דרוש מידע בעלי עסק? אשמח לעזרה>>>

  • הוסף לסימניות
  • #22
שאלתי שאלות ספציפיות!
אם אין לך תשובות בשבילי
אין עניין לצטט אשכולות אחרים מאותו תחום....
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
כדי לבנות עסק חוץ מהרעיון
חייבים
כיסים רחבים כי כמה שחשבת יעלה לך יעלה כפול ואח"כ עד שמרוויחים צריכים הרבה אורך רוח ייתכן גם שנים!!!
גמישות אם פתחת עסק והיית בטוח שמוצר X ימכר ולמעשה הציבור אהב מוצר אחר שהיה ממש טפל לרעיון ואז יש אפשרות לשווק ולהשקיע במוצר המקורי ו... ואפשר לשנות כיוון
זהירות מריבוי יועצים למיניהם מי שמרוויח ודאי זה הם והמחירים הם לא מה שהכרת עד היום הכל בעשרות אלפים והם אף פעם לא יקחו אחריות כמובן צריך ייעוץ אמין ומקצועי אבל...
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
צודק חד משמעית,

אבל השאלה שלי לא היתה האם לפתוח,
אלא מנסה לשמוע זוית אישית של בעלי עסקים,
מה הם עשו בשלב הזה?
האם לקחו בעל מקצוע כמו- ממתג/ משווק/ קופירייטר/ מעצב
או שהם התחילו עם עיצובים בקטנה,
האם פתחו סניף גדול במרכז מסחרי נניח, או התחילו ממכירה באיזה מחסן,
האם לשווק בעיתון או דווקא שלטי חוצות....
בקיצור,
מי באמת עזר להם להחליט את ההחלטות הגורליות האלו?
לגבי השקעה במיתוג - זה מאוד תלוי מה המוצר שאתם מוכרים, מה הבידול שלו ומי קהל היעד
אם מדובר על חנות שעוני מותג שהבידול שלה זה סטייל ויוקרה וקהל היעד זה אנשים אמידים +
אין לעסק סיכוי אם יהיה לוגו פשוט שגרפיקאי מתחיל עשה לכם בקנבה ושקיות כנ"ל
לעומת זאת אם העסק מוכר ציוד לבית ספר לילדים בהחלט מספיק לפחות בהתחלה לוגו חמוד ופשוט ולהשקיע יותר במבחר ובמחירים
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
:unsure: :unsure: :rolleyes::rolleyes:
תודה חברים על העצות המדהימות!
באמת!
הן נשמרות אצלי לעת הצורך.

אבל אפשר פליז תשובה פשוטה לשאלה ששאלתי-
תשובה פשוטה, כבעלת עסק:
כל מוצר התחלתי קודם בקטן כדי לבדוק ריווחיות
וזה עזר לי לקבל החלטות, בנוסף לליווי עסקי ממוקד (שעזר בקבלת ההחלטות)
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
מעניין אותי המשפט הזה
יש מצב להרחבה?
כן בשמחה,
אני אתן דוגמא ואותה פשוט תשליכו על כל מוצר או שירות שאתם נותנים.
אם אתה הולך למכולת, וחסר חלב, טוב נו קורה, בפעם הבאה שחסר חלב, זה כבר חשוד אבל בפעם השלישית אתם פשוט לא תבואו לשם שוב, אפילו אם מאז ועד עולם כן יהיה שם, כי אצלכם בראש פשוט נכנס שאין.
אבל, כאשר אתם באים למכולת ואת המוצרים שיש שם תמיד יש, אז אפילו אם בסופר ליד קצת יותר זול-יותר עדיף לכם הזמינות, והנקודה הזאת יכולה לשחק לטובתכם בתור בעלי עסקים, תחזיקו תמיד מלאי, אפילו יותר ממה שצריך כי אצל אנשים בראש זה ייתפס תמיד שיש אצלכם, והם ימליצו לחברים וידידים, ואתם בתורכם גם תגדילו מלאי, כך שתמיד יהיה יותר, וזה פשוט יוצר בועה של צריכה שהולכת וגדלה, בעסק צריך תמיד להישאר עם ראש גדול- ואם אתם פתחתם עסק-כנראה שיש לכם כזה ראש;).
בכל אופן תעשו את הכל בהרחבה הלקוחות ירגישו ככה מרוצים ויביאיו תמיד עוד ועוד אנשים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
כרגע פחות....
מבין את החשש, בכל אופן כתבתי בכללי.
ותזכרו תמיד שעשיה גוברת על מחשבה, דהיינו, גם אם התחלתם לא פיקס ולא בדיוק כמו שחשבתם וחלמתם, תלמדו את השוק תוך כדי, תשפרו בקיצור, תרוצו ותלמדו תוך כדי ללכת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
כן בשמחה,
אני אתן דוגמא ואותה פשוט תשליכו על כל מוצר או שירות שאתם נותנים.
אם אתה הולך למכולת, וחסר חלב, טוב נו קורה, בפעם הבאה שחסר חלב, זה כבר חשוד אבל בפעם השלישית אתם פשוט לא תבואו לשם שוב, אפילו אם מאז ועד עולם כן יהיה שם, כי אצלכם בראש פשוט נכנס שאין.
אבל, כאשר אתם באים למכולת ואת המוצרים שיש שם תמיד יש, אז אפילו אם בסופר ליד קצת יותר זול-יותר עדיף לכם הזמינות, והנקודה הזאת יכולה לשחק לטובתכם בתור בעלי עסקים, תחזיקו תמיד מלאי, אפילו יותר ממה שצריך כי אצל אנשים בראש זה ייתפס תמיד שיש אצלכם, והם ימליצו לחברים וידידים, ואתם בתורכם גם תגדילו מלאי, כך שתמיד יהיה יותר, וזה פשוט יוצר בועה של צריכה שהולכת וגדלה, בעסק צריך תמיד להישאר עם ראש גדול- ואם אתם פתחתם עסק-כנראה שיש לכם כזה ראש;).
בכל אופן תעשו את הכל בהרחבה הלקוחות ירגישו ככה מרוצים ויביאיו תמיד עוד ועוד אנשים.
באיזור מגורי נפתחה מכירה של חלות ועוגות בערב שבת
בשבועיים הראשונים הוא הקפיד לקפל את הבסטה ב-10:00 בבוקר ופשוט ללכת משם ולהשאיר ערימת קרטונים ריקים.
הוא סיפר שזה בשביל לגרום לאנשים להבין שיש פה מכירה של דברים טובים במחירים טובים ולכן הכל נחטף מהר.
באמת הוא מהר מאד צמח למימדים עצומים.

זה לא סתירה לדבריך?
כביכול רואים שמחסור מייצר ביקוש.

(סליחה שאתגרתי...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
מי באמת עזר להם להחליט את ההחלטות הגורליות האלו?
חלק מהמושג יזמות עסקית, היא לקבל החלטות באומץ לבד וזאת מהסיבה הפשוטה, שאחרת כולם היו בעלי עסקים וכולם היו עשירים, ההבדל בין מצליחנים לכאלו שלא, זה שריר קבלת החלטות מפותח!

עכשיו לעניינו:
כדי להקל את קבלת ההחלטות שלך ולעשות לך סדר בבלאגן בראש, צריך לעשות צעדים קטנים ומחושבים.
לקחת יועץ עסקי (אם הוא טוב) הוא זה שצריך לעזור לך במספרים הפיננסים.

1.
תקבלו החלטה כמה הון אתה מסוגל בשלב הזה לאבד לחלוטין (במקרה שהכל יירד לטמיון).

2.
תגשש אצל בעלי עסקים באזור שבו אתה רוצה לפתוח עסק, תשאל האם הם מכירים שטחים פנויים, כמה עולה שכירות לחודש, כמה עולה ארנונה עסקית, איזה עוד דברים אתה צריך לדעת על האיזור ועל בעלי המקום, הם יעזרו לך להתקדם.

3.
ספקים, תרשום לעצמך איזה ספקים תצטרך, מי מביא לך את המוצר, כמה זמן לוקח לייצר, איך מביאים אותו לחנות, קופות, קבלות, העסקת עובדים, ראיית חשבון, תנסה למצוא בעל עסק של משהו דומה ותתמקד בשאלות שמציקות לך.

4.
מיתוג ועיצוב, זה עולם אין סופי שמתחיל ב1,000 שקל ונגמר למעלה מ50,000 ולכן גם פה אתה צריך להגדיר לעצמך כמה אתה יכול לשלם בשלב הראשוני, ולנסות לקבל הצעת מחיר שיתאימו לך בשלב א', שים לב שעל אף שלא מומלץ לשנות מיתוג לעסק, אני אישית חושב שמותר לעסק בשלב ראשון לעשות מיתוג ברמה נמוכה וכשמתאפשר לעלות רמה. מיתוג זה אחד הדברים הכי חשובים בעסק, אבל אסור לבעל עסק לצאת מאיזון כלכלי!

5.
יש ים חומר למחשבה, אבל אני מתחיל להרגיש שאני כותב כמו GPT... אז אני עוצר פה, אם יהיו לך שאלות נוספות, נעזור לך למקד את עצמך, אבל ההחלטה הסופית אתה תצטרך לקבל בעצמך.

בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
אם זה עסק פיזי - לדעתי תעבור על על הפרמטרים ותנסה לצמצם אותם כדי שיהיה לך מרחב רווח גדול.

לדוגמא: לא חייב לפתוח חנות יקרה שכוללת שיפוצים ושכירות, אפשר לעשות במקום זאת איסוף מנקודת מכירה או משלוחים.
בצורה כזו חוסכים המון ואפשר להשקיע במחיר נמוך יותר או שירות מצוין.

כמו כן להשקיע הרבה בצד הדיגיטלי של העסק שחוסך המון - כמו אתר קל להזמנות ואוטומציות מובנות שיכולים לחסוך לך כמה עובדים והרבה טעויות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
באיזור מגורי נפתחה מכירה של חלות ועוגות בערב שבת
בשבועיים הראשונים הוא הקפיד לקפל את הבסטה ב-10:00 בבוקר ופשוט ללכת משם ולהשאיר ערימת קרטונים ריקים.
הוא סיפר שזה בשביל לגרום לאנשים להבין שיש פה מכירה של דברים טובים במחירים טובים ולכן הכל נחטף מהר.
באמת הוא מהר מאד צמח למימדים עצומים.

זה לא סתירה לדבריך?
כביכול רואים שמחסור מייצר ביקוש.

(סליחה שאתגרתי...)
תראו, אני מדבר מניסיון.
אני מכיר את השיטה הזאת שאנשים בלחץ כי הולך להיגמר, ולכן מזדרזים לקנות, זה גם שיטה, אבל לשיטתי אני מעדיף שהלקוח יבא בכיף ולא מתוך לחץ שהולך להיגמר, אני בשיטה שכשהלקוח שמח גם אני שמח, ולא כשהלקוח במתח אני שמח.
ושוב, כמו שאמרתי, זה בועה שמגדילה את עצמה כל הזמן כי מכיוון שיודעים שאצלך יש אז יבואו אליך באופן קבוע, וזה יגרור עוד ועוד לקוחות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
רעיון שווה במקרה הטוב 100 ₪
מה ששוה זה הביצוע.
אם אתם לא בקטע רציני מאד לבצע - הדרך היחידה להתמודד היא פשוט לחכות שההתלהבות תעבור.
אני מכיר יזם שיש לו תכניות עסקיות די סגורות לבערך 100 מיזמים, הוא ממתין להזדמנויות כדי להוציא לפועל את הרעיונות שלו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
ועכשיו קצת יותר מעשי - להתחיל ללמוד על עסקים.
קורס יוזמים עסק של מעוף, ספרים, פודקאסטים, יש בלי סוף חומר נגיש וטוב.
בשלב ראשוני אין צורך לשלם הון ליועץ עסקי.
אציין שאני בעלים של כמה עסקים קטנים בכמה תחומים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
אני לא מסכים.
יש אנשים שהם טובים מאוד ביוזמות, ויש אנשים שטובים מאוד בביצוע, וכל אחד חייב את השני.
יש לי תיקיה במחשב עם סביבות ה300 רעיונות לעסקים טובים ומקוריים.
מידי פעם אני מוסיף לשם עוד כמה.
כל עוד שלא עושים עם זה כלום זה טוב ברמת סיעור מוחות, לא מעבר.
אפשר עם צאט gpt לקבל לא מעט רעיונות טובים לעסקים. זה שווה אולי את דמי המנוי 20 דולר חודשי לgpt.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
יש לי תיקיה במחשב עם סביבות ה300 רעיונות לעסקים טובים ומקוריים.
מידי פעם אני מוסיף לשם עוד כמה.
כל עוד שלא עושים עם זה כלום זה טוב ברמת סיעור מוחות, לא מעבר.
אפשר עם צאט gpt לקבל לא מעט רעיונות טובים לעסקים. זה שווה אולי את דמי המנוי 20 דולר חודשי לgpt.
ברור שבסוף חייב להוריד את זה לפועל-וזה דבר שקשה ליזמים, כי בד"כ יש להם רעיונות מעולים, אבל בביצוע הם פחות חזקים..
אבל אי אפשר להשוות עסק שנפתח עם ראש יוזמתי לעסק שנפתח ללא ראש יוזמתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
ברור שבסוף חייב להוריד את זה לפועל-וזה דבר שקשה ליזמים, כי בד"כ יש להם רעיונות מעולים, אבל בביצוע הם פחות חזקים..
אבל אי אפשר להשוות עסק שנפתח עם ראש יוזמתי לעסק שנפתח ללא ראש יוזמתי.
ראש של יזם זה ראש שיודע להוריד רעיונות לביצוע, לא ראש של רעיונות מבריקים בלבד.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה