הנושאים החמים
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #14,381
כן, זה משפיע על כל תשלום שעדיין לא שולם לקבלן.
טל זכריה עדכן את הטבלאות שלו ל18% מע"מ
כן, זה משפיע על כל תשלום שעדיין לא שולם לקבלן.
פרה, פרה,
הכוונה היתה שאולי כדאי לו להירשם רק למקומות יקרים יותר כדי לנצל את הפוטנציאל הכספי...? או שיש לו גם את האופציה של קניית דירה קטנה נוספת?
יש אופציה, אבל רק אחרי חתימת החוזה בדירה בהנחה (בממוצע עוד כשנתיים). אחרת מאבדים את הזכאות.
אופקים ואשקלון.
אפילו מי שכבר חתם חוזה ולא סיים לשלם - צריך לשלם מע''מ 18% על מה שעדיין לא שילם
קניית דירה נוספת על שמך תהיה בעיה גדולה מאד מבחינת מס שבח כשתבוא למכור את מי מהדירות.
אם זה מתאים למגורים, יכול להיות ששווה לקנות כבר עכשיו
מסכים. אשקלון אכן עדיפה על נוף הגליל.
לא צריך להגזים. יש פער מחירים בין ההגרלה לשוק החופשי, אולי הוא לא גדול מספיק בשביל לגרוף רווחים מהשקעה שם, אבל למגורים זה בהחלט משתלם.
עדיף אולי לקחת דירה גדולה ולא 2 דירות, מבחינת המיסוי
בהחלט.
רק לשם ההדגשה:
על דירה יחידה אין מס שבח, אז כדאי דבר ראשון לאחר 7 השנים למכור אותה בלי מס ואחר כך לעשות ביזנס.. אחת למגורים ואחת להשכרה
יש פטור ממס במקרה שמוכרים שתי דירות זולות יחסית, וקונים כנגדן דירה אחת במקום יקר
יש פטור עקרוני חלקי התלוי בהרבה משתנים שאתה לא מצפה שאכנס לזה פה (גם אילו לא הייתי מוגבל ל-3 הודעות בשעה, ולכן נאלצתי להמתין עם תגובה זו
), ר' למשל כאן:
ז"א שכל מי שגר בדירה שזכה בה בהגרלה ואחרי שנים רוצה לקנות דירה שניה להשקעה, כדאי לו קודם כל למכור את דירת ההגרלה שיש עליה הרבה מס שבח, לקנות דירת מגורים אחרת, ורק אח"כ לקנות דירה להשקעה. האם נכון?
נכון על דירה יחידה אין מס.. במקרה שציינת על דירת ההגרלה לא יהיה מס שבח. את הדירות הנוספות לא יהיה כדאי למכור אבל שווה אולי לקנות דירה גדולה מאוד ולחלק אותה לשתי דירות להשכרה.
בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
מייל: K037737970 @ GMAIL.COM
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
Reactions: שלום טולדנו, rrrrrrrrrrrrrr, טוב ועוד יותר טוב ועוד 3 משתמשים6 //