דרוש מידע אזור מתחרדים אשדוד

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #22
נשמע שהתמ"א זה ענין של יום-יומיים, מקסימום שנה- שנתיים...
מכירה מישהו שקנה דירה לפני כ-8 שנים, דירה ישנה בבנין ישן עם רוסים, מסוממים וכלבים- וגם כמה משפחות חרדיות...
עד היום הם עדין מנופפים בתמ"א שכבר, כבר, מגיע...
הדירה קטנה וישנה, השכנים- כבר כתבתי, והתמ"א- ???
ואם שאלתם- ברובע ג' קרוב לפיטסבורג וקרוב לרובע ז'.
אז באמת ערך הדירה עלה מאז מאד- אבל תכל'ס: אין בה כבר מקום...
אז מי שקונה ומסתמך על התמ"א שיקח בחשבון שזה ספור ארווווווווווווווווווווווווווווווך, ואני מקווה שבסוף גם ימומש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכתב ע"י סימי:
נשמע שהתמ"א זה ענין של יום-יומיים, מקסימום שנה- שנתיים...
מכירה מישהו שקנה דירה לפני כ-8 שנים, דירה ישנה בבנין ישן עם רוסים, מסוממים וכלבים- וגם כמה משפחות חרדיות...
עד היום הם עדין מנופפים בתמ"א שכבר, כבר, מגיע...
הדירה קטנה וישנה, השכנים- כבר כתבתי, והתמ"א- ???
ואם שאלתם- ברובע ג' קרוב לפיטסבורג וקרוב לרובע ז'.
אז באמת ערך הדירה עלה מאז מאד- אבל תכל'ס: אין בה כבר מקום...
אז מי שקונה ומסתמך על התמ"א שיקח בחשבון שזה ספור ארווווווווווווווווווווווווווווווך, ואני מקווה שבסוף גם ימומש.
לחצ/י כדי להרחיב...
אפשר כתובת מדוייקת?
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
נכתב ע"י סימי:
רחוב רבי עקיבא
לחצ/י כדי להרחיב...
נכון אני מכיר את הפרוייקט זה יקח עוד שנתיים עד שיתחילו
הבעיה שמה זה שהוא פרוייקט של חמישה בניינים יחד ובכל בניין יש כמה כניסות ולכן כל שלב באישורים לוקח יותר זמן
אבל ברור שבסוף יעבדו שם כי זה כמה בנינים והיזם עושה יותר כסף
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
נכתב ע"י יג מידות:
נכון אני מכיר את הפרוייקט זה יקח עוד שנתיים עד שיתחילו
הבעיה שמה זה שהוא פרוייקט של חמישה בניינים יחד ובכל בניין יש כמה כניסות ולכן כל שלב באישורים לוקח יותר זמן
אבל ברור שבסוף יעבדו שם כי זה כמה בנינים והיזם עושה יותר כסף
לחצ/י כדי להרחיב...
בסוף... כן, בסוף...
ומה עד אז?
וכשכבר יהיה התמ"א- אז יגורו במשך שנה- שנתיים באתר בניה...
למכור את הדירה- לא כדאי כי עוד מעט...היא תהיה שווה יותר.
ובינתים- השכן המסומם מפיל חיתתו, השכנה הלא נורמלית מרוקנת את תבת הדואר, הכלב מתחכך ברגלים, והילדים ישנים בכל פינה בבית...
ואולי אחרי עשר שנים(הלואי!) יגידו: "אמרנו לכם שזה משתלם?"
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
אני גם גרתי בבניין של תמ"א.
שהבנייה עצמה כבר נמשכת 5 שנים בערך..
קניתי דירה חדשה בבנין של תמ"א אבל גמור. (קניתי דירה חדשה קומה 6)
וכולם אמרו לי חכי עם מכירת הדירה.
וחיכיתי וחיכיתי.. ובסוף התייאשתי והייתי צריכה את הכסף ומכרתי
מרחוק זה נשמע מאוד ורוד...
במציאות זה מאוד קשה.
לא נשקר, זה מעלה את ערך הדירות. זה משפר את תנאי המחייה.
אבל זה לא נוצץ כמו שזה נשמע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
נכתב ע"י המוכשר !!!:
לפני שאתה אומר מי מכיר ומי לא
תכתוב איפה אתה גר

תבדוק מחיר למטר בורבע ו ותבדוק מחיר למטר ברובע ז ותיווכח שהפערים לא כאלו גדולים
בא תעבור בניין בניין ברובע ו ותראה כמה חרדים גרים שם כיום
לחצ/י כדי להרחיב...
ממש ככה
ואם כבר לפעמים בז' יותר זול למטר...
ואגב שכירות....
המחירים ברובע ז' מטורפים
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
נכתב ע"י mina:
אני גם גרתי בבניין של תמ"א.
שהבנייה עצמה כבר נמשכת 5 שנים בערך..
קניתי דירה חדשה בבנין של תמ"א אבל גמור. (קניתי דירה חדשה קומה 6)
לחצ/י כדי להרחיב...
לא כ"כ הבנתי
את כותבת שהבניה נמשכת 5 שנים
מצד שני את כותבת בנין של תמ"א גמור
מדובר על 2 דירות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכתב ע"י מחפשת את עצמי:
לא כ"כ הבנתי
את כותבת שהבניה נמשכת 5 שנים
מצד שני את כותבת בנין של תמ"א גמור
מדובר על 2 דירות?
לחצ/י כדי להרחיב...
גרתי בדירה אחת שהבנייה נמשכה יותר מ 5 שנים
ועברתי משם לפני תקופה לבניין שעבר תהליך תמא והסתיים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
נכתב ע"י mina:
גרתי בדירה אחת שהבנייה נמשכה יותר מ 5 שנים
ועברתי משם לפני תקופה לבניין שעבר תהליך תמא והסתיים.
לחצ/י כדי להרחיב...
מתענינת כי אנחנו לפני תהליך תמ"א (כבר 11 שנים מקווים לסוף הטוב)
הבנין שאת גרה בו כעת כמה זמן ארכה הבניה?
5 שנים-זה עיכוב משמעותי לא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
נכתב ע"י יג מידות:
אפשר לדעת היכן?
לחצ/י כדי להרחיב...
מעדיפה שלא.
יכולה בפרטי - אבל לי אין פרימיום..

נכתב ע"י מחפשת את עצמי:
הבנין שאת גרה בו כעת כמה זמן ארכה הבניה?
לחצ/י כדי להרחיב...
אני לא יודעת לומר לך.
אנחנו קנינו את הדירה שנה אחרי שכבר הבניין היה גמור לחלוטין והיה מאוכלס.

5 שנים זה בהחלט לא מעט זמן.
אבל זה קורה ולא לגמרי נדיר.
אני חושבת שכשהכל זורם - זה בערך כ 3 שנים..
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
נכתב ע"י יג מידות:
זה נקרא דירה גדולה
המחיר מליון וחצי
לחצ/י כדי להרחיב...
המחיר הזה היה לפני שנתיים....
בעצם, גם ברובע ג' תלוי באיזה איזור מדובר, יש ברובע ג' איזורים יותר מבוקשים בעיקר - רבי עקיבא, אבן דנן, אבוחצירא, מבצע חורב, חנה סנש, האדמו:ר מפיטסבורג, בעל שם טוב - שם המחירים הם לא במחיר שכתבת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
נכתב ע"י דובדבנים:
המחירים ברובע ז' מטורפים
לחצ/י כדי להרחיב...
זוועה!!!
ברובע ג' אפשר למצוא דירות משופצות, גדולות ומרווחות לזו"צ ב3000.
כשבז' דירה בגודל של הדירות בג', לא מדברת על שיפוץ- מתחיל ב4000
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
נכתב ע"י יהודה גל:
המחיר הזה היה לפני שנתיים....
בעצם, גם ברובע ג' תלוי באיזה איזור מדובר, יש ברובע ג' איזורים יותר מבוקשים בעיקר - רבי עקיבא, אבן דנן, אבוחצירא, מבצע חורב, חנה סנש, האדמו:ר מפיטסבורג, בעל שם טוב - שם המחירים הם לא במחיר שכתבת.
לחצ/י כדי להרחיב...
אני לא יודעת ספציפית על רחוב מסויים וכו'.
באופן כללי המחירים ברובע ו' הרבה יותר גבוהים מהמחירים ברובע ג'.
ייתכן ואבוחצירא גם גבוה - זה יחסית קרוב לו'
אבל באופן כללי - ו' יותר יקר מג'

בכלל ובלי קשר תקופה שקשה יחסית למכור דירות
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
מה לגבי המחירים בח'?
כמה עולה דירה במתחרדים בח' 80 מטר 3 חדרים?
ואם היא ממש רגע לפני תמ"א?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה