הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
שימו לב לדבר הבא,
נכון כשלקחתם משכנתא הבנק חייב אתכם לבטח את הדירה?
אז זהו שאת הדבר הבא הוא לא גילה לכם:
במידה וסכום יתרת המשכנתא אינו עולה על ערך הקרקע אתם פטורים מביטוח דירה,
לדוגמא: אם לקחתם משכנתא של 500,000 שח ושווי הקרקע הוא 400,000 שח (ערך זה רשום בשמאות שעשיתם כשלקחתם את המשכנתא)
אם כן לאחר שתחזירו 100,000 שח תוכלו לבטל את ביטוח הדירה,
ההיגיון הוא מאד פשוט, הבנק צריך שבסך הכל אם יהיה רעידת אדמה ח"ו או כל דבר אחר, שיהיה לכם מאיפה להחזיר לו את ההלוואה, וברגע שערך הקרקע כבר יכול להחזיר לו את ההלוואה, אין לו שום צורך בביטוח כי הקרקע תישאר לעולם
הבנקים כן מכניסים את זה איך שהוא בין כל הערימות דפים שאתם מקבלים אבל בצורה מאד לא ברורה לאדם פשוט שלוקח משכנתא,
וחבל מאד, כי את מה שחשוב להם שתדעו הם בודקים 100 אחוז שראיתם וחתמתם עליו
נ.ב. יש כאלה שבכל זאת מעדיפים להמשיך לבטח את הדירה גם ללא שהם חייבים, אבל זה כבר שיקול פרטי של כל אחד ואחד
נכון כשלקחתם משכנתא הבנק חייב אתכם לבטח את הדירה?
אז זהו שאת הדבר הבא הוא לא גילה לכם:
במידה וסכום יתרת המשכנתא אינו עולה על ערך הקרקע אתם פטורים מביטוח דירה,
לדוגמא: אם לקחתם משכנתא של 500,000 שח ושווי הקרקע הוא 400,000 שח (ערך זה רשום בשמאות שעשיתם כשלקחתם את המשכנתא)
אם כן לאחר שתחזירו 100,000 שח תוכלו לבטל את ביטוח הדירה,
ההיגיון הוא מאד פשוט, הבנק צריך שבסך הכל אם יהיה רעידת אדמה ח"ו או כל דבר אחר, שיהיה לכם מאיפה להחזיר לו את ההלוואה, וברגע שערך הקרקע כבר יכול להחזיר לו את ההלוואה, אין לו שום צורך בביטוח כי הקרקע תישאר לעולם
הבנקים כן מכניסים את זה איך שהוא בין כל הערימות דפים שאתם מקבלים אבל בצורה מאד לא ברורה לאדם פשוט שלוקח משכנתא,
וחבל מאד, כי את מה שחשוב להם שתדעו הם בודקים 100 אחוז שראיתם וחתמתם עליו
נ.ב. יש כאלה שבכל זאת מעדיפים להמשיך לבטח את הדירה גם ללא שהם חייבים, אבל זה כבר שיקול פרטי של כל אחד ואחד
