להשאלה | עדשת קנון EF-S 18-55

  • הוסף לסימניות
  • #1
יש לי עדשת קנון 18-55 היושבת בארון ללא מעש.
אם יש אחד מהחברים שמעוניין לקנות SLR, ואינו יודע איזה מיוד אופטיקה לקנות, מאחר והוא אינו מבין בתחום:
לקנות עדשה יקרה - אין לו כסף.
לקנות עדשה פשוטה - הוא מפחד שהוא מבזבז את הכסף.
לדעת מה הוא מחפש בעדשה, ללכת לחנות ולנסות עדשה מסויימת ולדעת מה לבדוק, כשעד היום הוא הסתפק בקומפקטית או בדמוי SLR.
אני קניתי מצלמה עם עדשת קיט, מהסיבה הזו בדיוק. לכן, שיקנה מצלמה גוף בלבד, ויקח את העדשה, ישתמש בה חודש או חודשיים או יותר, וידע מה לבדוק כשהוא יקנה עדשה.

תנאים: וותק של 3 חודשים בפורום צילום. שהעלה לפחות 20 תמונות לפורום.
פטור מ'מתה בשעת מלאכה', ומכל חיובי השואל, וחייב רק בדיני ש"ח. (חייב בפשיעה בלבד).
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
RC אין כמוך!
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
פעמיים כבוד על השיתוף.
:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
יפה!! אני בעד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
זו הפעם הראשונה שאני מצטער שיש לי ניקון :(


תודה!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
כל הכבוד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
עם כל הכבוד לחסד,ויש כבוד, הרבה! יש לי אפשרות לקנות אותה ממך במחיר נוח?
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י המביט;117211:
עם כל הכבוד לחסד,ויש כבוד, הרבה! יש לי אפשרות לקנות אותה ממך במחיר נוח?

ה18-55 לא תתפקד על ה10D,
והבליטה האחרית של הEF-S עלולה לגרום נזק למראה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
לא נורא, שמיל הבלתי נלאה ארגן לי היום עדשה מדהימה במחיר מצחיק.
28-75 של טמרון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
תתחדש.
יש לי (בינתיים) את האחות הקטנה (ה17-50), עדשה מצוינת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
היא לא כ"כ קטנה אם יש לה 17...
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
היא אחות קטנה כי היא אמורה להית הגירסא הקרופית (המותאמת למצלמות קרופ)של העדשה שלך המותאמת לFF.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נצחת אותי, אני לא מבין בזה עד כדי כך:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
זה די פשוט.
המון עדשות "הותאמו" לעידן הדיגי ולקרופ.
עדשת הקיט 18-55 די דומה (גם חיצונית) ל28-90 שהיתה הקיט של מצלמות הכניסה של הפילם .

טמרון הוציאה מתישהו את ה28-75 שהיתה עדשה מוצלחת מאוד כבר בעידן הפילם.
מכיון שכיום רוב המצלמות בעלי קרופ פקטור , אז טווח 28-75 בעייתי לנו, לכן טמרון הוציאה עדשה די דומה לאחות הגולה רק עם טווח זהה אקוויולנטי למצלמות קרופ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
כדי להבין יותר

מתוך ויקיפדיה.



קרופ דיגיטלי

מתוך קליקי, מיקרופדיה חופשית לאמנות הצילום.


קפיצה אל: ניווט, חיפוש
<!-- start content --><TABLE style="BORDER-RIGHT: #8888aa 1px solid; PADDING-RIGHT: 5px; BORDER-TOP: #8888aa 1px solid; PADDING-LEFT: 5px; FONT-SIZE: 85%; BACKGROUND: #f7f8ff; FLOAT: left; PADDING-BOTTOM: 5px; MARGIN: 0px 15px; BORDER-LEFT: #8888aa 1px solid; PADDING-TOP: 5px; BORDER-BOTTOM: #8888aa 1px solid" cellPadding=1><TBODY><TR><TD style="BACKGROUND: #ccf; TEXT-ALIGN: center">פורמטים של פילם </TD></TR><TR><TD>35מ"מ - בינוני - גדול - דף - רול </TD></TR><TR><TD>שקופיות - תשליל צבעוני / שחל"ב </TD></TR><TR><TD>פורמטים נדירים - APS -- יחס מסגרת </TD></TR><TR><TD style="BACKGROUND: #ccf; TEXT-ALIGN: center">פורמטים של צילום דיגיטלי </TD></TR><TR><TD>PSD - DNG - JPEG - TIFF </TD></TR><TR><TD>Raw - דחיסה - APS-C </TD></TR><TR><TD>קרופ דיגיטלי </TD></TR><TR><TD align=left></TD></TR></TBODY></TABLE><TABLE style="BORDER-RIGHT: #aa8888 1px solid; PADDING-RIGHT: 5px; BORDER-TOP: #aa8888 1px solid; PADDING-LEFT: 5px; FONT-SIZE: 85%; BACKGROUND: #fff8f7; PADDING-BOTTOM: 5px; MARGIN: 0px 15px; BORDER-LEFT: #aa8888 1px solid; PADDING-TOP: 5px; BORDER-BOTTOM: #aa8888 1px solid" cellPadding=1><TBODY><TR><TD style="BACKGROUND: #dfb0a0; TEXT-ALIGN: center" rowSpan=2>צילום דיגיטלי : </TD><TD>מטריצה - RAW - קרופ דיגיטלי - EXIF - אינטרפולציה - דחיסה - DSLR - מרחב צבעים - עומק צבע - פוטושופ - צילום דיגיטלי - רעש
</TD></TR></TBODY></TABLE><TABLE><TBODY><TR><TD></TD></TR></TBODY></TABLE>רוב מצלמות DSLR מהדור הנוכחי, משתמשות בעצמיות של מצלמות סרט רגילות, כלומר עצמיות בעלות ביונט רגיל ומעגל דמות שמיועד לחשיפה של סרט בפורמט 35 מ"מ. ייצור מטריצת חיישנים בגודל פריים מלא של 24 מ"מ על 36 מ"מ הוא יקר וכיום נמכרות רק שלוש מצלמות קנון EOS 1Ds, ה- EOS 5D וה - Nikon D3 עם מטריצה גדולה ויקרה כל כך. דגמים אחרים משתמשים במטריצה קטנה יותר, מה שיוצר למעשה קרופ מתוך מעגל הדמות שהעצמית מספקת ולכן זוית הראיה קטנה. עצמית רחבה תתן את זווית הראיה של נורמל ואילו נורמל תתן לרוב זוית ראיה צרה שמתאימה לצילום פורטרט.
בקנון קיימים שלושה גדלי מטריצות. הגדולה בגודל מלא כפי שצוין, הקטנה והידועה מכולן היא בעלת מעריך (Crop Factor) של 1.6, ואותה אפשר למצוא בכל מצלמה כגון קנון EOS 20D ומטה, ולבסוף מעריך 1.3 הייחודי למצלמות קנון EOS 1D לדורותיה. בניקון נבחר תקן מעריך 1.5 לכל קו המצלמות (מלבד כמובן ל Nikon D3 כפי שהוזכרה לעיל).
משמעות המעריך שציינתי הוא כלי לתת לצלם מושג מה תהיה זווית הראיה של עצמית המיועדת למצלמת סרט, לכשתורכב על DSLR. למשל בקנון 20D שהוזכרה, עצמית נורמל של 50 מ"מ תפיק זוית ראיה צרה יותר אחרי קרופ שדומה באופן מוחלט לתוצר עצמית 80 מ"מ של פריים מלא. 50X1.6=80
שימו לב שהמעריך הנ"ל משפיע על זוית הראיה אך לא על ערך הצמצם או נתוני החשיפה. כאן לא מדובר במכפיל אורך מוקד. עם זאת, בצילום של סצינה נתונה יש למצלמה עם קרופ עומק שדה גדול יותר ממצלמה Full Frame כאשר מרחק הצילום וערך הצמצם לא משתנים.
<TABLE class=toc id=toc summary="תוכן העניינים"><TBODY><TR><TD>תוכן העניינים

[הסתר]
</TD></TR></TBODY></TABLE><SCRIPT type=text/javascript> if (window.showTocToggle) { var tocShowText = "הצג"; var tocHideText = "הסתר"; showTocToggle(); } </SCRIPT>היסטוריה


פס סרט צילום רגיל, שצולם ופותח. תמונה מאת: מתן נרקיס



תמונה בודדת מסרט צילום שצולם ופותח. תמונה מאת: מתן נרקיס


עד סוף שנות ה 90, כאשר הצילום הדיגיטלי רק התחיל, ולאף אחד לא היו חיישנים במצלמות, כולנו הכנסנו את סרט הצילום לתוך גוף המצלמה, וזה לא שינה אם מדובר במצלמת פוקט, חד פעמית, SLR של ניקון, קנון או פנטקס. הסרטים היו זהים לחלוטין והתמונות יצאו תמיד באותו הגודל. גודל הפריים (מסגרת) כמעט תמיד היה יוצא 36 מ"מ על 24 מ"מ (נהוג לכנות גודל זה כ 35 מ"מ).
היו יוצאי דופן מסויימים - לדוגמה, המצלמה Olympus PEN משנות ה-70 צילמה שני פריימים על כל פריים של סרט 35 מ"מ רגיל, ופורמט הפילם APS הוא בגודל דומה מאוד לחיישנים הדיגיטליים של ימינו.
כמו כן, בעולם המקצועי היה נהוג להשתמש במצלמות פורמאט בינוני ופורמאט גדול שהן בעלות פריים גדול בהרבה מסרט 35 מ"מ.


הווה


איור של גדלי מטריצות חיישנים אחד על השני. תמונה מאת: מתן נרקיס


בעידן הדיגיטלי שלנו, איננו משתמשים יותר בסרטי צילום, ובמקומם בכל מצלמה דיגיטלית ישנה מטריצת חיישנים אשר קולטת את האור המגיע מהעצמית, ומתרגמת אותו לתמונה. הפעם, הגודל משתנה בין מצלמה ומצלמה והמדריך הזה יעזור לנו להבין את חשיבות גודל המטריצה ואת ההשפעות שלה על גורמים שונים בצילום.
מצלמות Single Lens Reflex דיגיטליות - DSLR
מצלמות Point and Shoot דיגיטליות - P&S
  • ניקון Coolpix P3, גודל מטריצה 1/1.8 אינץ'
  • קנון PowerShot S3 IS, גודל מטריצה 1/2.5 אינץ'
בדוק את המצלמה שלך, חפש את גודל המטריצה ובדוק באיור הבא, לאן אתה משתייך.
ניתן להבחין בקלות כי למצלמות ה DSLR ישנן מטריצות חיישנים גדולות מאוד יחסית למצלמות ה P&S הקטנות וגם בין ה DSLRים השונים, ההבדלים ניכרים.
כיצד הגודל משפיע? (או Does size matter?)

אז התשובה היא כמובן, כן. הגודל משנה. גם בביצועים וגם בעלות.
המטריצה מורכבת מחיישנים אשר קולטים את האור ומתרגמים אותו לפיקסלים (לאחר עיבוד במעבד המצלמה). כאשר המטריצה גדולה, החיישנים הקולטים גדולים אף הם, רגישים פחות (כיוון שהם קולטים יותר אור) ומפוזרים על פני שטח גדול יותר. דבר זה גורם לירידה בכמות ה"רעש" בתמונה. במטריצות קטנות, ובמיוחד בצפופות שבהן, דוחסים יותר חיישנים בשטח קטן, בהקטנת מספר הפוטונים הנקלטת בכל חיישן - מה שדורש הגברה נוספת והתוצאה היא רעש. כמו כן הגדלת הצפיפות תורמת לתופעה של "דליפה" של אנרגיה מפיקסל אחד לשכניו, במיוחד באזורים בעלי קונטרסט גבוה. במצלמות בעלות חיישנים גדולים, בד"כ ניתן להרים את רגישות החיישן ולקבל תמונות טובות, בעוד שבמצלמות בעלות חיישנים קטנים, נקבל תמונה מאוד רועשת בסיטואציה דומה. יש האומרים כי עדיף לבחור דווקא במצלמה בעלת פחות מגה-פיקסל כאשר לשתיהן מטריצה בעל גודל זהה (למשל Canon PowerShot a510/a520, ובין a610/a620). עם זאת, יש לקחת בחשבון כי במצלמה עם רזולוציה גבוהה, הרעש אמנם יהיה בולט יותר בצפייה בגודל 100 אחוז (הפיקסלים הבודדים) אך בעת הדפסה של התמונה על נייר בגודל נתון, "גרעיני" הרעש יהיו עדינים יותר במצלמה בעלת הרזולוציה הגבוהה יותר, ולכן יתכן כי הם יהיו פחות בולטים. לכן, ההחלטה אינה כה פשוטה.
חיישנים גדולים יקר לייצר ולכן המצלמות בעלות החיישנים הקטנים זולות משמעותית מהמצלמות בעלות החיישנים הגדולים (בין היתר).


פול פריים וקרופ פאקטור

דבר ראשון, עצמית - איך זה עובד?
האור שנכנס לעצמית, מתרכז דרכה ונזרק לתוך חלל גוף המצלמה.
האור נכנס בצורת עיגול (מן הסתם, העדשה עגולה) ופוגע במטריצת החיישנים אשר צורתה מלבנית, מה שנותן לתמונה את צורתה הסופית. האור למעשה מכסה את כל שטח המטריצה ואנחנו מקבלים "גזירה" מלבנית של העיגול הזה.
תיאור ויזואלי של מלבן המטריצה ומסביבה עיגול של אור אשר ממנו תגזר התמונה:
מעגל הדמות המלא, וגזירת המלבן של מטריצת החיישנים (מסומן באדום). תמונה מאת: מתן נרקיס


התמונה כפי שהיא מתקבלת מהמטריצה לאחר גזירת מעגל הדמות. תמונה מאת: מתן נרקיס



מטריצה במצלמה דיגיטלית

במצלמות ה DSLR ניתן להחליף ולהרכיב עצמיות שונות. כפי שניתן לראות בטבלה למעלה, המטריצה של ה 20D (לצורך העניין כמו של מטריצות DX של ניקון) קטנה מאשר המטריצה של ה 5D. אם נרכיב את עדשת ה 150מ"מ 2.8 של סיגמא על ה 20D, אנו נקבל תמונה קטנה יותר, מאשר ב 5D. למעשה, אנחנו כאילו גוזרים (כמתואר למעלה) מלבן קטן יותר ומקבלים "כאילו" הגדלה של האיזור.
ההבדלים בין חיישני ה 20D ל 5D (בהנחה שהתמונה המקורית צולמה עם 5D ועדשת ה 150 2.8).

כאן ניתן לראות את הבדלי הגדלים שבין המטריצות של 20D (קרופ פאקטור 1.6) ל 5D (פריים מלא). תמונה מאת: מתן נרקיס


ניתן לראות שהחלק האדום (המטריצה של ה 20D) קטנה יותר. לו צילמנו בשתי המצלמות את אותו הפריים, זה יראה כאילו התמונה של ה 20D קרובה יותר, אך למעשה היא פשוט גזירה של הפריים המלא, כפי שניתן לראות ב 5D.

זהו רבותי, כל הסיפור של הקרופ פאקטור. מטריצות קטנות גוזרות את התמונה כפי שאנחנו היינו מקבלים לו צילמנו במצלמה בעלת פריים מלא (Full Frame - FF). קרופ פאקטור הוא רמת הגזירה והוא מושפע מגודל מטריצת החיישנים. נהוג להכפיל את אורך המוקד של העצמית ביחס לגודל המטריצה בשביל לקבל אורך מוקד המקביל למצלמות 35 מ"מ (פריים מלא). למשל, כל מצלמות ניקון בעלות חיישן עם מקדם גזירה (קרופ פאקטור) x1.5 ולכן עצמית 10 מ"מ על ניקון תהיה כמו עצמית 15מ"מ על מצלמת פריים מלא. עצמית 50 מ"מ על ניקון תהיה כמו עצמית 75 מ"מ על מצלמה עם פריים מלא.
קנון 20D, 30D, 300D, 350D, 400D - מקדם גזירה x1.6 וכן הלאה. ככל שהמטריצה קטנה יותר, מקדם הגזירה גדול יותר.
במטריצות הקטנות של מצלמות ה P&S אשר גודלן הוא כמה מילימטרים בודדים, ההכפלות יהיו אפילו x6 (כלומר, אם כתוב על העצמית אורך מוקד 5מ"מ (ואגב, זה גם מה שיהיה כתוב ב EXIF), אנו נכפיל אותו בקרופ פאקטור האמיתי ונמצא את אורך המוקד כפי שאנו רגילים לקרוא אצל מצלמות פריים מלא (לצורך ההדגמה - 5x6=30). פריים מלא - 36ממ על 24ממ. כמו סרט צילום כמתואר למעלה, או מצלמות דיגיטליות דוגמאת Canon EOS 1Ds ו Canon EOS 5D.
מה הקשר בין הקרופ פאקטור והעצמיות, למטריצות החיישנים?
אז למדנו שיש לנו עיגול של אור מסביב למלבן. לפעמים המלבן גדול, ולפעמים המלבן קטן - תלוי במצלמה שלנו. הכל טוב ויפה כאשר אנו עובדים עם עדשות המתאימות למטריצות חיישנים גדולות (35מ"מ).
אבל ייצרני המצלמות עשו לנו טריק יפה והם "ניסרו" את העדשות החדשות וכתבו שהן "מתאימות לדיגיטליות". למה הכוונה? עיגול האור (מעגל דמות) הנכנס למצלמה קטן יותר בעצמיות אלו, מאשר בעצמיות המתאימות לפריים מלא. כאשר אנו משתמשים במצלמות עם מטריצת חיישנים קטנה, אין זה משנה לנו כלל. אבל לא נוכל להשתמש בעצמיות אלו במצלמות עם חיישנים גדולים, כיוון שעיגול האור לא יכסה את כל שטח המטריצה, אלא רק את המרכז שלו. המטריצה גדולה יותר מעיגול האור ואנו נקבל פינות שחורות לו ננסה לצלם כך.
עצמית בעלת מעגל דמות קטן, המורכבת על מצלמת פריים מלא. תמונה מאת: מתן נרקיס


אם אנו משתמשים במצלמות בעלות מטריצות חיישנים גדולות (פריים מלא) אנו מחוייבים להשתמש רק בעדשות מתאימות, בעוד שאם אנו משתמשים במצלמות בעלות מטריצות חיישנים קטנות, אנו איננו מוגבלים ומסוגלים להשתמש גם בעדשות "מנוסרות" וגם בעדשות גדולות המתאימות לפריים מלא. (הערה, ניתן להשתמש בעדשות קטנות גם במצלמות FF ברמה האמנותית, ולהשתמש במכוון בפינות השחורות הנוצרות) עדשות קטנות ("מנוסרות") זולות יותר לייצור מאשר הגדולות, מה שעוזר לנו, לפחות ברמה התיאורטית, להנות מאופטיקה מצויינת במחיר נוח (ע"ח גודל כמובן).
הבעיה הגדולה של המצלמות עם מטריצת החיישנים הקטנה היתה בעבר היכולת לקבל תמונות רחבות מאוד. כיוון שגם לו היינו מחברים עצמית 20מ"מ למצלמה שלנו, לאחר הקרופ פאקטור (של ניקון למשל, סתם כי קל לחשב) היינו מקבלים רק 30מ"מ. עצמית הקיט של ניקון 18-55 או 18-70 נותנת רק רוחב המקביל ל-27מ"מ בקצה הרחב שלה במקום 18. כיום ניתן להינות מעצמיות רחבות המיועדות למצלמות בעלות מטריצות קטנות כגון סיגמא 10-20 שעל גוף ניקון תייצר 15מ"מ בקצה הרחב, ועל גוף קנון - 16מ"מ (קרופ פאקטור של 1.6).
אילוסטרציה של מטריצות חיישני המצלמות לפי הגודל (וכן... הגודל כן קובע):

אילוסטרציה של גדלי המטריצות אחת מול השניה. איור מאת: מתן נרקיס
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה