דרוש מידע כמה משלמים על דירה, השתמשנו רק בסוכה?

[תמר יונה]

דירה ריקה שהשתמשנו בה בסוכות רק עבור הסוכה. לא ישנו בדירה עצמה ולא השתמשו במטבח וכדומה.
רק חשמל (מזגן, תאורה) וקצת מים, ושינה בסוכה.
כמה מקובל לשלם?
זו דירת שכירות, בבני ברק, שעמדה ריקה בדיוק בשבוע של סוכות.
תודה רבה!

 

[bracha5]

גם אם תשלמו רבע מערך השכירות החודשית, זה נשמע לי סביר
(כי זה כולל מים וחשמל, ובתכלס אי אפשר היה להשכיר אז את הבית. אלא אם כן בעל הבית נדיב)

 

[A052]

לא כ"כ מבין את השאלה

פרצתם לדירה ובדיעבד אתם מתחרטים?

למה לא לשאול את בעה"ב כמה הוא רוצה?

 

[תמר יונה]

מקפיצה שוב ושואלת.
חשבנו על רבע שכירות אבל זה נשמע מוגזם, כי לא היה שימוש מלא בדירה. רק בסוכה ומה שציינתי למעלה.
הדירה עמדה ריקה בכל מקרה.
יש מישהו שעשה כזה דבר ויודע לתת כיוון?
תודה!

 

[commit]

מקפיצה שוב ושואלת.
חשבנו על רבע שכירות אבל זה נשמע מוגזם, כי לא היה שימוש מלא בדירה. רק בסוכה ומה שציינתי למעלה.
הדירה עמדה ריקה בכל מקרה.
יש מישהו שעשה כזה דבר ויודע לתת כיוון?
תודה!

אבל מים, מזגן ותאורה לשבוע זה גם יכול לצאת כמה מאות שקלים.

 

[תמר יונה]

אבל מים, מזגן ותאורה לשבוע זה גם יכול לצאת כמה מאות שקלים.

מדובר בבן אדם אחד, וסוכה בגודל חצי חדר... קשה להאמין שהגיע לסכום גבוה.

 

[כוכב103]

חשבנו על רבע שכירות אבל זה נשמע מוגזם, כי לא היה שימוש מלא בדירה. רק בסוכה ומה שציינתי למעלה.

לא סיכמתם מראש האם זה בתשלום או לא?
אם סיכמתם שזה בתשלום מלא - אז זה רבע מהשכירות לחודש. לא פחות (ואולי אפילו יותר כי בחגים המחיר יקר יותר וזו דירה עם סוכה)
אם הם מצפים לתשלום סמלי אז תבדקו איתם מה הציפיות שלהם
אם סיכמתם שזה לא בתשלום- אז גם מתנה יפה זה מספיק.

זה לא עניינכם האם הדירה היתה ריקה ממילא או לא.
ובכלל לא משנה אם הייתם בדירה או בסוכה.

 

[פינחס רוזנצוויג]

זו שאלה הלכתית שחסרים פרטים כדי להשיב תשובה על פי ההלכה.
א. המשכיר ידע שאתם נכנסים?
ב. מה הוא סיכם אתכם מראש?
אם נכנסתם בלי רשות, אתם חייבים לשלם בערך חצי ממחיר השכירות (כי על שכירות לפחות חודש מקובל לקחת בערך כפול)
אם נכנסתם עם רשות ולא סיכמתם על מחיר, גם הדין כנ"ל.
אם נכנסתם עם רשות וסיכמתם על מחיר, אז מה השאלה?

 

[גימפעל]

מה סיכמתם ?

(השאלה שבראש האשכול היה צריך להישאל לפני סוכות לפני השימוש בדירה)

 

[תמר יונה]

מתסכל שבן אדם מעלה שאלה
ומקבל עצות ותגובות שלא לגופה של שאלה.
מעריכה את מי שרוצה לסייע
אבל לא,
לא פלשנו לדירה ריקה
ולא החלטנו לגנוב מיהודי
ולא סיכמנו על מחיר מראש.
סיכמנו שנשלם.
בעל הדירה אומר תשלמו כמה שאתם חושבים.
והוא יודע ששהה בסוכה בלבד, בן אדם אחד, לא כל ה24 שעות היממה לאורך כל השבוע.
רק לילות וכמה שעות ביום.
תודה למשיבים.

 

[משה 05276]

מתסכל שבן אדם מעלה שאלה
ומקבל עצות ותגובות שלא לגופה של שאלה.
מעריכה את מי שרוצה לסייע
אבל לא,
לא פלשנו לדירה ריקה
ולא החלטנו לגנוב מיהודי
ולא סיכמנו על מחיר מראש.
סיכמנו שנשלם.
בעל הדירה אומר תשלמו כמה שאתם חושבים.
והוא יודע ששהה בסוכה בלבד, בן אדם אחד, לא כל ה24 שעות היממה לאורך כל השבוע.
רק לילות וכמה שעות ביום.
תודה למשיבים.

תחשבנו כמה בערך עלה החשמל מים וכו
תוסיפו רבע סכום של ארנונה ועל זה תוסיפו עוד כ 800 ש"ח

 

[bracha5]

מה המערכת יחסים שלכם איתו? אתם גומלים לו בדברים אחרים? (כגון מעבירים מפתח לשוכרים פוטנציאלים?)
מה מרגיש לכם? 100 שח ללילה, נשמע לכם?

 

[אילה מינה]

מתסכל שבן אדם מעלה שאלה
ומקבל עצות ותגובות שלא לגופה של שאלה.
מעריכה את מי שרוצה לסייע
אבל לא,
לא פלשנו לדירה ריקה
ולא החלטנו לגנוב מיהודי
ולא סיכמנו על מחיר מראש.
סיכמנו שנשלם.
בעל הדירה אומר תשלמו כמה שאתם חושבים.
והוא יודע ששהה בסוכה בלבד, בן אדם אחד, לא כל ה24 שעות היממה לאורך כל השבוע.
רק לילות וכמה שעות ביום.
תודה למשיבים.

אולי אוכל לעזור לך
אנחנו שכרנו יחידה ללינה ושהיה לא מסיבית
(קמנו בבוקר והלכנו חזרנו בלילה והלכנו לישון)
יחידה של סלון חדר ומרפסת
את הסוכה אנחנו דאגנו לבנות
ושילמנו 800 ש"ח
בהצלחה!

 

[כוכב103]

מתסכל שבן אדם מעלה שאלה
ומקבל עצות ותגובות שלא לגופה של שאלה.
מעריכה את מי שרוצה לסייע
אבל לא,
לא פלשנו לדירה ריקה
ולא החלטנו לגנוב מיהודי
ולא סיכמנו על מחיר מראש.
סיכמנו שנשלם.
בעל הדירה אומר תשלמו כמה שאתם חושבים.
והוא יודע ששהה בסוכה בלבד, בן אדם אחד, לא כל ה24 שעות היממה לאורך כל השבוע.
רק לילות וכמה שעות ביום.
תודה למשיבים.

חס וחלילה שפלשתם או שהתכוונתם לגנוב
אבל כל שכירות לא כוללת שהות של 24 שעות ביממה
וגם לא סכמתם שזה שימוש לפי שעות
אם הדירה היתה בשימוש שלכם כל החג
דהיינו שבעלי הדירה לא יכלו להכנס אליה או להשכיר אותה למישהו אחר
זה נקרא שהשתמשתם.
עכשיו, אחרי שנגמר החג זה נראה לכם אולי יקר לשלם רבע שכירות
אבל לפני החג כשידעתם שאתם אמורים לשלם זה היה שווה לכם.
לא?

 

[כוכב103]

ושילמנו 800 ש"ח

השאלה כמה השכירות עולה לחודש
המחיר לשכירות לא זהה בכל הארץ

 

[פינחס רוזנצוויג]

מתסכל שבן אדם מעלה שאלה
ומקבל עצות ותגובות שלא לגופה של שאלה.

רק הובהר שחסרים פרטים בשאלה, פרטים שעכשיו מופיעים.
אם בעל הדירה אמר שתשלמו כמה שאתם חושבים, אז תחשבו כמה אתם משלמים ותשלמו.
אני כבעל דירה, הייתי מצפה לקבל מחיר של רבע חודש.

 

[ירושלמי987]

השאלה כמה השכירות עולה לחודש
המחיר לשכירות לא זהה בכל הארץ

בכלל בסוכות המחירים שונה
אבל יש רבנים שמתמצאים ההלכה למעשה שהם יכלים לדעת
לדוגמא בירושלים יש את הרב צבי ברוורמן שבוודאי יכול לענות
אני מניח שגם בבני ברק יש רבנים כאלו

 

[אילה מינה]

השאלה כמה השכירות עולה לחודש
המחיר לשכירות לא זהה בכל הארץ

זה לא היה חישוב לפי כמה עולה שכירות
אלא כמה ישתלם לה ולי
היא שכרה דירה לבת שלה שעמדה להתחתן ושילמה חוד ששכירות לחינם
רצתה לכסות אותו קצת
אני לא יכולתי לשלם יותר מזה והיא הסכימה-כנראה השתלם לה
מדובר אגב על דירה בירושלים שעולה 3800 לחודש
ו כנראה של @תמר יונה יש קשר טוב עם בעל הדירה והם רוצים לשלם לא הרבה מדי אבל שבעל הדירה לא ירגיש סתם מנוצל
@תמר יונה אני צודקת?

 

[רגע של ניצחון]

רק בשביל להסביר-
אנחנו היינו פעם מהצד השני,
השכרנו דירה עם סוכה לכל החג- עבור שימוש בסוכה,
אבל מבחינתי כבר לא שינה לי אם הם משתמשים בכל הדירה או לא,
כי כמו שכתבו- הרי זה לא שיכולתי להיכנס לדירה מתי שרציתי חוץ משעות מסוימות שידעתי שהם נמצאים בה,
כך שפיניתי וניקיתי את כל הדירה ולקחתי קודם את כל החפצים כמובן
מה משנה לי אם נמצאים בדירה אדם אחד או ש2?
ולמה יעזור לי שהם נמצאים בדירה רק 20 שעות ולא 24 לדוג'?
ואם הם יצאו לשירותים או לא?
ואם רצים ישר לסוכה או מסתכלים גם על התמונה היפה שבסלון?
תכלס הדירה + הסוכה היו לרשותם במהלך כל החג,
ומכיון שמדובר בשכירות ככ קצרה המחיר הוא בדכ כפול ממחיר רגיל= מחיר של חצי חודש שכירות
(כמו על שבת לא משלמים רק מחיר של 1/30 מהחודש אלא הרבה הרבה יותר באופן יחסי)
ולגבי זה שהדירה היתה ריקה בכל מקרה- אבל לכאורה יכלו להשכיר למישהו אחר לכל החג,
דירה או יחידה עם סוכה זה דבר שיחסית קל להשכיר...

 

[תמר יונה]

מדובר בדירת שכירות, שהתפנתה יומיים לפני החג.
ביום חמישי בלילה, ערב החג ממש, סיכמנו עם בעל הדירה שנקבל אותה לכל החג. (ריקה לגמרי, כן? חפה מריהוט או כל דבר אחר)
דווקא אין לנו קשר טוב מדי איתו, לא מאוד מכירים, ולא מדובר באדם שהכסף שלנו זה מה שיחזיק אותו החודש, אבל באמת הוא עשה טובה וחסד גדול, ורוצים להחזיר לו ושלא ירגיש מנוצל חלילה.
לפני החג אמרתי לו שנשלם וזה לא יותר מדי העסיק אותו.
אחרי החג אמר שנשלם כמה שאנחנו חושבים.
לכן אני שואלת כאן...
טוב חושבת שקיבלתי פה קצת כיוון.
תודה רבה לכולם.