דיון משקיע, ספר קצת על עצמך!

הירשם עכשיו!

במה אתה משקיע?

  • בנדל"ן למגורים

    הצבעות: 15 40.5%

  • נדל"ן בחו"ל

    הצבעות: 1 2.7%

  • שוק ההון פאסיבי

    הצבעות: 33 89.2%

  • שוק ההון אקטיבי

    הצבעות: 8 21.6%

  • קרקעות חקלאיות טרום הפשרה

    הצבעות: 1 2.7%

  • קרקעות לבנייה

    הצבעות: 0 0.0%

  • עסקים

    הצבעות: 6 16.2%

  • סטארט-אפים

    הצבעות: 0 0.0%

  • הלוואות חברתיות

    הצבעות: 0 0.0%

  • קריפטו, זהב וסחורות

    הצבעות: 5 13.5%

  • פיקדונות בנקאיים וקרנות כספיות

    הצבעות: 7 18.9%

  • אחר/ לא משקיע

    הצבעות: 2 5.4%
  • סה"כ מצביעים
    37
  • הוסף לסימניות
  • #3
  • הוסף לסימניות
  • #4
הייתי מחלקת בין אחר לבין לא משקיע
(אחר, הכוונה שמשקיע במשהו אחר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
  • הוסף לסימניות
  • #7
אולי אפשר להוסיף בסקר אחוז מתוך ההשקעות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
שימו לב!
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 2 3 4 5K
    • ע
    מידע שימושי זוגות צעירים בנופשון ערב פסח ?!?!?!
  • עו''ד ורו''ח //
    • הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
    ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
    אבל שימו לב
    בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
    כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
    ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
    כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות
    להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
    לכשר לפסח
    לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
    לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
    ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
    אז זו''צ יקר קצת שימת לב
    לפרגן לבוא לעזור חצי יום
    לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
    לתת מילה טובה או שוקולד
    והחשוב מכל
    מעשרות להורים
    הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך
    והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: אבסולוט פרימה בלרינה, חלומות ירוקים, Harmonyapro ועוד 113 משתמשים116 //
    63 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברכה והצלחהה
    מעולה ממש להעלות למודעות ולכל אלו שקופציםם אפשר להספיק הכלל גם לנפוש ול הנות וגם קצת לעזור לא...
  • 14 15 16 9K
    • ע
    טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: סמולטוק, פנסאית, חרש עץ ועוד 38 משתמשים41 //
    302 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברוך פינחס
    יש כאן באשכול דיון ענייני ומעמיק האם צריך להדגיש את הנוכלות של הנוכל או לדון על העסקה ולא מעניין...
  • 3
    • צ
    עזרה זיהוי פונט
  • צביקה12345 //
    • 1001135100.jpg
    איזה פונט זה?
    1001135100.jpg
    0 תגובות
  • 412 413 414
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: טונקס, מוטי 200, נחמה ביתרית ועוד 63 משתמשים66 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פרוגמטי
    פרוגמטי
    הבית הלבן מצייץ ''בקרוב''
  • 79 80 81 127K
    • השקעות R הון
    מדריך אשכול כשרות בהשקעות בשוק ההון
  • השקעות R הון //
    • עודכן אדר תשפ"ד
    ראשית, גופי הכשרות
    ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
    למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
    אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

    יש 4 גופי כשרות
    • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
    • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
    • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
    • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

    היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
    בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
    אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

    רשימות קרנות כשרות:

    כשרות – השקעות Rהון

    rhon.co.il rhon.co.il
    אשכול כשרות בהשקעות בשוק ההון
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: אסתריקה הלר, aria, פיני 10 ועוד 27 משתמשים30 //
    2K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מקור המיע האמין
    דוגמא - בעל תשובה טוען שהוא פטור מלשלם ריבית, לחברה שיש לו הת"ע. כי בזמן שהוא לוה הוא היה...
  • 417
    • מ
    דרוש מידע עיתון משפחה של השבוע
  • מתקרב לרבינו //
    • למה זה כל כך עבה?
    מה יש בתוכו?
    איזה מגזינים יש?
    18 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שוקו מיונז
    הוכח תוכיח... רגש יהודי לדברים שבקדושה [מדובר בפורום חרדי]. אם היו פותחים אשכול האם סרט מסוים...
  • 2 3 978
    • ב
    סוכרת הריון מה אוכלים בפסח? סכרת הריון גבולית
  • בהמתנה //
    • אני על גבול סכרת הריון. מה שאומר שהרופא אמר לי לשמור ונתן הנחיות כלליות אבל לא הפנה מעבר לזה לייעוץ נוסף.
    ואני תוהה מה אוכלים בפסח- בעיקר תחליף למצה ולתפו"א
    אני לא אוהבת כ"כ בשרי/ דגים. מדי פעם אוכלת קצת שניצל או קציצות עוף וזהו.
    ביום חול אני אוכלת הרבה קטניות- מרקים עם קטניות, מג'דרה, קינואה ,טופו
    חשבתי על פשטידות ירקות
    מה עוד יכול להשביע? במיוחד בארוחות בשריות מבושלות
    45 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דולר
    אני שבוע וחצי אחרי לידה שכל הריון הייתי עם סכרת והייתי עם סכרת עם אינסולין וליברה בהתחלה באמת...
  • 138 139 140 157K
    • ק
    דרוש מידע איזה משפט אמרו לך פעם ולא שכחת אותו עד היום?
  • קולי שמעת //
    • .
    • תודה
    • חחח
    Reactions: אוראל סולטן, שמואלזון, טובבבבבבב ועוד 19 משתמשים22 //
    3K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    המשורר מציקלג
    לטעות. זה אנושי לתעות, זה דיסלקציה לטאות, זה כמו איגואנה אבל יותר קטן
  • 6 7 8 8K
    • ה
    התייעצות איך עוברים את שבת הגדול בהצלחה?
  • הדר 310 //
    • אשמח מאוד לשמוע טיפים מה אתם עושים עם שבת הגדול, איך מבשלים, איך אוכלים, מה אוכלים וכו'.

    תודה רבה!!
    • תודה
    Reactions: יוסיפון 2 ו-אבקת אפיה2 //
    157 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יהודית ק
    אז ב"ה זה ממש לא כך, וחיים פה בנחת בבית, מוזמנת לראות:)
  • 28 29 30 43K
    • CHAYA FFF
    דרוש מידע שידוכים- אח/ות שרוצים לעקוף והגדול נפגע -דעתכם!
  • CHAYA FFF //
    • תודה.
    • תודה
    • וואו!
    • עצוב
    Reactions: טובבבבבבב, בן של פלוני, nfuxi ועוד 10 משתמשים13 //
    583 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    פ
    פיני לב
    מה שאני יודע שבהרבה מקרים עזר מאוד זה לשתף את הגדול בכל התהליך לגמרי לפעמים גם להתייעץ איתו גם...
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 2 348
    • M
    שוק ההון משקיע שלא כשיר -השקעה בשוק ההון
  • M.D.R //
    • יהודה בוזגלו כבר זמן רב מסתובב מחוסר עבודה,
    עד לפני כמה חודשים עוד היה לו משרה מכובדת
    אבל מאז שליטת הai בעולם לא צריכים אותו.

    חיפש רעיון להרוויח קצת כסף ומצא, רעיון מבריק.
    יזמין מסין מדפסת תלת מימד שתדפיס רהיטים
    בירר בעלי באבא כמה יעלה לו לקנות כזה מדפסת
    ויצא 700 אלף שקל
    מכיון שתקופה לא עבד לא היה לו את הסכום ביד.

    פרסם מודעה ביוצאי חברון שהום מחפש 35 משקיעים
    להשקעה נהדרת
    כל החברים שאלו אותו מה השקעה? כמה כסף צריך בשביל להשקיע?
    סיפר להם שצריך רק 20 אלף לאחד
    וכשהמכונה תבוא לארץ יגייס שוב

    לאחר שבוע של גיוסים הצליח להשיג 34 משקיעים
    והיה חסר אחד
    הציע לו חיים שיציע לנהוראי להשקיע
    פנה מיודיענו לנהוראי האגדי ראש הקהל של הבית הכנסת

    לפני שנמשיך נספר קצת על נהוראי
    נהוראי הוא אחד מהמשקיעים
    הגדולים בסביבה שלו
    אבל בכל זאת הוא נקרא
    משקיע לא כשיר.
    אצטט הסבר מai
    "תנאי הסף למשקיע כשיר (מי שלא עומד בהם - הוא לא כשיר):
    כדי להיחשב כשיר (Accredited Investor), יש לעמוד באחד משלושת התנאים הבאים (נכון ל-2025):
    1. נכסים נזילים (מזומן, ני"ע) בשווי מעל כ-9.4 מיליון ש"ח.
    2. הכנסה שנתית גבוהה (מעל כ-1.4 מיליון ש"ח ליחיד או 2.1 מיליון לתא משפחתי) בשנתיים האחרונות.
    3. שילוב של נכסים נזילים (מעל כ-5.8 מיליון ש"ח) והכנסה שנתית.
    לסיכום, משקיע לא כשיר הוא הלקוח הסטנדרטי שעליו הרגולציה מגינה יותר ומגבילה את הגישה שלו למכשירים פיננסיים מסוכנים".
    בקיצור נהוראי הוא כמו כמעט כולנו
    הוא מרוויח לחודש 60 אלף שקל
    ואשתו עוד 100 אלף לחודש
    יש לו 7 דירות
    ועוד 10 קרקעות בכל מיני מקומות
    המדינה מפחדת עליו שהוא לא מבין בהשקעות
    ומגינה עליו (יפה מצידה)
    ונחזור למיודיענו

    שמע נהוראי את הפרטים ואמר אולי שאשקיע בזה לבד
    לי אתה לא יכול להציע להשקיע בכזה דבר אני לא כשיר
    לאחר שכנועים גדולים הסכים נהוראי להלוות לאחד מהמשקיעים הדלפונים
    שכבר השקיעו עוד 20 אלף שקל
    וכך היתה הרווחה

    ההשקעה הצליחה מאוד
    ויהודה נהיה הנגיד של
    הבית הכנסת

    לאחר תקופה יהודה רצה
    להתחיל להרוויח בגדול
    אז הוא פנה למיטב
    וסיכם איתם על אחוזים על כל אחד
    שהוא מביא להם

    יהודה פנה מיד אח"כ לנהוראי
    והציע לו שה2 מיליון ששוכבים בצד הוא ישקיע
    בשוק ההון
    ענה לו נהוראי בשוק ההון אפילו למשקיע לא כשיר
    יחיד אסור לפנות.

    לסיכום כמה שאלות:
    1. מה הגיון בקטע של משקיע לא כשיר?
    2. האם כל המפרסמים להשקיע בשוק ההון עוברים על החוק?
    3 . האם אני בטור משקיע לא כשיר אמור להבין מזה שלא כדאי להשקיע?
    4 האם גם לפי ההלכה לא קיים שאם מך אחיך תלווה בשביל להשקיע?
    5. אם יש לי רעיון לקנות משהו טוב ולמכור אז אני צריך להפיל רק 34 אנשים
    ולא 35?
    אשמח לתגובות
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: בואו חשבון. יוסי לוי, כי אנו עמך, ארכיצדק ומשתמש 1 נוסף4 //
    21 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    0
    0po
    נראה לי שזה לא מדויק יש קרנות מסוימות בסיכון גבוה שבשעת הקניה קופצת לך התראה מהבנק
  • 105
    • ה
    השקעות פאסיביות, מהי?
  • העץ הרענן //
    • ההגדרות כאן דקות.
    פאסיבי משמעותו אי עשייה.
    אקטיבי פירושו עשייה.
    לא לחינם אלו שהנחילו את צורת ההשקעות המונחלת פה ובעוד מקומות, לא תמיד כינו שיטה זו בשם " השקעות פאסיביות ".
    אפשר לקנות מניית בנק הפועלים, ואת מניית קוקוה קולה, ואת מניית בן אנד ג'ריס, ולהחזיקק את זה 50 שנה בלי להיכנס לחשבון מסחר פעם אחת. וזו תהיה השקעה פאסיבית. - כי היא מועטת במעשים.
    אפשר לקנות מדד עולמי, ואחרי רווח למכור, ואז לקנות סנופי, ולמכור, ולמנף על סנופי, ולעקוב כל יום אחרי המצב בשווקים, ואז לקנות ראסל 2000 וחוזר חלילה. וזו תהיה השקעה אקטיבית. כי היא מרובה במעשים.
    אז איך נקרא להשקעות האלה ביום יום, זה לא מעניין אפשר לקרוא לזה איזה שם שאתם רוצים.
    אבל כשמדברים בדיון כזה על אקטיבי VS פאסיבי חשוב לחדד את זה.

    ההגדרה היותר מדויקת (אם כי פחות קליטה וקלילה)
    זה בין השקעה המסתפקת בממוצע השוק.
    מתוך הנחה שאין לאדם יכולת חיזוי עתידית, ואין אפשרות לאדם להכות את השוק, ולהחזיק ברווח מעל הממוצע של השוק לאורך שנים ארוכות. ומתוך שלל הנחות.
    להשקעה המנסה להשיג רווח מעל הממוצע.
    מתוך הנחה שהאדם מסוגל לזהות את הדבר החם הבא, ולקנות בזול את מה שמאוד הולך להתייקר (במילים אחרות: לחזות ביקוש עתידי, ולקנות במחיר של ביקוש מועט) ואדם יכול להשיג רוחים שהם מעל הממוצע לאורך זמן.
    או דאפשר להגדיר זאת משקיעים VS סוחרים.

    חשוב לחדד עוד נקודה: גם המשקיע הכי פאסיבי קונה בנקודה מסוימת ומוכר בנקודה מסוימת, אבל הוא עדיין לא אקטיבי, כי הוא קונה לשם החזקה, ולא לשם מסחר. (אלא הם הוא לא משקיע, אלא פאסיבי בלבד.)

    לסיום: גם אם האקטיבי יוכח כמשיא תשואה עודפת על הפאסיבי, עדיין יש מקום לעיין כמה, כי אדם שכיר שמפקיד להשקעות 15000₪ בחודש ממוצע והוא במקביל עובד ומתפרנס יפה, ייתכן והוא ישתכר יותר מאשר אם יעסוק במסחר אקטיבי כל היום, ובשורה התחתונה ירוויח יותר, כל זה בשאלה של כמה זמן זה לוקח לו מן היום.
    • תודה
    Reactions: aria ו-מאן דאמר2 //
    7 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אני העתידי
    לא מדוייק. ישנן כמה וכמה שיטות השקעה אקטיביות שיוגדרו "השקעה", ולא "מסחר". הסולידית מבהירה זאת...
  • 479
    • ש
    שוק ההון הניחו כספם על קרן הצבי?
  • ש. וייסבלום //
    • ChatGPT Image Apr 6, 2025, 02_43_44 AM.png
    ChatGPT Image Apr 6, 2025, 02_43_32 AM.pngאת התמונות האלה קיבלתי למייל אתמול בלילה בתוספת לגלוג עליז
    אבל הסיפור לא התחיל אתמול

    כבר מזה תקופה שאני משוחח עם הסובבים אותי על החשיבות לחשוב לעתיד חתונות ילדיהם, ובכלל
    כשהשיחה כוללת גם דיבורים של 'למעשה' פתיחת קרן איפשהו ופשוט לשמור על הכסף שלא יאבד מערכו ובמקביל גם שיעבוד עבורך להוצאות עתידיות לטווך הרחוק בהחלט
    כמובן שהשם S&P לא נעלם מתוכן השיחה עם הסברים פרקטיים איך ואיפה אפשר לרכוש קרן סל שעוקבת אחריו
    חלקם מהנהנים בראש, 'אכן זה חשוב מאוד' וממשיכים הלאה
    חלקם אפ' יוצרים קשר פעם נוספת לשמוע פרטים נוספים
    ומיעוטם שאכן נוקטים ועושים פעולה

    לי אישית לא אכפת, אני בסה"כ רוצה לתת את החומר למי שלא נחשף אליו מעולם ולא מבין משמעותה של מטבע, אינפלציה, ריבית דריבית, ועוד כעין אלו.

    אבל אתמול...
    אתמול היה יומם הגדול של כל המצקצקים- המקדימים החלו כבר בליל שישי...
    אבל אתמול בכלל הרגשתי בניחום אבלים עם טלפון אחד אחרי השני,
    'נו, מה תגיד עכשיו?'
    'לא חייבים להיות אובר חוכם '
    ועוד כהנה וכהנה פנינות חן (שנועדו בעיקר להשקיט את המצפון על שיטת ה'סמוך' שמונעת מהם לעשות פעולה לעתידם)

    אז האמת שמי שרצה קיבל תשובה ארוכה ומפורטת
    אני אשתף אותה כאן כי יש כאן עוד רבים שלקחו אחריות על עצמם ומרגישים צביטות בלב על המסכים האדומים והכותרות המפוצצות שבכל אתר ואתר

    1. בהשקעה במדד אתה מאמין במדד שיעלה לטווח הרחוק מאוד
    ואף בר דעת לא חושב שיכול להיות כלכלה שמובלת רק עם עליות בלי נפילות כי אחרת לא יהיה שום דרייב לשינויים ושיפורים
    הנפילות בונות את הכלכלה
    מי שחושב לטווח הרחוק רק רואה כאן הזדמנות עצומה להיכנס בכל הכח בתקופת המבצעים ולהרוויח עוד עליה
    2. 'כל עוד לא מכרת לא הפסדת כלום' -המניה נשארה אותה מניה היא יכולה לעלות ולרדת
    אבל אף אחד לא לקח לך שקל מהחשבון בנק כל עוד לא עשתי שום פעולה

    3. משקיע טוב הוא משקיע מת- האמרה ידועה אבל המשמעות עכשיו מוחשית מאי פעם
    אם את כל החשבונות והריזיקות לקחנו בעת הרכישה למה שעכשיו יהיו שינוים,
    הפסיכולוגיה של 'הנה עכשיו זה יהיה שונה' מתעתעת בנו בלי הפסקה וכמובן בעידוד אתרי ומאמרי ה'כלכלה' שכולם מוזמנים לראות את המאמרים האלו נכתבים מידי חודש בחודשו זה שנים רבות על קריסתה הצפויה של הבורסה..
    אז כן, עכשיו המסכים אדומים, אבל זה ממש לא הפתעה למשקיע הפסיבי לטווח הרחוק
    זה בהחלט חלק מהאסטרטגיה שלנו

    הדברים נכתבו כהגיגים בלבד בלי שום ידע מקצועי ויכולת יעוץ ויש לקחת הכל בהתאם

    וכמובן שעל התמונות לא יכלתי להישאר חייב...
    וזה מה שהוא קיבל בתמורה

    image (43).png

    🔁 השקעה = הרגל, לא אירוע​


    רוב האנשים מחכים לרגע המתאים כדי "להתחיל להשקיע".
    אבל הרגע המתאים לא מגיע. החיים תמיד עמוסים, המסכים לפעמים ירוקים ולפעמים אדומים.
    מי שמצליח – זה מי שפשוט הופך את זה להרגל. קבוע. אוטומטי. בלי דרמה.





    📉 דווקא כשהכי קשה – שם ההזדמנות​


    כשהשוק בירידה – זה הרגע שבו רוב האנשים בורחים.
    אבל ההיסטוריה מלמדת:
    המשקיעים הכי רווחיים היו אלו שהמשיכו להפקיד גם כשכולם נבהלו.
    הם קנו בזול – ומכרו ביוקר.
    (או בכלל לא מכרו, כי הם משקיעים לטווח ארוך.)





    🧠 מי שמפחד – מפסיד פעמיים​


    פעם אחת כשהשוק יורד והוא מוכר מתוך פאניקה,
    ופעם שנייה כשהשוק עולה והוא כבר בחוץ.
    הדרך להתמודד עם הפחד היא פשוט להבין מראש – הירידות הן חלק בלתי נפרד מהמסע.





    🔄 אין טיימינג מושלם – יש התמדה​


    "אני אחכה שהשוק ירד", אומרים כולם.
    אבל אף אחד לא באמת יודע מתי זה יקרה.
    גם הגאונים של וול סטריט לא יודעים.
    מה כן אפשר לעשות?
    להתמיד. כל חודש קצת. זה כל הסוד.





    📊 היסטורית, השוק תמיד עולה​


    גם אחרי משברים גדולים כמו:


    • 2000 – בועת הדוט-קום
    • 2008 – משבר הסאבפריים
    • 2020 – קורונה

    המדדים לא רק חזרו למה שהיו – הם עלו הרבה יותר.
    מי שהיה בפנים – חגג.
    מי שנבהל – נשאר עם תסכול וכעס.





    👨‍👩‍👧‍👦 זו לא רק השקעה כלכלית – זו השקעה בחיים לעתיד​


    אתה לא רק משקיע במדד.
    אתה משקיע בעצמך, במשפחה שלך, בילדים שלך.
    העתיד שלהם יכול להיראות אחרת לגמרי אם תתחיל היום, אפילו בסכומים קטנים.





    💬 איך זה ייראה בעוד 15 שנה?​


    תאר לעצמך את הילד שלך עומד מתחת לחופה,
    ואתה רגוע.
    לא כי קיבלת ירושה, ולא כי עשית אקזיט.
    אלא כי היית חכם והתמדת – כל חודש, סכום קטן.
    ChatGPT Image Apr 6, 2025, 02_43_44 AM.png
    ChatGPT Image Apr 6, 2025, 02_43_32 AM.png
    image (43).png
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: הינשוף הכחול, דוד פרידמן השני, ניסיון שווה המון ועוד 21 משתמשים24 //
    2 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מנדלסול
    אגב ,אולי שווה קניה כל שנה כי העמלת קנייה שווה יותר?
  • 2 3 1K
    • ה
    השקעות S&P 500, ההשקעה האולטימטיבית?
  • העץ הרענן //
    • כל כך הרבה מדברים על השקעה בS&P500, והבסיס להשקעה ולחיקוי המדד הזה נובע בעיקר משיטת ההשקעה הפאסיבית.
    שהיא השיטה היחידה שהצליחה לאורך זמן להביא רווחים יותר מכל אחד מוכשר או גאון כזה או אחר.
    כשמתבוננים ביסודות הפילוסופיה הלא כל כך עמוקה של ההשקעה הפאסיבית, יש יסוד אחד שכל הזמן חוזר על עצמו.
    במקום לקנות מניה בודדת אני קונה את כל השוק.
    אני לא צריך לשבור את הראש מה יקרה אם סמסונג תהיה חזקה יותר מאפל.
    פפסי מקוקה קולה.
    ישראכארט מאמריקן אקספרס.
    או גמיני' מGPT.
    ומדוע?
    כי כל חברות האלה יהיו בבעלותי. לאלו שמחפשים דיוקים, כן אני יודע, GPT עדיין לא נסחרת היא בהנפקה, זה רק בשביל לסבר את האוזן.
    וממילא כאן נשאלת השאלה.
    מה יקרה אם ארה"ב (סנופי) תחלש בתקופה מסוימת ולא תביא תשואות גבוהות כמו שהיא הביאה בעשור האחרון.
    או במקרה גרוע יותר תחדול מלהיות מובילה, אגב מי שרוצה יכול לעיין ערך קריסת המדדים ביפן
    למה אותו עקרון שאנחנו מבינים שצריך להשקיע בכל החברות במשק, לא מביא אותנו למסקנה שאנחנו גם צריכים להשקיע בכל המדינות בעולם.
    כבר היו כאן כמה דיונים על כך, אבל לצורך המחשה עשיתי בדיקה קצרה בגוגל והשוואתי בין הS&P500 (צהוב) לשאר העולם (כחול) (למתחילים ששמעו רק על הראשון: תחשבו שיש לכל העולם ביחד גם S&P משלו...).
    והאמת שדי הופתעתי...
    אז הנה להנאתכם.
    רק לסיום אומר "ההבדל בין משקיע חובבן למשקיע המקצוען הוא, שהמשקיע החובבן שואל איפה יש הכי הרבה תשואה, והמשקיע המקצוען שואל איפה יש קצת פחות תשואה והרבה פחות סיכון"
    1770925873089.png
    1770925873089.png
    • חחח
    • תודה
    Reactions: שמח-לעזור, למה מה קרה? ו-המצבר3 //
    53 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    העץ הרענן
    אכן. נוסטלגיה... להיזכר בזמנים הנ"ל... אבל בעיקר הבאתי את זה בשביל קבוצת תל אביב בפורום...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה