העובדים מנצלים את המעבידים - גם זה קורה

  • הוסף לסימניות
  • #1
בעקבות האשכול שנפתח בנושא ניצול השכירים - ראיתי לנכון להעלות מאמר שעוסק בדיוק בכיוון ההפוך, כמובן שאין הכוונה לתמוך חלילה במי שלא נותן את מה שמגיע לפי החוק, אלא להעלות כמה נקודות מזוית מבטו של המעסיק:

מאת דגנית לפידור-זינגר, עו"ד
האם העובד החוליה החלשה והמנוצלת לרעה ביחסי עובד-מעביד? מסתבר שלא תמיד. על כך במאמר הבא.

ש' הוא בעליו של מסעדת המבורגרים קטנה באזור המרכז. יום אחד גילה שהפדיון בשעות הערב נמוך משמעותית מתקופות קודמות. כשהחל בהליך בירור הסיבה גילה כי מנות רבות חזרו מהמטבח ולמעשה השף במשמרת הערב מזלזל בעבודה, מזניח את המטבח ומוציא המבורגרים שלא ראויים למאכל. בשיחה שקיים עם השף הבהיר לו האחרון שהוא עושה זאת בכוונה כי מאס בעבודה הקשה והזהיר את בעל המסעדה שאם הוא לא יפטר אותו, מוטב לו "שיזמין כמות כפולה של בשר, כי לאחרונה הוא מתקשה שלא לשרוף את המנות". בעל המסעדה ההמום לא הקליט את השיחה והפסיק לתת לטבח משמרות. כעבור שבוע, קיבל תביעה מנופחת מעו"ד הדורש סכום של עשרות אלפי שקלים. בצר לו, שכר בעל המסעדה עו"ד ושילם לו סכום נכבד רק כדי שזה יגיע להסדר עם עוה"ד של הטבח שמצידו לא שש לפשרה.
בסופו של יום, ש' אינו משתכר סכומים גבוהים אלא שכר ממוצע שנועד לפרנס את משפחתו, אולם בעל כורחו, נכנס להוצאות גבוהות ולא צפויות, על מנת להימנע מלשלם הוצאות עבור ניהול ההליך המשפטי.

האם המעסיק הוא תמיד החוליה החזקה?
המקרה של ש' עומד בסתירה לתפיסה המוטעית, הרווחת בקרב רבים על פיה, המעסיק הוא החוליה החזקה וכי העובד הוא החלש. בפועל, לא כל עצמאי מעסיק מאות עובדים ובישראל, החלק הארי של העסקים הם עסקים קטנים ובינוניים המעסיקים עובדים בודדים, אשר רובם אינם יכולים להרשות לעצמם להחזיק יועץ משפטי צמוד. בלא מעט מקרים, מנצל העובד את התפיסה הסוציאלית של בית הדין לעבודה, המטילה אחריות רבה על המעסיק, תוך שהוא משתמש בחוסר הבנתו של המעביד את המטרייה המשפטית, לשם ניגוחו והוצאת כספים באופן מניפוליטיבי.
כמובן שאני מגנה בכל תוקף פגיעה מכוונת בעובד וקיפוח של זכויותיו אולם מנגד, אנו נתקלים מידי יום במעסיקים קטנים, שקורעים תחת נטל הניהול העצמאי, ובין "ניסוח ועיצוב ברושור לעסק לבין ריצה לעירייה לשלם את החוב בגין הארנונה", הם שכחו להיצמד באופן עיוור ללשון החוק והנחיותיו, וזאת מבלי שתהיה להם כל כוונה להזיק לעובד.
קיימות דוגמאות רבות למצבים שכאלו, להלן מספר מעצבנות במיוחד.
טעותו של הוטרינר התמים:
הטעויות הטקטיות שמבצעים המעבידים מתחילות עוד בראשית הדרך, מייד לאחר קבלת העובד לעבודה. המעביד עסוק בלהקנות לעובד את הרגלי העבודה וללמדו את רזי הפרקטיקה, ושוכח למשל כי קיים חוק המחייבו למסור לעובד הודעה על תנאי עבודתו תוך 30 יום מתחילת עבודתו.
כך למשל, במקרה של י', וטרינר תל אביבי בראשית דרכו, אשר החליט כי עליו להעניק שירות טוב יותר ללקוחותיו ושכר לשם כך פקידה שתפקידה היה ליידע את הלקוחות לגבי מועדי החיסונים והביקורים העתידיים.
לאחר שנת עבודה, סוכם בע"פ בין הצדדים, כי דמי ההבראה להם תהיה זכאית ישולמו לה במסגרת תשלום השכר החודשי, במקום לשלם לה פעם בשנה את מלוא הסכום. כעבור שש שנות עבודה, החליטה הפקידה לעבור ולעבוד אצל וטרינר מתחרה, לא לפני שהבהירה למעסיקה כי עליו לשלם לה דמי הבראה בגין שש שנות עבודתה. יצויין, כי אם מוגשת התביעה לבית הדין לעבודה לאחר סיום יחסי עובד –מעביד, העובדת יכולה לתבוע דמי הבראה עבור השנתיים האחרונות בלבד. אולם, אם התביעה תוגש לפני סיום יחסי עובד – מעביד היא תוכל לתבוע דמי הבראה עבור כל שש השנים.
לצערו של הוטרינר התמים, העובדה כי לא מסר לה הודעה כנדרש על תנאי עבודתה, מעמידה אותו כעת במצב בו עלולה להתקבל טענת העובדת שסוכמו איתה תנאי עבודה שונים מאלה שסוכמו באמת.
יש לזכור, כי בסופו של יום, בית הדין לעבודה, בהעדר הסכם, קובע את תנאי העבודה על פי התרשמותו מחומר הראיות ומביא בחשבון את העובדה שעל המעביד למסור לעובד הודעה בכתב על תנאי עבודתו. האמנם, הכלל הרגיל הוא ש"המוציא מחברו עליו הראיה", כלומר, מי שתובע צריך להוכיח את תביעתו. עם זאת, לעתים החוק מטיל את נטל ההוכחה על הצד שלא מילא את הוראות החוק, לאמור המעביד.
כך למשל, גם הצדדים יקבעו כי שכר העובדת כולל החזר הוצאות נסיעה בתחבורה הציבורית, בהעדר מסמך בכתב המציין זאת במפורש, לא יראו את השכר ככולל החזר הוצאות נסיעה.
שקר וכזב
החל מחודש פברואר 2009 כל עובד, למעט עובדים שחוק שעות עבודה ומנוחה לא חל עליהם, צריך למלא דו"ח נוכחות, במתכונת הקבועה בחוק. פעמים רבות, במקומות עבודה קטנים ובינוניים, מעבידים לא דורשים מעובדיהם למלא דוחות נוכחות. פעולה פשוטה שמשמעותה כבדת המשקל מטלטלת כעת את עסקו של ר' – בעל עסק לטלמרקטינג המעסיק 15 עובדים, אשר נקלע לאחרונה למצוקה כספית ונאלץ לסגור את העסק ולפטר את עובדיו.
לפני כשבוע, קיבל ר' מכתב מעורך הדין של העובדים שהתאחדו, בו נכתב כי כל עובדיו זכאים לתשלום נוסף בגין 15 השעות השבועיות שכל אחד מהם עבד, וזאת בניגוד גמור לאמת – לפיה כל עובד עבד מקסימום 2 שעות נוספות בשבוע.
לצערו של ר', בשל העובדה כי לא דאג לרישום שעות נוכחות, נטל ההוכחה עבר אליו והוא נדרש להוכיח כי גרסת העובדים אינה נכונה. ר' מודע, כעת, לכך שבהעדר דו"ח שעות החתום על ידי העובדים קיים סיכוי שגירסת העובדים תתקבל.
קהל היעד שומרי מסורת – אולם העובדת החליטה להתלבש לא צנוע באופן חריג ביותר
דוגמא נוספת ומקוממת ביותר היא הדוגמא של ד', בעל חנות מזכרות בירושלים, אשר העסיק עובדת צעירה, שהחליטה יום אחד לעשות שינוי קיצוני בלבוש שלה וללבוש לעבודה בגדים לא צנועים ופרובוקטיביים במיוחד. ד' שמודע היטב לעובדה כי חלק ארי מלקוחותיו הם שומרי מסורת, דרש מהעובדת כי תשוב להתלבש לעבודה באופן צנוע יותר, אולם היא המשיכה בשלה, במטרה לגרום לפיטוריה ולגרוף סכום בלתי מבוטל כפיצויי פיטורים. לפני כחצי שנה, נכנס זוג לחנות והתעניין ברכישה של מזכרות רבות, בשווי אלפי שקלים, אולם ברגע האחרון, בשל העובדה כי העובדת התנהגה והתלבשה באופן בוטה, ואף פוצצה בלון של מסטיק בפניהם של הלקוחות, הם עזבו נרעשים את החנות וכתבו לבעליו מכתב נסער בו הוא מבטאים את עלבונם מהיחס המזלזל שהם קיבלו מהמוכרת. ד', לא היסס ולאחר קבלת המכתב, ברגע של חוסר מחשבה, כתב לעובדת מכתב, על פיה היא מפוטרת לאלתר, ושלא תעז לשוב לעבודה – פיצויי הפיטורים ישלחו אליה בדואר. לאחר מספר חודשים, קיבל ד' מכתב מעורך דינה של העובדת בו נכתב כי הוא נדרש לשלם לה פיצויים נוספים , בגובה 12 משכורות! בגין אי עריכת שימוע כחוק קודם לפיטוריה.
על פי פסיקת בית הדין לעבודה אין הבדל בין מעביד ציבורי ופרטי, בין מעביד גדול וקטן ומעביד שלא ער לחובתו לקיים שימוע עלול לשלם לעובד פיצוי בגין אי עריכת שימוע של עד 12 משכורות גם אם פיטורי העובד היו מוצדקים. למותר לציין, כי כאשר מדובר במעסיק קטן תשלום פיצויי כאמור עלול להכביד על העסק ולהקשות על קיומו.
שמירה על קוצו של יוד, חוסכת צרות, כספים ומשאבים, שכן חלק מהטעויות שעושים מעבידים אינו ניתן לתיקון בדיעבד. שלא כמו ברכב, לא נדלקת נורה אדומה כאשר קיימת בעיה ובדיעבד, לא אחת, כאשר מתעוררת הבעיה, הגילוי הוא מאוחר ולא ניתן לתיקון.


________________________________________
הכותבת היא עו"ד , מומחית לדיני עבודה ממשרד לפידור ושות'.


קישור למאמר: http://www.okneto.co.il/index.php?option=com_content&view=article&id=107&catid=30
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מעניין לשמוע את החברים היקרים, מה דעתכם על הכתבה?

היו פה כמה וכמה אשכולות בנושא, והדגישו מאוד את הצד של השכיר עד כמה הוא מנוצל.

יש גם צד שני למטבע...

נשמח לשמוע תגובות
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
נתן לי עוד זווית להסתכלות על הדברים. תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
בקיצור בכל צד יש את האנשים שאין בהם אנושיות,
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י איצה מאייר;609338:
בקיצור בכל צד יש את האנשים שאין בהם אנושיות,

ומשום מה נראה לי, שברוב המקרים חוסר האנושיות (בנושא הזה של שכר עבודה) נמצא אצל השכירים.

(וכן, זה כדי לראות את התגובות, ולהמשיך לחדד את הנושא הזה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
נכתב ע"י מיכל123;609422:
ומשום מה נראה לי, שברוב המקרים חוסר האנושיות (בנושא הזה של שכר עבודה) נמצא אצל השכירים.

(וכן, זה כדי לראות את התגובות, ולהמשיך לחדד את הנושא הזה)
אני לא חושב שהמקום להתווכח הוא באשכול הזה,
לכן אביע את דעתי ולא הוסיף.
אני חולק וחושב שברוב המקרים החוסר אנושיות נמצא אצל.....
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
יש לי מה להרחיב בענין מנסיון מר של קרובי...
כבר, כשירחיב לי הזמן...
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י mig;609593:
יש לי מה להרחיב בענין מנסיון מר של קרובי...
כבר, כשירחיב לי הזמן...

זה לא יפה סתם למתוח, אם כבר הגבתם - מעניין לשמוע...

*****************************************************


נ.ב. אשמח מאוד, וכך גם רבים מחברי הפורום - שהאשכול יתנהל בצורה ענינית ומכובדת, זכותו של כל אחד להביע את דעתו האישית.

אבל מבלי לתקוף או להשמיץ אף אחד אישית
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
נכתב ע"י מיכל123;609422:
ומשום מה נראה לי, שברוב המקרים חוסר האנושיות (בנושא הזה של שכר עבודה) נמצא אצל השכירים.
בהחלט משום מה.

ולי משום מה נראה, שזו דעת יחיד בעניין. :cool:
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
שימו לב, שהדוגמאות מספרות על מעסיקים בעסקים קטנים/ זעירים.
במקרים אלו מחזור הכספים של העסק יתקשה לספוג תעלולים נבזיים שכאלו, לעומת עסק גדול. (אני מניחה שבכל מקום בין גדול בין קטן, אפשר למצוא עובדים נהדרים מחד, ואנשים שפלים מאידך) כאן בא לידי ביטוי חוסר הישע של המעסיק הזעיר לעומת עסק גדול ומשומן המלווה ביעוץ משפטי מסודר.
אולי כאן המקום ליצור מניפסט חדש:"עצמאי כל העולם, התאחדו!!";)
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
סיפור 1:
עסק למכירת *****, בשנותיו הראשונות, מחזור כספים לא גדול, השקעה עצומה שעדיין לא החזירה עצמה, אט אט עולה על המסלול,
חיפש מוכרת טובה, והשיג אחת עם שם טוב ופירגן לה בזכות ז0ה 45 ש"ח לשעה + זכויות, לא רע, נכון?
ובכן לאחר חודש וחצי של עבודה המוכרת מתחילה לעשות חשבון לבעלת העסק כמה היא מרויחה וכמה לא, באה עם בעלה ותובעת אחוזים (30% בלי להתבלבל) על מכירותיה, לעסק אין אפשרות פשוטו כמשמעו, בקיצור משלא נענו לה פשוט הפסיקה למכור! ומשפוטרה בשל כך עושה בעיות שאין כאן מקום לפרטן למרות שבתכלס לא חייבים לה כלום לאחר זמן מועט כ"כ של עבודה. (אגב זו אחת משלנו...)

סיפור ב':
אדם ניהל עסק מצליח בתחום הקודש, החזיק עובדים שכל אחד מהם הגיע לשכר חודשי של 8000 ש"ח, בין המועסקים שלו היו זוג אחים שבשלב מסוים רצו לקבל עבודות פרטיות ולעשות אותם בציוד החנות, בעל העסק סירב והודיע שעבודות רק דרך העבודה כאשר מי שמביא הרבה מקבל אחוזים, כתוצאה מכך (או כתוצאה מירידה באמביציה בלה... בלה...) הם חיבלו במערך העבודה... והיציעו לבעל העסק אדם עדין וחלש לקנות ממנו את העסק כולל הציוד והכל בסכום.... שהיה שווה לרווח העסק בחודש וחצי!!
סוף המעשה... התוצאה בקיצורי קיצורים בלי הארכה בכל ההשתלשלות של המקרים:
העסק הספציפי נסגר.
הנ"ל פתחו עסק זהה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
...
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
קשה לצלצל תודה לסיפורים מרים ומדכאים שכאלה...:(
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י נוי;609842:
קשה לצלצל תודה לסיפורים מרים ומדכאים שכאלה...:(

הכל אנשים מ"שלנו"
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
נכתב ע"י mig;609843:
הכל אנשים מ"שלנו"
יש אנשים שהתחפושות נשארות עליהם מפורים לפורים....
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכתב ע"י נוי;609842:
קשה לצלצל תודה לסיפורים מרים ומדכאים שכאלה...:(

התודה מגיעה לא על התוכן... על המאמץ שבכתיבה ;)


הבעיה של שני הנ"ל (מהכרות שלי איתם) שניהם בעלי עסקים חלשים באופיים, שמנהלים עסקים מתוך הכשרון שלהם, ומתוך ידע שלהם בתחום הספציפי. הם נותנים אמון רב באנשים, מתחילים להעסיק ללא חוזה מסודר, וכתוצאה מזה אנשים שהם לא תמיד רעים רק לפעמים מתבלבלים להם הגבולות או רוצים "לעזור" להם לנהל את העסק, או פשוט לעשות מה שמשתלם להם והמעסיקים בחוסר אונים, ובחוסר אסרטיביות פשוט עומדים חסרי אונים במקום להעמיד את העובדים מיד על הציוץ הראשון במקום.

ונקודה נוספת חשובה מאד, לשמור על דיסטאנס והיררכיה במקום העבודה, זאת אומרת אפשר להיות החבר הכי טוב של העובד, וכמובן לכבד אותו הכי שאפשר, אבל, אין זה מעסקו מהו מחזור הכספים של העסק, אין זה מענין העובד למרות סקרנותו, כמה אחוזים "נקיים" יש לך כאן, (הרי כל זה רווח נקי שלך...) וגם כאשר אתה עושה צעדים טיפשיים בעיני העובד אתה לא ממש חייב להסביר לו "למה", כל הנ"ל חשוב בעיקר בתחילת העסקה.

(להסיר לזות שפתיים, בכוונה כתבתי טפשי בעיני העובד, כי פעמים זה בא אחרי התייעצות, ויותר מזה שעובדת העירה לי פעם על היועצת שלי!!, אבל קבל האמת ממי שאמרה, ומכל מלמדי השכלתי חל גם על העובדים, תמיד כדאי להיות קשובים אליהם, ולהביע הערכה כאשר הם חושבים על ייעול העסק)
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נכתב ע"י mig;609916:
ונקודה נוספת חשובה מאד, לשמור על דיסטאנס והיררכיה במקום העבודה, זאת אומרת אפשר להיות החבר הכי טוב של העובד, וכמובן לכבד אותו הכי שאפשר, אבל, אין זה מעסקו מהו מחזור הכספים של העסק, אין זה מענין העובד למרות סקרנותו, כמה אחוזים "נקיים" יש לך כאן, (הרי כל זה רווח נקי שלך...) וגם כאשר אתה עושה צעדים טיפשיים בעיני העובד אתה לא ממש חייב להסביר לו "למה", כל הנ"ל חשוב בעיקר בתחילת העסקה.
זה לא שחור לבן. אני למשל מתערבת לבוס שלי ממש לא לחשב מה משתלם לי, אלא באמת איך להוציא את המירב מהעבודה!!! (אני עקרבית) לפעמים באמת אני מרגישה שאני חותרת יותר מידי אך זה עוזר לי לדעת במה להשתמש יותר ובמה פחות, מה יותר רווחי בשבילו ומה פחות, והעבודה וההשקעה בהתאם. הוא לא אמר לי אך אני מאמינה שממה שהוא מרויח פחות, הוא יעדיף (למשל) גרפיקה יותר שיטחית ומהירה ובעסקאות גדולות ומכניסות הוא יעדיף גרפיקה מושקעת עד הסוף.
לא כן?
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י ggg;609924:
זה לא שחור לבן. אני למשל מתערבת לבוס שלי ממש לא לחשב מה משתלם לי, אלא באמת איך להוציא את המירב מהעבודה!!! (אני עקרבית) לפעמים באמת אני מרגישה שאני חותרת יותר מידי אך זה עוזר לי לדעת במה להשתמש יותר ובמה פחות, מה יותר רווחי בשבילו ומה פחות, והעבודה וההשקעה בהתאם. הוא לא אמר לי אך אני מאמינה שממה שהוא מרויח פחות הוא יעדיף למשל גרפיקה יותר שיטחית ובעסקאות גדולות ומכניסות הוא יעדיף גרפיקה מושקעת עד הסוף.
לא כן?

אלו לא דברים של ש"ל,
ובמקרה שתפקיד העובד לתמחר, ודאי שהוא אמור לדעת כמה אחוזים נוספים לגבות, יש מקרים שנהוג בהם 20%, ויש מוצרים שנהוג לקחת עליהם 250% (לא התבלבלתי) ואם לא יקחו את זה העסק פשוט יפשוט את הרגל, זה עדיין ממש לא אומר שבעל העסק מרויח 250% ... (אם כן הוא היה מליונר)
וכמובן שעל המועסק חלה החובה לדאוג קודם כל לטובת העסק ואם זה לא מתאים לא שלא יעבוד.
אני דיברתי על התערבות שאין מקומה, יש מעסיקים שנסחפים ואח"כ מאד מצטערים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה