פריפריה דיור בקהילות בפריפריה

אז אין אף אחד בחריש עם ילד מעל כיתה ו'?
ומה עם בנות בגילאים האלו?
ובכיתות מתחת יש מספיק ילדים בכיתה?
ולמה כזה הרבה שנים ועדיין אין ת"ת עד כיתה ח'?
בקהילה הספרדית יש הרבה ויש מוסדות .
הקהילה הליטאית והחסידית הם זוגות צעירים כך שעדיין אין בגילאים האלו.
יש בודדים מבוגרים יותר , הבנות לומדות בספרדי והבנים מחוץ לחריש .
כזה הרבה שנים? של מה? יש ת''ת עד כיתה ח' - ספרדי.
לגבי מספר הילדים בכיתה- ככל שיותר צעירים יש יותר. בגני בנות של גיל 3 יש כ35 ילדות +ממ''ח (המשפחות הספרדיות שולחות לשם) + איגוד+ אידיש. גם הבנים בסורוצקין כ35 +איילת השחר+ איגוד+ ממ''ח+ אידיש. ואולי שכחתי עוד כמה...
 
ספציפית לגביי חריש הסיבה גם ברורה,
יש פה הרבה עסקונה שדואגים מאינטרס כספי אישי שזה יישאר בחוסר מודעות.

אותם עסקנים בדיוק משנת 2012 שבערמה דאגו לפסילת המכרזים
ואפילו עד היום הזה!! מידיעה הם עדיין פועלים שלא יהיו יותר מידי כתבות בעיתונות על חריש...

בתור מי שמתעניינת בחריש..
תוכל לפרט יותר מה היא הסיבה הברורה כל כך של העסקונה לא לקדם את חריש?
או לפחות לרמוז..
 
אנ
בתור מי שמתעניינת בחריש..
תוכל לפרט יותר מה היא הסיבה הברורה כל כך של העסקונה לא לקדם את חריש?
או לפחות לרמוז..
אני לא יודע למה הכוונה.
אבל בגדול מדברים על אינטרסים עסקיים מתוך הציבור החרדי שהפילו את המכרז ב2012.
האם זה קיים היום אין לי מושג, זה ודאי לא דיבור בחריש.
מה שכן - ודאי לכולם שמה שמשווק היום באגרסיביות בעיתונות המיינסטרים זה רק סיפור של כסף.
כמו ש @די אומר, מה שרואים בעיתונות בגדול זה פרויקטים שאנשים מרוויחים הרבה כסף, למעט עכו.
זו הסיבה שהטענה של @די שזה הפתרון היחיד שרלוונטי היא טעות, כי זה בהכרח גורר למחירים פחות נגישים.
אני מסכים עם הטענה ששיוקים אגרסיביים של שכונות שלמות בשיתוף עם קבלנים זה פתרון מצוין, אבל הוא לא היחיד.
מה שהוכיח את עצמו עד היום ברצף וללא המתנות ארוכות לאלפי משפחות זו התיישבות בשיטת ההתחרדות, מי שלא מסוגל לחשוב על מגורים בסביבה מעורבת יאלץ להיחנק ביחידות סלח לי או לקנות דירות בפריפריה ברכישות מאורגנות מקבלנים במחיר גבוה. במידה וקיימות כאלה
 
יש פה אנשים שמוכנים להיות נציגים של קהילות הפריפרייה ולתת את המידע המדויק על עירם [בלי עיגולי פינות למה שרוצים שיהיה].

1. כמה חרדים בכל העיר?
2. איפה גרים החרדים?
3. מה סגנון החרדים?
4. מידע על השכונות החרדיות.
5. מידע על כוללים בעיר [רשימת הכוללים ושם ראש הכולל].
6. עבודות בעיר - מה האפשרויות [באמת].
7. מוסדות לימוד. גילאים. אפשרויות וכו'.
8. תחבורה ציבורית.
9. בתי כנסיות.
10. סגנון הציבור הליטאי (ליטאי קלאסי, פרום, מודרני, סלבודקאי, חברונאי, וכו'). וכן מספרים מוערכים.
11. אנשי מפתח לבירור והתייעצות - רבנים, עסקנים, מתווכים,
12. יתרונות וחסרונות כלליים.

צריך לגבש אחד מכל עיר, שבקי בנתונים, ויחד לבנות מידע אמין ומסודר.
ברוב המקומות שראיתי מידע, הוא היה מאד חלקי, ועם עיגולי פינות.
[כולל שנסגר לפני 5 שנים עדיין מופיע.. וכהנה]
 
נערך לאחרונה ב:
מחפש היכן לרכוש דירה?
השכירות חונקת אותך?
כבר הרבה זמן רצית לבדוק את האופציה של חריש?

עכשיו זו ההזדמנות שלך!
נסיעה מאורגנת לחריש יוצאת לדרך –
ביום שלישי, אסרו חג שבועות,
בהשתתפות עו"ד הרב נתן רוזנבלט בהרצאה מרתקת על עתיד העיר חריש.

אל תפספס את ההזדמנות להכיר מקרוב את מה שכולם מדברים עליו!

להרשמה ופרטים: 054-8471880
מספר המקומות מוגבל!
WhatsApp Image 2025-05-26 at 13.15.00.jpeg
 
הבעיה שכל מי שמציע מידע, מותקף כאילו להיות נציג של משהו זה רק אינטרסים ושחיתות
אם יציגו את המידע בלי לנסות ליפות את המציאות כנראה יתקפו פחות
 
לא יודע למה תוקפים את היוזמות האלו בכלל
יש מצוקה? ברור
יש פתרונות? ברור
יש אינטרסים? גם כן ברור
אין שום סיבה לתקוף כאשר בעלי האינטרסים מצליחם להביא פתרון שמועיל לחלק בהבעיה או לחלק מהציבור
יבורכו כל העוסקים
וכל המקללים.....
 
כדאי לחזק ידיים לכל מי שמנסה לעזור למשפחות, שפשוט נחנקות ביחידות דיור זעירות, בדמי שכירות בלתי מפוקחים מפולפלים ומנצלי מצוקה, כשכל חטאם של המשפחות הוא שלא האירו עיניהם בתחילת שנות בניין הבית. והגיעו למצוקה כואבת .
 
אפשר שבכל קהילה יהיה נציג שירכז מידע של דירות בבעלות חרדית
ואם יתברר שיש הרבה דירות בבעלות חרדית יהיה קל יותר לדרבן אותם לבא
אמר לי אחד שיש לו דירה בקריית ביאליק להשקעה שאם כל החרדים שקנו דירה בקריות להשקעה היו עוברים לשם זה היה נהפך לכמעט לערים חרדיות, פשוט אין לאף אחד מידע על השני ואף אחד לא רוצה להיות הראשון שיעשה את זה
 
אמר לי אחד שיש לו דירה בקריית ביאליק להשקעה שאם כל החרדים שקנו דירה בקריות להשקעה היו עוברים לשם זה היה נהפך לכמעט לערים חרדיות, פשוט אין לאף אחד מידע על השני ואף אחד לא רוצה להיות הראשון שיעשה את זה
צריך להרים את הכפפה
 
זה מדהים!!!
כרגע נסיעה מחיפה לעכו זה 47 דקות
ונסיעה מחיפה לחריש זה 50 דקות
:):):):):):):)

חיפה עכו.jpg

חיפה חריש.jpg
 
אגב, מעכו לחיפה עכשיו 28 דקות, מה זה בא לומר?
ומבני ברק לחריש זה שעתיים
 
אז מי שרוצה לדעת נסיעה מעכו לחיפה בכביש זורם 20 דקות (עשיתי את זה אתמול), יש שעות קבועות שיש פקקים בבוקר זה לכיוון חיפה ואחה''צ זה לכיוון עכו ונהריה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

כידוע לכלום שעתיד הדיור (הלא רחוק אלא בעיצומו) הוא בפריפריה
ומה שמתבקש כמובן מאליו הוא שמחירים יהיו שם זולים בהפרש גדול מאד מהמרכז מתברר כאשליה כי אין הפרש עצום בין רכסים ונתיבות לב"ש וק"ג
והרי המחיר שם זה על בניה ופיתוח ולא על המיקום (שהביקושים שם נמוכים) אלא שאומרים שהבניה יקרה מה שזה תירוץ של קבלנים כי תראו כמה עולה דירה בבית שאן או בצפון הרחוק כנראה שזה לא רק הבניה אלא שהקבלנים עושים עלינו כסף טוב
אז מה הפיתרון קבוצות רכישה כמו בעכו (סוג של.. לא לצעוק עלי) או כמו שמשווקים באפיקי הנחל באופקים דירה במליון במקום 1.3 מליון
(דרך אגב החברה שם היא לא קבוצת רכישה פריאטית אלא חברה מסודרת מאד עם הצלחות טובות בכמה פרויקטים בגור ואלו חברות שמאגדים החל מרכישת הקרקע ועד הבניה ובטוחות לא כמו קבוצות רכישה זולות)
(במרכז שהמחיר זה על הביקוש קבוצת רכישה לא מוזילה הרבה אבל בפריפריה זה הפרש של 300-400 אלף , רבע ממחיר הדירה)
ובאמת חבל שמבזבים כ"כ הרבה מקומות שיש פוטנציאל עצום כמו רובע בילפוריה בעפולה שצמוד לשכנות החרדיות ובונים שם כמו ק"ג (9,000 יח"ד) והמחירים בעפולה הכי זולים מכל הפרפריות או כל מיני שכונות חדשות באופקים ונתיבות (או אפי' חריש דרום) שיכולים להתאים אם ישוקו בזול ויתאגדו מוקדם ולא ברגע האחרון (כמו שנוהגים לעשות) שאז מאוחר והמחירים יקרים וכבר לא שווה לנדוד עד לשם בתנאי כמובן שיש הסכמה אם ראשי עיר (צריך הרבה לחץ) ובצפת לדוג' ששם זה חרדי לגמרי צריך אפי' מעכשיו לאגד ולקנות משלב רכישת הקרקע ולא להיזכר מאוחר שהמחיר שימכרו שם יהיה כמו ברכסים
לדעתי זה נובע מזה שאף אחד לא האמין שיגורו בפריפריה (בגלל שלא חשבו שבמרכז המחירים יהיו גבוהים כ"כ ואפי' על ק"ג לא חשבו שיהיה כ"כ יקר וחבל שעד שיוצא לפועל זה לא רלוונטי בגלל המחיר) אבל עכשיו שלכולם ברור שנגור בפריפריה הגיע הזמן להקדים רפואה למכה לא יתכן שעל חור שיש כמה חרדים נשלם 1.4 (אולי למי שרגיל למחירי המרכז זה נשמע זול) אבל למי שמכיר את מחירי הפריפריה יודע שאלו מחירים מאד יקרים
והפריפריה עדין לא נהפכה למבוקשת לכן כל מה שצריך זה להקדים שיארגנו הרבה שיוקים בפריפריה ולא רק 1 כמו עכו שכבר נגמר הפרויקט
כי עד שישוקו עד תילה היא כבר תהיה יקרה (ליד ק"ג) ואחרי כן כסיף(ליד תילה)
לסיכום: מה שצריך הוא לאגד כבר בשלב המכרזים ולא לתת לקבלנים לקנות ושישוקו יעשו עלינו כסף (כמו בק"ג שקנו בזול) וגם נחסוך את עליות הבניה היקרות שהקבלנים עושים עלינו
או לבנות בצורות יותר זולות
בקיצור צריך שהמארגנים והציבור יתעורר לפני שבדור הבא בפריפריה לא נוכל לגור

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה