מי זה ומה זה? B.I.T השקעות במטבעות דיגטליים

  • הוסף לסימניות
  • #1
פורסמה מודעה בבית שמש על חברה ששוכנת במתחם אורבן פלייס, תחנה מרכזית ירושלים, שחברת בי איי טי מתמחה באיתור העסקאות הכי נחשקות בזמן אמת ותוכל לפרוס לך תכנית עסקית עם תשואה מובטחת של 3.6 - 6.5 כל חודש! עכשיו זה הזמן שלך, אל תפספס.

1. לימדונו כבר יועצינו וחכמינו שאין דבר כזה בעולם תשואה מובטחת.
2. מטבעות דיגטליים זה הדבר האחרון שאפשר להגיד עליו תשואות מובטחות, ובטח לא תשואה קבועה מובטחת. רק לאחרונה הביטקויין צנח מערכו בכ 60 אלף דולר בכמה שבועות.
3. אם אכן מדובר במשהו לא תקין, בואו נתריע על כך ונפסיק עם הדברים האלה כבר.
4. אין להם אתר, אין להם כתובת אימייל, יש רק טלפון לתיאום פגישה.

אם יש למישהו מידע בעניין, נא לעדכן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
יש לי פגישה אתם בעז"ה בשבוע הקרוב אני בודק את העניין לעומק, זה אמנם נשמע מוזר אבל זה שווה פגישה, לא כדאי ללכלך יותר מידי מהר הרב שוהם.
הסיבה שזה נשמע לי הגיוני כיון שמי שמכיר את שוק המטבעות הדיגטליים, ואני מכיר טוב מאוד אני סוחר ביום יום שם, מבין ש5 אחוז לחודש זה צחוק, זה אחוזים קלאסים שסוחר טיפה מנוסה עושה בממוצע ביום מסחר בשוק הזה =, לכן אני לא כזה פסימי, זה אמנם נשמע מחשיד אבל שווה לי להיפגש על מנת לבדוק את זה.
אשמח אם יש למישהוא עוד פרטים עליהם.
בתודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
מצטער אבל משום מה אני לא חושב שזה טענה קשורה, אדם שמכניס כסף מעוניין להכניס עוד כסף ולכן הוא פונה אליך אחרת מאיפה הוא יביא משקיעים,
אני לא מדבר עדיין על המקרה הספציפי הזה כי אין לי עדיין מידע מהימן אבל אני מעוניין במידע אמיתי ולא בסתם חירבושים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
צריך המון זהירות בענין
אבל התשואה שכתבו זה לא בשמיים וזה די הגיוני
אומנם הגיוני גם הפסד ואין הבטחות של תשואה
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
יש לי דז’ה וו חזק לכמה חברות שקמו ונפלו בשנים האחרונות
כולן על הרעיון הזה
וכולן שייכות בסוף לאותו אדם (שרשם אותה בפעם האחרונה באיי סיישל, לפני כן בבולגריה)
תברר איך קוראים לבעל החברה, והיכן היא רשומה. (אם שם בעל החברה י.ב. תברח מזה כמו מאש)
ודע לך שיש להם מערך מתוחכם של שכנועים, הם עובדים עם משווקים מאד מנוסים שעובדים על המח בצורה מאד מתוחכמת, וגורמים לרגש לגבור על השכל.
כך שלבוא ו’לבדוק’ לא בהכרח הדבר הכי חכם

הכלל הוא חשדהו חשדהו וחשדהו!!

אם זו חברה חדשה, או כמה חודשים בודדים בלבד בשוק - אין להכנס.
תנו להם לשרוד שנה וחצי שנתיים לפחות (יועץ פיננסי אמר לי בעבר 3 שנים, עשיתי לכם הנחה)
כמו שלא תכנסו להשקעה בחברת נדל’’ן שקיימת רק ארבעה חודשים, נכון?

תבקשו מהם דו’’חות כספיים של החברה, מאזן ודו’’ח רווח והפסד.
אם החברה מדי חדשה ואין לה את זה - זה לא בשבילכם. יש סיכוי גבוה שנם באים לעשות סיבוב ולהעלם..

אם החברה רשומה בחו’’ל כלשהו, אל תלכו על זה. אין להם פיקוח של רשות ההון והם יכולים לעשות מה שבא להם עם הכסף שלך.

נניח והשתכנעתם - תבקשו את החוזה ותתיעצו. אפילו תעלו לכאן את החוזה. (לפעמים אנשים מתקמצנים על סכום להתייעצות עם עו’’ד, הצעתי לחסוך ולהעלות לכאן כדי לקבל חוות דעת של חכמת ההמונים)

תנסו לצלם את המרצה, אולי יהיה מוכר למישהו פה מההונאות הקודמות שמרגישות לי קשורות מאד ל’חברה’ הזו.

הערה:
יתכן שהחברה רשומה על איזשהו איש קש עלום
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
הנה האשכול המדובר:
אמנם הוא התחיל על חברה שמתעסקת בחליפין, אבל הרעיון אותו רעיון.
שימו כסף, תקבלו תשואה מטורפת מובטחת
וגייסו אחרים תחתכם כדי שתרוויחו עוד יותר.
אם כל הפרמטרים מתקיימים יש לנו כאן גרסה חדשה של הנ’’ל.

 
  • הוסף לסימניות
  • #12
הבטחת תשואה מהווה עבירה על החוק. כך שמדובר בוודאי במשהוא פיראטי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
כלל ברזל, כל השקעה שאתה רואה פרסום שלה, 99.99% שזו רמאות.

מי שאמיתי לא צריך לפרסם, כבר יקפצו עליו לבד.
ממש לא נכון!!!
אין כמעט שום השקעה שאין לה פרסום!!!
אולי השאלה כמה המינון? איפה? ומי קהל היעד? וכו'
וגם פה זה לא מדע מדויק?
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
  • הוסף לסימניות
  • #16
0bd227c4e3b41bd1c30a.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
שלום וברכה אני שמח על כל המידע שאתם נותנים פה הייתי שמח האם בכ"ז מישהוא יוכל לדווח איפה אני יכול לברר בבאךז על החברה שהונת את האברכים כדי לדעת האם מדובר בו או לא.
בכל מקרה מכיון שאני מאוד מאוד התעניניתי בהצעה שלו קבעתי איתו פגישה.
אגב המשרד של החברה שלו ממוקם במשרדים בתחנה מרכזית, לא שזה ראיה למשהוא לכאן או לכאן, אבל בהחלט משרדים מרשימים מאוד. הוא הבעלים היחידי של החברה, הוא חסיד ברסלב, אדם רציני מאוד שחזר בתשובה, [אני מוסר כאן את כל הפרטים ממ"נ אם הוא הגון שידעו, ואם נשמע לכם מהפרטים שלא אזי זה לשה"ר לתועלת. שכל אחד יעשה את שיקוליו שלו.]
הרב שלו הוא ר' שמעון שפירא הבן של הרב ר' שמואל שפירא שהיה רב חשוב בברסלב ככה הבנתי. מתחושה שלי, ונפגשתי איתו למשך כשעה מדובר באדם שמבין על מה הוא מדבר, ואני מגיע מהתחום שמעתי על כך קורסים, ואני מזהה האם מישהוא הוא בכלל בתחום או לא,
דבר נוסף האדם הזה כלל וכלל לא היה מנוסה בהליכי שכנוע כלל, הוי אומר הוא לא למד להיות נוכל, [לכה"פ לחשדנים שבכם שחוששים שהוא נוכל אז הוא לא נוכל מוצלח חד משמעית, כמובן שהס מלהזכיר כזה דבר בכלל על מישהוא עוד לפני שבודקים אבל בכ"ז כדי שתסיקו מסקנות חשוב להזכיר הכל]
האדם הזה נתן לי את השם של עו"ד החברה שמו הוא מנדלסון יש לו משרד בגבעת שאול אם משהוא מכיר. והרואה חשבון אדם בשם עדי שפירא.
כמובן שביקשתי ממנו שיתן לי מספרי טלפון של אנשים שהשקיעו אצלו, אז נכון שיגידו אננשים שהוא משתף אתם פעולה אבל כיון שהוא נתן לי מספר של מישהוא שיש לו צ'ינצ' מוכר בירושלים שאנשים מכירים אותו ולא נראה לי שהוא רוצה להסתבך בלהמליץ על אדם כזה.
כל האנשים [שלושה] המליצו עליו, כמובן לא בחלק האם להשקיע או לא אלא בחלק האם הוא אדם אמין באישיות שלו או לא, וחד משמעית כולם אמרו שהוא אדם אמין.
לי נראה שהוא אדם אמין.
מכיון שאני פני להשקעה הייתי שמח מאוד אם משיהוא מחברי הפורום יוכל להביא פה מידע אולי מדיין ידוע או מכל מיני אנשים, אבל רק מידע מהימן באופן ספציפי על החברה שלו או על האדם, ולא כל מיני תאוריות למיניהם.בנוגע לשלל הטענות שעלו פה עלי להסביר אותם אחת אחת.
דבר ראשון ההשקעה אצלו היא כמין הלוואה שנעשית ע"י היתר עיסקה.
ישאל השואל מדוע הוא לא מלווה מהבנק באחוזים נמוכים יותר ממה שהוא לווה ממני, דבר ראשון מנין לי לדעת אם הוא לא ניצל את כל ההלוואה המקסימלית שלו, דבר שני למי שיודע הבנקים מתנגדים מאוד מאוד, למסחר במטבעות דיגטליים, ואם תבקשו הלוואה שהיא עבור השקעה בתחום יכולים גם לחסום לכם את החשבון, לכן הגיוני שהוא מחפש משקיעים.
דבר נוסף בנוגע לטענה מדוע הוא מפרסם רק בציבור החרדי, שני דברים דבר ראשון הוא טען לי שבמחינה חוקית הרגולציה שאמור לעבור אדם שיש לו עסק במטבעות דיגטליים יכולה להימשך במשך שנים ולכן הוא לא רוצה לפרסם את עצמו יותר מידי כי הוא פוחד, הגיוני.
דבר שני האם מישהוא מכם ראה פעם פרסום של חברת בסדנו בטלויזיה, [ולא שאני צופה בה, אבל אני די בטוח בתשובה לגבי זה,] כמו"כ גם בעיתונות הכללית.
מישהוא מכם חושב שהיא שרלטנית החברה הזו, חד משמעית שלו, ויוכיחו מאוד המשקיעים שלהם.
ואם תרצו הסבר בכ"ז לעניין הזה, אגיד לכם.
דמיינו לעצמכם מצב שבו פרסם מישהוא הצעה להשקעה באתם ונפגשתם איתו וגילתם שמדובר באדם גוי רוסי, [ולא שאני מדבר ח"ו על יהודים אלא על גוים רוסיים] כמה חשק היה לכם להשקיע בחברה שלו? מסבר שכלום.
אבל אדם חילוני מסתבר שלא יהיה לו בעיה עם זה, למה?
כי כמו שחרדי יעצור טרמפ לאדם חרדי וחילוני יעצור לחילוני, ככה זה בנוגע לכסף, חילוני יעדיף להשקיע כסף אצל חילוני ולא אצל חרדי. ולכן לדעתי לעולם לא תתנוסס התמונה המפורסמת של אליעזר גרוס "שאל את המנכ"ל" בשערי ידיעות אחרונות.
בכל מקרה שיהיה לכולנו ברכות,
אני מקבל ע"ע בלא נדר שאם אני ישקיע בהצעה הזו, אני שתף אתכם בכל המידע, אולי אני גם יעלה לכאן את החוזה.
כל טוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
דבר נוסף בנוגע לטענה מדוע הוא מפרסם רק בציבור החרדי, שני דברים דבר ראשון הוא טען לי שבמחינה חוקית הרגולציה שאמור לעבור אדם שיש לו עסק במטבעות דיגטליים יכולה להימשך במשך שנים ולכן הוא לא רוצה לפרסם את עצמו יותר מידי כי הוא פוחד, הגיוני.
זאת אומרת שהוא מודה שמדובר בדבר לא חוקי...
רק בגלל זה לבד הייתי בורחת מהשקעה אצלו!!
כי זה אומר שהוא לא נתון לפיקוח כלל!!!
עסק טוב ונורמלי עושה את הכל בצורה חוקית!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
זאת אומרת שהוא מודה שמדובר בדבר לא חוקי...
רק בגלל זה לבד הייתי בורחת מהשקעה אצלו!!
כי זה אומר שהוא לא נתון לפיקוח כלל!!!
עסק טוב ונורמלי עושה את הכל בצורה חוקית!!
זה אומר משהו אחר..
הוא פשוט לא רוצה לספר לבנק/מוסדות פיננסים אחרים שנוא מתעסק בקריפטו, כי אחרת יעצרו ותשאלו כל סכום שיעבור לו בבנק.
זה לא קשור לחוק, אלא לזה שהבנקים היום מקשים מאד על הכנסת כסף שמקורו בביטחון ושות’.
כך שהטענה הזו הגיונית, אבל כל העסק לא הכי מריח...
מניסיוני מי שמתעקש ימצא את כל הדרכים להכשיר, וכמובן שלבעל העסק יש תשובות מוכנות מראש לכל שאלה.
בדרך כלל דברים מהסוג הזה בתחילה נראה שמצליחים, ולאחר מכן זה מתחיל לצלוע (בעיקר כשמתחיל קושי בגיוס פרייארים ’משקיעים’ חדשים, ואין מי שיזין את הפירמידה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
שלום וברכה אני שמח על כל המידע שאתם נותנים פה הייתי שמח האם בכ"ז מישהוא יוכל לדווח איפה אני יכול לברר בבאךז על החברה שהונת את האברכים כדי לדעת האם מדובר בו או לא.
בכל מקרה מכיון שאני מאוד מאוד התעניניתי בהצעה שלו קבעתי איתו פגישה.
אגב המשרד של החברה שלו ממוקם במשרדים בתחנה מרכזית, לא שזה ראיה למשהוא לכאן או לכאן, אבל בהחלט משרדים מרשימים מאוד. הוא הבעלים היחידי של החברה, הוא חסיד ברסלב, אדם רציני מאוד שחזר בתשובה, [אני מוסר כאן את כל הפרטים ממ"נ אם הוא הגון שידעו, ואם נשמע לכם מהפרטים שלא אזי זה לשה"ר לתועלת. שכל אחד יעשה את שיקוליו שלו.]
הרב שלו הוא ר' שמעון שפירא הבן של הרב ר' שמואל שפירא שהיה רב חשוב בברסלב ככה הבנתי. מתחושה שלי, ונפגשתי איתו למשך כשעה מדובר באדם שמבין על מה הוא מדבר, ואני מגיע מהתחום שמעתי על כך קורסים, ואני מזהה האם מישהוא הוא בכלל בתחום או לא,
דבר נוסף האדם הזה כלל וכלל לא היה מנוסה בהליכי שכנוע כלל, הוי אומר הוא לא למד להיות נוכל, [לכה"פ לחשדנים שבכם שחוששים שהוא נוכל אז הוא לא נוכל מוצלח חד משמעית, כמובן שהס מלהזכיר כזה דבר בכלל על מישהוא עוד לפני שבודקים אבל בכ"ז כדי שתסיקו מסקנות חשוב להזכיר הכל]
האדם הזה נתן לי את השם של עו"ד החברה שמו הוא מנדלסון יש לו משרד בגבעת שאול אם משהוא מכיר. והרואה חשבון אדם בשם עדי שפירא.
כמובן שביקשתי ממנו שיתן לי מספרי טלפון של אנשים שהשקיעו אצלו, אז נכון שיגידו אננשים שהוא משתף אתם פעולה אבל כיון שהוא נתן לי מספר של מישהוא שיש לו צ'ינצ' מוכר בירושלים שאנשים מכירים אותו ולא נראה לי שהוא רוצה להסתבך בלהמליץ על אדם כזה.
כל האנשים [שלושה] המליצו עליו, כמובן לא בחלק האם להשקיע או לא אלא בחלק האם הוא אדם אמין באישיות שלו או לא, וחד משמעית כולם אמרו שהוא אדם אמין.
לי נראה שהוא אדם אמין.
מכיון שאני פני להשקעה הייתי שמח מאוד אם משיהוא מחברי הפורום יוכל להביא פה מידע אולי מדיין ידוע או מכל מיני אנשים, אבל רק מידע מהימן באופן ספציפי על החברה שלו או על האדם, ולא כל מיני תאוריות למיניהם.בנוגע לשלל הטענות שעלו פה עלי להסביר אותם אחת אחת.
דבר ראשון ההשקעה אצלו היא כמין הלוואה שנעשית ע"י היתר עיסקה.
ישאל השואל מדוע הוא לא מלווה מהבנק באחוזים נמוכים יותר ממה שהוא לווה ממני, דבר ראשון מנין לי לדעת אם הוא לא ניצל את כל ההלוואה המקסימלית שלו, דבר שני למי שיודע הבנקים מתנגדים מאוד מאוד, למסחר במטבעות דיגטליים, ואם תבקשו הלוואה שהיא עבור השקעה בתחום יכולים גם לחסום לכם את החשבון, לכן הגיוני שהוא מחפש משקיעים.
דבר נוסף בנוגע לטענה מדוע הוא מפרסם רק בציבור החרדי, שני דברים דבר ראשון הוא טען לי שבמחינה חוקית הרגולציה שאמור לעבור אדם שיש לו עסק במטבעות דיגטליים יכולה להימשך במשך שנים ולכן הוא לא רוצה לפרסם את עצמו יותר מידי כי הוא פוחד, הגיוני.
דבר שני האם מישהוא מכם ראה פעם פרסום של חברת בסדנו בטלויזיה, [ולא שאני צופה בה, אבל אני די בטוח בתשובה לגבי זה,] כמו"כ גם בעיתונות הכללית.
מישהוא מכם חושב שהיא שרלטנית החברה הזו, חד משמעית שלו, ויוכיחו מאוד המשקיעים שלהם.
ואם תרצו הסבר בכ"ז לעניין הזה, אגיד לכם.
דמיינו לעצמכם מצב שבו פרסם מישהוא הצעה להשקעה באתם ונפגשתם איתו וגילתם שמדובר באדם גוי רוסי, [ולא שאני מדבר ח"ו על יהודים אלא על גוים רוסיים] כמה חשק היה לכם להשקיע בחברה שלו? מסבר שכלום.
אבל אדם חילוני מסתבר שלא יהיה לו בעיה עם זה, למה?
כי כמו שחרדי יעצור טרמפ לאדם חרדי וחילוני יעצור לחילוני, ככה זה בנוגע לכסף, חילוני יעדיף להשקיע כסף אצל חילוני ולא אצל חרדי. ולכן לדעתי לעולם לא תתנוסס התמונה המפורסמת של אליעזר גרוס "שאל את המנכ"ל" בשערי ידיעות אחרונות.
בכל מקרה שיהיה לכולנו ברכות,
אני מקבל ע"ע בלא נדר שאם אני ישקיע בהצעה הזו, אני שתף אתכם בכל המידע, אולי אני גם יעלה לכאן את החוזה.
כל טוב
לא קראתי הכל,
רק אעיר שגם המשרדים היוקרתיים של החברות הנ’’ל היו מאד מרשימים...
ע’’ז נאמר אל תסתכל בקנקן.
דו’’חות כספיים יש לחברה הזו?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה