אז הייתה 8 אחוז זאת אומרת שהריביות במשכנתא היו כפול מהקרן
והעיקר זה שהשקל היה שווה כפול ושכר המינימום היה 12 שקל בלבד!
יוצא שישלמו על דירה ממוצעת הון עצמי 100 אלף ומשכנתא 1500 שקל
שזה היום בערך 200 אלף הון עצמי ו3000 שקל משכנתא
שהם אלו גם בערך ההחזרים לדירה שעולה היום 800 אלף
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
וגם אני חסידית.
תלוי כנראה באיזה חסידות.
(וגם לא מכירה ששני בני הזוג עובדים, ב"ה כולם אצלנו אברכים)
גם אצלנו רובם אברכים מ2 הצדדים.
כולל מעל 20 שנה מהחתונה.
 
זה פרדוקס לא מובן!!!
בחורים רוצים רק אבא אברך או ר"מ וכו' , ח"ו לא אבא שעובד לפרנסתו.
ודורשים דירה!!!
שיקלטו! זה לא יכול ללכת ביחד!!!

(הם דואגים שהאברך כבר לא יהיה אברך אלא בלית ברירה יעבוד לשלם לו את הדירה...)
 
זה פרדוקס לא מובן!!!
בחורים רוצים רק אבא אברך או ר"מ וכו' , ח"ו לא אבא שעובד לפרנסתו.
ודורשים דירה!!!
שיקלטו! זה לא יכול ללכת ביחד!!!
זה גם פרדוקס שהאבא רוצה רק אברך ולא חתן שעובד לפרנסתו ח"ו.
אומרים לחתן תקנה דירה בעצמך, אבל לא מרשים לו לעבוד (בציבור הליטאי) (ובצדק מבחינה מסוימת כי בדור שלנו הרבה פעמים מי שיוצא לעבוד יורד דרגה ברוחניות, כמובן בלי להכליל)
 
הבעיה היא שתכלס יש פה אי תיאום ציפיות, הורים לא אמורים להיקרע בשביל לחתן ילדים, אבל צריכים לדעת את המקום הזה, זה אומר לקחת מישהו שיממן את עצמו, אם הם מוכנים להמית עצמם בשביל זה - זה בחירה שלהם, אבל אז לא חושבת שזה פיר להתחייב על דירה ולבנות על הזוג ולהכריח אותו לחתום על משכנתא הזויה,
 
זה הזיה שקרובת משפחתי הביאה "רק" 500,000 ₪ והיתה צריכה להתפשר על בחור עם רקע משפחתי, ישיבה לא מפורסמת וכו'.
וגם לחצי מליון הזה האבא נקרע!!
נשמע מוגזם.
יש גם בחורים מעולים עם רקע חלק ב500 א"ש- וגם בפחות.
 
חשבתי קצת למען הסדר הטוב מדוע זה טוב שהורי הכלה יפסיקו לתת מנקודת מבטם של
החתן או הכלה כלומר למה להם לא כדאי לקחת
א.ברגע שהשווער נותן לחתן החתן מחוייב לשווער (מכיר מישהו שרוצה לעזוב את אזור מגוריו
אבל פשוט לא יכול ....השווער מכירים את הוורט
של עפרון החיתי שרצה לתת בחינם ולאחר התקשותו של אברהם לשלם
אמר 400שקל כסף???אתמהה
אלא שחינם מנקודת מבט עיסקית =הרבה כסף
ב.בסופו של דבר יצטרכו הזוג בעצמם לקנות לבנותיהם פי כמה וכמה
ג.זה עצמו שנותנים מעלה את מחירי הדיור ,אם לא היו נותנים אומנם מחירי השכירות היו גבוהים
אבל מחירי הדירות היו יורדים ואז אולי היה אפשר לקנות דירה בפחות הון עצמי
ד.נוצר לחץ חברתי גדול לקבל דווקא את השידוך שנותן הרבה כסף,והרבה פעמים על חשבון האיכות
של הבחורה
מכיר סיפור מזעזע שהיה בחור שרצה בחורה אלא שלא נתנו מספיק כסף
אז הם סיכמו בוורט שיספרו לכולם שנותנים 800 למרות שנתנו "רק" 450

ואני בטוח שאם קצת מחשבה ניתן למצוא עוד הרבה סיבות למה זה לא טוב
ולמרות שאני חושב שמי שאשם זה הורי הכלה שמסכימים לשלם
אבל עדיין מנקודת מבטם של הבחורים זה טיפשי מבחינה עיסקית לטווח הארוך
 
כל עוד דנו שהציבור הליטאי מתחייב הרבה כסף לדירות החרשתי אפילו שהנתונים לא נכונים בכלל.
רוב ההורים לא נותנים יותר מ500 או שמבטיחים יותר אבל מה שנקרא על הנייר בפועל לא קונים דירה בסוף.
אבל שאומרים שהציבור הליטאי משקיע בחתונה עצמה הרבה כאילו בעדות אחרות משקיעים פחות?!
הציבור הליטאי (לא המודרני)מוציא הכי פחות על אירוע החתונה והמסתעף כנל בביגוד ועוד הוצאות.
כך שאם תשימו את ממוצע ההוצאות לדוגמא על אחד שחיתן לדוגמא 3 בנים ו3 בנות תשקללו את כל הוצאות מה שהוציאו על החתונה והדירה וכל המסתעף הייתי אומר שהליטאי הממוצע הוציא פחות אבל בודאי שהפער לא רחוק כלל.
אני מסכים איתך שתרבות ההוצאות על החתונות בציבור הליטאי ממש לא מופרעת. אני מתפלא מאוד על דבריך בענין הסכומים של הדירות, כי אם זה המצב אני לא כ"כ מבין את הקמפיין והרעש הגדול. ובכל מקרה, 500 לכל ילד - זה סכומים שהם הרבה מעבר לקצה גבול היכולת והסיבולת. אם לדבריך הליטאי הממוצע משלם 500 לכל בת, ואנחנו מדברים על דוגמא של 3 בנים ו-3 בנות, בשום קונסטלציה הוא לא הוציא פחות מהחסיד המקביל אליו. הוא שילם 500 לכל בת ו-100 לכל בן שזה 1.8 מיליון, ועוד 50 לכל חתונה שזה אומר בסה"כ 2.1 מיליון. ולעומתו רעהו החסיד שילם 100 לכל אחד מהילדים שזה 600, ועוד 150 הוצאות חתונה והלבשה וכדו' שזה 1.5 מיליון כולל הכל ונסחפתי במחיר.

דוגמא מאוד לא טובה לפתרון למצוקת הדיור בציבור החרדי גם אין כמעט עבודות לנשים אפילו שהקהילה מכל הארץ מנסה מאוד לדאוג לפתרונות תעסוקה יש שם מצוקת פרנסה גדולה, ועוד שכל המגורים נובעים מלחץ על ידי שליחת אנשים לגור במקום מה שלא אפשרי בקהילות אחרות ובודאי לא בציבור הליטאי. גם הלחץ שמופעל על מי שקנה דירה להשקעה .
לא הבאתי את זה כדוגמא לפתרון מצוקת הדיור כלל. הבאתי את זה כדוגמא לשמירה על מחירי דיור שפויים. דברו פה על מודל דומה גם בגבעת המורה.

יש 2000 משפחות אברכים באופקים, ועדיין בחור ליטאי ממוצע ייעלב אם תאמר לו ללכת לגור שם.
הבעיה של הפריפריה היא לא השכנים החילוניים. את זה יש גם בפרדס כץ, בנווה יעקב וברמות א'. הבעיה של הפריפריה היא המרחק מההורים שגרים בבני ברק ובירושלים. נסיעה של שעה וחצי-שעתיים עם שלושה פיצקאלאך צרחניים היא ממש לא פיקניק.
ולכן - כשתושב ביתר אומר על עצמו שהוא 'גר בפריפריה' זה ממש לעג לרש.
ראשית, במחירי הדירות המוזלים שיש שם, אדם יכול להרשות לעצמו יותר בקלות לרכוש רכב ולהקל על עצמו את הנסיעות. שנית, לדעתי קצת מגוחך לקבוע מקום מגורים לפי נסיעה להורים פעם בשבוע / שבועיים / חודש. במיוחד כשזה דורש לעמוד בפער מחירים של פי 2 ויותר.
כשכתבתי שאני גר בפריפריה, התכוונתי לשני דברים: ראשית, אלו שבאו לגור כאן בהקמת העיר, בהחלט גרו בפריפריה לכל דבר, ומסתבר היום שרובם עשו את עסקת חייהם. שנית, כיום ביתר היא עיר ואם בישראל, ברמה שכמעט אין סיבה לתושב ביתר לצאת לירושלים, ומשכך הקרבה של ביתר לירושלים היא לא כ"כ משמעותית לתושבי העיר בחיי היומיום.
וזה היעד האמיתי. להפוך את הפריפריה למקום שעומד בזכות עצמו ולא רק בזכות שהוא 13 או 31 דקות נסיעה מ...

הרבה יותר קשה לבחור טוב לדרוש 300 מ800.
מי שדורש 800 ומעלה, מלכתחילה הולך על בעלי היכולת,
לעומת המתחייבים 300 שבד"כ גם את זה אין להם.
והמצב הוא שלוקחים משכנתא על הדירה של הזוג ,והחתן כל חודש צריך לבוא להתחנן לשווער האומלל שמנסה לגרד את הסכום, ומהר מאוד בני הזוג מתחילים לשלם חלק מהמשכנתא ממעשרות ואח"כ חומש ,וכשמחתנים עוד בת, מתאספים בני המשפחה ומחליטים שהשווער כבר הולך לקרוס ,וכל אחד חייב לקחת על עצמו עוד משהו, וכל אחד ימשיך את הסיפור עם דמיונו הפורה.
אם תהיתם איך אברכים שלא גומרים את החודש מצליחים להתחייב על כאלה סכומים, אז כך זה עובד.
1. אני לא חושב שכל מי שדורש 800 - מקבל בעל יכולת. בעיני, מספר הבחורים שדורשים סכומים באיזור הזה גבוה משמעותית ממספר הבנות לבעלי יכולת.
2. אם המצב הוא כמו התיאור שכתבתם, שבסופו של דבר ברוב המקרים השווער לא משלם, אז השאלה המתבקשת היא האם לא הגיע הזמן להפסיק את מצג השווא? במקום להתחייב ולא לשלם את ההתחייבות [שזו בעיה הלכתית בפני עצמה], פשוט יתחייבו סכומים הגיוניים יותר וחסל.

מצטער לומר לך, אבל אתה פשוט מנותק.
כאחד שגר בפריפריה אמיתית - שום שיפור תחבורתי ושום מצב נוכחי לא יעביר את ההורים שלך לפריפריה, ולא יהפוך מרחק של מאה ק"מ למרחק של 20 ק"מ. פשוט לא יקרה.
תאמין לי שאני לא מנותק כלל. אני מכיר עשרות אברכים שמתגוררים בעמנואל - עיר שהיא כשלון מצער מאוד מבחינת הציבור החרדי. יש שם 20 אוטובוסים ביום לירושלים, והנסיעה היא ארוכה מאוד ומייגעת. אבל בסופו של דבר הם מאושרים מהמגורים במקום שקט, בדירה משלהם, עם הרבה פחות מחויבויות חברתיות של הוצאות ענק על הלבשה וכדו'. המבט על מקום המגורים במשקפיים של כמה זמן אני נוסע להורים הוא מוטעה מיסודו. מקום המגורים אמור להיבחן לפי איכות החיים, רמת מוסדות החינוך, מצב התעסוקה ועוד שורה ארוכה של פרמטרים, לפני שמדברים על כמה זמן הזוג יסעו לשבת להורים.

ואיפה לדעתך ההורים גרים?
או שהזוג צריך להיות לבד ולא ללכת להורים?
זה לא אמור להיות השיקול המרכזי בבחירת מקום מגורים, כפי שכתבתי קודם בהודעה זו.

אלא מה , מסתבר שעל הבנים הם דורשים כהוגן ומה להם כי ילינו כשהם מגיעים לשידוכי הבנות?
הם בסה"כ מנצלים את המצב הקיים. אם על בנותיהם הם נאלצים לשלם, לפחות ירוויחו על בניהם. וזאת הסיבה לקמפיין שמנסים להרים. פשוט להפסיק את החגיגה הנוראה הזאת. לא ישלמו על בנותיהם ולא יקבלו בניהם. חוזרים למחירים שפויים שאיכשהו ניתן לעמוד בהם 100-150 אש"ח לכל ילד, לא משנה מאיזה מגדר, ונגמר הסיפור.

חוזרים על זה ואף אחד לא דיבר על זה. בד''כ בציבור החסידי שני בני הזוג עובדים....
הכפשה מיותרת. אני מוחה בשם רבבות אברכי כולל חסידיים.

השינוי חייב לבוא מראשי הישיבות
אני זוכרת לפני 15 שנה הציעו לאחי שידוך והראש ישיבה לא הסכים לאחי לגשת לשידוך כי הם לא נתנו הרבה(צד הבחורה)וממש שכנע את הוריי לרדת מהשידוך
ומכירה כמה שידוכים שהבחור והבחורה ממש רצו אחד את השני וההורים פיצצו את השידוך על נושא הכסף
אז דבר ראשון הם לא אשמים במצב....
השינוי חייב לבוא מהראשי ישיבות ומנהלי הסמינרים
בדיוק!

למה כלום?התחתנו לפני 12 שנים
קנינו דירה בפתח תקווה להשקעה ב800
שהכניסה לנו 7000 אלף. לקחנו משכנתא של 600. אחרי שנתיים מכרנו במיליון מאה וקנינו דירה בבני ברק במיליון וחצי (מציאה ויש הרבה כאלו) ומכרנו אותה כעבור כמה שנים במיליון שמונה מאות .
והכל התחיל מ200 אלף ששתי ההורים נתנו ואנחנו אסירי תודה להם על מה שנתנו
ההורים שלי סיימו לחתן בלי שום חובות
יכולים לעזור בנחת לילדים.לארח אותם כמה שיותר להנות מהשלב הזה בחיים בלי שום דאגות בפרנסה ואפילו לשבת רגל על רגל בלי לעבוד
בטוחה שהרבה אברכים ליטאים בכוילל של אבי מקנאים בו ...
כן.הציבור הליטאי צריך לעשות חשבון נפש איך קרה שהקדישו את המטרה לאידיאל...
ואל תספרו לי סיפורים על בתים של תורה !
בית אמיתי של תורה לא נבחן בסכום שההורים נתנו!!!
יפה מאוד!
ואגב 'בית של תורה', קשה לי להאמין שבעולם הרוחני אפשר לבנות בית של תורה על יסודות שרוויים בחלבו ודמו של השווער שנקרע לגזרים בכדי לעמוד בהתחייבויותיו.

אני מכירה.
וגם אני חסידית.
תלוי כנראה באיזה חסידות.
(וגם לא מכירה ששני בני הזוג עובדים, ב"ה כולם אצלנו אברכים)
מעניין מאוד באיזו חסידות מדובר, שכולם אברכים, ומקובל לתת סכומים מופקעים כאלו.

בארה"ב לכל אחד יש רכב והכבישים ממש לא כמו בארץ...
אין מה להשוות, שם גם נוסעים לעבודה יותר ממה שנוסעים פה...
אם יגורו בפריפריה ויקנו דירה ב-500-600, תישאר להם אפשרות הגיונית ומציאותית לרכוש רכב.

אין חיה כזאת הוא תמיד יהיה שם ההורים שם המרכז החרדי
אני מסכים. אבל הוא צריך להיות העשירי ברשימת השיקולים, ולא הראשון והבלעדי.

זה גם פרדוקס שהאבא רוצה רק אברך ולא חתן שעובד לפרנסתו ח"ו.
אומרים לחתן תקנה דירה בעצמך, אבל לא מרשים לו לעבוד (בציבור הליטאי) (ובצדק מבחינה מסוימת כי בדור שלנו הרבה פעמים מי שיוצא לעבוד יורד דרגה ברוחניות, כמובן בלי להכליל)
נכון. אבל למה אדם אחד צריך לעזוב את הלימוד כדי לאפשר לשני ללמוד? למה השווער אמור לעזוב את התורה שהיא משוש חייו, כדי לאפשר לחתנו לשבת ללמוד? וכמובן שכל זה בהנחה שהמשוואה באמת נכונה, ורכישת דירה לזוג היא ערובה לכך שהחתן ישב וילמד.


--------------
אגב, דיברתי עם מישהו על הדיון המרתק כאן, והוא ניסה לטעון לי שחז"ל כבר אמרו "לעולם ימכור אדם כל מה שיש לו, וישיא בתו לתלמיד חכם". טענה חזקה. משום מה, מאמר החז"ל המופיע באותו עמוד, "לעולם ימכור אדם כל מה שיש לו, וישא בת תלמיד חכם" - נשכח.
 
זה לא ניתוק מהחיים, אלא רק מפרט אחד בחיים.
לא שאני מעודדת או מסכימה, אבל אני מכירה משפחות צדיקות - באמת באמת, שדורשות. והם ענווים ומוסריים, אז מנסה ליישב את הסתירה הזו.. ההתנהלות אכן מוכתבת על ידי החברה ובדיוק בגלל זה היא לא סימן לשחצנות או לחוסר מוסריות, אלא כהמשך לציות לגחמות הכלל... :(
זה לא נקרא ליישב את הסתירה, אלא לבטל את אחד מהגורמים.
אולי באמת המשפחות הצדיקות גם הן נופלות במקומות האלו.
בסופו של דבר, גם הם בני אדם.
אולי סיבות אחרות.
אבל לומר שזה לא עניין של חוסר מוסריות או ענווה, נראה לי כמו מסקנה שמנסה להקל על החיים ולא מתייחסת לדברים עצמם.
 
נערך לאחרונה ב:
יש 2000 משפחות אברכים באופקים, ועדיין בחור ליטאי ממוצע ייעלב אם תאמר לו ללכת לגור שם.
הבעיה של הפריפריה היא לא השכנים החילוניים. את זה יש גם בפרדס כץ, בנווה יעקב וברמות א'. הבעיה של הפריפריה היא המרחק מההורים שגרים בבני ברק ובירושלים. נסיעה של שעה וחצי-שעתיים עם שלושה פיצקאלאך צרחניים היא ממש לא פיקניק.
ולכן - כשתושב ביתר אומר על עצמו שהוא 'גר בפריפריה' זה ממש לעג לרש.
ה"בעיה" הראשונה של הפריפריה זה שהיא לא "נחשבת" ו"מה יאמרו עלי".
ואחר כך בעיית המרחק, התעסוקה והנסיעה עם הפיצקאלאך (בחישוב כולל, לשכור רכב פעם בשבועיים, או להחזיק רכב, הרבה יותר זול מלקנות דירה בירושלים).
אם המקומות האלו היו נחשבים, היו מוצאים פתרונות לכל הבעיות האמיתיות האחרות.
 
מי שדורש 800 ומעלה,מלכתחילה הולך על בעלי היכולת,
הכוונה לבעלי היכולת להצהיר שהם נותנים 800?
או אולי לבעלי היכולת לשקר?
או לבעלי היכולת להתעלם מהמצב הכלכלי שלהם?
כמה אברכים בעלי יכולת את מכירה?
 
זה ברור שפה יש בטוח טלטלה
אשכול שרק נפתח לפני יום יומיים
וכבר יש לו 16 דפים.

לעצם הענין
הדבר הזה כבר קורס מעצמו.
התושיה יבוא רק מלמטה
בלי החתמות ובלי כלום
פשוט יפסיקו להתחייב וכך זה יהיה

אני מגיע מציבור אנשי ישוב הישן דירושלים
שפעם לא היה תאריך לחתונה לפני שהיה דירה קנויה ומשופצת
והיום מי שמשלם שכירות שנתיים הוא גביר גדול
כי כל הדור הראשון שילם לדור השני דירות
והדור השני היו ילדי שמנת לא עשו כלום
ואין להם שקל לתת לילדים שלהם
כהיום כ70 אחוזים מהציבור הזה קונים בעצמם דירות
ואולי מקבלים כמה עשרות אלפי שקלים להון עצמי ותו לא.
ותשאלו איך קונים דירות
המון אנשים קנו כעת במחיר למשתכן שהיו צריכים רק כמאה אלף הון עצמי והשאר משכנתא
ומי משלם המשכנתא
הבעל שהתחייב בכתובה להביא פרנסה
פשוט חוזרים למה שהיה פעם לפני מאה שנה
האברך הולך לעבוד מביא כמה עשרות אלפי שקלים ובלילה הוא קובע עיתים לתורה
ואם יש לו כוח הוא גם קובע כשעתיים לפני התפילה ללמוד וממשיך לעבוד את ה' בכל היום איפה שהוא
ואם אשתו רוצה היא גם יוצאת לעבודה ועוזרת לו בעול הפרנסה ואז הוא לומד עוד חצי יום בכולל או אפי' יום שלם.
ועדיין יש בציבור הזה מאות אברכים
וצומח ראשי ישיבה מגידי שיעור ומו"צ וטוענים רבניים ואפי' דיינים.
הדבר הזה שאבא אחד משלם 16 דירות נגמר מזמן. (לפרנס 16 ילדים זה בגדר נס היום)

גם בציבור הליטאי זה מתחיל להיגמר כי אין פשוט אופציה כזאת
לשלם 800 K שח ל5 בנות
 
זה ברור שפה יש בטוח טלטלה
אשכול שרק נפתח לפני יום יומיים
וכבר יש לו 16 דפים.

לעצם הענין
הדבר הזה כבר קורס מעצמו.
התושיה יבוא רק מלמטה
בלי החתמות ובלי כלום
פשוט יפסיקו להתחייב וכך זה יהיה

אני מגיע מציבור אנשי ישוב הישן דירושלים
שפעם לא היה תאריך לחתונה לפני שהיה דירה קנויה ומשופצת
והיום מי שמשלם שכירות שנתיים הוא גביר גדול
כי כל הדור הראשון שילם לדור השני דירות
והדור השני היו ילדי שמנת לא עשו כלום
ואין להם שקל לתת לילדים שלהם
כהיום כ70 אחוזים מהציבור הזה קונים בעצמם דירות
ואולי מקבלים כמה עשרות אלפי שקלים להון עצמי ותו לא.
ותשאלו איך קונים דירות
המון אנשים קנו כעת במחיר למשתכן שהיו צריכים רק כמאה אלף הון עצמי והשאר משכנתא
ומי משלם המשכנתא
הבעל שהתחייב בכתובה להביא פרנסה
פשוט חוזרים למה שהיה פעם לפני מאה שנה
האברך הולך לעבוד מביא כמה עשרות אלפי שקלים ובלילה הוא קובע עיתים לתורה
ואם יש לו כוח הוא גם קובע כשעתיים לפני התפילה ללמוד וממשיך לעבוד את ה' בכל היום איפה שהוא
ואם אשתו רוצה היא גם יוצאת לעבודה ועוזרת לו בעול הפרנסה ואז הוא לומד עוד חצי יום בכולל או אפי' יום שלם.
ועדיין יש בציבור הזה מאות אברכים
וצומח ראשי ישיבה מגידי שיעור ומו"צ וטוענים רבניים ואפי' דיינים.
הדבר הזה שאבא אחד משלם 16 דירות נגמר מזמן. (לפרנס 16 ילדים זה בגדר נס היום)

גם בציבור הליטאי זה מתחיל להיגמר כי אין פשוט אופציה כזאת
לשלם 800 K שח ל5 בנות
המצב שאתה מתאר הוא נכון מבחינה עקרונית, אבל הוא לא תואם את המציאות.

בציבור הליטאי יש מאות בחורות מעוכבות שידוך, רק בגלל שאביהן מסיבה כלשהי לא מתחייב על 500K או 800K.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה