ימים הצעירה נתניה ליד שכונת עיר ימים

חכמיהרזים

משתמש מקצוען

8/3/22

הוסף לסימניות
#1

האם מישהו שמע לע הפרוייקט של ימים הצעירה
פינוי ובינוי ליד שכונת עיר ימים בנתניה
מקום חילוני
שואל להשקעה האם שוה
אם מישהו מכיר את הפרטים שיעדכן

אברהם 48

משתמש צעיר

מנוי פרימיום

בוגר/תלמיד פרוג

9/3/22

הוסף לסימניות
#2

קח בחישוב כמה נקודות
1. הפרויקט יהיה מאוכלס אם לא יהיה עיכובים עוד כ5 שנים, קח בחישוב שיש עלות מדד שיכול להגיע לעשרות אלפי שקלים.
2. השם קצת מטעה לחשוב שמודבר בעיר ימים, אבל כשמתעמקים קצת רואים שמדובר בשכונה ליד, והשכירות שם היא לא כמו עיר ימים שבה השכירות מאוד גבוה, יכול להיות שבעוד כ-5 שנים המצב יהיה שונה, אבל נכון להיום מחירי השכירות בשכונה הנ"ל לעומת עיר ימים הינם נמוכים משמעותית,

לגופו לש עניין לגבי השקעה אני באופן אישי מאמין שכמו בכל מקום גם שם אם תקנה לא תפסיד אלא תרוויח, אבל גם כן הייתי מציעה לך אם אתה בכל זאת מעוניין להשקיע באזור ההוא לנסות לבדוק פרויקטים אחרים עם צפי יותר קרוב לאכלוס, ותעשה מחקר שוק טוב על האזור כולו.

חכמיהרזים

משתמש מקצוען

9/3/22

הוסף לסימניות
#3

נכתב ע"י אברהם 48:
קח בחישוב כמה נקודות
1. הפרויקט יהיה מאוכלס אם לא יהיה עיכובים עוד כ5 שנים, קח בחישוב שיש עלות מדד שיכול להגיע לעשרות אלפי שקלים.
2. השם קצת מטעה לחשוב שמודבר בעיר ימים, אבל כשמתעמקים קצת רואים שמדובר בשכונה ליד, והשכירות שם היא לא כמו עיר ימים שבה השכירות מאוד גבוה, יכול להיות שבעוד כ-5 שנים המצב יהיה שונה, אבל נכון להיום מחירי השכירות בשכונה הנ"ל לעומת עיר ימים הינם נמוכים משמעותית,

לגופו לש עניין לגבי השקעה אני באופן אישי מאמין שכמו בכל מקום גם שם אם תקנה לא תפסיד אלא תרוויח, אבל גם כן הייתי מציעה לך אם אתה בכל זאת מעוניין להשקיע באזור ההוא לנסות לבדוק פרויקטים אחרים עם צפי יותר קרוב לאכלוס, ותעשה מחקר שוק טוב על האזור כולו.

תודה
אתה אומר את זה גם אם תנאי התשלום הם 15 אחוז תוך שנה וכל השאר בקבלת הדירה?