אני לא יודעת למה כוונתכם.
אבל כל משקיע יכול להפסיד כסף בהשקעה זו או אחרת!!!
יש השקעות שיש בהם פחות סיכונים, ויש השקעות שיש בהם יותר סיכונים, אבל אין דבר כזה השקעה ללא סיכון, וכשיש סיכונים אז לפעמים הסיכונים מתממשים, ואמנם לפעמים זה קורה בגלל משקיע שלא פעל נכון, אבל לפעמים זה פשוט לא קשור בשום צורה למשקיע, הוא היה מודע מראש לסיכון שהוא לוקח בהשקעה כזאת או אחרת, והסיכון התממש.
ואני אתן דוגמה, נניח בן אדם קנה לפני 4 שנים איזה חברת תיירות קטנה, ובדק את מחזור העסק, את המאזנים ובקיצור עשה את כל הבדיקות הנצרכות התייעץ עם כל המומחים וכו', והכל היה מצוין, אבל מה שקרה זה שאחרי שנה פתאום הקב"ה הביא לעולם את הקורונה, ואיתה גם הגיעו הרבה מאד חברות לפשיטת רגל, אז האם זה אומר שלמפרע הוא השקיע את הכסף בצורה לא נכונה? או שהוא לא השקיע מחשבה?
וכך זה כמובן בהשקעות קטנות וצריך לדעת תמיד מה הסיכונים ומה הסיכויים ולבדוק מה מתאים לכם. אבל אין דבר כזה השקעה ללא סיכון.
תגובה יפה ומקצועית.
ראיתי למעלה, שתייגו לנושא - "נוכלים",
כביכול, בהשקעות או שמצליח לך ואתה בצד של המצליחנים, או שאתה נופל בצד של הנוכלים.
וזה ממש ממש לא ככה.
למשל,
מי שעשה תאונה הוא נוכל?
אבל הוא נכשל בנהיגה? הוא ניזוק מהרכב?
יפה מאד.
איו קשר מוכרח בין הצלחה וכשלון, לנוכלים.
האם אין נוכלים בתחום הרכב? וודאי שיש. המון.
אבל זה לא אומר, שמי שקנה רכב נורמלי ובצורה מקצועית, לא יארע לו שום נזק.
וכשאומרים "אין השקעה בלי סיכון",
אז אפשר להוסיף על זה,
אין שום צעד בחיים ללא סיכון.
לעבור כביש זה סיכון, לאכול סופגניה זה סיכון (כמה אנשים נחנקו למוות בחנוכה),
כמעט כל פעולה שלנו מלווה בסיכון,
מה שאנחנו צריכים לשאול את עצמנו:
1. מה הסדר גודל של הסיכון.
2. האם אנחנו יכולים / שווה לנו לקחת אותו.
3. האם אנחנו מסוגלים לקחת אותו.
ואני חושב שסעיף 3 ממש חשוב.
מסוגלות להפסיד, זה שם המשחק.
בשוק ההון, זה וודאי ידוע, שצריך עצבי פלדה וקור רוח סיבירי בשביל לפעול,
הן בפעולות שנוקטים לאורך הדרך, והן ברצון למשוך או להפסיק את הפעולות.
אבל גם בנדל"ן זה ככה.
יש כאלה שאפילו שהם מודעים לסיכונים, כשזה מגיע, הם לא מסוגלים לעמוד בזה,
ויש כאלה, שיתמודדו היטב עם המצב, בכל מחיר, כי הם מבינים את הפוטנציאל.
אתן דוגמא,
קניתי ללקוח שלי נכס עם תשואה לא גבוהה, אבל היתרון שלו היה ההשבחה של פינוי בינוי.
תכלס, במסירת החזקה, לא רק שהתשואה הייתה נמוכה, אלא שלא היה שוכר בכלל...
ופה מתחילות טענות ומענות, מה, איפה המקצועיות, על מה שילמתי לך וכו וכו, וכבר רצה למכור את הנכס ו"לפוצץ הכל"....
עם כל האי נעימות, הצלחתי לשכנע אותו ולדבר על ליבו שיישאר עם זה,
אחרי ארבעה חודשים, התקבל האישור, ושווי הנכס קפץ ב300,000 שח.
הרי, שהיו לנו ארבעה חודשים של "נפילה", ו"עוקץ" ו"נוכלות",
אבל בסוף, הבוננזה הגיעה.
וזה, עוד זווית ראיה, שמבדילה בין הסתכלות של איש מקצוע למשקיע רגיל.
גם להבין השקעה נכונה, וגם את הדרך אליה...
הנושאים החמים
