תח"צ הרכבת הקלה בירושלים - כל הפרטים

72 רכבות בשעה?? הוא לא נסחף קצת? זה אומר שהצומת תהיה פתוחה רק לרק״ל..
72 רכבות לחלק להלוך וחזור = 36 לכיוון בשעה.
לחלק ל3 קווים = 12 רכבות בשעה בכל קו.
12 רכבות בשעה = רכבת כל 5 דק'.
כבר היום בקו האדום הרכבת כל 7 דק'.
אין שום סיכוי שגם קו 2 וגם קו 3 יהיו כל 5 דק' - הם נוסעים על אותו מסלול 90% מהדרך.
מסקנה - המספרים, כנראה, הומצאו רגע לפני הצילום.
מי לא זוכר את הפרסומים בתחילת עבודות הקו האדום על רכבת כל 4 דקות?
הבטיחו שם גם רמזורים חכמים לקוי הBRT (קוי ה70) ושהרכבת תפעל גם בשלג...
 
הם נוסעים על אותו מסלול 90% מהדרך.
מה יצא בסוף עם הקו הירוק, לא דובר שהוא יופעל בתור התחלה על יפו ואח"כ כשיושלמו העבודות בבר אילן הוא יוסט לשם? זה לא מה שההוא טען שם בסרטון,
אם אני זוכר נכון גם היה איזה מישהו פה שאמר שהקו הירוק מהר הצופים לגילה "החילוני" יסע על יפו ואילו הקו הירוק מנווה יעקב לגבעת שאול "החרדי" יסע דרך בר אילן
אשנח אם מישהו יעשה קצת סדר...
 
על פי התכנית הרשמית והישנה -
הקו כולל 3 מסלולים: מגילה להר הצופים דרך בר אילן, מכנפי נשרים לנוה יעקב דרך בר אילן
וממחלה להטורים
עם התעכבות העבודות בבר אילן, הוציאו מפה עדכנית לתחילת 2026, אז יתחילו לפעול הקו מגילה להר הצופים דרך יפו, והקו ממלחה להטורים.
על פי הספר לאחר השלמת עבודות בר אילן הקו אמור לעבור לשם. אבל אי אפשר לעת מה יקרה בפועל, יתכן שיבנו מפה אחרת אחרי שכבר הקו עובד במקום אחר.

(זה משתנה מעת לעת. לדוג' מצאתי מפה ישנה יותר, שם רשום שהקו ממלחה אמור להסתיים בהר הצופים.
זה כבר השתנה לגמרי, כעת הקצה לקו מלחה זה תחנת הטורים והכינו לכך עכשיו מסילה שלישית באזור התחנה כתחנת קצה, ולא זמנית)
 

זה מה שיצא אחרי כמה בדיקות והשוואות בGPT מקווה שזה טוב:)

🎯 קווים עתידיים – מסלולים ותחנות​

🟢 קו ירוק (תוואי מלא, מתוכנן להפעלה ב‑2026–2027)​

🔵 קו כחול (רמות–גילה): הארוך והמרכזי ביותר​

  • אורך: כ‑31 ק"מ, כולל ~2.5 ק"מ תת‑קרקעיים במרכז העיר
  • מספר תחנות: כ‑53 mako+1whoprofits.org+1
  • נתיבי סניפים:
    • ענף צפוני: רמות/רמת אשכול באזור גאולה/הר יהושע
    • ענף דרומי: עמק רפאים, מלחה → גילה
    • ענף תלפיות: דרך חברון → פת Times of Israel
  • כולל 3 תחנות תת‑קרקעיות במרכז (עבודה, ציפניה, בר אילן)
  • הפעלה מתוכננת בין 2028–2030, מלאה עד 2032 ynet+3mako+3ויקיפדיה+3

🟣 קו סגול (קו רוחב דרום–דרום־מזרח לדרום־מערב)​

  • אורך מקורב: כ‑14 ק"מ
  • תחנות: כ‑19 בתחבורה אורכית רחבה
  • עובר בשכונות: קריית יובל, מלחה, קאטמונים, תלפיות, חברון → הדסה עין־כרם ויקיפדיה
  • צפוי להיפתח סביב 2028 ויקיפדיה

🟥 קו אדום (מוכר ומורחב)​

  • הושלם בפברואר 2025 עד נווה יעקב וצפוי להמשיך בהיבטים תפעוליים ויקיפדיה

🗺️ תמצית על המפה:​


קוצבע וטריטוריותתחנות חשובותפתיחה משוערת
אדוםנווה יעקב ← אגן מרכז ← הדסה35 תחנותפעיל (מלא)
ירוקגילה ← קמפוסים ← מוסדיים~35–42 תחנות2026–2027
כחולרמות ← מרכז העיר ← גילה~53 תחנות2028–2032
סגולדרום־מזרח ← דרום־מערב~19 תחנותכ‑2028
 
הנה דוגמא למפה הישנה והחדשה
תראה איך הכל השתנה (קו גילה-הר הצופים, קו מלחה, וקו הדסה עין כרם תחנה מרכזית - קו שבכלל כבר לא קיים)

ומה שמצחיק, ששני המפות מוצגות בו זמנית בשני אתרים שונים של העיריה
אחד של הקו הכחול, ואחד של הקו הירוק (ובכלל למה צריך 2 אתרים נפרדים?)

המפה הישנה:
1752442957953.png



המפה העדכנית:

1752442976214.png
 
נערך לאחרונה ב:
זה נראה אותו דבר
וגם מה שהבאתי מהבינה בדיוק כמו שהבאת
עיין שוב במה שכתבתי ובמפות, משוכנע שתבחין בהבדלים
ואיך בדיוק הבינה תרמה לנידון כאן במסלול המדויק של הקו הירוק? ובשלוחות השונות שלו? איך?
 
ושוב...
מהבוקר עד לרגע זה אין רכבות בין בית הכרם לתחנה המרכזית.
נהג הרכבת טען שזה בהוראת המשטרה.
לא ראיתי שום פעילות משטרתית או תאונה בכל הקטע המדובר.
מה תועיל רשת רכבות אם קטעים שלמים מושבתים פעמיים-שלוש בשבוע?
 
ושוב...
מהבוקר עד לרגע זה אין רכבות בין בית הכרם לתחנה המרכזית.
נהג הרכבת טען שזה בהוראת המשטרה.
לא ראיתי שום פעילות משטרתית או תאונה בכל הקטע המדובר.
מה תועיל רשת רכבות אם קטעים שלמים מושבתים פעמיים-שלוש בשבוע?
נכון, זה באמת משגע, כל יום תקלה חדשה
אבל זה ההודעה הרשמית שהם הוציאו -


נוסעות ונוסעים יקרים!

בעקבות מפגע בטיחותי מבניינים סמוכים לתוואי הרכבת באזור התחנה המרכזית, לא יתקיים שירות רכבות בין התחנות: התחנה המרכזית לתחנת כיכר דניה.
עם פינוי המפגע ואישור המשטרה, תשוב הרכבת הקלה לפעילות סדירה.
לפיכך הרכבת תפעל במתכונת שירות חלקי בין התחנות הדסה עין כרם לכיכר דניה.

שימו לב, במקטע הצפוני הרכבת פועלת כרגיל, בין התחנות - נווה יעקב צפון לגבעת המבתר.
 
זו בעיני המגרעה הגדולה של הרכבת - כל שיבוש קטן, חצץ על המסילה, הפגנה של 3 אנשים או שני רכבים שנגעו זה בזה על המסילה - והיא מושבתת.
אין אפשרות לעקוף מרחוב אחר ולחזור למסלול.
צודק.
אבל בגדול זה המצב היום גם באוטובוסים.. ;)
 
הפתרון הוא מנגנון שבו לכל קו אוטובוס יש קו חליפי אחר שיפעל במקומו בשעת חירום.
לדוג' (דיברו פה על 516) קו 516 לא יכול לצאת מרמות בגלל עבודות של הרק"ל, יוצא קו 516 א מצומת גבעת מרדכי לקניון מלחה.
אמנם בדוג' שהבאתי אין שום תועלת כי המטרה של הקו היא להביא אנשים מרמות לבית וגן. אבל הרעיון.
כך או כך, ברור שיקח זמן להפעיל קווים חליפיים. אבל כדאי שהציבור לפחות בחלקו ידע מה עושים במקרה של תקלה.
כמו שיש קו 76 שמחליף את הרק"ל בציר הרצל במקרה של בעיות.
 
הפתרון הוא מנגנון שבו לכל קו אוטובוס יש קו חליפי אחר שיפעל במקומו בשעת חירום.
לדוג' (דיברו פה על 516) קו 516 לא יכול לצאת מרמות בגלל עבודות של הרק"ל, יוצא קו 516 א מצומת גבעת מרדכי לקניון מלחה.
אמנם בדוג' שהבאתי אין שום תועלת כי המטרה של הקו היא להביא אנשים מרמות לבית וגן. אבל הרעיון.
כך או כך, ברור שיקח זמן להפעיל קווים חליפיים. אבל כדאי שהציבור לפחות בחלקו ידע מה עושים במקרה של תקלה.
כמו שיש קו 76 שמחליף את הרק"ל בציר הרצל במקרה של בעיות.
כדאי לחשוב על ההשלכות,
בצורה שהרבה חברות עובדות היום.. זה יקרה כל יום ובכל רגע..
אם זה עדיין תועלת בסדר, אבל אם כבר לא...
 
הפתרון הוא מנגנון שבו לכל קו אוטובוס יש קו חליפי אחר שיפעל במקומו בשעת חירום.
לדוג' (דיברו פה על 516) קו 516 לא יכול לצאת מרמות בגלל עבודות של הרק"ל, יוצא קו 516 א מצומת גבעת מרדכי לקניון מלחה.
אמנם בדוג' שהבאתי אין שום תועלת כי המטרה של הקו היא להביא אנשים מרמות לבית וגן. אבל הרעיון.
כך או כך, ברור שיקח זמן להפעיל קווים חליפיים. אבל כדאי שהציבור לפחות בחלקו ידע מה עושים במקרה של תקלה.
כמו שיש קו 76 שמחליף את הרק"ל בציר הרצל במקרה של בעיות.
הייתי משנה מ"קו חליפי" ל"מסלול חליפי", שמסדיר מה קורה אם יש שינוי במסלול.
כיום כשיש חסימה כלשהי כל נהג עושה ככל העולה רוחו, יש מי שעוקף ברחוב שמימין, ויש מי שמהרחוב שמשמאל, יש כאלה שבכלל עוקפים על שכונה שלימה, ויש את המחמירים ביותר שחוזרים למסוף.
חשוב שיהיה מראש לכל רחוב ומקטע, דברים ברורים מאיפה הוא נוסע כשחלק מהמסלול חסום. זה דורש הכנה מראש הן של משרד התחבורה, הן של החברות וגם שיתוף מצד הרשויות המקומיות, אבל בעיני זה הכרחי לגמרי בשירות מהסוג הזה.
כך בזמן אמת, כשיש חסימה גם הנהג יודע מה עליו לעשות (המסלול החליפי יכול להישלח אליו בקלות) וגם הנוסעים יודעים שבחצי שעה שיש פה הכנסת ס"ת האוטובוס ייסע מהרחוב הסמוך.
 
הייתי משנה מ"קו חליפי" ל"מסלול חליפי", שמסדיר מה קורה אם יש שינוי במסלול.
כיום כשיש חסימה כלשהי כל נהג עושה ככל העולה רוחו, יש מי שעוקף ברחוב שמימין, ויש מי שמהרחוב שמשמאל, יש כאלה שבכלל עוקפים על שכונה שלימה, ויש את המחמירים ביותר שחוזרים למסוף.
חשוב שיהיה מראש לכל רחוב ומקטע, דברים ברורים מאיפה הוא נוסע כשחלק מהמסלול חסום. זה דורש הכנה מראש הן של משרד התחבורה, הן של החברות וגם שיתוף מצד הרשויות המקומיות, אבל בעיני זה הכרחי לגמרי בשירות מהסוג הזה.
כך בזמן אמת, כשיש חסימה גם הנהג יודע מה עליו לעשות (המסלול החליפי יכול להישלח אליו בקלות) וגם הנוסעים יודעים שבחצי שעה שיש פה הכנסת ס"ת האוטובוס ייסע מהרחוב הסמוך.
יפה כתבת!
 
הייתי משנה מ"קו חליפי" ל"מסלול חליפי", שמסדיר מה קורה אם יש שינוי במסלול.
כיום כשיש חסימה כלשהי כל נהג עושה ככל העולה רוחו, יש מי שעוקף ברחוב שמימין, ויש מי שמהרחוב שמשמאל, יש כאלה שבכלל עוקפים על שכונה שלימה, ויש את המחמירים ביותר שחוזרים למסוף.
חשוב שיהיה מראש לכל רחוב ומקטע, דברים ברורים מאיפה הוא נוסע כשחלק מהמסלול חסום. זה דורש הכנה מראש הן של משרד התחבורה, הן של החברות וגם שיתוף מצד הרשויות המקומיות, אבל בעיני זה הכרחי לגמרי בשירות מהסוג הזה.
כך בזמן אמת, כשיש חסימה גם הנהג יודע מה עליו לעשות (המסלול החליפי יכול להישלח אליו בקלות) וגם הנוסעים יודעים שבחצי שעה שיש פה הכנסת ס"ת האוטובוס ייסע מהרחוב הסמוך.
המצב היום באמת קטסטרופה!
אבל מכיון ומסלול חליפי בדרך כלל יהיה כנראה קל יותר {ללא כניסה לרחובות קטנים/עמוסים},
האוטובוסים ייסעו כך קבוע..

והפיתרון לזה כמובן הוא פיקוח הדוק של המשרד,
אלא שאם יהיה פיקוח הדוק של המשרד לא צריך מסלול חלופי,
כי גם אם יש בעייה קטנה החברה לא תעיז לעשות ככל העולה על רוחה, אלא הכל יהיה על פי הוראות מדויקות..

מה שכן נכון לדעתי ליישם מתוך מה שהצעת,
שאחרי שיישמו פיקוח הדוק של המשרד על קווים ושירותים שנזקקים למסלול חלופי זמני,
תהיה לפקיד חלופה מסודרת איך להורות לנהוג ולא מה שעולה לו בראש באותו רגע כדי שלא יהפך לחותמת גומי לחברה.

הבעייה שנשארה זה איך מודיעים את זה לנוסעים כל פעם..
נדמה לי ש @אופקים 1 או @מנוי פרימיום כתבו על זה פעם..
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה