זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

ושוב אני לא ממליץ לקנות עכשיו בחריש כי יהיה שם עוד הרבה ירידות ולו רק בגלל שבשנת הזאת משתחחרות 1000 דירות במחיר למשתכן אבל יש שם הזדמנויות ומי שחשוב לו דווקא עכשיו שווה בדיקה (גם אני מתכנן לבדוק בקרוב את המקום מבפנים אמנם יותר לסקרנות)
אל תבנה כ"כ הרבה על המחיר למשתכן
אומנם יש 650 בבצוותא שיצאו בהדרגה עוד פחות משנה
ועוד 270 בערך בנחמיאס

אבל מהנסיון לפני שנתיים במעוף ששם היה ג"כ 600 דירות ועוד 170 באבני דרך
בפועל בקושי דירות יצאו לשוק וזה לא השפיע בדרסטיות
 
אל תבנה כ"כ הרבה על המחיר למשתכן
אומנם יש 650 בבצוותא שיצאו בהדרגה עוד פחות משנה
ועוד 270 בערך בנחמיאס

אבל מהנסיון לפני שנתיים במעוף ששם היה ג"כ 600 דירות ועוד 170 באבני דרך
בפועל בקושי דירות יצאו לשוק וזה לא השפיע בדרסטיות
אם הבנתי נכון אז בעוד שנה נגמרות כל הדירות של מחיר למשתכן שיכולות לצאת למכירה בידי הזוכים שלמם.?
 
סתם ככה אשמח למידע היכן יש יותר ביקוש לשכירות בחריש או בכרמיאל והאם יש מחסור בביקוש לכך בחריש,וא"כ אז מה המחיר לדירת 3 חדרים בחריש להשכרה.תודה מראש
 
סתם ככה אשמח למידע היכן יש יותר ביקוש לשכירות בחריש או בכרמיאל והאם יש מחסור בביקוש לכך בחריש,וא"כ אז מה המחיר לדירת 3 חדרים בחריש להשכרה.תודה מראש
בחריש יש ביקוש ודי מהר יושכר, המחיר ל3 חדרים הוא כ3100\3200
 
היות שכנראה בימים הקרובים (יתכן כבר מחר) אני יגיע לחריש על מנת לראות דירות לקניה,
אשמח מאוד אם יש למישהו מידע על דירת 4 חדרים (או 4.5) שעומדת למכירה בשכונת בצוותא. ללא תיווך. במחיר טוב.
ניתן לפנות למייל acdb91 שטרוד ג'ימייל וכו'.
 
היות שכנראה בימים הקרובים (יתכן כבר מחר) אני יגיע לחריש על מנת לראות דירות לקניה,
אשמח מאוד אם יש למישהו מידע על דירת 4 חדרים (או 4.5) שעומדת למכירה בשכונת בצוותא. ללא תיווך. במחיר טוב.
ניתן לפנות למייל acdb91 שטרוד ג'ימייל וכו'.
מוזמן לפנות אלינו ונעזור לך בשמחה
אין לך מה להפסיד {לא עולה כסף להתעיץ ולשמוע}
יש כמה דברים טובים ושווים להציע
 
1770298182019.png


וואו… הזמן טס.

רק אתמול חתמנו – ובזמן הקרוב, עבור רבים, מסתיימת מגבלת המכירה
{5 השנים מטופס 4,}

ונפתחת האפשרות למכור את הדירה כחוק.

ב־משבצת נדל״ן פתחנו בדיקה מסודרת
לבעלי דירות מחיר למשתכן בשכונת בצוותא:

📅
מתי בדיוק ניתן למכור
📊
מה שווי הדירה כיום
🧭
ואילו אפשרויות עומדות בפניכם


הבדיקה קצרה, ללא התחייבות, ובדיסקרטיות מלאה.

👉
להרשמה לבדיקה: לחץ כאן



משבצת נדל״ן – עושים סדר לפני שמקבלים החלטה.

0548471880
 

קבצים מצורפים

  • 1770294781604.png
    1770294781604.png
    1.4 MB · צפיות: 29
נערך לאחרונה ב:
חשיפה בשבועון חריש על נתוני החינוך ופילוח לפי מגזרים בחריש שווה קריאה!!
*גיליון שבועון חריש מס' 287 כבר כאן*

*מה מספרים עלינו הילדים של העיר?*

*העיר שלנו עם זהות אמיתית?*

*בחורי הישיבות בעיר קיבלו ד''ש*

*אירועי חודש אדר ופורים בעיר*

*כל זה ועוד המון מבצעים ומכירות שמתקיימות השבוע - שתראו רק אצלנו*
*חפשו אותי בתיבת הדואר*

*כל זה ועוד – עכשיו בגיליון הדיגיטלי של שבועון חריש.*
*לחצו וקראו* ▶️

📰 *לקריאה בפורמט דיגיטלי*

💬 *להצטרפות לקבוצת הווצאפ* קבוצה שקטה

📬 *להצטרפות לתפוצה במייל*
shavuonharish # gmail.com
*שבת שלום*

1770899802424.jpeg
 
אשמח לדעת היכן ממוקם( רחוב) חיידר ליטאי. ועד איזה כיתה? אם יש 2 חיידרים כאלו אשמח לפרטים של שניהם.
האם יש שירותים לחרדים כגון: מתנ״ס חוגים, סיפרייה, משחקיה?
 
חשיפה בשבועון חריש על נתוני החינוך ופילוח לפי מגזרים בחריש שווה קריאה!!
*גיליון שבועון חריש מס' 287 כבר כאן*

*מה מספרים עלינו הילדים של העיר?*

*העיר שלנו עם זהות אמיתית?*

*בחורי הישיבות בעיר קיבלו ד''ש*

*אירועי חודש אדר ופורים בעיר*

*כל זה ועוד המון מבצעים ומכירות שמתקיימות השבוע - שתראו רק אצלנו*
*חפשו אותי בתיבת הדואר*

*כל זה ועוד – עכשיו בגיליון הדיגיטלי של שבועון חריש.*
*לחצו וקראו* ▶️

📰 *לקריאה בפורמט דיגיטלי*

💬 *להצטרפות לקבוצת הווצאפ* קבוצה שקטה

📬 *להצטרפות לתפוצה במייל*
shavuonharish # gmail.com
*שבת שלום*

צפה בקובץ המצורף 2181898
חסום בנטפרי
 
חשיפה בשבועון חריש על נתוני החינוך ופילוח לפי מגזרים בחריש שווה קריאה!!
*גיליון שבועון חריש מס' 287 כבר כאן*

*מה מספרים עלינו הילדים של העיר?*

*העיר שלנו עם זהות אמיתית?*

*בחורי הישיבות בעיר קיבלו ד''ש*

*אירועי חודש אדר ופורים בעיר*

*כל זה ועוד המון מבצעים ומכירות שמתקיימות השבוע - שתראו רק אצלנו*
*חפשו אותי בתיבת הדואר*

*כל זה ועוד – עכשיו בגיליון הדיגיטלי של שבועון חריש.*
*לחצו וקראו* ▶️

📰 *לקריאה בפורמט דיגיטלי*

💬 *להצטרפות לקבוצת הווצאפ* קבוצה שקטה

📬 *להצטרפות לתפוצה במייל*
shavuonharish # gmail.com
*שבת שלום*

צפה בקובץ המצורף 2181898
לפי הנתונים המופיעים
העיר במגמת התחרדות.

וכן יש כרגע ילדים חרדים כדלהלן:
1771111727660.png
 
נערך לאחרונה ב:
האם זה נכון שהרכבת (העתידית) מחריש חהיה רווחית בעיקר לתושבי ת"א וכדומה, וכן מעט למודיעין (עילית) ואלעד (תחנת ראש העין מזרח). אבל לא (לרוב החרדים) לתושבי ב"ב ירושלים ב"ש ?

כמו כן היכן יש מידע אמין ועדכני על תוכניות: חריש צפון. חריש דרום. חריש מערב (מערבית לכביש 6).

תודה רבה
 
האם זה נכון שהרכבת (העתידית) מחריש חהיה רווחית בעיקר לתושבי ת"א וכדומה, וכן מעט למודיעין (עילית) ואלעד (תחנת ראש העין מזרח). אבל לא (לרוב החרדים) לתושבי ב"ב ירושלים ב"ש ?

כמו כן היכן יש מידע אמין ועדכני על תוכניות: חריש צפון. חריש דרום. חריש מערב (מערבית לכביש 6).

תודה רבה
לפי תוכניות הפיתוח של רכבת ישראל עד 2031 תפעל מקטע מסילת רכבת מנשה דרום מחריש עד המסילה המזרחית בת חפר.
לפי המסתמן בשטח זה לא יתרחש בתאריך היעד, אבל רכבת ישראל התחילה כבר להרחיב את בגשרים החקלאים מעל כביש 6'.
ע"פ התוכניות יהיו 2 רכבות בשעה מתחנת חריש לתחנת ירושלים החאן (50 דק' לתחנת יצחק נבון ), 2 רכבות בשעה מחריש לבאר שבע.
כלל הרכבות יעצרו בראש העין ושם יכלו להחליף לתחנת בני ברק (ס"ה 35 דק') לאלעד (25 דק') בלוד להחלפה בבית שמש.
תחנת רכבת חריש תהווה HUB תחבורתי לכל תושבי הצפון אוטובוסים ומתע"ן.

 
נערך לאחרונה ב:
לפי תוכניות הפיתוח של רכבת ישראל עד 2031 תפעל מקטע מסילת רכבת מנשה דרום מחריש עד המסילה המזרחית בת חפר.
לפי המסתמן בשטח זה לא יתרחש בתאריך היעד, אבל רכבת ישראל התחילה כבר להרחיב את בגשרים החקלאים מעל כביש 6'.
ע"פ התוכניות יהיו 2 רכבות בשעה מתחנת חריש לתחנת ירושלים החאן (50 דק' לתחנת יצחק נבון ), 2 רכבות בשעה מחריש לבאר שבע.
כלל הרכבות יעצרו בראש העין ושם יכלו להחליף לתחנת בני ברק (ס"ה 35 דק') לאלעד (25 דק') בלוד להחלפה בבית שמש.
תחנת רכבת חריש תהווה HUB תחבורתי לכל תושבי הצפון אוטובוסים ומתע"ן.

תודה רבה,
היות שנהוג בקרב חלק מהציבור לנסות להשוות את חריש לעפולה עילית (כלומר, לדון איזה מעלות וחסרונות יש כאן וכאן), לכן האם יש אפשרות אם זה לא קשה לכתוב מידע לגבי הרכבת מעפולה לירושלים ולבני ברק, ועי"ז לראות מה ההבדלים בין הרכבת מעפולה לרכבת מחריש.
 
תודה רבה,
היות שנהוג בקרב חלק מהציבור לנסות להשוות את חריש לעפולה עילית (כלומר, לדון איזה מעלות וחסרונות יש כאן וכאן), לכן האם יש אפשרות אם זה לא קשה לכתוב מידע לגבי הרכבת מעפולה לירושלים ולבני ברק, ועי"ז לראות מה ההבדלים בין הרכבת מעפולה לרכבת מחריש.
האם זה נכון שהרכבת (העתידית) מחריש חהיה רווחית בעיקר לתושבי ת"א וכדומה, וכן מעט למודיעין (עילית) ואלעד (תחנת ראש העין מזרח). אבל לא (לרוב החרדים) לתושבי ב"ב ירושלים ב"ש ?

כמו כן היכן יש מידע אמין ועדכני על תוכניות: חריש צפון. חריש דרום. חריש מערב (מערבית לכביש 6).

תודה רבה
בואו נתאפס רגע
רק אם תגור ליד הרכבת ממש זה רלוונטי. אם אתה עם 2 ילדים ועגלה כמעט מכל חריש תצטרך לקחת עוד קו פנימי - ואז להחליף רכבות ואולי עוד קו פנימי בתוך ב"ב/ירושלים, וזה כולל התאמה ללו"ז של כולם וכו'. בימי שישי ומוצ"ש יהיה יותר קל לעלות על האוטובוס שיעבור בתוך העיר לריכוז החרדי שאליו אתה מתכנן. (ואולי רק בירושלים תצטרך עוד קו, לא בטוח)

אז למה הרכבת טובה? לאמצע השבוע שיש פקקים, ואוטובוסים מטבעם עוד עוצרים בכל מחלף ו"נכנסים לפקק מרצונם" ויש יותר בלתמים (נהג ורכב לכל 40 נוסעים לעומת 1 ל200 ברכבת) - אז בשביל להגיע לעבודה/פגישות בתל אביב/ירושלים רכבת שאמינה בזמנים ודוהרת אפילו כולל החלפת קוים פנימיים או הקפצה ברכב של הבן זוג/טרמפ קבוע (ואין כבודה כמו ילדים ועגלות), יותר קורצת מאוטובוס.
בקיצור, הרכבת נועדה למרכזי תעסוקה בשעות הפקקים. לריכוזים החרדים בסופש יהיו קוים מהירים.
 
נערך לאחרונה ב:
אני שוקל לקנות דירה בחריש למגורים
(מתווכים למיניהם, לא יזיק לפנות אלי עם הצעות שונות, אבל אני מדגיש שלעת עתה אני ליד קר..)
הייתי שמח לבוא לבקר בעיר ולנשום את האוויר ואת האוויר
חיפשתי כאן בפרוג דירה להחלפה עם מישהו בחריש ולא מצאתי

מישהו יודע איפה ניתן למצוא דירות לשבת בחריש?
עדיף כמובן החלפה (מודיעין עילית)

בגדול אני חושב שאין כמו ביקור במקום בשביל להבין מה אני מחפש, מה השכונות המתאימות, סוג הבניה ועוד ועוד

עשיתי כבר שבת בעיר שאני בוחן גם אותה, וזה לימד אותי המון במקום שלא היה סיכוי שאדע מרחוק
(לא אציין את שם העיר כדי לא לגרום לסטיית האשכול מייעודו המקורי)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה