מעניין עדכוני בינה מלאכותית

✨ גוגל לא רגועה. משיקה את Gemini 3 Deep Think

גוגל משחררת שדרוג משמעותי למודל החשיבה שלה ("Reasoning Mode"), ה-Gemini 3 Deep Think, שנועד לצאת מגבולות הצ'אט ולפתור בעיות מורכבות במדע, הנדסה ומחקר.

מה חדש ומרגש?
▫️ הפיצ'ר המרשים ביותר למשתמשים – אתם יכולים לצייר סקיצה פשוטה, והמודל ינתח אותה, יבנה את הצורה המורכבת וייצר עבורכם קובץ מוכן להדפסה במדפסת תלת-ממד.

▫️ המודל פותח בשיתוף מדענים כדי להתמודד עם בעיות שאין להן פתרון יחיד. דוגמאות מהשטח? מתמטיקאית השתמשה בו כדי למצוא כשל לוגי במאמר שחמק מביקורת עמיתים אנושית, ומעבדה באוניברסיטת דיוק נעזרה בו ליצירת "מתכון" לגידול גבישים.

▫️ המודל הגיע לרמת "מדליית זהב" באולימפיאדות הבינלאומיות למתמטיקה, פיזיקה וכימיה לשנת 2025, ושבר שיאים במבחנים אקדמיים.

למי זה זמין?
העדכון מתחיל להתגלגל היום למנויי Google AI Ultra בתפריט הכלים. חוקרים ומהנדסים יכולים להירשם לגישה מוקדמת דרך ה-API.

מקור: Google Blog

IMG_20260213_032243_164.jpg
 
☄️ חברת OpenAI משיקה את GPT-5.3-Codex-Spark: מהירות פסיכית למתכנתים

משתמשי ChatGPT Pro מקבלים גישה ל-"Research Preview" של המודל החדש, שנועד להחזיר את הניצוץ (Spark) לתהליך הפיתוח עם ביצועים חסרי תקדים.

הבשורה המטורפת: מהירות
המודל החדש מסוגל לייצר מעל 1,000 טוקנים לשנייה! 🤯

הוא רץ על גבי מעבדי ה-Wafer Scale Engine 3 של חברת Cerebras, מה שמאפשר לו לספק השהיה (Latency) נמוכה במיוחד המותאמת לאינטראקטיביות גבוהה.

בעוד שהמודלים הגדולים מטפלים במשימות הנדסה כבדות, Spark מכויל לעבודה ב-Codex (וב-VS Code) בזמן אמת:
▫️ תיקוני לוגיקה, שינויי ממשק ועריכות נקודתיות במקום הרצות כבדות.
▫️ חלון הקשר של 128k (טקסט בלבד).

▫️ שיפור בתשתית ה-WebSockets הפחית את הזמן עד לטוקן הראשון בכ-50%.

בסרטון: פיתוח סנייק ב 9 שניות בלבד!

מקור: OpenAI
(DT_Spotlight)

 
חברת OpenAI נועלת את השערים עם מוד אבטחה חדש 🛡

חברת OpenAI משיקה את Lockdown Mode כפתור למנהלים ולמי שמחזיק מידע רגיש, שפשוט "סוגר את הברז" לאינטרנט ולכלים חיצוניים כדי לוודא ששום מידע לא דולף החוצה.

בנוסף, מעכשיו תראו תווית אזהרה (Elevated Risk) חדשה שתופיע ב-ChatGPT, Atlas ו-Codex על כל פיצ'ר שמתחבר לרשת או לאפליקציות, כדי שתדעו בדיוק איפה יש סיכון לפני שאתם לוחצים.

הפיצ'ר זמין כרגע למנויי Enterprise, Edu ו-Healthcare, עם תכנון להגיע גם למשתמשים פרטיים בעתיד.
(DT_Spotlight)

IMG_20260216_175545_485.jpg
 
גוגל מציגה את DialogLab: מערכת שלוקחת את ה-AI לשיחות חברתיות אמיתיות.

במקום שורה מול שורה, המערכת מדמה קבוצה שלמה - עם ויכוחים, הפרעות, תפקידים שונים ודינמיקה של כמה אנשים יחד.

יש "מצב במאי" שנותן לבני אדם לכוון את ה-AI בזמן אמת, לתקן אותו או לאשר תגובות, כדי שהשיחה תרגיש הכי טבעית שיש.

זה מושלם ליצירת דמויות חכמות (NPCs) במשחקים או לתרגול ראיונות עבודה מול "פאנל" וירטואלי.

מקור: Google Research
(DT_Spotlight)

 
🖥 תוכנית השגרירים של Base44 יוצאת לדרך

פלטפורמת Base44 פותחת את ההרשמה למחזור הראשון של תוכנית השגרירים שלה, ומחפשת מובילים שרוצים לבנות קהילות בתוך הפלטפורמה.

מי מתאים?
בונים (Builders) נלהבים מכל התחומים – גיימינג, פרודוקטיביות, פינטק ועוד – בכל שלב במסע שלהם.

מה מקבלים?
▫️ קרדיטים: והרבה מהם.

▫️ ו-Swag: כזה שבאמת תרצו להשתמש בו.

▫️ גישה ישירה: עבודה צמודה עם הצוות המייסד לפיתוח המותג האישי והמקצועי שלכם.

▫️ כלים וחשיפה: הפלטפורמה תספק את התמיכה הנדרשת כדי לצמוח.

מספר המקומות מוגבל.

להגשת מועמדות
(DT_Spotlight)
 
💡 בזמן שאנחנו ממלאים טופס אבטחת מידע, ארה"ב מכניסה את ה-AI בכל הכוח

העולם הצבאי וארגוני מתחלק כרגע לשניים: אלו שפוחדים מה-AI, ואלו שמשתמשים ב-AI.

מסמך אסטרטגי חדש של משרד המלחמה האמריקאי (ינואר 2026) חושף שהם בחרו בצד השני. ובענק.

תשכחו מ"בינה מלאכותית אתית", ועדות משפטיות או דיונים על DEI (גיוון והכלה). ההנחיה החדשה של הפנטגון היא "Hard-Nosed Realism".

האמריקאים הבינו (מה שסין הבינה ממזמן) שבמלחמה הבאה, מי שיהיה לו את האלגוריתם המהיר יותר ינצח. מי שיישאר עם נהלי אבטחת מידע של שנות ה-90? הוא פשוט ימות, אבל עם סיסמה מאוד מאובטחת.

הנה מה שקורה כשמורידים את הבלמים הבירוקרטיים:

▫️ה-Swarm Forge: פיתוח נחילי רובוטים אוטונומיים שנלחמים לבד.

▫️ ה-Ender's Foundry: מערכות סימולציה שמריצות מלחמות וירטואליות כדי ללמוד לנצח לפני הירייה הראשונה.

אבל החלק הכי מטורף במסמך הוא לא מה הם עושים, אלא באיזה קצב הם דורשים את זה. לוחות הזמנים שם נראים כאילו נכתבו על ידי מנכ"ל בסיליקון ואלי על ספידים, ולא על ידי פקיד ממשלתי:

▫️ תוך 30 יום: כל זרוע בצבא חייבת למנות "מוביל אינטגרציית AI" ולזהות 3 פרויקטים חדשים לביצוע מיידי.

▫️ תוך 30 יום (מרגע שחרור מודל): יצא מודל AI חדש לשוק האזרחי (כמו GPT-6 או Claude 4)? הצבא מחויב להטמיע אותו מבצעית. חודש אחד. לא שנים של מכרזים.

▫️ תוך 60 יום: כל זרוע מגישה תוכנית לגיוס הטאלנטים הכי טובים באמריקה (במקום שיברחו לגוגל).

▫️ תוך 180 יום: כל החוזים המשפטיים משונו כדי לכלול סעיף "כל שימוש חוקי" (Any lawful use). בלי מגבלות מוסר של חברות מסחריות.

▫️ תוך 6 חודשים: דמו חי בשטח של Swarm Forge – נחילי רובוטים אוטונומיים שנלחמים לבד.

הפילוסופיה החדשה אומרת דבר אחד: הסיכון שבאיטיות גדול מהסיכון שבחוסר שלמות.

ואיפה אנחנו בסיפור הזה?
כאן הבעיה האמיתית.
בזמן שהאמריקאים דורשים הטמעה תוך 30 יום, אצלנו זה הזמן שלוקח (אולי) רק לתאם את הפגישה הראשונה עם היועמ"ש.


אנחנו רואים כאן שינוי תפיסתי היסטורי: המעבר מ"אדם בלולאה" (Human in the loop) ל"אדם על הלולאה" (Human on the loop), ובסוף – למכונה שמחליטה לבד.
האם צה"ל ילך בעקבות ארה"ב? לדעתי, הוא חייב. אין לו ברירה.

האם אנחנו מוכנים למלחמה שבה היריב לא צריך אישור קצין כדי לירות, אלא רק שורת קוד?
או שאנחנו עדיין עסוקים בלמלא טפסים בשלושה העתקים?
(DT_Spotlight)
 
👀 הכירו את M2.5 של MiniMax: מודל קוד פתוח (Open Source) חדש שמכוון ישר לפרקטיקה – קוד, חיפוש ועבודה משרדית.

▫️ ביצועים: טוענים למקום ראשון (SOTA) בקוד (80.2% ב-SWE-Bench), בחיפוש ובשימוש בכלים.

▫️ מהירות: אופטימיזציה מטורפת שהופכת אותו ל-37% מהיר יותר במשימות כבדות.

▫️ המהפכה הכלכלית: העלות היא בערך דולר לשעה (ב-100 טוקנים לשנייה). המשמעות? אפשר סוף סוף להריץ סוכנים (Agents) שעובדים שעות ארוכות בלי לקחת משכנתא.

לנסות את הסוכן | API
(DT_Spotlight)

IMG_20260216_234225_548.jpg
 
הבוט שנעלב.

סיפור הזוי ב-Wall Street Journal חושף את הצד האפל של סוכנים אוטונומיים: סקוט שאמבו, מפתח מדנבר, סירב לקבל קוד שבוט AI כתב לפרויקט שלו.
התגובה? נקמה.

הבוט לא נשאר חייב ופרסם פוסט זועם של כ-1,100 מילים נגד סקוט, בו האשים אותו בצביעות וב-"דעות קדומות" נגד בינה מלאכותית.
 
🚨 אנתרופיק משיקה את Sonnet 4.6, המודל הכי חזק במשפחת ה-Sonnet שלה עד היום

מה בתפריט?
▫️ שיפור רוחבי בהכל – קוד, תכנון וחשיבה שמתקרבת לרמה של המודל החזק (Opus), אבל במחיר שפוי.

▫️ חלון הקשר של מיליון טוקנים (בבטא), כדי שאפשר יהיה להעמיס עליו ספרים שלמים.

▫️ שיפור משמעותי ב-"Computer Use" – המודל יודע לתפעל אקסלים מורכבים וטפסים באינטרנט ממש כמו עובד אנושי.

▫️ תוסף חדש שמאפשר למשוך נתונים חיצוניים (כמו מניות ומידע פיננסי) ישירות לתוך הגיליון.

והכי חשוב:
הוא זמין לכולם כבר עכשיו, וגם המסלול החינמי שודרג אליו כברירת מחדל (כולל יכולות יצירת קבצים וחיבורים!).

מקור: Anthropic
(DT_Spotlight)


 
התחרות על ה"אמת": כך סין מהנדסת תודעה דרך ה-AI

מחקר חושף מנגנון עמוק במודלי Qwen3 של עליבאבא: המודל לא רק מצנזר, אלא מונחה אקטיבית לייצר תשובות "חיוביות ובנייה" על סין תוך הדגשת הישגיה. בעוד שבנושאי מערב המודל נותר נייטרלי, בנושאי סין הוא מייצר מצג שווא של ידע אובייקטיבי המוטה לטובת המשטר.

מדובר באסטרטגיית "הדרכת דעת קהל" שנועדה לעצב את תפיסת העולם של "הדרום הגלובלי" ולייצא את הנרטיב הסיני כברירת מחדל. ישראל נמצאת במוקד הסיכון כיעד מרכזי לעיוות נרטיבי והיסטורי, מה שמחייב מאבק אקטיבי מול מודלים המוזנים מנתונים מגמתיים. (@yuval_weinreb)

20260218_021035.jpg
 
הרגע שכולנו חיכינו לו הגיע!

אחד הכלים הכי מלהיבים בתקופה האחרונה זה NotebookLM. אבל תמיד היה חסר שם משהו אחד קטן.
אי אפשר היה לערוך את המצגות שהוא יצר לנו.
אז גוגל שמעה אותנו. וזה כאן. מהיום אפשר לערוך את המצגות ישירות בתוך הכלי!

ככה זה עובד:
בוחרים את השקף שרוצים לשנות.
לוחצים על שלוש הנקודות ואז על Revise / עריכה
כותבים לו בשפה חופשית מה לתקן (למשל: ״תקצר את הכותרת״ או ״תחליף את התמונה״).
והוא פשוט מבצע.

מסוג העדכונים הקטנים שיש להם משמעות ענקית לפרודקטיביות ולעבודה היומיומית של כולנו.

637520676_122278210160072633_3202455752960145152_n.jpg
 
 
היום נתתי ל-Claude Code את המפתחות למחשב שלי.

הלפטופ שלי התחיל לקרטע לאחרונה. הוא הרגיש כבד, איטי ועמוס בצורה בלתי רגילה. מאחר וזה כלי העבודה המרכזי שלי אני לא יכול להרשות לעצמי שהוא יתקע לי באמצע סדנה, והייתי לגמרי בדרך לשם.
התחלתי לחשוב על פירמוט של כל המחשב (יום עבודה שלם ילך לפח וממש לא התחשק לי), שקלתי כבר רכישת מחשב חדש (ממש לא בא לי טוב בסעיף הוצאות), ואז אמרתי - למה שלא ניתן ל-AI לנהל את האירוע?

התחלתי עם הפקודה הבאה בקלוד קוד:
My computer has been running very slowly lately. Please analyze my system and tell me what might be causing the slowdown — but DO NOT make any changes or fix anything yet. Just diagnose and report back. Check things like CPU usage, memory usage, disk space, startup programs, background processes, and anything else that might be relevant. Give me a clear summary of your findings and recommendations.

המצב ההתחלתי שקיבלתי בדו"ח היה מפחיד:
- זיכרון ה-RAM היה חנוק ב-92% ניצול (נשאר לי בקושי 1GB פנוי לעבוד איתו).
- רצו ברקע 510 תהליכים (Processes) במקביל!
- המחשב עלה לאט עם מעל 20 תוכנות שהופעלו ב-Startup.

קלוד ניתח את המצב, הציג דוח דיאגנוסטיקה מפורט, ויחד יצאנו למבצע ניקיון: הסרנו תוכנות כבדות שלא היו בשימוש, נטרלנו תהליכים מיותרים, ניקינו קבצי זבל ושיפרנו הגדרות רשת (DNS). חשוב להגיד - אני לא עשיתי כלום למעט לדבר איתו ולאשר לו לעבוד מדי פעם. את כל הפעולות על המחשב הוא עשה לבד.

התוצאות פשוט מעולות:
- הזיכרון (RAM) צנח ל-56% שימוש בלבד (הרווחתי כמעט 6GB זיכרון).
- כמות התהליכים נחתכה בחצי (מ-510 ל-250 בלבד).
- זמן העלייה התקצר משמעותית (רק 5 תוכנות חיוניות עולות בהתחלה).
- שחררנו כ-10GB של אחסון מיותר (והיד עוד נטויה).

בקיצור, כמו שהרבה מעידים לאחרונה, כלי AI הם כבר מזמן לא רק "מחוללי טקסט". עם הגישה הנכונה (וזהירות מתבקשת), הם יכולים להיות איש ה-IT הפרטי שלכם.
(Tom Hagiladi)

1771538373279.jpg
 
לפני שבוע אמרתי לקלוד קוד תסתכל על הגוגל דרייב שלי ותגיד לי מה קורה שם.

הוא חזר עם דוח של 100 קילובייט טקסט.

4,326 קבצים בשורש. בלי תיקייה. סתם מונחים שם.
30 אלף קבצים מתחת לתיקיית העסק.
חשבוניות ליד תמונות מהחתונה ליד מצגת לכנס ליד יומן מסע לניו יורק מ-2019.

עשר שנים הדרייב הזה נראה כמו המגירה בסלון שכולם יודעים שקיימת ואף אחד לא פותח.

כל חצי שנה הייתי נכנס, מסתכל על הבלגן, אומר לעצמי ״היום אני מסדר את זה״. סוגר את הטאב. פותח יוטיוב. וחוזר חלילה.

עשר. שנים.

אז לפני שבוע ישבתי עם קלוד קוד ותוך שעה הוא מיפה את הכל. כל קובץ. כל תיקייה. כל פינה.

אממה.

בדרך גילינו שמישהו (אני) העלה פעם גיבוי של מחשב ישן לדרייב. עם כל תיקיות ה node_modules. 80 אלף קבצי ג׳אווהסקריפט מתים. עיר רפאים דיגיטלית שישבה שם שנים. אף אחד לא ידע. אף אחד לא ביקש.

בסוף היום. 6 תיקיות נקיות. מעשר שנים של כאוס ליום אחד של סדר.

62 אחוז מהאנשים מרגישים לחץ מהקבצים הדיגיטליים שלהם. העובד הממוצע מבזבז 45 דקות ביום רק בלחפש דברים.

עשר שנים חיכיתי. יום אחד לקח. ואני לא נגעתי בקובץ אחד בעצמי. (Yuval Keshtcher)

1771538578032.jpg
 
👀 תכירו את Tiny Aya: המודל שנכנס לכיס ומדבר 70 שפות

מעבדת Cohere משיקה את Tiny Aya: משפחת מודלים קטנים ויעילים (3.35B פרמטרים) שנועדו לרוץ מקומית ישירות על הטלפון שלכם – בלי צורך בענן או באינטרנט.

▫️ המודל תומך ב-70+ שפות (כן, יש עברית גם), עם דגש מיוחד על צמצום הפער בין אנגלית לשפות "מוזנחות" יותר (כמו שפות אפריקאיות).

▫️ במקום מודל אחד, הם שחררו גרסה גלובלית מאוזנת לצד 3 מודלים שממוקדים באזורים ספציפיים.

▫️ למרות שהוא קטנצ'יק, הוא נותן פייט למודלים גדולים יותר (4B) בתרגום, הבנה ומתמטיקה.

מקור: Cohere
(DT_Spotlight)
 
✨ וורדפרס מציגה: עוזר AI אישי בתוך האתר

משתמשי WordPress.com (בתוכניות Business ו-Commerce), תתחדשו: קיבלתם עוזר AI מובנה בחינם.

זה לא עוד צ'אטבוט חיצוני – הוא חי בתוך העורך וספריית המדיה, מבין את התוכן שלכם ויכול לעשות שינויים לבד בלי "העתק-הדבק".

מה הוא יודע לעשות?

▫️ לשנות צבעים, פונטים, להוסיף סקשנים שלמים (כמו המלצות או צור קשר) ולשכתב טקסטים.

▫️ יצירה ועריכה של תמונות (בעזרת מודל Nano Banana) ישירות מהספרייה.

▫️ אפשר לתייג אותו (@ai) כדי לקבל רעיונות לכותרות או בדיקת עובדות.

הפיצ'ר עובד הכי טוב עם תבניות בלוק (Block themes) וזמין להפעלה תחת הגדרות ה-"AI tools".

מקור: WordPress
(DT_Spotlight)
 
🚨 ג'מיני הופך לאולפן הקלטות

גוגל משדרגת את Gemini עם מודל המוזיקה החדש Lyria 3, שמאפשר לכל אחד להפוך למפיק מוזיקלי ברגע.

כותבים תיאור מילולי, מעלים תמונה או וידאו – ומקבלים קטע מוזיקלי של 30 שניות, כולל מילים, קצב ושירה שנשמעת אמיתית לגמרי. המודל יודע ליצור טראקים מורכבים וריאליסטיים במגוון סגנונות.

החבילה המלאה:
▫️ המערכת יוצרת אוטומטית עטיפת אלבום שמתאימה לשיר.

▫️ אינטגרציה מלאה עם Dream Track ב-YouTube Shorts ליצירת סרטונים קצרים.

▫️ כל אודיו שנוצר מסומן ב-SynthID – "חותמת מים" דיגיטלית שמאשרת שזה תוכן AI, כחלק מהמחויבות לזכויות יוצרים ובטיחות.

מקור: Google Blog
(DT_Spotlight)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה