השקעות שיטות למסחר אקטיבי

  • הוסף לסימניות
  • #23
אני מאוד רוצה להגיב באשכול
ולתת רעיונות לטווח ארוך,
למרות שאני אישית פועל בשיטה שונה.

האמת היא שהנתונים שצוטטו כאן (30% מתחילת השנה) הם פנומנליים,
ולכן הם מרתיעים אותי באופן אישי
אני פשוט לא יכול להתחרות בתשואות כאלו.
שיטת השקעות ערך, בהגדרה, לא מכוונת לזינוקים כאלו בטווח הקצר ולא מנסה להשיג אותם.
היא מחפשת ביטחון, תזרים ושולי ביטחון לאורך שנים.
תסתכל על 2 המדדים שלי...
הראשון אמריקאי תשואה יציבה באזור ה30% בפחות משנה, השני ישראלי תשואה של 19% בפחות מחודש.
הרעיון בגדול זה למצוא כמה חברות ערך, חמש עד 10 מקסימום! ולפזר ביניהם את הכסף בשווה. לא משנה מה גודל החברה.
כמובן שאתה תזדעזע על ה"פיזור", אבל זה לא המצאה שלי.
זה חלק משיטת הערך, אם אתה מאמין באמת שיש ערך בחברה אתה אמור להיות הרבה יותר רגוע כשהכסף שלך נמצא שם ולא נותן לאוסף של 500 חברות לבלבל אותו. אני חושב שככה פעלו באפט וגו'אל גרינבלט.
יש פה גם משהו פסיכולוגי עמוק- חברה שאתה לא מוכן לשים עליה 20% מהתיק שלך אל תשקיע בה בכלל!!
כמובן כשאתה מבין את משמעות הריכוזיות הגדולה ולא עושה זאת בפזיזות.
מספיק שחברה אחת מתוך החמש תציג תשואות של 100% ומעלה וכל התיק שלך מתרומם...
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
  • הוסף לסימניות
  • #27
תסתכל על 2 המדדים שלי...
הראשון אמריקאי תשואה יציבה באזור ה30% בפחות משנה, השני ישראלי תשואה של 19% בפחות מחודש.
הרעיון בגדול זה למצוא כמה חברות ערך, חמש עד 10 מקסימום! ולפזר ביניהם את הכסף בשווה. לא משנה מה גודל החברה.
כמובן שאתה תזדעזע על ה"פיזור", אבל זה לא המצאה שלי.
זה חלק משיטת הערך, אם אתה מאמין באמת שיש ערך בחברה אתה אמור להיות הרבה יותר רגוע כשהכסף שלך נמצא שם ולא נותן לאוסף של 500 חברות לבלבל אותו. אני חושב שככה פעלו באפט וגו'אל גרינבלט.
יש פה גם משהו פסיכולוגי עמוק- חברה שאתה לא מוכן לשים עליה 20% מהתיק שלך אל תשקיע בה בכלל!!
כמובן כשאתה מבין את משמעות הריכוזיות הגדולה ולא עושה זאת בפזיזות.
מספיק שחברה אחת מתוך החמש תציג תשואות של 100% ומעלה וכל התיק שלך מתרומם...
באפט נוהג ככה, השאלה אם יש לך את הכלים שלו יש
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
באפט נוהג ככה, השאלה אם יש לך את הכלים שלו יש
השאלה היותר נכונה היא, האם יש לך יותר כלים לבחון את כדאיותה של השקעה, מאשר אותו אלמוני שמוכר לך אותה.
אם נצא מנקודת הנחה שהמוכר החליט שההשקעה הזו אינה רווחית יותר עבורו, אז אתה צריך להיות יותר צודק ממנו כדי שבאמת תוכל להרוויח משהו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
השאלה היותר נכונה היא, האם יש לך יותר כלים לבחון את כדאיותה של השקעה, מאשר אותו אלמוני שמוכר לך אותה.
אם נצא מנקודת הנחה שהמוכר החליט שההשקעה הזו אינה רווחית יותר עבורו, אז אתה צריך להיות יותר צודק ממנו כדי שבאמת תוכל להרוויח משהו.
מי שמוכר עושה את זה מהרבה סיבות ולאו דווקא כי הוא חושב שזה לא רווחי לדוגמא
1 השקעה בחברה אחרת
2 מימוש רווחים
3 נזילות כספית לצרכים אישיים
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
מי שמוכר עושה את זה מהרבה סיבות ולאו דווקא כי הוא חושב שזה לא רווחי לדוגמא
1 השקעה בחברה אחרת
2 מימוש רווחים
3 נזילות כספית לצרכים אישיים
מוסכם.
אבל כמה אחוזים מהמסחר נעשה ע"י סוחרי יום או משקיעי ערך?
וכמה אחוזים מהמסחר מתבצע על ידי גופים פיננסיים גדולים, שלהם וודאי יש יותר כלים ממך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
מוסכם.
אבל כמה אחוזים מהמסחר נעשה ע"י סוחרי יום או משקיעי ערך?
וכמה אחוזים מהמסחר מתבצע על ידי גופים פיננסיים גדולים, שלהם וודאי יש יותר כלים ממך?
זה שאלה מצוינת אשר כל אחד צריך לשאול אותה אך אם התשובה לא ברורה כי החברה מצוינת ולהערכתך המניה תעלה עדיף לחשוב שהוא מממש רווחים או מצא מניה אחרת שלא מצאת במקרה הטוב או סתם טיפש במקרה הגרוע
אבל כל עוד אני מצליח כנראה זה בסדר!!!
אם נתעמק בפילוסופיות האלה לא נתקדם לשום מקום לא חסר הפעמים בהם השוק פשוט משתגע בעיקר ביחס למניות ספציפיות
בנוסף הקרנות לא מאד הוכיחו את עצמם כמו שידוע בעיקר בגלל שהם מגושמות חייבות להיכנס רק לחברות גדולות וגם כשהם נכנסות הם מעלות את המחיר איתם ביחד וכשיוצאות מורידות אותו ולבעיות מבניות כאלה לא עוזר שום כלי
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
תסתכל על 2 המדדים שלי...
הראשון אמריקאי תשואה יציבה באזור ה30% בפחות משנה, השני ישראלי תשואה של 19% בפחות מחודש.
הרעיון בגדול זה למצוא כמה חברות ערך, חמש עד 10 מקסימום! ולפזר ביניהם את הכסף בשווה. לא משנה מה גודל החברה.
כמובן שאתה תזדעזע על ה"פיזור", אבל זה לא המצאה שלי.
זה חלק משיטת הערך, אם אתה מאמין באמת שיש ערך בחברה אתה אמור להיות הרבה יותר רגוע כשהכסף שלך נמצא שם ולא נותן לאוסף של 500 חברות לבלבל אותו. אני חושב שככה פעלו באפט וגו'אל גרינבלט.
יש פה גם משהו פסיכולוגי עמוק- חברה שאתה לא מוכן לשים עליה 20% מהתיק שלך אל תשקיע בה בכלל!!
כמובן כשאתה מבין את משמעות הריכוזיות הגדולה ולא עושה זאת בפזיזות.
מספיק שחברה אחת מתוך החמש תציג תשואות של 100% ומעלה וכל התיק שלך מתרומם...
@חושב שחושב שהוא חושב הייתי שמת לדעת לפי או נתונים אתה בוחר את המניות סקטורים, מכפילים, ערך מאזני?
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
כאן יעלו שיטות מסחר אקטיביות,
ועצות מניסיון, וכן דיון וניתוח של מניות בכדי שנוכל לסער מוחות ולהשתפשף.
אני משתמש אם השיטה של הtrader המפורסם ross cameron בעיקר ידוע להפוך 583 דולר למלון דולר תוך כמה חדשים מצורף לינק לערוץ שלו יש המון סרטים פתוחים בנטפרי הכל באנגלית
עיקר השיטה שלו נקרא באנגלית scalping וזה בהחלט לא לכולם צריך בשביל זה מהירות ומשמעת ולא לזוז בשום פנים מהכללים אפשר לאבד הכל למי שזה לא מיועד בשבילו בהחלט
השיטה נקרא גם סוחר ממנטום ממוקד בעיקר על מניות זולות בין 2 לעשרים דולר שאין להם הרבה מניות בשוק והביקוש רב בגלל שהוציאו חדשות וכדומה והשיטה היא לקנות יקר ולמכור עוד יותר יקר
בדרך כלל המניות האלה בעלייה רק ליום או אפי לכמה שעות ולכן עבודים במהירות רוב הרווחים הגדולים הם בתוך שעה או אפי' כמה דקות
אפשר לראות תשואות עצומות אני אישית חוויתי תשואות של 70 50 אחוז ליום לפעמים
בהחלט מפסידים גם ולכן השיטה היא שהרווחים כפול מההפסדים ומספיק 60 70 אחוז דיוק להיות בריווח
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #34
אני משתמש אם השיטה של הtrader המפורסם ross cameron בעיקר ידוע להפוך 583 דולר למלון דולר תוך כמה חדשים מצורף לינק לערוץ שלו יש המון סרטים פתוחים בנטפרי הכל באנגלית
עיקר השיטה שלו נקרא באנגלית scalping וזה בהחלט לא לכולם צריך בשביל זה מהירות ומשמעת ולא לזוז בשום פנים מהכללים אפשר לאבד הכל למי שזה לא מיועד בשבילו בהחלט
השיטה נקרא גם סוחר ממנטום ממוקד בעיקר על מניות זולות בין 2 לעשרים דולר שאין להם הרבה מניות בשוק והביקוש רב בגלל שהוציאו חדשות וכדומה והשיטה היא לקנות יקר ולמכור עוד יותר יקר
בדרך כלל המניות האלה בעלייה רק ליום או אפי לכמה שעות ולכן עבודים במהירות רוב הרווחים הגדולים הם בתוך שעה או אפי' כמה דקות
אפשר לראות תשואות עצומות אני אישית חוויתי תשואות של 70 50 אחוז ליום לפעמים
בהחלט מפסידים גם ולכן השיטה היא שהרווחים כפול מההפסדים ומספיק 60 70 אחוז דיוק להיות בריווח
קודם כל יפה מאד מענין כמה תשואה עשית ואיך?
דרך איזה מניות ?
גודל כללי של תיק?
האמת כוונתי היתה בפתיחת האשכול בעיקר לסווינגים קצרים של שבוע שבועיים עד חודש חודשיים ויתר כל עוד יש מומנט בכל זאת אני מאמין שיש הרבה תובנות שתוכל להוסיף בשביל לא להיכנס לירידות, שלקוחות מהמסחר היומי
איזה מדדים טכניים הכי חשובים וכללי אצבע בשביל לא לתפוס ירידה
ואולי עוד תובנות שלא חשבתי עליהם
בכל אופן ממש תודה על התגובה נחמד לדעת שאני לא היחיד שחושב עצמו חכם בשביל לנצח את השוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
באמת נכנסתי לאתר בינתיים די מעניין
כמה זמן לוקח לך להתביית על מניה כמה זמן מסך זה דורש?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
קודם כל יפה מאד מענין כמה תשואה עשית ואיך?
דרך איזה מניות ?
גודל כללי של תיק?
האמת כוונתי היתה בפתיחת האשכול בעיקר לסווינגים קצרים של שבוע שבועיים עד חודש חודשיים ויתר כל עוד יש מומנט בכל זאת אני מאמין שיש הרבה תובנות שתוכל להוסיף בשביל לא להיכנס לירידות, שלקוחות מהמסחר היומי
איזה מדדים טכניים הכי חשובים וכללי אצבע בשביל לא לתפוס ירידה
ואולי עוד תובנות שלא חשבתי עליהם
בכל אופן ממש תודה על התגובה נחמד לדעת שאני לא היחיד שחושב עצמו חכם בשביל לנצח את השוק

באמת נכנסתי לאתר בינתיים די מעניין
כמה זמן לוקח לך להתביית על מניה כמה זמן מסך זה דורש?
בעיקר אני ממוקד בין השעות 7 ל10 11 שעות ניו יארק בעיקר חברות מוציאות חדשות או בבוקר או בסוף היום בבוקר הכוונה 7 8 הכי מאוחר 9 ככה כשהמרקט פותח ב9.30 כולם כבר ידעו
בעיקר לא מעניין אותי בכלל כל כך ההסוטריה של החברה וכדומה אלא הכללים שיה' להם הכי פחות מניות בשוק הכי טוב לא יותר מ20 מליון ככה שאם הביקוש רב המחיר עולה במהירות שיה' להם חדשות על החברה כמו הסכם שעשו אישור שקיבלו וכו' וכו' אין סוף
אני מסתכל על candlestick charts וגם level 2 וגם times & sales
נמשל אם אני רואה על הlevel 2 הרבה מוכרים ומצד השני לא רואים הרבה קונים וגם בטיימס ענד סעילס אני יודע לעוף מיד
בדרך כלל אחרי עלייה של 2 3 candlestick ירוקים אנשים לוקחים רווח ויש אדום אחד או שתים החכמה היא לדעת מתי להיכנס ואם זה ימשיך לעלות ולדעת כמה אתה עלול להפסד ולהסכם מראש מתי לצאת ולא להיכנס למצב שהרגשות שלך בעלים עליך
כל זה אתה יכול לראות בערוץ שלו באריכות
חוץ מזה אני משתמש אם vwap וגם 9 20 דקות moving average ככה שאם זה שובר את הקו אני יודע שזה ימשיך לרדת כי המוכרים הרבה מהקונים וגם הרבה short the market
כאמור לעיל מספיק 70 דיוק להרוויח מכובד
כאמור לעיל יכול לקחת 10 5 דקות להרוויח הכלל היא לא להשאר יותר מדי אלא ברגע שרואים סימנים לצאת יוצאים מיד
אם השיטה שלו אפשר להתחיל אם סכום נמוך מאד 1000 דולר מספיק
ואדרבה לפני שיודעים ומנסים לבדוק אם זה עובד כדי להתחיל אם סכום נמוך מאד או לנסות paper trading שזה לא אמיתי ככה לא מסכנים כלום ואפשר להתנסות
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
אולי תסביר יותר על המדדים המילים באנגלית לא כ"כ מובנות לי
בחרת בכוונה שלא לשתף בתשואה או שלא שמת לב ששאלתי?
למה בחו"ל ולא בארץ?
האם אתה מוציא כל יום או שאתה עושה גם סווינגים?
ומה המדדים הטכניים שאתה ממליץ עליהם לסווינגים
תודה מראש!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
מוסכם.
אבל כמה אחוזים מהמסחר נעשה ע"י סוחרי יום או משקיעי ערך?
וכמה אחוזים מהמסחר מתבצע על ידי גופים פיננסיים גדולים, שלהם וודאי יש יותר כלים ממך?
אין להם את הכלים שיש לבאפט, אחרת היו נותנים תשואות כמוהו
יש להם יתרון זניח שהם יכולים ל"הריח" מהלכים של כוונות להשקעה מסוימת
שלא בהכרח שתצליח
בקיצור השאלה היא מה הכלים שלמשקיע הפרטי יש ולאו דווקא לעומת כלים אחרים
לא מדבר על מידע פנים אמיתי שיש כאלה שחשופים אליו
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

ההגדרות כאן דקות.
פאסיבי משמעותו אי עשייה.
אקטיבי פירושו עשייה.
לא לחינם אלו שהנחילו את צורת ההשקעות המונחלת פה ובעוד מקומות, לא תמיד כינו שיטה זו בשם " השקעות פאסיביות ".
אפשר לקנות מניית בנק הפועלים, ואת מניית קוקוה קולה, ואת מניית בן אנד ג'ריס, ולהחזיקק את זה 50 שנה בלי להיכנס לחשבון מסחר פעם אחת. וזו תהיה השקעה פאסיבית. - כי היא מועטת במעשים.
אפשר לקנות מדד עולמי, ואחרי רווח למכור, ואז לקנות סנופי, ולמכור, ולמנף על סנופי, ולעקוב כל יום אחרי המצב בשווקים, ואז לקנות ראסל 2000 וחוזר חלילה. וזו תהיה השקעה אקטיבית. כי היא מרובה במעשים.
אז איך נקרא להשקעות האלה ביום יום, זה לא מעניין אפשר לקרוא לזה איזה שם שאתם רוצים.
אבל כשמדברים בדיון כזה על אקטיבי VS פאסיבי חשוב לחדד את זה.

ההגדרה היותר מדויקת (אם כי פחות קליטה וקלילה)
זה בין השקעה המסתפקת בממוצע השוק.
מתוך הנחה שאין לאדם יכולת חיזוי עתידית, ואין אפשרות לאדם להכות את השוק, ולהחזיק ברווח מעל הממוצע של השוק לאורך שנים ארוכות. ומתוך שלל הנחות.
להשקעה המנסה להשיג רווח מעל הממוצע.
מתוך הנחה שהאדם מסוגל לזהות את הדבר החם הבא, ולקנות בזול את מה שמאוד הולך להתייקר (במילים אחרות: לחזות ביקוש עתידי, ולקנות במחיר של ביקוש מועט) ואדם יכול להשיג רוחים שהם מעל הממוצע לאורך זמן.
או דאפשר להגדיר זאת משקיעים VS סוחרים.

חשוב לחדד עוד נקודה: גם המשקיע הכי פאסיבי קונה בנקודה מסוימת ומוכר בנקודה מסוימת, אבל הוא עדיין לא אקטיבי, כי הוא קונה לשם החזקה, ולא לשם מסחר. (אלא הם הוא לא משקיע, אלא פאסיבי בלבד.)

לסיום: גם אם האקטיבי יוכח כמשיא תשואה עודפת על הפאסיבי, עדיין יש מקום לעיין כמה, כי אדם שכיר שמפקיד להשקעות 15000₪ בחודש ממוצע והוא במקביל עובד ומתפרנס יפה, ייתכן והוא ישתכר יותר מאשר אם יעסוק במסחר אקטיבי כל היום, ובשורה התחתונה ירוויח יותר, כל זה בשאלה של כמה זמן זה לוקח לו מן היום.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה