המדריך היומי המדריך השלם להאצת ביצועי המחשב, בהצלחה.

  • הוסף לסימניות
  • #1
המדריך השלם לביצועי המחשב
במדריך זה נביא הרבה טיפים וטריקים להאצת ביצועי המחשב.
המדריך כולל ניקיון המחשב, ביצועי זיכרון, ביצועי המחשב, האצת העכבר, כרטיס מסך וכו'.
1)
ניקיון המחשב:
דבר העלול לגרום למחשב לבצע פעולות בצורה איטית הוא קבצי הזבל. על מנת למחוק את הקבצים הלא חיוניים, תוכלו להשתמש בתוכנות שונות לניקוי המחשב,כגון SPY BOT וכו'.
שלב ראשון: מחיקת קבצי ה TEMP.
קבצי ה TEMP הינם קבצים זמניים אשר יושבים במחשב. כאשר מתקינים למשל תוכנה מסויימת, לרוב קבצי ההתקנה של התוכנה מובאים לתקיית Temp ומשם הלאה. ניתן למחוק את הקבצים המצויים בתיקיית ה Temp ללא כל חשש(Temporary Files)..
כעת כנסו לתיקיה הבאה:
C:\Documents and Settings\Windows XP\Local Settings\Temp
ומחקו את כל מה שיש בה ללא חשש.
שלב שני: קבצי ה Temp של האינטרנט אקספלורר.
כן, גם לאינטרנט אקספלורר יש קבצי Temp משלו אשר ללא ספק תופסים המון מקום בדיסק הקשיח שלכם.
על מנת למחוק קבצים לא נחוצים אלו, פתחו את דפדפן האינטרנט, לחצו על "כלים" (Tools) ובחרו ברשימה "אפשרויות אינטרנט". בחלון הקטן שנפתח לכם, לחצו במרכז על "מחק קבצים..." (Delete Files…) ובדיאלוג שנפתח לכם, אשרו את פעולתו. עוד ניקוי קטן ונחוץ זה ניקיון ההיסטוריה של הדפדפן clean history.
שלב שלישי: מחיקת תיקיית ה Prefetch.
Prefetch,
הינה שיטת טעינת פקודות מן הזכרון וסידורן בשביל קריאת המעבד.
על מנת לבטל זאת, נווטו לתקייה הבאה:
C:\WINDOWS\Prefetch
ומחקו אותה לגמרי,פעולה זאת תביא שיפור לביצועי טעינת הוינדוס.
שלב רביעי: מחיקת קבצים לא רצויים.
האם יש לכם משחק כבר שנים מותקן במחשב ואתם בכלל לא משחקים בו? מחקו אותו. ויחד עם זאת, מחקו גם תוכנות אחרות שאתם לא משתמשים בהן (ע"י "הוספה/הוסרה" בלוח הבקרה). ערכו סריקה ידנית בתיקיות הפרטיות שלכם ומחקו גם קבצים אחדים שאין להם שימוש כלל. דבר זה יהיה ללא ספק לא רק סידור נוח לכם, אלא גם למחשבכם.
שלב חמישי: מחיקת קבצי ריגול.
אחת המכות הקשות ביותר שעוברות על המחשב בשנים האחרונות (לא רק בישראל) הם קבצי הריגול. ישנם קבצים לא נחוצים אשר מאיטים לכם את המחשב, פותחים לכם ללא סיבה פרסומות ומשנים לכם הגדרות רבות, לטובתם. על מנת להילחם במכה זאת השתמשו בתוכנה Spybot - Search & Destroy כדאי להוריד את התוכנה לחצו על השם של התוכנה.עוד תוכנה מצוינת לניקוי המחשב המלצה שלי קוראים לתוכנה TuneUp Utilities 2004 ניתן להוריד אותה מאתר של ליון.
שלב שישי: מחיקת קבצים דרך Disk Cleanup של וינודוס כנסו למחשב שלי ליחצו מאפיינים על כונן שאתה רוצים לנקות ואז למטה יש מנקה דיסק ליחצו עליו ואז הוא ינקה את כול הקבצים הישנים והלא רצויים בדיסק.
2)
האצת עליית הוינדוס:
שלב ראשון:כדי להאיץ את עליית הוינדוס כנסו לערך הבא:
HKEY_LOCAL_MACHINE\SYSTEM\CurrentControlSet\Control\SessionManager\
Memory Management\PrefetchParameters
ושמה לחצו דבל קליק על EnablePrefetcher ושנו את המספר מ -3 ל-5.
שלב שני: הווינדוס נתקע בהתחלה:
טוויק זה נועד לאנשים שהXP פשוט "קופא" להם לכמה דקות בעת התחלתו.
כנסו להתחל > הפעל, רישמו בתוך תיבת הטקסט msconfig, וליחצו אישור. לאחר שנפתח לכם החלון, כנסו ללשונית "שירותים" (Services) ותורידו סימון מ.-Background Intelligent Transfer Service
שלב שלישי: אני בטוח שכמה מכם סובלים מאיטיות בלתי נסבלת כאשר המחשב עולה. יחד עם העלאת מערכת ההפעלה מופעלים גם תוכנות רבות אחרות, שלא תמיד אנו רוצים שהן יעלו בעת פתיחת המחשב. על מנת לגרום לתוכנות אלה לא לעלות יחד עם הפעלת ה XP, כנסו להתחל > הפעלה. בתיבת טקסט רישמו "msconfig" (ללא המרכאות) וליחצו אנטר. ייפתח לכם חלון קטן אשר בתוכו כל ההגדרות לשם העלאת הווינדוס. כנסו היישר ללשונית "איתחול" (Startup), ושם תוכלו להוריד את הסימון של תוכנות לא רצויות שעולות יחד עם מחשבכם. אני ממליץ שתורידו משם הכל, חוץ מדברים חשובים באמת כמו אנטי-וירוס או פיירוול.
3)
ביצועי המחשב:
שלב ראשון: שינוי מהירות תפריטי ההתחיל
לחצו שנייה על התחל (Start), ולאחר מכן עמדו עם הסמן של העכבר על "כל התוכניות" (All Programs). שימו לב כי קיים זמן מוקצב עד לפתיחת התפריט. את הזמן ניתן לקבוע ע"י שינוי ערך מסויים ברג'יסטרי. בשינוי זה לא קיימת שום סכנה, וכולכם יכולים לעשות זאת ע"פ רצונכם.
על מנת לשנות את זמן התפריטים, נווטו בעורך הרג'יסטרי (הפעל>הרץ ורישמו בתיבה regedit) למיקום:
HKEY_CURRENT_USER\Control Panel\Desktop
מצאו בתקייה הזאת קובץ בשם MenuShowDelay אשר ערכו עומד על 400. דאבל קליק על היישום יאפשר לכם לשנות את ערכו. שנו את הערך מ400 ל-0. כעת התפריטים בהתחל יוצגו לכם באופן ישיר ללא שתצטרכו להקליק עם הסמן או לחכות זמן מיותר.
שלב שני: דיווח שגיאות
למי מכם אף פעם לא צץ החלון של דיווח השגיאות (Error Reporting) כאשר עשיתם פעולה קלילה בXP ? אני בטוח שאין אחד כזה. על מנת לתקן זאת לחצו קליק ימני בעכבר על "המחשב שלי" ולאחר מכן בחרו ב "מאפיינים". כנסו ללשונית "מתקדם" (Advanced) ולמטה לחצו על כפתור "דיווח שגיאות" (Error Reporting). שם תוכלו לבטל את דיווח השגיאות. דבר זה יעזור לרובכם ויקל על הרבה משתמשים שסובלים מהבעייה הזו החוסמת להם אפשרויות רבות.

שלב שלישי: מצב DMA בדיסקים הקשיחים
ללא ספק אחד הטוויקים הפופלאריים ביותר. ה DMA הינה פונקציה בדיסק הקשיח הגורמת לו לפעול בצורה הרבה יותר מהירה ונגישה.
על מנת להפעיל את מצב הDMA , כנסו למנהלי התקנים (Device Manager), וברשימה תחת IDE ATA/ATAPI controllers, ליחצו פעמיים על Primary IDE controller. ייפתח לכם חלון, שם כנסו ללשונית "אפשרויות מתקדמות" (Advanced Settings), ובידקו כי תחת "התקן 0" ו-"התקן 1" מסומן "DMA אם זמין". אם ברשותכם שני דיסקים קשיחים, עשו זאת גם להתקן Secondary IDE controller.
שלב רביעי: אי טעינת קבצי DLL
המחשב לפעמים יכול לטעון קבצי DLL ולהשאיר אותם לאורך זמן רב במערכת, גם לאחר שסיים להשתמש בהם. על מנת לגרום לכך לא לקרות יותר, נווטו בעורך רג'יסטרי לתקייה הבאה:
HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\Windows\CurrentVersion\
Explorer
עליכם ליצור עכשיו תקייה חדשה (Sub-Key, ובעברית: "מפתח") וקראו לה:
AlwaysUnloadDLL
בנוסף, שנו את ערכה של התקייה מ 0 ל 1.
שלב חמישי: ביטול ה Indexing של ה XP
הXP שומר עותק של כל הקבצים על מנת לאפשר לפעולת החיפוש להתבצע בצורה מהירה יותר. דבר זה מוריד מביצועיו השונים. על מנת לבטל זאת, כנסו ל"המחשב שלי" (My Computer) וליחצו קליק ימני על הכונן שבו מצוי הXP . ברשימה, בחרו ב"מאפיינים" (Properties) ויפתח לכם חלון. אם תסתכלו למטה, תראו שמסומן בקטן: "Allow indexing service....". ביטול פעולה זו תביא לביצועים טובים יותר של המערכת.
שלב שישי: להאיץ את הNTFS שלכם
הטוויק הבא נועד לבעלי כונן מערכת קבצים מסוג NTFS. על מנת לבדוק אם הכונן הוא NTFS, כנסו למאפיינים של כונן הווינדוס שלכם.
על מנת להאיץ בטיפה את ביצועי הכונן שלכם, נווטו בעורך הישום למיקום הבא:
HKEY_LOCAL_MACHINE\SYSTEM\CurrentContolSet\Control\Filesystem
ושנו את הערך של NtfsDisable8dot3NameCreation מ 0 ל 1.
שלב שביעי: ביטול המראה של ה XP - למחשבים ישנים
אחד הגורמים לאיטיות רבה במחשבים ישנים המריצים XP, הוא המראה הכחול והיפה של הווינדוס. אתם לא ממש רוצים להפטר ממנו, אבל יש כמה מכם שיעשו הכל בכדי לשפר את הביצועים בצורה משמעותית.
על מנת להעלות בצורה משמעותית את ביצועיהם של מחשבים ישנים תחת XP, עליכם לבטל את המראה היפה של האקס פי, אשר גורם למחשבכם לפעול איטי כצב. ליחצו קליק ימני על "המחשב שלי" (My Computer) ולאחר מכן בחרו בתפריט "מאפיינים" (Properties). בחלון שנפתח, כנסו ללשונית "מתקדם" (Advanced) וליחצו תחת "ביצועים" (Performance) על "אפשרויות" (Settings). כעת, בחלון החדש שנפתח לכם תופיע לכם רשימה, שככל שתסירו ממנה יותר דברים - כך מחשבכם יפעל מהיר יותר, אך יהיה פחות יפה לעין.
לבעלי מחשבים ממש איטיים, אני ממליץ להגדיר את רמת הצבעים על 16 ביט במקום 24 או 32, על מנת לשפר במקצת את הביצועים הכלליים בסביבת המערכת.

שלב שמיני: איחוי דיסק
לאחר שכבר האצתם את המערכת ע"י השינויים שערכתם, תנו למחשב שלכם להתפנק בקינוח לסיום - איחוי הדיסק. איחוי הדיסק מסדר את הקבצים בכונן כך שיהיו נגישים יותר לעבודה, מה שיביא לשיפור משמעותי מאוד בביצועי המערכת הכלליים.
על מנת להפעיל את איחוי הדיסק, ליחצו על "התחל" (Start) > "כל התוכניות" (All Programs) > "עזרים" (Accessories) > "עזרי מערכת" (System Tools) > "איחוי דיסק" (Disk Defragmenter). יופיע לכם חלון המאחה דיסק, בו תצטרכו לסמן את כונן הXP שלכם וללחוץ על "איחוי". כעת שבו בנחת על הכיסא וחכו עד סיומו של תהליך האיחוי (תלוי במהירות המחשב).
4)
ביצועי זיכרון:
שלב ראשון:הטוויק הבא יגדיל את מהירות התגובה של טעינת קבצים.
התניעו את ה regedit: HKEY_LOCAL_MACHINE / SYSTEM / CurrentControlSet / Control / Session Manager / Memory management
שמה תמצאו קובץ בשם 'IoPageLockLimit' אם אין לכם את זה, תיצרו אותו ב DWORD (ימני של העכבר, New / DWORD) ושימו ערך: עבור 128MB או פחות 8192, עבור 256MB שימו 32768 ועבור 512MB שימו 65535.
שלב שני: אם אתם לא מתכננים להשתמש ב Hibernet function וזה מה שרוב המשתמשים עושים, אז אתם יכולים לקבל חזרה כמה Megabytes בגודל ה RAM שלכם על הדיסק הקשיח:
Control Panel / Power Options / Hibernet
תורידו את הוי מ 'Enable hibernation' ולחצו OK.
שלב שלישי: אופטימיזציה לקבצי SWAP
קובץ SWAP קבוע לא מפוצל הנו יותר יעיל מקובץ SWAP שהגודל שלו משונה דינמית ומפוצל. עבור מערכות עם זיכרון קטן השינוי הזה יכול להביא לשיפור רב. ישנם צעדים נוספים ל XP שיהיו בסוגריים רבועים:
• Control Panel / System / [Advanced] / Performance / [Advanced] / Virtual Memory
עבור XP ו 2000, בחרו 'Custom size' ועבור 98 ו ME בחרו 'Let me specify my own virtual memory settings'
בחרו את הערך המינימלי והמקסימלי ל "גודל אחד מתאים להכל" של 256MB, ולחצו Set ב XP ו 2000.
לחצו OK ובצעו ReBOOT
5)
האצת האינטרנט:
שלב ראשון: החזרת 20% מהרוחב פס הQoS
QoS הינו Quality of Service, אשר מהווה חלק מפקודות ה API שתוכנות משתמשות בו להעברת מידע. ה XP במקור לוקח 20% מרוחב הפס של עידכון הווינדוס או שליטה מרחוק של מיקרוסופט ומנצל אותו לצרכים אחרים. יש האומרים שכאשר מנסים את הטוויק הזה מרגישים הבדל לטובה בביצועים של האינטרנט, ויש האומרים שלא רואים הבדל כלל. תחליטו בעצמכם
: - )
על מנת לעשות זאת, ליחצו על "התחל" ואחר כך על "הפעלה". בשורת הטקסט רישמו את הדבר הבא:
Gpedit.msc
ייפתח לכם חלון. נווטו לתקייה הזאת:
Computer Configuration > Administrative Templates > Network > QoS Packet Scheduler
לאלה שיש להם מערכת הפעלה בעברית:
תצורת המחשב > תבניות מנהליות > Network > QoS Packet Scheduler

דאבל קליק בצד השני של החלון על Limit reservable bandwidth, ובחלון שייפתח סמנו "זמין" (Enabled) ורישמו במקום ה20% את הספרה 0.
שלב שני: להעיף את הפופ-אפים
הפופ-אפים (חלונות הפרסומת הקופצניים) אולי אינם פוגעים ישירות ברוחב-הפס שלכם, אבל בהחלט מאטות את הגלישה, ובכלל, מהוות מטרד לא קטן. עד לחודשים האחרונים תוכנות רבות הציעו פתרונות רבים ושונים לחיסול הבעיה – אף אחד מהם הצליח להתמודד עם המשימה לאורך זמן. אז באו גוגל, עם הסרגל החדש שלהם, ולקחו את כל הקופה. מלבד היותו סרגל חיפוש יעיל ושימושי עבור חובבי-גוגל, הוסיפו לו בחברה גם פיצ'ר נוסף וחביב: חוסם פופ-אפים. בגוגל כמו בגוגל, לא עושים חצי עבודה. החוסם הקטן, הסתבר להיות לא פחות ממחסל הפופ-אפים האולטימטיבי, וחיסל גם באותה הזדמנות את כל המתחרים בשוק. להורדה
שלב שלישי: הסרת פרוטוקולים מיותרים
במדריך קצר זה תלמדו כיצד ניתן לשפר את מהירות הגלישה באמצעות "התנקשות" בפרוטוקולים מיותרים. בכל מקרה, ועל אף שכל השינויים כולם הפיכים לגמרי, כל שינוי שיעשה הוא על אחריותכם בלבד.

אז מה זה פרוטוקול? פרוטוקול הוא בעצם סדרת סטנדרטים המאפשרים לתכנן מערכות בכל העולם כך שיוכלו לתקשר אחת עם השנייה. למשל, ה-http (ראשי תיבות של hyper text transfer protocol) שיושב לכם למעלה בדפדפן, הוא פרוטוקול האינטרנט הנפוץ ביותר, ותפקידו לאפשר לכם לראות עמודי רשת מסביב לעולם. פרוטוקול התקשורת הסטנדרטי בין מחשבים הוא פרוטוקול ה-TCP/IP, שבו משתמש המחשב שלכם על מנת להתחבר לאינטרנט. מיקרוסופט לא דגלה אף פעם ביעילות או בחסכנות, לפחות לא בכל מה שקשור לטובת המשתמשים. דוגמה קלאסית לחוסר היעילות של מיקרוסופט היא כמות הפרוטוקולים המיותרים ש- windows מגדיר על כל חיבור אינטרנט. כל פרוטוקול תופס חלק מרוחב הקו ובכך מאט את הגלישה שלנו.

כאן תלמדו כיצד להיפטר משלושה פרוטוקולים ש-Windows מתקין בלי לשאול אף אחד, ואין להם מה לעשות בחיים חוץ מלהאט לנו את החיבור. כל ההגדרות שיובאו כאן, אנו חוזרים, הפיכות לחלוטין, ואלו הן:
NetBios
הוא פרוטוקול מיקרוסופטי המיועד לניהול רשתות קטנות. רובם הגדול של המשתמשים לא צריך אותו (ומי שצריך אותו יודע). בקיצר – אפשר להעיף. המלצה זאת, אגב, אינה תקפה אם יש לכם רשת ביתית/משרדית.

Network Monitor Driver
הוא פרוטוקול המאפשר ניטור של המערכת שלנו על ידי ה-Network Monitor. אם לא שמעתם בחיים על הכלי הזה ואם אתם לא מתכננים לבצע בקרוב מחקר מקיף על ביצועי הרשת שלכם ביחס לאחוזי פריחת חפציצית הגליל, ניתן להעיף גם אותו.

כדי להגיע למסך בו ניתן להגדיר את הפרוטוקולים ניכנס ללוח הבקרה, נבחר ב- "Network Connections", נעשה קליק ימני על חיבור הרשת ונבחר Properties. בחלון שנפתח מוצגת רשימת הפרוטוקולים המותקנים, ולידם קופסת סימון מסומנת ב-V. ייתכן כי במחשב שלכם לא יופיעו כל הפרוטוקולים, זאת מכיוון שלא כולם מותקנים (למזלכם). בכל מקרה, נוריד את ה-V שמסומן ליד NetBios וליד Network Monitor Driver. אם פעלתם על פי הרשום ואינכם מצליחים להגיע בשום אופן לרשימת הפרוטוקולים, קרוב לוודאי שהם אינם מותקנים אצלכם כלל, ומטרד אחד קטן נחסך מכם מראש.

שלב רביעי: טיפ זה מאפשר האצת מהירות הגלישה באינטרנט ע"י הקצאת חוצץ (Buffer) בזיכרון הפנימי לטובת טיפול בפסיקות המגיעות מהמודם או כרטיס הרשת.
לחצו התחל ואז הפעל ותרשמו System.ini עכשיו נוסיף את השורה Irq11=4096 מתחת ל [386Enh] עכשיו לחצו שמור.
שלב חמישי: האצת ביצועי רשת LAN
הטיפ הבא יפעל רק על כרטיסים מסוג זה!
כרטיסי רשת של החברות Intel ו 3Com מכילים מעבד האצת תקשורת, דבר שמאפשר ביצוע העמסה – Off Loading וכמובן שיפור ניכר בביצועי התקשורת.
באופן ספציפי המדובר בסדרת Pro 100 של Intel ובסדרת 3C905 או 3C920 של 3Com.
HKEY_LOCAL_MACHINE\SYSTEM\CurrentControlSet\Services\Tcpip\ Parameters
ושמה תיצרו ערך בשם DisableTaskOffload מסוג
REG_DWORD (DWORD Value)
תילחצו דבל קליק על הערך ורשמו 1.
6)
האצת העכבר:
שלב ראשון:תנועת עכבר חלקה
אם יש לכם עכבר שמחובר ב PS/2 אז זה בשבילכם:
Control Panel / System / Hardware / Device Manager
ותגללו לעכבר שלכם.
תחת Advance Settings הכניסו את הערך 200 ל sample rate.
7)
כרטיס מסך:
שלב ראשון:
קליק ימני על שולחן עבודה->מאפיינים->טאב של הגדרות תצוגה->מתקדם->טאב של צג ושם משנים למינימום של 75 MHZ.
רוב המסכים של ימינו 17 אינטצ' יתמכו ללא בעיה ברזולוציה הנ"ל. כמו כן מומלץ לעבור לרזולוצית מסך של 768/1024.
8)
האצת סגירת המחשב:
שלב ראשון: לכבות את המחשב - בצורה מהירה!
לכמה מכם נתקע הווינדוס כאשר אתם מנסים לכבות אותו? לרובכם. על מנת לפתור זאת כל מה שאתם צריכים לעשות זה פשוט לשנות כמה ערכים מסויימים ברג'יסטרי.
שלב ראשון: פתחו את עורך הרג'יסטרי ונווטו לתקייה הבאה:
HKEY_CURRENT_USER\Control Panel\Desktop
חפשו קובץ בשם HungAppTimeout ותשנו את ערכו ל 2000.
באותה תקייה, חפשו קובץ נוסף בשם WaitToKillAppTimeout ותשנו את ערכו מ 20000 ל 4000.

שלב שני: כנסו לתקייה הבאה ברג'יסטרי:
HKEY_LOCAL_MACHINE\System\CurrentControlSet\Control
וחפשו קובץ בשם WaitToKillServiceTimeout ושנו את ערכו ל 4000.

שלב שלישי: כנסו לתקייה הבאה:
HKEY_CURRENT_USER\Control Panel\Desktop
ושנו את ערכו של AutoEndTasks מ 0 ל 1.
שלב שני: ביטול מוזיקת הכיבוי
מה קורה כאשר אתם מכבים את המחשב? נכון, קודם כל ישנה מוזיקה ואחר כך המחשב מתחיל לכבות את עצמו. דבר זה גוזל מכם עוד כ-5 שניות מכיבוי המחשב. מיועד לאנשים רציניים שתמיד ממהרים.
על מנת לבטל את המוזיקה עם כיבוי הווינדוס, כנסו ללוח הבקרה ומייד אחר כך פתחו את "צלילים והתקני שמע" (Sounds and Audio Devices). בחלון הקטן שנפתח, כנסו ללשונית "צלילים" (Sounds), ומקמו את עצמכם ברשימה על "יציאה מהמערכת" (Exit Windows). מתחת לזה, ביחרו ברשימה ב"(none)", ככה שלא תהיה מוזיקה בעת כיבוי המחשב.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה