פריפריה דיור בקהילות בפריפריה

אז אין אף אחד בחריש עם ילד מעל כיתה ו'?
ומה עם בנות בגילאים האלו?
ובכיתות מתחת יש מספיק ילדים בכיתה?
ולמה כזה הרבה שנים ועדיין אין ת"ת עד כיתה ח'?
בקהילה הספרדית יש הרבה ויש מוסדות .
הקהילה הליטאית והחסידית הם זוגות צעירים כך שעדיין אין בגילאים האלו.
יש בודדים מבוגרים יותר , הבנות לומדות בספרדי והבנים מחוץ לחריש .
כזה הרבה שנים? של מה? יש ת''ת עד כיתה ח' - ספרדי.
לגבי מספר הילדים בכיתה- ככל שיותר צעירים יש יותר. בגני בנות של גיל 3 יש כ35 ילדות +ממ''ח (המשפחות הספרדיות שולחות לשם) + איגוד+ אידיש. גם הבנים בסורוצקין כ35 +איילת השחר+ איגוד+ ממ''ח+ אידיש. ואולי שכחתי עוד כמה...
 
ספציפית לגביי חריש הסיבה גם ברורה,
יש פה הרבה עסקונה שדואגים מאינטרס כספי אישי שזה יישאר בחוסר מודעות.

אותם עסקנים בדיוק משנת 2012 שבערמה דאגו לפסילת המכרזים
ואפילו עד היום הזה!! מידיעה הם עדיין פועלים שלא יהיו יותר מידי כתבות בעיתונות על חריש...

בתור מי שמתעניינת בחריש..
תוכל לפרט יותר מה היא הסיבה הברורה כל כך של העסקונה לא לקדם את חריש?
או לפחות לרמוז..
 
אנ
בתור מי שמתעניינת בחריש..
תוכל לפרט יותר מה היא הסיבה הברורה כל כך של העסקונה לא לקדם את חריש?
או לפחות לרמוז..
אני לא יודע למה הכוונה.
אבל בגדול מדברים על אינטרסים עסקיים מתוך הציבור החרדי שהפילו את המכרז ב2012.
האם זה קיים היום אין לי מושג, זה ודאי לא דיבור בחריש.
מה שכן - ודאי לכולם שמה שמשווק היום באגרסיביות בעיתונות המיינסטרים זה רק סיפור של כסף.
כמו ש @די אומר, מה שרואים בעיתונות בגדול זה פרויקטים שאנשים מרוויחים הרבה כסף, למעט עכו.
זו הסיבה שהטענה של @די שזה הפתרון היחיד שרלוונטי היא טעות, כי זה בהכרח גורר למחירים פחות נגישים.
אני מסכים עם הטענה ששיוקים אגרסיביים של שכונות שלמות בשיתוף עם קבלנים זה פתרון מצוין, אבל הוא לא היחיד.
מה שהוכיח את עצמו עד היום ברצף וללא המתנות ארוכות לאלפי משפחות זו התיישבות בשיטת ההתחרדות, מי שלא מסוגל לחשוב על מגורים בסביבה מעורבת יאלץ להיחנק ביחידות סלח לי או לקנות דירות בפריפריה ברכישות מאורגנות מקבלנים במחיר גבוה. במידה וקיימות כאלה
 
יש פה אנשים שמוכנים להיות נציגים של קהילות הפריפרייה ולתת את המידע המדויק על עירם [בלי עיגולי פינות למה שרוצים שיהיה].

1. כמה חרדים בכל העיר?
2. איפה גרים החרדים?
3. מה סגנון החרדים?
4. מידע על השכונות החרדיות.
5. מידע על כוללים בעיר [רשימת הכוללים ושם ראש הכולל].
6. עבודות בעיר - מה האפשרויות [באמת].
7. מוסדות לימוד. גילאים. אפשרויות וכו'.
8. תחבורה ציבורית.
9. בתי כנסיות.
10. סגנון הציבור הליטאי (ליטאי קלאסי, פרום, מודרני, סלבודקאי, חברונאי, וכו'). וכן מספרים מוערכים.
11. אנשי מפתח לבירור והתייעצות - רבנים, עסקנים, מתווכים,
12. יתרונות וחסרונות כלליים.

צריך לגבש אחד מכל עיר, שבקי בנתונים, ויחד לבנות מידע אמין ומסודר.
ברוב המקומות שראיתי מידע, הוא היה מאד חלקי, ועם עיגולי פינות.
[כולל שנסגר לפני 5 שנים עדיין מופיע.. וכהנה]
 
נערך לאחרונה ב:
מחפש היכן לרכוש דירה?
השכירות חונקת אותך?
כבר הרבה זמן רצית לבדוק את האופציה של חריש?

עכשיו זו ההזדמנות שלך!
נסיעה מאורגנת לחריש יוצאת לדרך –
ביום שלישי, אסרו חג שבועות,
בהשתתפות עו"ד הרב נתן רוזנבלט בהרצאה מרתקת על עתיד העיר חריש.

אל תפספס את ההזדמנות להכיר מקרוב את מה שכולם מדברים עליו!

להרשמה ופרטים: 054-8471880
מספר המקומות מוגבל!
WhatsApp Image 2025-05-26 at 13.15.00.jpeg
 
הבעיה שכל מי שמציע מידע, מותקף כאילו להיות נציג של משהו זה רק אינטרסים ושחיתות
אם יציגו את המידע בלי לנסות ליפות את המציאות כנראה יתקפו פחות
 
לא יודע למה תוקפים את היוזמות האלו בכלל
יש מצוקה? ברור
יש פתרונות? ברור
יש אינטרסים? גם כן ברור
אין שום סיבה לתקוף כאשר בעלי האינטרסים מצליחם להביא פתרון שמועיל לחלק בהבעיה או לחלק מהציבור
יבורכו כל העוסקים
וכל המקללים.....
 
כדאי לחזק ידיים לכל מי שמנסה לעזור למשפחות, שפשוט נחנקות ביחידות דיור זעירות, בדמי שכירות בלתי מפוקחים מפולפלים ומנצלי מצוקה, כשכל חטאם של המשפחות הוא שלא האירו עיניהם בתחילת שנות בניין הבית. והגיעו למצוקה כואבת .
 
אפשר שבכל קהילה יהיה נציג שירכז מידע של דירות בבעלות חרדית
ואם יתברר שיש הרבה דירות בבעלות חרדית יהיה קל יותר לדרבן אותם לבא
אמר לי אחד שיש לו דירה בקריית ביאליק להשקעה שאם כל החרדים שקנו דירה בקריות להשקעה היו עוברים לשם זה היה נהפך לכמעט לערים חרדיות, פשוט אין לאף אחד מידע על השני ואף אחד לא רוצה להיות הראשון שיעשה את זה
 
אמר לי אחד שיש לו דירה בקריית ביאליק להשקעה שאם כל החרדים שקנו דירה בקריות להשקעה היו עוברים לשם זה היה נהפך לכמעט לערים חרדיות, פשוט אין לאף אחד מידע על השני ואף אחד לא רוצה להיות הראשון שיעשה את זה
צריך להרים את הכפפה
 
זה מדהים!!!
כרגע נסיעה מחיפה לעכו זה 47 דקות
ונסיעה מחיפה לחריש זה 50 דקות
:):):):):):):)

חיפה עכו.jpg

חיפה חריש.jpg
 
אגב, מעכו לחיפה עכשיו 28 דקות, מה זה בא לומר?
ומבני ברק לחריש זה שעתיים
 
אז מי שרוצה לדעת נסיעה מעכו לחיפה בכביש זורם 20 דקות (עשיתי את זה אתמול), יש שעות קבועות שיש פקקים בבוקר זה לכיוון חיפה ואחה''צ זה לכיוון עכו ונהריה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד
מקיימים יריד דירות בפריפריה.
ביריד הדירות יהיו הרבה אברכים ומשפחות שרכשו דירה בפריפריה,
ניתן יהיה לשוחח אתם, להתרשם מכלי ראשון מהסגנון, מהאיכות, מהרמה.
לשאול את כל השאלות החשובות בנושאי חינוך, תעסוקה, תחבורה, מנטליות,
[זהו יריד ייחודי, שאינו מגיע מהפן המסחרי. המשתתפים הם נציגי הציבור בפריפריה]
יהיו שם גם הרבה מתווכים מקומיים, עליהם קיבלנו המלצות מתושבי המקום,
תוכלו לקבל הצעות מעשיות, מחירים מדוייקים, לחזור הביתה עם נתוני אמת, ולהתקדם לאט ובטוח.
מאגדים לאולם אחד כ-20 פריפריות שונות
לכל אחד מהם יש מעלות ייחודיות וסגנון שונה, רק צריך למצוא את ההתאמה.
יריד זה הוא הראשון בסדרה. ככל שיצליח, יתברר שהייתה זו תחילתה של מהפכה.

השבוע, ביום רביעי, ד' טבת, בין השעות 17.00-23.00
באולמי דיימונד (נוף עילית לשעבר) - שד' יחזקאל 2, מודיעין עילית.

לתשומת לבכם,
החל מהשעה 20:30 - הכניסה לאולם לגברים בלבד.
הזמן המתאים לזוגות וההורים - בין השעות 17:00-20:30.
הכניסה חינם,
ללא הרשמה.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה