רכבים ייעוץ לקניית רכב

  • הוסף לסימניות
  • #1
היי, מישהו יכול להמליץ לי על מישהו עם נסיון בתחום קניית רכב? לא רוצה ליפול בין הכסאות
תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בשמחה רבה.
מה אתם מחפשים ?
קטגוריה ?
תקציב ?
מה הכי חשוב לכם ברכב ?
תנו כיוון...
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
בשמחה רבה.
מה אתם מחפשים ?
קטגוריה ?
תקציב ?
מה הכי חשוב לכם ברכב ?
תנו כיוון...
עדיף סופר מיני( מאזדה 2, יאריס, גאז) אבל פתוחה ליותר סוגים.
תקציב עד 70 אלף.
חשוב לי ממש נוחות, בטיחות, אמין שלא יראה הרבה מוסך.
עדיף מ2018
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
עדיף סופר מיני( מאזדה 2, יאריס, גאז) אבל פתוחה ליותר סוגים.
תקציב עד 70 אלף.
חשוב לי ממש נוחות, בטיחות, אמין שלא יראה הרבה מסך.
עדיף מ2018
יאריס היברידית זה הכתובת בשבילכם.
אוכל להפנות אתכם לסוכן ישר ומצויין שיעזור לכם, בפרטי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אשמח לג''כ לייעץ טלפונית חינם ללא עלות
055-6708066
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
או במייל
sk0556708066 שטרודל ג'ימייל
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
לא לפנות לתיווך רכב!
רק במקרה ויש הסכם ברור בכתב מה השכר שלהם ומה ההתחייבות שלהם.
גם מאנ"ש...
עדיף להתעסק עם מוכר הרכב ישירות.
הארכתי כבר בזה בעבר כאן בפרוג, בבעיות שישנם במתווכי רכב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
לא לפנות לתיווך רכב!
רק במקרה ויש הסכם ברור בכתב מה השכר שלהם ומה ההתחייבות שלהם.
גם מאנ"ש...
עדיף להתעסק עם מוכר הרכב ישירות.
הארכתי כבר בזה בעבר כאן בפרוג, בבעיות שישנם במתווכי רכב.
פשוט בושה ככה ללכלך על אנשים ולהרוס להם פרנסה
תכתוב שצריך להיזהר וכו'
לא להתקרב מה קרה ??
כולם גנבים??!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
מעתיק מה שכתבתי במקום אחר

א. למה שתאמין למתווך יותר מאשר למוכר?
יש למתווך נגיעות אישיות בעסקה, בדיוק כמו כל מוכר רכב.
תגיע לקניה עם מישהו שמבין ברכבים וגם שלח את הרכב לבדיקה במוסך
ב. בכל מקרה של תקלה או רמאות ברכב אז המתווך יגיד לך 'לא ידעתי' , אבל את מוכר הרכב בעצמו תוכל לתבוע להחזיר לך את הכסף או פיצוי
בקיצור:
מתווך רכב הוא יותר גרוע מכל מוכר רכב ללא אחריות שכל מוכר רכב [ובמיוחד אם הוא סוחר-רכב שמחויב לכך על פי חוק] יש לו אחריות לא לרמות את הלקוח.
עדיף לקנות ישר מהמוכר והמתווך לא נותן לך כלום.

רק במקרה ויש הסכם ברור בכתב עם המתווך רכב מה הוא מקבל ומה הוא נותן, אז אולי אפשר לפנות למתווך רכב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
טוב אז אענה על הכל-
א. למה שתאמין למתווך יותר מאשר למוכר?
כי יש במקרה אולי אתה לא מכיר אבל יש מתווכים עם ירא''ש שחשוב להם להיות ישרים
אצלי זה גם מעבר הפרסומת שלי זה לקוחת מרוצים ואני לא מפרסם בשום מקום
אז יש לי כבר שתי סיבות להיות ישר
תגיע לקניה עם מישהו שמבין ברכבים וגם שלח את הרכב לבדיקה במוסך
אני אף פעם לא אומר ללקוח לסמוך על הבדיקה שלי אפי' שאני בודק אצל מכונאי רציני אני לא מסכים למכור אם הוא לא בודק כדיששנינו נהיה רגועים
ב. בכל מקרה של תקלה או רמאות ברכב אז המתווך יגיד לך 'לא ידעתי' ,
שוב - אם יש ירא''ש אז טוב אם לא אז גם כל מוכר בחנות יכול לרמות אותך
אין לא ידעתי בשבביל זה אני אומר ללקוח שיבדוק את הרכב טוב טוב כדי שלא יהיה הפתעות
מתווך רכב הוא יותר גרוע מכל מוכר רכב ללא אחריות שכל מוכר רכב
מה לעשות שהמציאות מוכחיה אחרת
מוכר רכב תגיד תודה אם הוא יענה לך לטלפונים רגע אחרי הבעלות (מניסיון כואב)
מתווך (אני בכ''א) יש לי אינטרס שהלקוח יהיה מרוצה גם בשביל ירא''ש (נכון שאין הנחתום מעיד על עיסתו אבל קצת מרגיז הבוטות הזאת כאילו ירא''ש לא משחקת בתחום הרכב)
וגם בשביל שימליץ עלי
עובדה מהשבוע האחרון
שמכרתי רכב ללקוח שמשום היה בטוח שהרכב יהיה במצב חדש (רכב ישן 130.000 ק''מ) והתחיל לאיים ולהלחיץ
אמרתי לו הכל טוב בשביל הירא''ש והשם שלי תסדר מה שאתה חושב
ושילמתי לו 2000 ש''ח מהכיס וזה לא בא לי בקלות
אז לפני שאתה מקטלג וחורץ גורלות
יש מקרים שעדיף ללכת למתווך ודאי מי שלא מבין כי השוק הזה מלא בנוכלים ויעידו לקוחות שהצלתי אותם מרכבים אחרי תאונה או מצומקי ק''מ

ושוב חבל ללכלך ויעידו מעל מאה לקוחות מרוצים...
שבת שלום
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
כלל לא כתבתי נגד מישהו אישית.
ברור שישנם מתווכים ישרים ויראי שמים.
וכנראה מדבריך אתה אכן ישר וירא שמים.
====
כתבתי נגד התופעה והמקצוע בכלל.
אם מתווך רכב מקבל עמלה קבועה [כמו בתיווך דירה] או אחוז מסויים מהעיסקה.
אז יש הצדקה לפנות למתווך רכב.
כי ישנה אמינות למתווך רכב, כי אין לו נגיעה אישית לקניית רכב מסויים.

כיום
מתווך רכב הוא מסכם עם המוכר על המחיר ועם הלקוח על מחיר אחר ואת ההפרש הוא מרוויח.
אם זה כך.
למה כדאי לפנות למתווך רכב ?
מה עדיפות של מתווך רכב, מאשר מוכר רכב ?
מתווך רכב הוא רק יותר גרוע.
כי על כל תקלה הוא יכול לומר לא ידעתי [וסביר שבאמת הוא לא יכול לדעת הרבה דברים].
נגיעה אישית למכור את הרכב, יש לו כמו לכל מוכר רכב.

למה לא לפנות ישירות למוכר רכב [שביררת עליו שהוא אכן אמין] ?
למוכר יש מחויבות חוקית והלכתית לאחריות וגילוי ללקוח.
המתווך הוא כמו מוכר רכב, רק 'בלי אחריות'.

על מתווך רכב הגון לסכם עם הלקוח בכתב את העמלה שלו ואת העסקה שביניהם [הלקוח והמתווך].
בכזה מקרה ישנה הצדקה לפנות למתווך רכב.

כיום הרבה מתווכים מסתירים מהלקוח את המחיר של הרכב לבין מה שהלקוח משלם בפועל
כדי שהלקוח לא ידע את פער הרווח שלהם.
למה לא לעשות הסכם בכתב ברור ושקוף, כמו בתיווך דירה ?
למה במצב הקיים כדאי ללקוח להאמין למתווך רכב ?

לא שמעתי תשובה ברורה לשאלתי ...
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #13
למה לא לפנות ישירות למוכר רכב [שביררת עליו שהוא אכן אמין] ?
אשמח שתספר לי איך בדיוק מבררים על בן אדם שמוכר רכב ביד 2 ??? אדרבה אם כבר הרבה יותר קל לברר על מתווך שיש לו הרב לקוחות מרוצים.
ב. לא חושב שאם תדע כמה המתווך מרוויח זה מה שיגרום לך לסמוך עליו... הנושא הוא נטו האמינות והשם שיש לבן אדם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
מצטרף גם להמלצות על מתווכי רכב אמינים.
אני סבור שלפחות חצי מהציבור החרדי הקלאסי, אינו יודע להתמודד מול רמאויות של מגרשי רכב, וחברות טרייד אין, וגם לא מול רמאויות של מוכרי יד 2.
ולכן...
אין ספק שכדי לקנות רכב בצורה הוגנת חייבים מתווך או סוחר, ולברר עליו טוב טוב שיהיה ישר והגון עד כמה שניתן.
ואז לשלם לו כמה שהוא רוצה ואיך שהוא רוצה עבור השירות שהוא נותן, בלי לחפור לו יותר מידי.
הביא לך רכב ?
אתה מרוצה ?
מה זה משנה עכשיו כל החשבונות ממי הוא קנה, איך הוא קנה ? וכמה הוא הרויח ?
סע לשלום וזהו זה.
ברור שגם קניה ממתווך או סוחר כרוכה בבירור ובדיקה וכו'...
אבל סוף סוף הוא נותן לך שירות מסויים, שרבים מאיתנו לא יכולים להשיג לבד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
היי, מישהו יכול להמליץ לי על מישהו עם נסיון בתחום קניית רכב? לא רוצה ליפול בין הכסאות
תודה!
אני יודע שיש המון רינונים על סוחרי רכבים
אבל אני מכיר אישית סוחר רכבים אמין וישר ביותר
שיספר לכם את כל האמת על הרכב ולא יסתיר שום דבר
והמחירים שלו הגונים ביותר
וגם אחרי הקניה על כל שאלה או תלונה וכולי הוא יענה ויעזור
0543277401 מרדכי
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אשמח שתספר לי איך בדיוק מבררים על בן אדם שמוכר רכב ביד 2 ??? אדרבה אם כבר הרבה יותר קל לברר על מתווך שיש לו הרב לקוחות מרוצים.
ב. לא חושב שאם תדע כמה המתווך מרוויח זה מה שיגרום לך לסמוך עליו... הנושא הוא נטו האמינות והשם שיש לבן אדם.
א. אקח איתי אדם שיקבל עמלה קבועה על הבדיקה ולא מתווך שמקבל את הפער שבין המוכר לקונה.
ב. הטענה שלי היא שברגע שהמוכר מקבל את הפער בין המוכר לקונה הוא בדיוק כמו מוכר רכב וכלל לא 'מתווך'.

למה המתווך מסתיר את המחיר ?
אם מסתירים אז זה בדרך כלל 'משהו לא ישר'.

למה שמתווך רכב לא יעשה הסכם ברור בכתב [כמו בתיווך מקרקעין] על מהותה של העיסקה שבין הלקוח למתווך ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
מצטרף גם להמלצות על מתווכי רכב אמינים.
אני סבור שלפחות חצי מהציבור החרדי הקלאסי, אינו יודע להתמודד מול רמאויות של מגרשי רכב, וחברות טרייד אין, וגם לא מול רמאויות של מוכרי יד 2.
ולכן...
אין ספק שכדי לקנות רכב בצורה הוגנת חייבים מתווך או סוחר, ולברר עליו טוב טוב שיהיה ישר והגון עד כמה שניתן.
ואז לשלם לו כמה שהוא רוצה ואיך שהוא רוצה עבור השירות שהוא נותן, בלי לחפור לו יותר מידי.
הביא לך רכב ?
אתה מרוצה ?
מה זה משנה עכשיו כל החשבונות ממי הוא קנה, איך הוא קנה ? וכמה הוא הרויח ?
סע לשלום וזהו זה.
ברור שגם קניה ממתווך או סוחר כרוכה בבירור ובדיקה וכו'...
אבל סוף סוף הוא נותן לך שירות מסויים, שרבים מאיתנו לא יכולים להשיג לבד.
אני אחפש סוחר רכב אמין ולא מתווך.
מתווכי רכב מייקרים מאוד את הרכב.
הם מנסים להוריד את מוכר הרכב ולהעלות את הקונה, כדי לקבל את הפער.
הרבה יותר זול לקנות ישירות ממוכר רכב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
אני אחפש סוחר רכב אמין ולא מתווך.
מתווכי רכב מייקרים מאוד את הרכב.
הם מנסים להוריד את מוכר הרכב ולהעלות את הקונה, כדי לקבל את הפער.
הרבה יותר זול לקנות ישירות ממוכר רכב.
אז מי שאני המלצתי עליו הוא סוחר רכבים ולא מתווך
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
אני אחפש סוחר רכב אמין ולא מתווך.
מתווכי רכב מייקרים מאוד את הרכב.
הם מנסים להוריד את מוכר הרכב ולהעלות את הקונה, כדי לקבל את הפער.
הרבה יותר זול לקנות ישירות ממוכר רכב.
בזאת אני מסכים שסוחר רכב הוא הרבה יותר אמין וטוב מאשר מתווך.
ובעיקר בגלל שהוא מעביר בעלות על הרשיון סוחר שלו, וזה נותן לו אחריות מסויימת.
ובאמת אני אישית לא מכיר מתווכים אמינים, אבל זה לא אומר בכלל שאין כזה דבר.
ברגע שיש אחד המוכר כאדם אמין והוא מתווך, אז ברור שאתה משלם על זה עוד כמה אלפי ש"ח, אבל עדיין...
אחזור שוב על טענתי...
לרבים מאד מהציבור שלנו אין אפשרות לקנות רכב אמין וטוב בלי עזרה...
והעזרה הזאת עולה הרבה כסף...
אבל היא גם שווה כסף...
כי לשלם אחר כך תיקונים וכו'...
עולה יותר כסף, וגם המון עגמת נפש...
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אני יודע שיש המון רינונים על סוחרי רכבים
אבל אני מכיר אישית סוחר רכבים אמין וישר ביותר
שיספר לכם את כל האמת על הרכב ולא יסתיר שום דבר
והמחירים שלו הגונים ביותר
וגם אחרי הקניה על כל שאלה או תלונה וכולי הוא יענה ויעזור
0543277401 מרדכי
אדגיש שהוא "סוחר" רכבים ולא מתווך
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה