היטל השבחה - מישהו יודע?

[תאנה1]

דירה בירושלים כ-70 מטר
שהוציאו לה לפני שנה היתר לבניית מרפסת 12 מ"ר.
האם צריך לשלם היטל השבחה? אם כן, מישהו יודע כמה בערך יוצא היטל השבחה לכל מ"ר של מרפסת?
תודה רבה

 

[שרון אלוני]

נראה לי צריך לשלם היטל השבחה רק אחרי25 שנה מקניית הדירה לא?

 

[תאנה1]

נראה לי צריך לשלם היטל השבחה רק אחרי25 שנה מקניית הדירה לא?

אחרי 25 שנה? למה הכוונה?
לי ידוע שבעיקרון תוך 4 שנים מהוצאת היתר אם מוכרים את הדירה צריך לשלם היטל השבחה, אבל יש הרבה תנאים לפטור מההיטל.
אני מעוניינת לדעת האם במכירת הדירה בתנאים האלו יש פטור, או לא.

 

[styehoshua]

עד כמה שידוע לי זה תלוי באזורים
אצלינו המוכרת ביקשה פירוט על מה ההיטל השבחה והעירייה הגישה את זה לשמאי שנתן כמה דפים ארוכים עם כל הפירוט לכל השינויים שניתנו באזור כי המוכרת אף פעם לא הוציאה היתר על כלום אבל היו שינויי באזור שאפשר לבנות עוד קומה שמותר להוסיף דייר לא זוכרת מדויק אבל הפירוט היה משהו כזה לכל היתר שניתן להוציא.

1.תאריך שבו ניתן ההיתר (גם מלפני 20 שנה העיריה שינתה שאפשר להוסיף קומה באזור).
2.ערך למטר באותה תקופה X המטרים.
3. ערך הכסף מאז להיום.

נראה לי היו 4 היתרים זה יצא לה המווון כסף

 

[ליבי בי]

דירה בירושלים כ-70 מטר
שהוציאו לה לפני שנה היתר לבניית מרפסת 12 מ"ר.
האם צריך לשלם היטל השבחה? אם כן, מישהו יודע כמה בערך יוצא היטל השבחה לכל מ"ר של מרפסת?
תודה רבה

עד 12 מ"ר אין היטל השבחה על מרפסת.
התשלום הוא רק על מרפסת בשטח גדול יותר מ 12 מ"ר.