בקשה האם מצב האשפה בבני ברק הוא גזירת גורל?

מצב
הנושא נעול.
לא רק שהעירייה לא משלמת את הפחים
עובדי התברואה בעצמם הם אלו ששוברים אותם לרוב
יש לנו הסרטות של העובדים ששמים את הפחים על המשאית בצורה נוראה ובריקון עצמו הפח נחבט ונשבר
והם מחזירים כאילו כלום חזרה..
נשברו לנו בבניין שלושה פחים בשנים האחרונות בגלל זה
רוב! הפחים השבורים בבני ברק הם מהפינוי האגרסיבי!!!
(כי מי באמת שובר פחים???)
 
מישהו כאן הציע רעיון נפלא, לפנות למבקר המדינה בואו יחד נרים הכפפה ונעשה את זה.
אם אפשר לעלות כאן את כל דרכי יצירת הקשר עם מבקר המדינה, וכולנו יחד נעשה את זה יש כאן מספיק אנשים שסובלים מיזה כדאי לעשות לזה סוףףףף


אני שלחתי.
לא קבלתי תגובה.

קלאסי.

מניסיוני עם עיריית בני ברק בנוגע לכמה תלונות, הפתרון היחיד הוא רק מבקר המדינה,

מה שצריך בשביל זה הוא קודם לפנות לעירייה לאגף הרלוונטי או למוקד 106 ולהשאיר פניה, (עדיף במייל, ככה זה נשאר מתוייק), חובה לשמור את מספר הפניה, לחכות שיעבור שבועיים - חודש וכמובן שום דבר לא זז, בדר"כ אין אפי' לא מענה, ואז לפנות למבקר המדינה בצירוף מספר הפניה ותיעוד הפניה או הקלטת השיחה.

מבקר המדינה מגיב בדר"כ תוך כמה ימים, וראו זה פלא, עיריית בני ברק נזכרת לטפל בפניה תוך שבוע עד שבועיים, גם בפניות שעברו עליהם למעלה משנה ללא התייחסות.
 
פעולות קטנות = שינוי גדול!!!
מטרת פתיחת האשכול: להוכיח שיש פעולות קטנות שישנו את המצב.
הבעיה המרכזית בעיר היא היאוש של התושבים והעירייה שככה זה ואי אפשר לעשות כלום,
או בחירות חופשיות או שהמצב ישאר ככה.
ההצעות לחנך/לקנוס תושבים מתאימות לעיר שהעירייה דואגת לניקיון, במצב היום השינוי צריך לבא מלמעלה.
פניה למבקר אולי תועיל, אני מנסה להוכיח שאפשר לעשות דברים קטנים עם שינויים גדולים.

הצבעתי על 2 בעיות שכמעט כולם הסכימו איתם והם ניתנות לפתרון די בקלות - רק שהעירייה צריכה להאמין בזה.

1. שכל פינוי האשפה ייעשה בבת אחת, מהוצאות עגלות האשפה למשאית ועד לחזרתם למקום ונקיון כל השטח מסביב, ועם יש צורך להוסיף עובד או שניים לפינוי.

2. שהעירייה תיקח אחריות ובעלות על כל פחי האשפה, כל פח שבור או חסר העירייה תדאג להחליף, פקח מקצועי יחליט כמה פחים נצרכים, וזה לא יהיה קשור לתושבים.
יש לזה אמנם עלות תקציבית אבל לא גבוהה במיוחד.
המצב כיום הוא:
תופעה מס' 1:
בעיר נורמלית, האחריות על פינוי האשפה היא של העירייה.
בבני ברק הפחים הם בבעלות הדיירים, הם נדרשים לקנות פח לבניין מכספם האישי.
כתוצאה מכך יש חוסר בסיסי בפחים ברוב הבניינים, כי הדיירים קונים את המינימום הנדרש, ובזמני עומס ולא רק הפחים גולשים,
בעיר אחרת כשהפחים גולשים העירייה דואגת להוסיף עוד פח.
כמו כן בבני ברק כשהפח שבור והאשפה נוזלת ממנו לרצפה, הדיירים לא מתקנים, והעירייה ממש לא בעניין המקסימום שהיא מוכנה לעשות זה לתת התראה לדיירים להחליף את הפח.

מילא פעם כשהמצב הכלכלי של העייריה היה קשה הייתה לזה איזושהי הצדקה, אבל היום עם כל ההכנסות האדירות מהמגדלים, כמה יעלה לעירייה לקחת אחריות על הנושא ????
הסיבה שהם לא עושים את זה, היא כולם התייאשו וחושבים שאין מה לעשות.

תופעה מס' 2:
בעיר נורמלית, פינוי האשפה מתבצע בפעם אחת, הפועלים מוציאים את הפח ישירות למשאית האשפה ודואגים שכל האשפה תגיע למשאית, ומחזירים אחריה את כל הפחים למקום ולא נשאר זכר שהיה כאן פינוי.
בבני ברק זה בערך 4 שלבים:
שלב א': אי שם בשעות הלילה יש את "מוציא הפחים" התפקיד שלו להוציא את הפח מחדר האשפה/חצר/קצה המדרכה, אל מרכז המדרכה כדי שיהיה נגיש למשאית האשפה.
התפקיד שלו כולל רק את הפח עצמו, אשפה שגלשה מהפח או הונחה לידו לא קשורה אליו כלל, כמו כן במהלך הוצאת הפח לעיתים נופלת ממנו אשפה למדרכה, וגם זה לא קשור אליו.
עד להגעת המשאית הפחים יכולים לעמוד במשך שעות לא מעטות באמצע המדרכה על כל המשתמע מכך.
שלב ב': משאית האשפה מגיעה הפועלים מרוקנים את הפחים למשאית, ומחזירים אותם למרכז המדרכה.
שלב ג': כמה שעות אחר כך מגיע אותו "מוציא הפחים" ומחזיר אותם חזרה למקום, ושוב האחריות שלו היא רק לפח עצמו ולא לכל מה שמסביב...
שלב ד': יש פקחים שעוברים ודואגים ששאריות האשפה שנשארו על המדרכות ינוקו באיזה שלב.

אולי הגיע הזמן לשנות את נוהל חלם הזה.....
 
בלת"ק
אנחנו לא מבני ברק, אבל ההורים כן...
וברור לי שלפני לידה אין מצב להתארח בבני ברק
כי אין אפשרות לעבור ברחוב לאוטובוס במוצ"ש
וגם באים פעם ב... אז הולכים ברחוב בדמקה
והאמת שגם זה לא עוזר לריח הנורא
 
די! נמאס! כל שבועיים נפתח פה אשכול על המצב בבני ברק שמביא במהירות המון תגובות תיסכול וזעם על האשמים ובסוף זה ננעל ושומרים את מה שרצו לכתוב ולא הספיקו לאשכול הבא שמישהו יפתח כי התפוצץ לו, אם רוצים לעשות משהו זה לנסות להביא לבחירות אמיתיות בבני ברק, כמובן שזה דבר מאוד קשה אבל זה הדבר היחיד! שיביא פתרון אמיתי בעזרת השם, וכמובן שהעבודה העיקרית זה להביא בפני הרבנים וגדולי ישראל את דעת הציבור ונתוני ההזנחה שלא מודעים אליהם, וה' יעזור, אם עושים יש סייעתא דשמיא.
שאלה אחת,
שלחת פעם מייל אחד למישהו בעיריה בעניין הזה?
לא שלחתי כי זה לא יביא שום דבר, וזה מה שכתבתי, שהפתרון היחיד זה בחירות אמיתיות, לא מיילים לעירייה ולא הוצאת תסכול בפרוג ולא שום דבר אחר, ואדרבה, מי שיש לו עוד רעיונות שהוא חושב שיכולים לעזור באמת שיביא.
 
בלת"ק
אנחנו לא מבני ברק, אבל ההורים כן...
וברור לי שלפני לידה אין מצב להתארח בבני ברק
כי אין אפשרות לעבור ברחוב לאוטובוס במוצ"ש
וגם באים פעם ב... אז הולכים ברחוב בדמקה
והאמת שגם זה לא עוזר לריח הנורא
המצב גם ככה לא נחמד.
אין שום צורך להגזים!
 
ד"א חלק מהלכלוך ז הבזכות תושבי ב"ב שאין להם כוח להכניס את הזבל בתוך הטמון אז שמים ליד
או ששולחים ילדים לזרוק את הזבל
כמה שזה נכון..
מתחת הבית שלי יש פח טמון,
שבת אחת בבוקר היה הר של שקיות אשפה ליד הפח
כמובן שקיללנו את העיריה וכו..
ואז הגיע מישהו מבוגר עם שקית זבל ובקלי קלות פתח את הפח והכניס את השקית
הפח היה חצי ריק..
הלוואי שהעיריה תתחיל לשלוח פקחים שיאכפו את התופעה הזאת
 
ב. בקשר לתלונות ולמי לפנות, אני-רק-שאלה: מישהו ניסה לפנות בעניין בצורה מכובדת ועניינית ישירות לגורמים הרלוונטיים [קרי: המוקד העירוני, חברי המועצה, מנהלי המשרדים בעיריה וכו']
וודאי, כמה וכמה פעמים.
יש ביוב שעולה באופן תמידי בשכון ה', לא הזיז לאף אחד.
מיותר לציין שהנציג שכונה לא עונה אף פעם. (בתחילת המיזם ענה בשנה האחרונה לא עונה.)
רחוב בר אילן התשתיות מזעזעות כמה וכמה פעמים התקשרתי על זה. חוץ מתגובה דיבלית שהתלונה התקבלה לא נעשה כלום בנידון.
מדרכות שבורות, עצים על המדרכה ולקינוח פחי אשפה ירוקים.
ואולי תדווחו לנו באיזה בית כנסת אתם מתפללים ננסה לבוא גם לנציג שהקשיב ושמע לכם.
 
אדגיש: כלל הנתונים שלי נלקחו כאן ועכשיו ממקורות הגלויים לכולם. הכל נמצא באתר העיריה.
עצה מחבר.....
תבקש שכר מעיריית בני ברק על "דוברות".........
יש שם הרבה עובדים שלא עושים כלום,אתה לפחות עשית ;) ;) ;) ;)
 
וודאי, כמה וכמה פעמים.
יש ביוב שעולה באופן תמידי בשכון ה', לא הזיז לאף אחד.
מיותר לציין שהנציג שכונה לא עונה אף פעם. (בתחילת המיזם ענה בשנה האחרונה לא עונה.)
רחוב בר אילן התשתיות מזעזעות כמה וכמה פעמים התקשרתי על זה. חוץ מתגובה דיבלית שהתלונה התקבלה לא נעשה כלום בנידון.
מדרכות שבורות, עצים על המדרכה ולקינוח פחי אשפה ירוקים.
ואולי תדווחו לנו באיזה בית כנסת אתם מתפללים ננסה לבוא גם לנציג שהקשיב ושמע לכם.
רחוב בר אילן ורחוב שפירא רחובות הכי מזעזעים בבני ברק
כמות סוגי החתיכות כבישים בכביש ברחוב שפירא הוא בלתי ניתן לספירה
שלא נדבר על איזור המכולת בבר אילן-מעברה זה מילה יפה
משאיות של עסק ורכבי גרוטאות חונים שם באופן קבוע ואף אחד לא מטפל בזה
אני משלמת ארנונה כחוק, למה מגיע לנו כאלו תשתיות?
מה עושים בעירייה עם הכספים של התושבים?
 
אני גרה בבני ברק כעשרים שנה. עיר מאוד מלוכלכת ומוזנחת! החולדות רק "הוציאו" את הנושא הזה לאור.. כמו שנראה היום, ההתנהלות של העיריה זו תוצאה של חוסר עניין והתייחסות של התושבים.
אני לא מכירה הרבה אנשים שזה ממש מפריע להם לצערי.
יהיה ממש טוב אם תתפרסם מודעה גדולה בעיתון או משהו שיעיר את תשומת לב התושבים שמה שקיים פה זה מצב קיצוני מאוד, ושכדאי שנלחץ על העיריה ועל מוסדות החינוך לשנות התייחסות. או לפחות המודעה תזעזע קצת.
 
אני בעצמי פניתי לעירייה על מתחם ליד החיידר של הבן שלי שעובדי עיריה(!)
שופכים שם כמויות אדירות של זבל, זכוכיות מפוזרות על הרצפה כמויות אדירות של סרחון שמצטבר שם
בפעם הראשונה באמת פינו ואח"כ כבר לא התייחסו

עברתי ברחוב הפלמח וכנראה זה היה אחרי פינוי אשפה, ומה שנפל נשאר ברצפה
לאורך כל הרחוב, טיטולים, שאריות של זבל וכל מה שיכול ליפול מפחים...

יש פה לקויות של התנהלות מחפירה שצריכה טיפול מהשורש
ואם העירייה פה תתנהל כמו עיריית ירושלים בנושא הזה יהיה מה לצפות גם מהתושבים
 
ועוד אחרי זה נפתח כאן אשכול על אוטנומיה בציבור החרדי תראו איך עיר בניהול שלנו נראית:ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO::ROFLMAO:
לא כל הערים החרדיות נראות ככה.
בעבר באמת היו בבני ברק דברים שגרמו לזה,
והיום לא מצליחים [ולא רוצים] לצאת מזה.
 
לא שלחתי כי זה לא יביא שום דבר, וזה מה שכתבתי, שהפתרון היחיד זה בחירות אמיתיות, לא מיילים לעירייה ולא הוצאת תסכול בפרוג ולא שום דבר אחר, ואדרבה, מי שיש לו עוד רעיונות שהוא חושב שיכולים לעזור באמת שיביא.
א. הנחה מעניינת.
ב. תשלח פניה למבקר המדינה, כמו שכתבו פה.
ג. אני לא כ"כ יודע מי הנציגים של החסידויות - נניח של ויז'ניץ - בעירייה, אבל אצל הליטאים בבחירות האחרונות הוחלפו רוב חברי המועצה בנציגים מתוך הקהילות השונות ברחבי העיר [על 'איגוד גבאי הקהילות' שמעת?], ומקומם בכלל לא מובטח להם שם. ככה שאני לא כ"כ יודע מה זה בעיניך 'בחירות אמיתיות'.
וודאי, כמה וכמה פעמים.
יש ביוב שעולה באופן תמידי בשכון ה', לא הזיז לאף אחד.
מיותר לציין שהנציג שכונה לא עונה אף פעם. (בתחילת המיזם ענה בשנה האחרונה לא עונה.)
רחוב בר אילן התשתיות מזעזעות כמה וכמה פעמים התקשרתי על זה. חוץ מתגובה דיבלית שהתלונה התקבלה לא נעשה כלום בנידון.
מדרכות שבורות, עצים על המדרכה ולקינוח פחי אשפה ירוקים.
ואולי תדווחו לנו באיזה בית כנסת אתם מתפללים ננסה לבוא גם לנציג שהקשיב ושמע לכם.
נו אז קדימה תפנו למבקר המדינה וכו'.

דרך אגב אדגיש את דעתי, לא באתי לומר שהמצב בכל העיר מעולה כמות שהוא, ולא באתי לומר שהעירייה בהכרח מטפלת בכל דבר, ולא באתי לומר שלא לפנות גם/הלאה לדרגים בכירים יותר.
באתי רק לומר לכל אלו שכותבים בלי שניסו לעשות בעניין שמץ של דבר חוץ מלכתוב את דעתם בפרוג, שיתכבדו ויעשו משהו לפני שהם מעלים רעיונות כאלו ואחרים ו/או רצים ישר לגורמים אחרים.
זה הכל.
עצה מחבר.....
תבקש שכר מעיריית בני ברק על "דוברות".........
יש שם הרבה עובדים שלא עושים כלום,אתה לפחות עשית ;) ;) ;) ;)
ואז יגידו שאני נוגע בדבר ונגוע בדבר... 😌
כל עוד הכסאות לראשי העיר שמורים מראש
ואין לשום נציג צורך להוכיח את פעילותו
ימשיכו להיפתח בפרוג כאלו שרשורים
זה שינוי שחייב להתחיל מגבוה...
שוב, כנ"ל.
לא יודע מאיזה מגזר אתם ולמי הצבעתם בבחירות האחרונות בבני ברק,
אבל אצל הליטאים הוחלפו רוב חברי המועצה, והנציגים שם דווקא די מרגישים צריכים להוכיח את פעילותם.
[בפרט שהנציגים באים מתוככי הקהילות בכל רחבי העיר, כך שהבנאדם לא נעים לו לקבל תלונות מחברי קהילתו וסביבתו ובד"כ לא יחליק את זה הלאה בלי כלום.]
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה