חסכון לנישואי הילדים - גם כשאין לכך תקציב?

מענין אותי מאד (ברצינות, לא בציניות) מאין הבטחון הזה מה כולם חיבים.
לרב האנשים יש מינוס, כולם מגלגלים הלאות, כולם חייבים משטר. ועוד אמירות מכלילות. מאיפה לכם?
קודם כל אני מתעסקת בתחום שנים ואני מודעת למציאות.
אבל את לא חייבת להאמין לי

תקראי מה כותבת יעל דרומי חברת הנהלה בבנק הפועלים [הבנק הגדול בישראל]

"80% מהישראלים נמצאים במינוס קבוע"
לדברי יעל דרומי, חברת הנהלה בבנק הפועלים, הרבה מאלו שנמצאים במינוס בחשבון בכלל לא יודעים שהם במינוס ■ "יש פחד עמוק לאנשים להתעסק עם הנושא הפיננסי. לקוח שמתנהל נכון מייצר יותר פעילות בחשבון הבנק וצורך יותר מוצרים מהבנק"

"אם אנשים היו משקיעים בבחירת קרן פנסיה שליש מהזמן שהם משקיעים בבחירת מלון בנסיעה לזנזיבר, מצבם היה הרבה הרבה יותר טוב", את הדברים הללו אמרה היום (ו') יעל דרומי, הממונה על חטיבת מחזיקי עניין בבנק error, במסגרת כנס "שישי - בוקר של קבלת החלטות" שערך TheMarker בשיתוף בנק הפועלים.


"המדינה נתנה לחוסכים לפנסיה אפשרות לעבור קרן פנסיה בכל רגע אבל בפועל רוב החוסכים לא משתמשים באפשרות הזו", הוסיפה דרומי.


דרומי השתמשה בהחלטה על בחירת קרן פנסיה, כדוגמה לבעיה רחבה יותר שקיימת בחברה הישראלית ומשליכה גם על הבנקים. "יש פחד עמוק לאנשים להתעסק עם הנושא הפיננסי, כמו שיש פחד להתעסק עם נושאי הבריאות", אמרה דרומי. "אבל הפחד הזה גורם להחלטות שמתקבלות - להיות בלתי הפיכות בטווח הארוך. אנחנו יודעים שמי שמתנהל באופן גירעוני בחשבון הבנק הפרטי שלו, נוטה להתנהל באופן גירעוני בעסק הפרטי שלו. לקוח שמתנהל נכון, מייצר יותר פעילות בחשבון הבנק, וצורך יותר מוצרים מהבנק. לעומת זאת, לקוח שנמצא בקשיים עלול לגרום קושי גם לבנק".




לדבריה, באופן כללי, הישראלים נוטים להימנע מלהתמודד עם החלטות בנושאים פיננסיים למרות החשיבות הגדולה שיש להן על חייהם. "יש נטייה לאנשים להישאר במצב הקיים שמהווה ברירת מחדל בהרבה נושאים, כל שכן בנושאים פיננסיים שהידע בהם מועט. ככה אנשים נמנעים מלהיכנס לתהליך של קבלת החלטות. 73% מהישראלים לא מאמינים שיש להם את הידע הפיננסי לקבל החלטות בנושאים פיננסיים. 80% מהאוכלוסייה נמצאים במינוס קבוע, רבים מהם לא יודעים בכלל שהם נמצאים במצב של מינוס", אמרה דרומי.

מקור
 
פשוט הדיבור על הרב הזה והחיבור שלו לטבלאות אקסל מביאים בעיני למסקנה לא נכונה שזו הדרך לפתור את הבעיה. בעוד שהדרך הנכונה והראשונית היא להגדיל הכנסות.
מה שאני קוראת פה זה השלמה עם אורח חיים שממנו באמת אין איך לרדת (אחרי שחסכת את הקרטון מה שנותר זה פשוט לא לקנות את החלב). וזה מדאיג.
יש לך פה שתי טעויות,
א: ברור שעדיף להגדיל הכנסות, ובשום מקום לא נאמר אחרת.
ב: מי שחי בצורה מחושבת, [לא אמרתי על השקל] במשך הזמן רמת החיים שלו עולה, ומי שחי ממינוסים והלוואות, רמת החיים שלו יורדת עם הזמן.
[ואני כבר לא רוצה לפרט על רמת החיים שלי]

ולגבי נושא החלב שנתפסתם עליו,
אני רק אכתוב שוב, שזה חיסכון נחמד, במחשבה ראשונית מינימלית, וברגע שנכנס שקונים חלב בשקית, זה כבר נכנס לאוטומט, ואין שום הרגשה של חיסכון וצמצום.
 
ב: מי שחי בצורה מחושבת, [לא אמרתי על השקל] במשך הזמן רמת החיים שלו עולה, ומי שחי ממינוסים והלוואות, רמת החיים שלו יורדת עם הזמן.
אוקי. בזה אני כמובן מסכימה איתך.
אנחנו רק חלוקות מה זה צורה מחושבת כל עוד החשבון מאוזן מבחינתי זה מחושב גם אם זה כולל שימוש חופשי באשראי וכו' וכו'. אבל אני חושבת שמיצינו. אני בכל אופן מיציתי...

נראה לי כדאי לחתוך את החלק האחרון של הדיון ולהעביר לאשכול של חסכנות והטיפים. זה סתם התערבב פה ולא קשור לנושא הגמח המרכזי שהוא חשוב ונפרד בפני עצמו.
 
אוקי. בזה אני כמובן מסכימה איתך.
אנחנו רק חלוקות מה זה צורה מחושבת כל עוד החשבון מאוזן מבחינתי זה מחושב גם אם זה כולל שימוש חופשי באשראי וכו' וכו'. אבל אני חושבת שמיצינו. אני בכל אופן מיציתי...
אני ממש לא חולקת עלייך בזה.
ומה שכתבתי שם, זה למי שרוצה לחסוך!
כמובן שאף אחד לא חייב.
 
שלום וברכה!
הטבה לחברי פרוג בלבד! ;)
לכבוד הדיונים הנפלאים כאן באשכול זה ואשכולים אחרים. שממש כיף לראות!
מי שחבר בגמ"ח המרכזי ומעוניין לעשות סדר ביחידות שלו,
איזה ילד כבר צירפתם ואיזה עדיין לא? או כמה יחידות יש לכם ומה הזכאות?
אני מזמין אותכם לפנות אליי בפרטי ואשתדל לשלוח פירוט ולתת מענה ככל האפשר!
 
המשפט הזה חשוב במיוחד.
משום מה לא נראה לי השתדלות הגיונית לאבד כסף שאפשר לחסוך ולהשתמש בו ישירות על מנת לקבל הלוואה בעתיד

לחסוך כסף לעתיד ברמה שמתאפשר - זה תמיד טוב. תמיד יכול לצוץ גם בחודש הבא הוצאה גדולה לא צפויה.
לחסוך כסף רק על מנת על מנת לקבל הלוואה בריבית בעתיד?? (בלי הבטחה ובלי התחייבות.. איך שהתרשמתי מדובר מבחינה חוקית בתרומה. אין התחייבות להחזיר את התרומה או חלק ממנה...) - נשמע קצת היסטריה מעבר להשתדלות...
עם כל הכבוד
להגיד משפט כמו 'לחסוך רק כדי לקבל הלוואה בעתיד' זה סיסמא בלבד
ברור שלא כיף לחסוך רק כדי לקבל הלוואה. אבל:

1. זה לא רק הלוואה כי את רוב הכסף שחסכתם אתם מקבלים בחזרה
2. מקבלים הלוואה טובה שלא תקבלו בשום מקום, לא בסכום ולא בתשלומים וזה עוזר לעבור את החתונה בשלום

אז אמור מעתה 'לחסוך כדי לקבל חזרה + הלוואה טובה ומשתלמת שלא תקבלו בשום מקום אחר'
 
בעלי שאל פעם רב ידוע, האם צריך לחסוך לילדים לחתונה מצד השתדלות?
והרב ענה לו: שרק כ-5 שנים לפני גיל השידוכים ראוי לעשות השתדלות, ולפני זה, זה פשוט חוסר בביטחון!
ולגבי הגמ"ח המרכזי,
לדעתי אם החלטתם שזה מקום טוב לתרום לו את המעשרות, אז למה לא?
אבל בתור השתדלות לנישואי הילדים??????
נראה לכם נורמלי שכעשרים שנה לפני שהילד יהיה בכלל בשידוכים, להתחיל לשלם לאנשהו בשביל שבעוד עשרים שנה תהיו זכאים להלוואה, שתשלמו אותה כ 15 שנה???????????
ואם אתם בוטחים בקב"ה שיהיה לכם מאיפה להחזיר עשר הלוואות בו זמנית מהגמ"ח המרכזי, + כמה משכנתאות והלוואות אחרות, [כי זה לבד לא מספיק]
אז למה שלא תבטחו בו, שלא תצטרכו לקחת הלוואות כלל???

בכ"א נראה לי מוגזם ביותר להגיד שזה חובת השתדלות להצטרף לגמ"ח המרכזי, בשביל מה? בשביל לקבל הלוואה???
יש דעות שונות בעניין.
אנחנו למשל שאלנו את הרב שלנו והוא אמר שאם יש אפשרות ודאי וודאי כדאי להשתדל לחתונות מהרגע הראשון האפשרי.
כששאלנו מה עם בטחון אז הוא ענה "מה בטחון? שתיפול על הציבור?" ודאי שיש פה השתדלות ראויה.
שוב, יש דעות לכאן ולכאן.
כמה שצריך להתפלל שכולם יהיו בריאים ושלמים והולכים לדרך הטובה ונגיע לקיים את המצווה של "ויעש להם בתים" בע"ה.
 
יש דעות שונות בעניין.
אנחנו למשל שאלנו את הרב שלנו והוא אמר שאם יש אפשרות ודאי וודאי כדאי להשתדל לחתונות מהרגע הראשון האפשרי.
כששאלנו מה עם בטחון אז הוא ענה "מה בטחון? שתיפול על הציבור?" ודאי שיש פה השתדלות ראויה.
שוב, יש דעות לכאן ולכאן.
כמה שצריך להתפלל שכולם יהיו בריאים ושלמים והולכים לדרך הטובה ונגיע לקיים את המצווה של "ויעש להם בתים" בע"ה.
אני יכול לומר באופן אישי
נפגשתי לאחרונה עם לא מעט רבנים כדי לקבל אישור הלכתי לגבי התרומה מכספי מעשרות
וכולם כאילו מדברים מפה אחד, מדגישים כמה בדור שלנו חייבים לחשוב על זה מראש ואם יש תוכנית ודאי צריכים להיכנס לזה וגם מכספי מעשרות לכתחילה!!
 
היום חתונה עולה כ 100-120,000 שח לכל צד לפני הדירה! (לצערנו אלו הסכומים)
בלת"ק
7 חתונות עברנו ולא התקרבנו לסכומים האלו
גם אם נוסיף את סעיף הנדוניה מצד הכלה לא התקרבנו למאה אלף. ק"ו צד חתן.
באיזה עולם אתם חיים? אלוקים אדירים!!!
 
בלת"ק
7 חתונות עברנו ולא התקרבנו לסכומים האלו
גם אם נוסיף את סעיף הנדוניה מצד הכלה לא התקרבנו למאה אלף. ק"ו צד חתן.
באיזה עולם אתם חיים? אלוקים אדירים!!!
חתונה הכוונה להכל כולל הכל
החל בווארט והאירוסין ודמי שדכנות ומתנות, וכלה בחתונה וביגוד ונדוניא לחתן/כלה ושבת שבע ברכות וגם עזרה בשכירות.
אלו המחירים לצערינו!!!
ומי שאומר ששילם פחות, או שלא חישב את כל הנ"ל או שעשה משהו חריג ומיוחד כדי להגיע לפחות מזה
 
נכון אין וודאות לאף אחד, אבל החשש הרחוק שאני כ"כ ישנא את בני ולא ארצה לתת לו שום דבר, לא קיים אצלי, [אם יבזבז את כספו על שטויות, אז זה יהיה בעיה שלו, לא שלי]

אין לי מושג איפה החיסכון שלך,
שלי הרוויחה מתחילת השנה עד סוף העשירי 11.72% תשואה, שזה רק ב10 חודשים, [אלטשולר שחם מסלול הלכה] שזה הרבה מאד כסף!!!

צר לי לומר את נמצאת במקום שמפחד אפי' לבדוק את הנתונים,
ומי שלא משקיע, ורק חוסך, מפסיד בוודאות!! את הרווחים שהיה יכול להרוויח.

גם זה נובע מבורות פיננסית!!!!!
יש לך פנסיה?
את יודעת שהם משקיעים את הכסף, בצורה הכי סולידית ששייך,
וקרן פנסיה הכי דפוקה מרוויחה בממוצע כ- 5% בשנה
[נכון שיש שנים שמפסידים, אבל כנגד זה יש הרבה יותר שנים שמרוויחים, מה שיוצר שבממוצע כשהכסף מושקע כ10-15 שנה יש רווח ממוצע של לפחות 5% בשנה]
ויש אפשרות להשקיע בצורה מאד סולידית ופשוטה וכשרה, ולהרוויח 8% בשנה.
ואני מדברת אחרי כ-9 שנים טובות של מגוון השקעות.

שוב זה נובע מבורות יש המון אפיקים כשרים להשקיע ולהרוויח יפה מאד מניסיון,
ולא דברתי על חלומות לרווחים מטורפים, אלא על השקעות סולידיות שכשעושים אותם נכון, אז הסיכון להפסד, הוא ממש אפסי.
ולפני שאת מגיבה כדאי שתראי את הסרטון הזה שבו מוסבר שיטה אחת,
איך משקיעים בשוק ההון בצורה פסיבית וחכמה, שמניבה רווחים יפים מאד,
וגם על השקעה אקטיבית בשוק ההון, שהיא הרבה הרבה יותר מסוכנת,
וגם על עיקרון ריבית דריבית.

https://www.youtube.com/watch?v=FGyJpO-gv2g נ.ב. אני לא הצטרפתי לתכנית שהוא משווק שם, ואין לי מידע עליה.
את יכולה לומר באיזה סרטון מדובר כי אין קובץ מצורף
 
נמחקו פה הרבה סרטונים באחד השידרוגים.
אני אבדוק אם אני אמצע את הסרטון.
 
כמה חבל להפסיד מהקרן של הכסף הנחסך בדי עמל בשביל חלומות הגדלה שלו.
כשמבינים מה היא אינפלציה, מבינים שכסף שנחסך מתחת הבלטות* מפסיד בכל שנה ושנה.
כך ששב ואל תעשה -
זו בחירה מודעת להפסיד את הכסף.
והשקעה סולידית מבוזרת - זו בחירה מודעת להציל את הכסף מידי עושקו (אינפלציה), ולהכותו מנה אחת אפיים (ריבית דריבית)

ובקשר למצוות הלוואת כספים - זו מצווה חשובה אך כבר אמרו חז"ל והמבזבז אל יבזבז יותר מחומש - כדי שלא ינזקו עסקיו. ולשים את כל החיסכון בגמ"ח ולא להשקיעו למען ילדינו (וילדכם - חתנינו וכלות בנינו) זה בזבוז.
מה עוד שלפרנס ילד מעל גיל 6 זו מצוות צדקה לכל דבר ועניין.


*האמור בתוקף גם אם נחסך תחת המזרן או מזרון או בעו"ש.
 
בס' מבית לוי (הוראות מבעל שבט הלוי על יורה דעה עמו' שנא) כתב בזה"ל: מותר להשתמש בכספי מעשר עבור ההוצאות הנצרכות לנישואי בניו ובנותיו, [כשאין לו אפשרות אחרת]. וראה לעיל [שם עמו' שמז] בגדר הנצרך להכנסת כלה, ועי' שבה"ל (ח"ט סי' ר"א). מי שרוצה לעשות תכנית חסכון עבור נישואי ילדיו ולשלם מכספי מעשר, לא יעשה כן אלא משהגיעו הילדים לגיל שאנשים מתחילים לחשוב על ההוצאות לנישואין. ולא יקח עבור מטרה זו אלא עד מחצית כספי מעשר ולא יותר.
 
בס' מבית לוי (הוראות מבעל שבט הלוי על יורה דעה עמו' שנא) כתב בזה"ל: מותר להשתמש בכספי מעשר עבור ההוצאות הנצרכות לנישואי בניו ובנותיו, [כשאין לו אפשרות אחרת]. וראה לעיל [שם עמו' שמז] בגדר הנצרך להכנסת כלה, ועי' שבה"ל (ח"ט סי' ר"א). מי שרוצה לעשות תכנית חסכון עבור נישואי ילדיו ולשלם מכספי מעשר, לא יעשה כן אלא משהגיעו הילדים לגיל שאנשים מתחילים לחשוב על ההוצאות לנישואין. ולא יקח עבור מטרה זו אלא עד מחצית כספי מעשר ולא יותר.
אכן אם שמים את הכסף בצד ולא נותנים אותו לקופת גמ'ח כלשהיא, זו ההוראה!
אבל בגמ'ח המרכזי כיון שהכסף נתרם עבור אנשים שכעת מחתנים ילדים והם נהנים מהכסף כעת
אין מניעה לתת מכספי מעשרות גם כשהילדים עדיין קטנים. וכך הורו כל גדולי הפוסקים של זמנינו ללא יוצא מן הכלל
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה