דרוש מידע אורגנית / פסנתר חשמלי

  • הוסף לסימניות
  • #1
אני כרגע בהתלבטות בין פסנתר חשמלי ןאורנית.
אשמח לשמוע ממי שמבין- האם בפסנתר חשמלי יש מקצבים
והמליצו לקנות יד שניה בגלל שזה בא עם מקצבים
אז אשמח לשמוע אם זה אכן נכון
ובכל מקרה מי שמוכר יד שניה אורגנית או פסנתר חשמלי (תקציב 6 אש"ח) אשמח שיצרו קשר באישי
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
יש פסנתרים חשמליים עם מקצבים- תלוי בסוגים. פסנתר חשמלי זה בעצם כמו אורגן שעובר למצב פסנתר
אם את לומדת פסנתר- עדיף פסנתר חשמלי, ומדי פעם תוכלי ליהנות מהמקצבים והצלילים הנוספים..
ואם לא אז פשוט עדיף לקנות אורגנית- ששם יש יותר מגוון רחב יותר של אפשרויות מפסנתר...
ועדיין, זה גם תלוי בדגם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אני ממליצה על אורגנית
יש היום אורגניות ברמה גבוהה
שאם יש לך פדל זה ממש כמו פסנטר חשמלי
ויהיה לך יותר אופציות שזה אורגנית
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
פסנטר חשמלי הוא לא כמו פסנטר אמיתי
זה לא קשור לכנף או בלי כנף
פסנטר אמיתי עם סאונד יפה באמת זה כלי ללא חשמל
וברגע שזה פסנטר חשמלי זה בעצם כבר צליל מוקלט שאותו יש גם באורגנית
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
פסנטר חשמלי הוא לא כמו פסנטר אמיתי
זה לא קשור לכנף או בלי כנף
פסנטר אמיתי עם סאונד יפה באמת זה כלי ללא חשמל
וברגע שזה פסנטר חשמלי זה בעצם כבר צליל מוקלט שאותו יש גם באורגנית
יש הבדל משמעותי בקלידים - בפסנתר חשמלי בדרך כלל הקלידים קשים יותר לללחיצה, בצורה שמדמה פסנתר אמיתי
בנגינה על אורגנית חשמלית עם קלידים קלים ללחיצה תתקשו להגיע לאיכות הנגינה האמיתית של פסנתר
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
וברגע שזה פסנטר חשמלי זה בעצם כבר צליל מוקלט שאותו יש גם באורגנית
ההבדל בין אורגנית לפסנתר (עם ת'!) הוא בעיקר בטכניקה של הנגינה. אי אפשר לשלוט בעוצמת הלחיצה על הקליד באורגנית כמו שאפשר בפסנתר חשמלי.
לגבי הצליל- נכון. אני באמת לא חושבת שיש הבדל גדול בין אורגנית לפסנתר חשמלי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
1. אם את
אני כרגע בהתלבטות בין פסנתר חשמלי ןאורנית.
אשמח לשמוע ממי שמבין- האם בפסנתר חשמלי יש מקצבים
והמליצו לקנות יד שניה בגלל שזה בא עם מקצבים
אז אשמח לשמוע אם זה אכן נכון
ובכל מקרה מי שמוכר יד שניה אורגנית או פסנתר חשמלי (תקציב 6 אש"ח) אשמח שיצרו קשר באישי
תלוי בכמה נקודות:
1. קונה בשביל הילד שלך שרוצה להרגיש כיף כשהוא מנגן? אורגנית עם כמה מקצבים חינמיים ישמחו אותו חבל-על-הזמן
2. רוצה לסחוב את הכלי מהכא להתם (ובמיוחד לשיעורי נגינה)? בד"כ פסנתתתתר(!) שוקל הרבה יותר.
3. עקרונית - בפסנתר הקלידים כבדים יותר מאורגנית וקשים יותר למתחילים, אז אם את (או הילד) רוצה ללמוד רמה בסיסית עד מקצועית - לכי על אורגנית. רוצה להתמקצע לחלוטין מבחינת פסנתר וטכניקה? פסנתר.
4. ברמת המחיר של פסנתר עם מקצבים (חדש) כבר אפשר לקנות אורגנית לא רעה בכלל + סטנד/פדאל/קייס ועוד. מה גם שהמקצבים מובנים בפסנתר ולא תמיד אפשר להוסיף עוד. אז אם תרצי מקצבים חסידים-מזרחיים-עדכניים נורמלים ייתכן שכדאי אורגנית עם אפשרות להוספת/בניית מקצבים
5. רוצה כלי שיעמוד בסלון כדי שמישהו יוכל לקשקש ולייצר רעש נחמד? אורגנית ללא ספק. (אם כי אני אישית אוהב בתים עם פסנתר בסלון. רצוי כנף...)

אם הכלי הוא ללמידה למתחילים, חבל לקנות כלי יקר. ממולץ במחיר של עד 800 שח או 1200 כולל אביזרים.

מקווה שעזרתי...

בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
2. רוצה לסחוב את הכלי מהכא להתם (ובמיוחד לשיעורי נגינה)? בד"כ פסנתתתתר(!) שוקל הרבה יותר.
חשוב לציין שפסנתר חשמלי אינו שוקל יותר מאורגנית רגילה, ההבדל היחיד הוא באורך המקלדת
5. רוצה כלי שיעמוד בסלון כדי שמישהו יוכל לקשקש ולייצר רעש נחמד? אורגנית ללא ספק. (אם כי אני אישית אוהב בתים עם פסנתר בסלון. רצוי כנף...)
באירועים רבים היום משתמשים בפסנתר חשמלי שמוכנס בתוך 'בובת' פסנתר כנף
1718268182711.png



1718268631153.png


בשני המקרים האלו המקלדת היא תוצרת nord


 

קבצים מצורפים

  • 1718268476811.png
    1718268476811.png
    KB 809.9 · צפיות: 25
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #12
אני כרגע בהתלבטות בין פסנתר חשמלי ןאורנית.
אשמח לשמוע ממי שמבין- האם בפסנתר חשמלי יש מקצבים
והמליצו לקנות יד שניה בגלל שזה בא עם מקצבים
אז אשמח לשמוע אם זה אכן נכון
ובכל מקרה מי שמוכר יד שניה אורגנית או פסנתר חשמלי (תקציב 6 אש"ח) אשמח שיצרו קשר באישי
הי
כאחד שמחזיק פסנתר חשמלי ואורגן כל אחד לשימוש המדויק שלו, אוכל להרחיב לך הרבה על הנושא..
זה פשוט תלוי מהו הצורך, רמת הנגינה, רמת סאונד נדרשת, שליטה ובקרה ועוד...
בנוסף אני גם מוכר פסנתר חשמלי ברמה גבוהה מאד.
אינני מנוי פרימיום אז לא יכול ליצור איתך קשר באישי..
תגיבי אם את מעוניינת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
לי יש בבית גם אורגן יקר וגם פסנתר חשמלי יקר
שני כלים שונים בתכלית החל מרמת הבנייה שלהם וכלה בפונקציונליות
יש לפסנתר שלי כמה מקצבים בעיקר בשביל קצב ולא בשביל המקצב עצמו
כשרוצים לשלב אפשר לנגן על שני הכלים במקביל כשהאורגן נותן צלילים ומקצבים והפסנתר את הסולו לדוגמא

ודרך אגב חולק בתכלית על איכות הצליל
מזמין כל אחד לנסות להבדיל בין צליל של פסנתר חשמלי יקר ואיכותי לבין צליל מפסנתר מכני רגיל.
אם אתם לא סופר מקצועיים אין סיכוי שתרגישו בהבדל.
כנל באיכות הלחיצה על הקליד
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
השאלה הגדולה היא מה המטרה של הקניה
אם המטרה היא לנגן בסגנון "חסידי" או סגנון קליל אחר - הייתי בוחר בלי היסוס באורגנית.
המגוון של המקצבים והסאונדים שניתן להכניס לאורגניות הוא גדול בלי השוואה למגוון המצומצם שיש בפסנתרים חשמלים, והאפשרויות לעיבוד, שינוי, מיקס, בניה של מקצבים ותפעול נוח שלהם, מהווה ייתרון עצום לאורגנית.

אם המטרה היא ללמוד פסנתר, או לנגן מוזיקה שמנגנים אותה בדרך כלל על פסנתר, הייתי הולך על פסנתר חשמלי מכמה סיבות:
פסנתר חשמלי - להבדיל מפסנתר אקוסטי ביתי, מספק צליל מעולה של פסנתר, בתקציב נמוך בהרבה, ובלי צורך בתחזוקה כלל. (ניגנתי על פסנתרים שנמצאים בבתים, לרוב הם לא מכוונים, וגם אם כן, הזולים שבהם סובלים מצלילים וצרימות שמקשים על ההנאה בנגינה)
יכולת להתאמן באוזניות, מאפשרת לכם הרבה יותר שעות של נגינה, גם בלילה כשכולם ישנים.
יש פסנתרים עם מקצבים, חלקם אפילו לא רעים, וחלקם מאפשרים הכנסה של מקצבים מעולים מבחוץ.
אני עברתי לפסנתר חשמלי, ולא מתחרט על המעבר בכלל, כי השימוש שלי הוא ביתי, והמקצבים שקיימים בו, מספיקים לי למטרות שלי. יש חסרונות כמו צלילים גרועים בכלים נלווים, ומיעוט של מקצבים שימושים.

יש שני כלים שהייתי ממליץ להסתכל עליהם:

פסנתר חשמלי Roland FP-E50

זה הפסנתר שיש לי, עולה בסביבות 4000 ש"ח
יש לו צלילי פסנתר אקוסטי וחשמלים וכן כינורות וסינטים מצויינים (כל מה שרולנד עושה טוב)
צלילים של כלי נשיפה, גיטרות עלובים יחסית
צלילים של אורגנים ובסים לא רעים בכלל

המקצבים מוגבלים מעט, אבל יש תכונה נחמדה של ליווי אינטרקטיבי שממש כיפית לנגינה.
ויש אפשרות להוסיף מקצבים מהענן של רולנד, אבל הכל די מסובך ומורכב.
מבחינת טאץ' של נגינה הוא ממש נחמד, וניתן להקליט עליו באופן די אינטואיטבי (עם אפקט על המיקרופון) גם עיבודים ווקאלים.


פסנתר חשמלי
Yamaha DGX-670

אני פחות מכיר את הכלי הזה, אבל ממה שראיתי ושמעתי הוא די דומה, עם יתרון מסויים לצלילים של ימאהה, שטובים גם בצלילים שאינם פסנתרים, יתכן שניתן להוסיף מקצבים בנויים מבחוץ, לא ניסיתי, אז אני לא ממש יודע, אצרף כאן מהאתר:
הדבר האמיתי

Yamaha
מתעלה על עצמה שוב עם דגם פסנתר דיגיטלי אינטראקטיבי ללמידה, נגינה, שיתוף והנאה. פונקצית Piano Room החדשה מאפשרת לבחור מבין מגוון פסנתרים ומאפיינים אקוסטיים על מנת ליצור את סביבת הפסנתר העדיפה עליכם. כעת אפשר לחבר מיקרופון לכלי, לשיר ולנגן יחד ולהאזין לקול שלכם יחד עם אפקטים דרך הרמקולים המובנים במכשיר. תוכלו אפילו להקליט את הסשן לזיכרון חיצוני בUSB ולשתף עם חברים ומשפחה.

ברוכים הבאים ל''חדר הפסנתר''
DGX 670 מאפשר לכם לבחור חלל וירטואלי שבו אפשר לבחור בין סוגים של פסנתרים אקוסטיים. תוכלו לבחור בין חדר סטנדרטי, במת מועדון או היכל קונצרטים ואפילו להטות את זוית הכנף הוירטואלית לשינוי אופי הצליל.

אנסמבל של כלים אקוסטיים
גיטרות חשמליות ואקוסטיות, כלי קשת, כלי נשיפה וצלילים ריאליסטיים נוספים - אנסמבל שלם של צלילים איכותיים שנדגמו במספר שכבות בסטריאו ומגבירות את אמינות הצליל עד ללכידת התהודה, ההבעה והויברציות הייחודיות של כל כלי.

איכות צליל שתמצאו רק בפסנתרי Yamaha

דגימת צליל Yamaha CFX מעניקים לכם לכם את הגרסה הדיגיטלית האמינה והמדויקת ביותר של הפסנתר המקורי ממנו נדגמו הצלילים. Yamaha היא החברה המובילה בתעשייה בטכנולוגית פסנתר דיגיטלית והאזנה לאיכות הצליל של פסנתרי Yamaha הדיגיטליים עם מנוע הCFX היא ההוכחה לכך. הצליל של הפסנתר משוחזר כאן בנאמנות ומאפשר דינמיות ואקספרסיביות חסרת תקדים.

מגע אותנטי על הקלידים

טכנולוגיית Graded Hammer Standard - GHS, מספקת מגע כבד יותר באוקטבות הנמוכות וקל יותר בגבוהות, בדיוק כמו פטישים של פסנתר אקוסטי. שילוב זה מצויין לסטודנט המעוניין להתאמן על טכניקה של האצבעות בצורה אמינה, כך שהמגע לא יהיה שונה בהרבה כאשר ינגן על פסנתר אמיתי. עם שכבת המט על הקלידים השחורים, אצבעותיכם לא יחליקו בנגינה לאורך זמן.


קישור להשוואה בין הפסנתרים:

 
  • הוסף לסימניות
  • #15
חשוב לציין שפסנתר חשמלי אינו שוקל יותר מאורגנית רגילה, ההבדל היחיד הוא באורך המקלדת
נו, אז מקלדת ארוכה שוקלת יותר, והנה הנוסחה:
o*k=n
o מייצג אוקטבה
k מייצג את משקל האורגנית המתחלק לאוקטבות!

הכל בהומור, כמובן...

אבל בד"כ פסנתר\
שוקל יותר
לא נכנס ברכב קטן\
בקושי, באלכסון - בתא מטען
ואם הקלידים עבים וגדולים\
את הכובד הם מעלים
לכן, כדי שלא יהיה לרועץ\
כדאי לגברת נעמי דחוף להתייעץ\
ובסוף לרכוש פסנתר כנף מעץ...
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
נו, אז מקלדת ארוכה שוקלת יותר, והנה הנוסחה:
o*k=n
o מייצג אוקטבה
k מייצג את משקל האורגנית המתחלק לאוקטבות!

הכל בהומור, כמובן...

אבל בד"כ פסנתר\
שוקל יותר
לא נכנס ברכב קטן\
בקושי, באלכסון - בתא מטען
ואם הקלידים עבים וגדולים\
את הכובד הם מעלים
לכן, כדי שלא יהיה לרועץ\
כדאי לגברת נעמי דחוף להתייעץ\
ובסוף לרכוש פסנתר כנף מעץ...
אני כותב מניסיון בנגינה על שתי הכלים
משקל הקלידים מהווה אחוז נמוך מסך המשקל הכללי של הכלי
המשקל מושפע גם מ -
  • המעבד הפנימי של האורגן
  • מסך (בד"כ לפסנתר חשמלי יש מסך פשוט יותר ולא מתכוונן)
  • משקל הרמקולים
  • המתכת והפלסטיק ממנה עשוי הכלי


צריך לקחת בחשבון את האורך, אבל בסופו של דבר טכניקת הנגינה שונה בין קלידים קשים לקלידים רכים
יש פסנתרנים שסולדים מהקלידים הרכים של האורגניות החשמליות
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
שלום, יש לי אורגן רולנד (VA-3) מלפני 20 שנה בערך . אני צריכה להוסיף מקצבים.לא יודעת איך עושים את זה. אין כניסה לUSB. ניסיתי עם כבל מידי שהתחבר למחשב אבל המחשב לא ממש מזהה את האורגן..למישהוו יש רעיון? תודה. סליחה אם לא באשכול נמתאים בפורום.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה