אתגר יומי הגאדג'ט היהודי האולטימטיבי • אתגר 424

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #1
תודה ל @נכון מאוד על אתגר מעניין, תודה רבה ל @מנהל ai על ניהול מושלם של הפורום ומערך האתגרים, ותודה מיוחדת למדרגים היקרים!!

החיים שלנו מלאים במצוות, הלכות ודקדוקים המלווים אותנו לאורך כל היום והשנה. אבל בינינו? לפעמים "ההפקה" מסביב למצווה דורשת לא מעט זמן, מאמץ ולפעמים גם קצת "כאב ראש"...כולנו מכירים את הרגעים האלו שבהם אנחנו אומרים לעצמנו: "איך עוד לא המציאו מכשיר שעושה את זה?!"

האתגר שלכם: הערב אנחנו פותחים את "החממה הטכנולוגית" של הפורום! המשימה שלכם היא להפעיל את הדמיון ואת היצירתיות, וליצור תמונה של גאדג'ט חדשני, מקורי ופרקטי שלא קיים היום, שנועד לחסוך זמן ולפתור בעיות בהכנות למצווה, או בקיום המצווה עצמה.

זה יכול להיות משהו למטבח הכשר, לשבת, לחגים, לתפילה או לכל נישה יהודית אחרת.

לכל תמונה חובה לצרף הסבר קצר – מה המכשיר עושה ואיזו בעיה הוא פותר. את ההסבר יש להכניס בספוילר.

📌 כללי האתגר:
🔹 בכל הודעה ניתן להעלות יצירה אחת בלבד.
🔹 חובה להעלות תמונה ריאליסטית לחלוטין!
🔹 ניתן להעלות עד שלוש יצירות לאתגר.
🔹 רצוי: להעלות יצירה ריבועית.
🔹 היצירה נוצרה במיוחד לצורך האתגר ובבינה מלאכותית בלבד.
🔹 יש להעלות תמונה בפורמט JPG או PNG בלבד (קבצי webp לא נתמכים).
🔹 לפני ההשתתפות באתגר, חובה לקרוא את חוקת האתגרים.
🔹 נא לוודא שהתמונה עומדת בכללי האתר.
🔹 לפי כללי פרוג, אין להעלות תמונה של בנות מעל גיל 3.
🔹 פטפטת בנספח בלבד!

⏰זמני האתגר:

שעת תחילת האתגר, מהשעה 22:00 ועד ליום שני בשעה 23:59.
ככל שתעלו את היצירה שלכם מוקדם יותר, כך סיכויי הניצחון שלכם עולים!
שימו לב! יצירות שיעלו לפני או אחרי השעות המותרות ימחקו על ידי המנהל!

דוגמא:
סורק חמץ
Gemini_Generated_Image_wm0j4ewm0j4ewm0j.png

בדיקת חמץ לפני פסח היא תהליך מלחיץ וגוזל זמן, משום שגם לאחר ניקיון יסודי קשה לדעת בוודאות אם נשארו פירורים קטנים או שאריות חמץ שאינן נראות לעין. חוסר הוודאות גורם לחזרה מיותרת על בדיקות ולתחושת ספק מתמדת. סורק חמץ נותן פתרון פשוט וברור: מכשיר ידני חכם הסורק משטחים כמו רצפה, פינות וחריצים, מזהה שאריות חמץ מבוססות דגן, ומציג חיווי מיידי וברור אם האזור נקי, חשוד או מכיל חמץ. כך ניתן לוודא את הניקיון במהירות, לחסוך זמן וכאב ראש, ולהיכנס לפסח בתחושת ביטחון ורוגע.

חותך טישו אוטמטי
Gemini_Generated_Image_q4i2e3q4i2e3q4i2.png


בשבת אסור לחתוך טישו, ולכן ההכנה מראש הופכת למשימה ארוכה ומעייפת: לפני שבת יושבים שעות וחותכים ידנית גלילי טישו לחתיכות, פעולה מונוטונית שיוצרת חוסר אחידות, בזבוז ועומס מיותר בדיוק בזמן ההכנות לשבת. חותך אוטומטי חכם לגלילי טישו נותן פתרון ברור ויעיל לבעיה הזו – מפעילים אותו לפני שבת, מכניסים גליל טישו רגיל, והמכשיר חותך אוטומטית את כל הגליל לחתיכות אחידות ומוכנות לשימוש. כך נכנסים לשבת עם טישו חתוך ומסודר, בלי עבודה ידנית, בלי לחץ ובלי בלאגן, ותוך חיסכון משמעותי בזמן ובמאמץ.
 
הפיתרון
גם מחוץ למחשב צריך סינון.
משקפי נטפרי להגנה אונליין בשטח הציבורי.
1769992797396.png
  • הוסף לסימניות
  • #2
שעטנז-טק
סורק שעטנז ביתי - "שעטנז-טק"

הסבר:
מצוות בדיקת שעטנז (איסור לבישת בגד המכיל צמר ופשתים יחד) היא חשובה, אך תהליך הבדיקה כיום מסורבל. יש לקחת את הבגדים למעבדה מיוחדת, להמתין לתוצאות ולשלם על כל פריט. זה גוזל זמן ומאמץ, ולעיתים אנשים מוותרים על הבדיקה בגלל הטרחה.

מכשיר ה-"שאטנז-טק" הוא סורק ידני ביתי, המשתמש בטכנולוגיית זיהוי סיבים מתקדמת. פשוט מעבירים את הסורק על הבגד, והוא מנתח את הרכב הבד באופן מיידי. המסך מציג תשובה ברורה במקום: "נקי משעטנז" או "חשש שעטנז". המכשיר חוסך את הצורך בהליכה למעבדה, מאפשר בדיקה מיידית של כל בגד חדש בבית או בחנות, ומקל משמעותית על קיום המצווה.
1769974650505.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
הנטלה המפנקת
פרוג.png


נפרדים מהמים הקפואים של הבוקר! ❄️מכירים את זה שאתם מתעוררים בשיא החורף, ורק המחשבה על המים הקפואים בנטילה גורמת לכם לרצות להישאר מתחת לשמיכה לנצח?
הכירו את "הנטלה המפנקת" – המהפכה שתהפוך את הבוקר שלכם לנעים הרבה יותר.פשוט ממלאים מים, והמכשיר דואג לחימום אוטומטי. בבוקר? אפילו לא צריך לצאת מהמיטה! רק מניחים את הספל, המים החמימים נשפכים, וכל מה שנשאר לכם זה לומר "מודה אני" בנחת ובכוונה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
1769982210707.png


מכירים את הרגע הזה? כמעט הכל מאורגן לשבת, שירי השבת מתנגנים כבר ברמה חמש דקות לצפצוף, ואז נזכרים בכל הדברים הקטנים שעוד לא הכינו לשבת. (שעון שבת פלטה אור מקרר צחצוח נעליים ועוד. מה יותר טוב ממכשיר ייעודי שעוצר את השמש?! בולם שקיעה עבורכם..
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #5
Gemini_Generated_Image_ou6ss7ou6ss7ou6s.png


ספוילר: הסבר על המכשירהבעיה: הצורך לברור אורז וקטניות לפני הבישול הוא תהליך מייגע, גוזל זמן ומאמץ את העיניים, במיוחד כשמכינים כמויות גדולות לשבת או חג.הפתרון - ה"בודק-אורז" האוטומטי: מכשיר חשמלי ביתי שמשתמש בטכנולוגיית הדמיה אופטית מתקדמת כדי לסרוק במהירות גרגירי אורז וקטניות. המכשיר מזהה חרקים זעירים או פגמים, ומפריד אוטומטית בין הגרגרים הנקיים (שנופלים למיכל איסוף) לבין הנגועים. חוסך זמן יקר במטבח הכשר ומבטיח כשרות ללא מאמץ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7

Etrog-Safe 360: כי להידור מצווה אין תאריך תפוגה

הבעיה: השקעתם ממיטב כספכם באתרוג מושלם, נקי מכל רבב. אבל אז הגיע החום הישראלי, הלחות בסוכה והילדים שרק רצו "להסתכל מקרוב" – ופתאום הפיטם בסכנה והצבע מתחיל להשתנות.

הפתרון: ה-Etrog-Safe 360 הוא לא עוד נרתיק, הוא כיפת ברזל אקלימית לאתרוג שלכם.

  • טכנולוגיית Climate-Control: מערכת חיישנים חכמה השומרת על רמת לחות וטמפרטורה אופטימלית, כדי שהאתרוג יישאר רענן וריחני מהיום הראשון ועד הושענה רבה.
  • הגנת ה-"Pitman-Shield": תושבת הידרוג'ל ייחודית הבולמת זעזועים ומונעת כל מגע פיזי עם הפיטם הרגיש, גם במקרה של נפילה.
  • שקיפות קריסטלית: מבנה 360 מעלות המאפשר לכם להראות לכולם את ה"הידור" בלי להוציא את האתרוג מהכלי ובלי להסתכן בכתמי זיעה מהידיים.
Gemini_Generated_Image_s5en0xs5en0xs5en.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
הבעיה: [ידועה ומוכרת] אנשים באמצע שיחה עלולים לגלוש בקלות ללשון הרע ח"ו
הפתרון: מסיכה מתקפלת ליד האוזן עם חיישן בינה מלאכותית שמאזין לשיחה ומזהה גלישה לדברי לשוה"ר ה"י המסיכה נפתחת במהירות ומכסה את פניו של הדובר ומשמיעה אזהרת לשון הרע

unnamed (4).jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
! ה-Sukkah-Matic 9000 הוא רובוט חכם המניח את הסכך בדיוק הלכתי ותולה את הקישוטים באופן אוטומטי.! המכשיר פותר את הקושי הפיזי שבטיפוס על סולמות ומקצר משמעותית את זמן הקמת הסוכה תחת לחץ ערב החג.! בזכותו, ההכנות למצווה הופכות לקלות ובטוחות יותר, ומאפשרות כניסה רגועה ושמחה לחג.
Gemini_Generated_Image_4thiuq4thiuq4thi.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #12

מערכת Shiur-Scan Pro: פתרון ביומטרי לכימות הלכתי של צריכת מזון!

  • סקירת המוצר:מכשיר ה-Shiur-Scan Pro הוא פיתוח טכנולוגי חדשני שנועד לספק מענה מדויק לסוגיית "שיעורי המצוות" באכילה. המכשיר פותר את חוסר הוודאות ההלכתי המתעורר בעת צריכת מאפים (פת הבאה בכיסנין), כאשר עולה הספק האם כמות המזון שנאכלה מוגדרת כ"קביעות סעודה" המחייבת נטילת ידיים וברכת המזון.מפרט טכנולוגי:
  • חיישני נפח מתקדמים: המכשיר עושה שימוש בטכנולוגיית סריקה נפחית (Volumetric Scanning) לא פולשנית. הצמדת המכשיר לאזור הבטן מאפשרת הערכה מדויקת של כמות המזון שנצרכה בזמן נתון.
  • אלגוריתם הלכתי מובנה: המערכת כוללת מסד נתונים המבוסס על שיטות המדידה השונות (נפח מול משקל, שיעורי הגרא"ח נאה והחזון איש), ומבצעת שקלול בזמן אמת של הנתונים הפיזיולוגיים מול דרישות ההלכה.
  • ממשק משתמש דיגיטלי: המכשיר מצויד בצג LED רחב המציג התרעה ברורה וחד-משמעית ברגע שזוהתה חציית רף ה"שיעור". המערכת מספקת חיווי חזותי בולט (תצוגה אדומה) במקרים של חובת ברכת המזון.ערך מוסף:ה-Shiur-Scan Pro מאפשר למשתמש לשמור על דקדוק הלכתי מרבי ללא צורך בהערכות סובייקטיביות, ומבטיח כי קיום מצוות הברכה ייעשה על בסיס נתונים מדעיים מדויקים.
Gemini_Generated_Image_ptopdgptopdgptop.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
האתגר: הפרדה בכלי הבישול במטבח והטיפקס/צבע שיורד מכפות הערבוב
הפתרון: כף עתידנית עם חיישן בינה מלאכותית שסורק ו''טועם'' את האוכל ומזהה את המרכיבים האם מדובר בבשרי חלבי או פרווה הכף זוכרת לאורך כל חייה מה היא

כפות.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
'מבט לתורה' – משקפי AR חכמים שמביאים את הלימוד לחיים.

האם אי פעם ניסיתם לדמיין איך נראו המשכן, המקדש או גבולות עירוב מסובכים כשקראתם עליהם בגמרא או במשנה? זה אתגר גדול שפוגע בהבנה.

'מבט לתורה' סורק את הטקסט שאתם לומדים ומקרין מודלים תלת-ממדיים הולוגרפיים של התיאורים המורכבים – ממש מול העיניים שלכם, מעל הספר!

זה לא רק משפר את ההבנה והריכוז בצורה דרמטית, אלא גם הופך את הלימוד לחוויה עמוקה ומרתקת יותר. זהו כלי שמחבר את המסורת עם העתיד, ומנגיש את העבר באופן שמעולם לא היה אפשרי. תחשבו על הדיוק והעומק שאפשר להגיע אליהם בלימוד עם כלי כזה!
נ.ב. תודה לג'מיני על הרעיון, ההמחשות, והביצוע הסופי... "קנאת אתגר תרבה AI"...
צילום מסך 2026-02-02 003356.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #16

Apartment Illusion Pro - תיאור קצר

מכשיר חדשני המזהיר כשאורח מגיע לדירה בהתראה מדי קצרה. הוא מחביא את כל הבלגן, ויוצר הולוגרמה של דירה מושלמת לעיני האורחים.

כשמישהו מגיע לדלת - המכשיר מזהיר אותך. רובוטים קטנים מהירים מוסתרים כל חפץ שלא צריך להיות גלוי. פרדות חכמות יורדות על ארונות פתוחים. ומעל לכל זה - מקרן הולוגרפי משדר תמונה של דירה נקייה, מסודרת ויפה. האורחים רואים רק את ההולוגרמה המושלמת.

כשהאורחים עוזבים - הכל חוזר למקום שלו.

בעיה שהוא פותר: לא צריך לנקות לפני אורחים - המכשיר עושה את זה בשביעך בשניות!

לתשומת לב: קומי, מעשי, וגם משהו שכול אחד יחלום עליו. 😄

Close-up_view_of_the_Apartment_Illusion_Pro_a_s-1769988038036.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
לא תאמינו כמה אנרגיה זה דורש מההורים! בבקרים עמוסים עד לעייפה בשלל מטלות הבוקר, ארגון הילדים בשלל גילאים הכנת ארוחות וכו' ובנוסף לעמול בעיצוב וסלסול הפאות באופן ידני, זה יכול לפעמים להתיש בפרט שהקטנטן התורן לא משתף פעולה. כמה נחמד זה יכול להיות מכונת סלסול אוטומטית, נכנסים מחייכים ו.. מסתלסלים. על הדרך מרוויחים ארגון זריז של כל שיער הראש..
1769989096385.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
המכשיר קולט אם הילד/ המבוגר אמר קריאת שמע שעל המיטה לפני השינה, ואם הוא עדיין לא אמר הוא רוטט ומעיר את הילד שנרדם ומתזכר אותו לקרוא קריאת שמע, אחרי שסיים לקרוא הוא מסמן vכך שגם אם הילד / ההורים לא בטוחים אם אמרו כבר או לא יש להם איך לבדוק את זה. ליל מנוחה...
 

קבצים מצורפים

  • 0xopAeLUF0yy2k9PL4Fw--0--ncf3n.jpg
    0xopAeLUF0yy2k9PL4Fw--0--ncf3n.jpg
    KB 89.3 · צפיות: 204
  • הוסף לסימניות
  • #19
תדמיינו שיום שישי בצהריים, השעה דוחקת, ופתאום מגלים שחוט העירוב בקצה היישוב נקרע. הלחץ בשיאו, ואין זמן לתקן.

הכירו את 'שומר העירוב' (Eruv-Guard AI) – המערכת האוטונומית הראשונה לבדיקת ותחזוקת עירוב.

במקום שצוותים אנושיים יבזבזו שעות בנסיעה ובסריקה ידנית של קילומטרים, הרחפן החכם שלנו עושה זאת בעשר דקות. באמצעות בינה מלאכותית וראייה ממוחשבת, הרחפן מזהה את חוט העירוב – דק ככל שיהיה – ומוודא שהוא שלם, מתוח ובמקומו המדויק.

במידה והמערכת מזהה תקלה, היא שולחת התראה מיידית לטלפון של האחראי עם צילום ומיקום GPS מדויק.

עם 'שומר העירוב', אנחנו לא רק חוסכים זמן ומשאבים, אלא מעניקים לקהילה ביטחון מלא ושקט נפשי לקראת שבת, תוך שימוש בשיא הטכנולוגיה.
1769990930283.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
גם מחוץ למחשב צריך סינון.
משקפי נטפרי להגנה אונליין בשטח הציבורי.
1769992797396.png
 
הפיתרון

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה