פריפריה דיור בקהילות בפריפריה

אף אחד לא אמר שהמיקום הגאוגרפי לא משנה,
השאלה היא בייחס לשאר הפרמטרים,
של קהילתיות וכו'

מה יותר חשוב?
השאלה שאלה טובה.
התשובה היא כמו שענו. אם מסתכלים 10 שנים קדימה כנראה שעדיף קהילה יותר רחוקה ומפותחת.
אם מסתכלים לטווח רחוק יותר יש משמעות גדולה למרחק. בוודאי ביחס לזה שעד אז גם הקהילתיות אמורה להשתפר
כ"א צריך לעשות את שיקוליו.
בתור אחד שגר גם בכרמיאל והיום גר בחריש. יש משמעות למרחק, אמנם לא כמו שאנשי המרכז תופסים זאת, אבל קיימת.
 
השאלה שאלה טובה.
התשובה היא כמו שענו. אם מסתכלים 10 שנים קדימה כנראה שעדיף קהילה יותר רחוקה ומפותחת.
אם מסתכלים לטווח רחוק יותר יש משמעות גדולה למרחק. בוודאי ביחס לזה שעד אז גם הקהילתיות אמורה להשתפר
כ"א צריך לעשות את שיקוליו.
בתור אחד שגר גם בכרמיאל והיום גר בחריש. יש משמעות למרחק, אמנם לא כמו שאנשי המרכז תופסים זאת, אבל קיימת.
בעצם גם מתשובתך נמצא,

היחס למרחק גאוגרפי הוא לא כל כך קריטי,

ובמיוחד שאלטרנטיבה היא עיר שרחוקה בעוד עשרים דקות עם יותר פיתוח קהילתי,
עפולה ועמנואל (ונוף הגליל ?) לעומת חריש.
 
יפה מאוד,
אז לשבת כל יום ולברבר על מרחקים,
ברגע שעדיין לא ברור כמה זה קריטי זה מגוחך בעיני.
כל אחד ושיקוליו אומרת שוב. זה לא אומר ששיחה על מרחקים היא ברברת, אולי מבחינתך השיקול הזה לא חשוב.
בעיניי הוא מאד משמעותי.
 
לא נראה לי קשור.. אתה אמור לדעת יותר מה הקיבוע הזה של קווי הצפון של אגד כבר שנים..
אותו מסלול ואותם זמנים {שעות ריקות שפעם היו מבוקשות מתוגברות סתם, וכמובן בעיקר להיפך..}
אני מכיר את הבעיה טוב ומאוד (וגם יודע שהיא לא קשורה לאגד אלא למשרד התחבורה) העלתי את הנקודה הזאת בתור דוג' לגורם שמונע מהקהילות להתפתח בצורה תקינה, ושתוספת תושבים לא גורמת לבעיה הזאת להפתר או להשתפר.
 
זהו שהמגזר הליטאי לא מצליח להבין כמה חשוב לאברך חסידי קהילה,
המינימום לאברך חסידי זה ודאות שתהיה בסוף קהילה כזאת.
זהו שלא כולם פה חסידים ואם ההודעות שלכם פונות רק לחסידים תציינו את זה.
 
לליטאים - חד משמעית חריש זה הפתרון הכי מוצלח. לחסידים - זה יכול להיות פתרון אם יתאגדו ויקימו שם קהילות. כיום יש מקומות יותר מפותחים בשביל חסידים.
אבל זה מגוחך שכל אחד נואם בלהט מהפוזיציה שלו בלי להבין שלאנשים מקהילות אחרות יש צרכים שונים לגמרי!!
הליטאים היום ברובם גרים במקומות מעורבים גם "ליטאי המרכז" גרים בעיקר בשכונות מעורבות בשונה מהחסידים שהעדיפו לעזוב את ירושלים ובני ברק לבית שמש.
לליטאים המרחק הוא מאד משמעותי. כי למשל אברך שיודע שיש לו את האופציה להמשיך לנסוע לכולל המעולה שלו שנמצא במרכז זה שיקול מאד משמעותי בשבילו.
חסידים יעדיפו שהמסגרת הקהילתית שהם חיים בתוכה תספק להם את כל מה שהם צריכים ליד הבית וברגע שיש להם הכל בסביבה המרחק פחות מעניין אותם.
בקיצור - גישות שונות לחיים אז כל המתלהמים פה תנו גילוי נאות מה אתם והכל יפתר ברגע..
 
נערך לאחרונה ב:
לליטאים - חד משמעית חריש זה הפתרון הכי מוצלח. לחסידים - זה יכול להיות פתרון אם יתאגדו ויקימו שם קהילות. כיום יש מקומות יותר מפותחים בשביל חסידים. אבל זה מגוחך שכל אחד נואם בלהט מהפוזיציה שלו בלי להבין שלאנשים מקהילות אחרות יש צרכים שונים לגמרי!!
לחסידים אין שום טעם להקים שם קהילות,
יש להם קהילות מאוד חמודות בעוד הרבה הרים ולא צריכים להקים עוד אחת שכבר ככה יחסית לפרפריה חריש היא יקרה.
 
והבנת גם שהם באים לרמות את כולם.
אני הבנתי שכאן זה אשכול של עסקנים שבאים להציג לציבור את הפריפריה.
הציבור ישפוט לבד.
בא נהיה ריאליים.
יעשו עכשיו "כנס פריפריה"
כמה אנשים יעברו לפריפריה בעקבות זאת?
נהיה אופטימיים-20 אנשים.
לעומת מה שאני מציע לאגד את הקבלנים ולמכור בעפולה (או בכל מקום אחר) 10,000 דירות בזול לציבור החרדי זה פיתרון מצוקת הדיור.
 
אני מקווה שכל הנושא הוא איפה לגור
שודאי שכל זוג יש שיקולים אבל מדיבורים לא מתקדמים חייבים לרדת לשטח
ולא האם לקנות דירה או לא
כי אם למי שיש 700 אש"ח
האופציה להתמסכן כל החיים למה אין לו מספיק כסף
או לקנות דירה נניח בטבריה (שעדיין יש היצע) ובמחיר שהוא יכול לעמוד בזה
מה עדיף דירה אחת בקרקע או הרבה על הנייר?
 
בא נהיה ריאליים.
יעשו עכשיו "כנס פריפריה"
כמה אנשים יעברו לפריפריה בעקבות זאת?
נהיה אופטימיים-20 אנשים.
לעומת מה שאני מציע לאגד את הקבלנים ולמכור בעפולה (או בכל מקום אחר) 10,000 דירות בזול לציבור החרדי זה פיתרון מצוקת הדיור.
מי רוצה לגור עפולה? רחוק נורא וקהילה חונקת ששייכת לאחוז מאד קטן מהציבור הליטאי..
אין לי שום קשר לפריפריה ועדין אני לא מצליחה להבין את ההעדפה לעיר ישנה ורחוקה על פני עיר חדשה ויחסית קרובה.
 
בא נהיה ריאליים.
יעשו עכשיו "כנס פריפריה"
כמה אנשים יעברו לפריפריה בעקבות זאת?
נהיה אופטימיים-20 אנשים.
לעומת מה שאני מציע לאגד את הקבלנים ולמכור בעפולה (או בכל מקום אחר) 10,000 דירות בזול לציבור החרדי זה פיתרון מצוקת הדיור.
לדעתי זה תלוי איך תתייחס למי שיספר לך שהוא עובר לפריפריה
אם תיתן לו כח זה יביא עוד
ואם לא זה יחזיר גם אותו
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

כידוע לכלום שעתיד הדיור (הלא רחוק אלא בעיצומו) הוא בפריפריה
ומה שמתבקש כמובן מאליו הוא שמחירים יהיו שם זולים בהפרש גדול מאד מהמרכז מתברר כאשליה כי אין הפרש עצום בין רכסים ונתיבות לב"ש וק"ג
והרי המחיר שם זה על בניה ופיתוח ולא על המיקום (שהביקושים שם נמוכים) אלא שאומרים שהבניה יקרה מה שזה תירוץ של קבלנים כי תראו כמה עולה דירה בבית שאן או בצפון הרחוק כנראה שזה לא רק הבניה אלא שהקבלנים עושים עלינו כסף טוב
אז מה הפיתרון קבוצות רכישה כמו בעכו (סוג של.. לא לצעוק עלי) או כמו שמשווקים באפיקי הנחל באופקים דירה במליון במקום 1.3 מליון
(דרך אגב החברה שם היא לא קבוצת רכישה פריאטית אלא חברה מסודרת מאד עם הצלחות טובות בכמה פרויקטים בגור ואלו חברות שמאגדים החל מרכישת הקרקע ועד הבניה ובטוחות לא כמו קבוצות רכישה זולות)
(במרכז שהמחיר זה על הביקוש קבוצת רכישה לא מוזילה הרבה אבל בפריפריה זה הפרש של 300-400 אלף , רבע ממחיר הדירה)
ובאמת חבל שמבזבים כ"כ הרבה מקומות שיש פוטנציאל עצום כמו רובע בילפוריה בעפולה שצמוד לשכנות החרדיות ובונים שם כמו ק"ג (9,000 יח"ד) והמחירים בעפולה הכי זולים מכל הפרפריות או כל מיני שכונות חדשות באופקים ונתיבות (או אפי' חריש דרום) שיכולים להתאים אם ישוקו בזול ויתאגדו מוקדם ולא ברגע האחרון (כמו שנוהגים לעשות) שאז מאוחר והמחירים יקרים וכבר לא שווה לנדוד עד לשם בתנאי כמובן שיש הסכמה אם ראשי עיר (צריך הרבה לחץ) ובצפת לדוג' ששם זה חרדי לגמרי צריך אפי' מעכשיו לאגד ולקנות משלב רכישת הקרקע ולא להיזכר מאוחר שהמחיר שימכרו שם יהיה כמו ברכסים
לדעתי זה נובע מזה שאף אחד לא האמין שיגורו בפריפריה (בגלל שלא חשבו שבמרכז המחירים יהיו גבוהים כ"כ ואפי' על ק"ג לא חשבו שיהיה כ"כ יקר וחבל שעד שיוצא לפועל זה לא רלוונטי בגלל המחיר) אבל עכשיו שלכולם ברור שנגור בפריפריה הגיע הזמן להקדים רפואה למכה לא יתכן שעל חור שיש כמה חרדים נשלם 1.4 (אולי למי שרגיל למחירי המרכז זה נשמע זול) אבל למי שמכיר את מחירי הפריפריה יודע שאלו מחירים מאד יקרים
והפריפריה עדין לא נהפכה למבוקשת לכן כל מה שצריך זה להקדים שיארגנו הרבה שיוקים בפריפריה ולא רק 1 כמו עכו שכבר נגמר הפרויקט
כי עד שישוקו עד תילה היא כבר תהיה יקרה (ליד ק"ג) ואחרי כן כסיף(ליד תילה)
לסיכום: מה שצריך הוא לאגד כבר בשלב המכרזים ולא לתת לקבלנים לקנות ושישוקו יעשו עלינו כסף (כמו בק"ג שקנו בזול) וגם נחסוך את עליות הבניה היקרות שהקבלנים עושים עלינו
או לבנות בצורות יותר זולות
בקיצור צריך שהמארגנים והציבור יתעורר לפני שבדור הבא בפריפריה לא נוכל לגור

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה