קינוחים עוגת מוס קרם ביגלה מלוח ושוקולד----

  • הוסף לסימניות
  • #1
שכבות של עוגת שוקולד-קפה, שוקולד צ'יפס, קרם בייגלה מתוק-מלוח, גנאש שוקולד, שברי בייגלה, מוס קרם בייגלה ושוקולד לבן....
מהביסים שצריך להחליט מראש שרק ביס אחד וזהו. כדי שנסיים במקסימום 6-7 ביסים ולא יותר..

עוגה יקרה. אומרת מראש.
אבל-
מתקבלת כמות ממש גדולה [תבנית חד פעמית ענקית]
אפשר להכין חצי כמות בתבנית בינונית.
העוגה מתאימה לקינוח בשמחות. היא יפה. משובחת. טעימה. נראית כאילו השקיעו בה הרבה מעבר לזמן שהושקע בה.
בהחלט שווה.


האמת שהקינוח הזה התחל להבשיל לי בראש כשנתקלתי בצנצנת קרם בייגלה מלוח במכולת.
כן, אני יודעת שיש לקנות קרם כזה במכירות למוצרי אפיה ואני יודעת שאפשר להכין לבד. אבל תכ'לס עד שלא נתקלתי בצנצנת הזו--זה לא קרה!

אחרי ההכנה חתכתי את העוגה לפסים שמתאימים לתבני אינגליש והקפאתי בתבניות אינגליש, בשביל הנוחות

לפני שנתחיל, איך לא? תמונה!

IMG_0165_1024x682.jpg


אז מה נצטרך?

תבנית חד פעמית ענקית

לבסיס:
4 ביצים
1.5 כוסות סוכר
3/4 כוס קקאו
1 כפית סודה לשתיה
3/4 כוס חלב סויה או מים
3/4 כוס שמן
1/2 כוס ריצ' גולמי
1 כפית אבקת קפה נמס
3/4 כוס שוקולד צ'יפס

למריחה על העוגה:
3/4 כוס קרם בייגלה מתוק-מלוח

לגנאש שוקולד מריר:
250 גרם שוקולד מריר
125 מ"ל ריצ'

לפיזור מעל לגנאש:
שברי בייגלה במלח

למוס קרם בייגלה ושוקולד לבן:
1 מיכל גדול 500 מ"ל ריצ'
1.5 כוסות קרם בייגלה מתוק-מלוח
200 גרם שוקולד לבן פרווה
250 גרם קרם וניל/פטיסייר
3 כפות אינסטנט פודינג וניל

לקישוט:
קרוקנט אגוזי לוז
שארית מגנאש השוקולד
שארית מהשוקולד הלבן

מתחילים בהכנת העוגה:
שמים בקערה את כל רכיבי העוגה ומערבבים היטב במטרפה ידנית.
יוצקים לתבנית חד פעמים ענקית מרופדת בניר אפיה ומפזרים שוקולד צ'יפס
אופים ב 180 מעלות כ-20-25 דקות עד שהעוגה יציבה. משך האפיה עשוי להשתנות מתנור אחד למשנהו אז שימו לא לייבש את העוגה.
מקררים את העוגה.

לאחר שהעוגה התקררה מורחים 3/4 כוס קרם בייגלה על העוגה.
מעבירים למקרר כדי שהקרם יתייבש ולא יתערבב עם הגנאש ובינתיים מכינים גנאש
מסים בסיר שוקולד וריצ' עד שמתקבל קרם גנאש אחיד וחלק.
ממתינים שהגנאש לא יהיה רותח, רק חם מעט ולא מדי נוזלי.
מוציאים את העוגה מהתנור ומורחים את הגנאש מעל לשכבת הקרם בייגלה. מעט מהגנאש שומרים לקישוט

מפזרים שברי בגיילה במלח ומעבירי למקרר להתייבשות של הגנאש.

בינתיים מכינים את המוס:
מקציפים ריצ' במקיסר לקבלת קצפת יציבה.
ממיסים שוקולד לבן עם 1 כף שמן ומוסיפים לקצפת תוך כדי הקצפה עדינה. מעט מהשוקולד שומרים לקישוט
מוסיפים קרם וניל, פודינג וקרם בייגלה.

מוציאים את העוגה מהמקרר. מוודאים שהגנאש התקשה מספיק שלא ימרח בעת מריחת המוס. מורחים את המוס בשכבה אחידה על הגנאש ושברי הבייגלה.
מפזרים קרוקנט ומזלפים שוקולד לבן ששמרנו וגנאש ששמרנו.
IMG_0168_1024x682.jpg

מקפיאים.
מוציאים מההקפאה כ-5 דקות לפני ההגשה ופורסים בסכין חדה ולא משוננת.

זהו :)
מהכמות הזו מתקבלים כ-40-50 מנות.
IMG_0167_1024x682.jpg



הערות:
אפשר לוותר כל שברי הבייגלה.
אפשר לוותר על הקישוט
המוס לא נמס ושומר על צורתו בצלחת גם לזמן ארוך
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שכבות של עוגת שוקולד-קפה, שוקולד צ'יפס, קרם בייגלה מתוק-מלוח, גנאש שוקולד, שברי בייגלה, מוס קרם בייגלה ושוקולד לבן....
מהביסים שצריך להחליט מראש שרק ביס אחד וזהו. כדי שנסיים במקסימום 6-7 ביסים ולא יותר..

עוגה יקרה. אומרת מראש.
אבל-
מתקבלת כמות ממש גדולה [תבנית חד פעמית ענקית]
אפשר להכין חצי כמות בתבנית בינונית.
העוגה מתאימה לקינוח בשמחות. היא יפה. משובחת. טעימה. נראית כאילו השקיעו בה הרבה מעבר לזמן שהושקע בה.
בהחלט שווה.


האמת שהקינוח הזה התחל להבשיל לי בראש כשנתקלתי בצנצנת קרם בייגלה מלוח במכולת.
כן, אני יודעת שיש לקנות קרם כזה במכירות למוצרי אפיה ואני יודעת שאפשר להכין לבד. אבל תכ'לס עד שלא נתקלתי בצנצנת הזו--זה לא קרה!

אחרי ההכנה חתכתי את העוגה לפסים שמתאימים לתבני אינגליש והקפאתי בתבניות אינגליש, בשביל הנוחות

לפני שנתחיל, איך לא? תמונה!

צפה בקובץ המצורף 1536909

אז מה נצטרך?

תבנית חד פעמית ענקית

לבסיס:
4 ביצים
1.5 כוסות סוכר
3/4 כוס קקאו
1 כפית סודה לשתיה
3/4 כוס חלב סויה או מים
3/4 כוס שמן
1/2 כוס ריצ' גולמי
1 כפית אבקת קפה נמס
3/4 כוס שוקולד צ'יפס

למריחה על העוגה:
3/4 כוס קרם בייגלה מתוק-מלוח

לגנאש שוקולד מריר:
250 גרם שוקולד מריר
125 מ"ל ריצ'

לפיזור מעל לגנאש:
שברי בייגלה במלח

למוס קרם בייגלה ושוקולד לבן:
1 מיכל גדול 500 מ"ל ריצ'
1.5 כוסות קרם בייגלה מתוק-מלוח
200 גרם שוקולד לבן פרווה
250 גרם קרם וניל/פטיסייר
3 כפות אינסטנט פודינג וניל

לקישוט:
קרוקנט אגוזי לוז
שארית מגנאש השוקולד
שארית מהשוקולד הלבן

מתחילים בהכנת העוגה:
שמים בקערה את כל רכיבי העוגה ומערבבים היטב במטרפה ידנית.
יוצקים לתבנית חד פעמים ענקית מרופדת בניר אפיה ומפזרים שוקולד צ'יפס
אופים ב 180 מעלות כ-20-25 דקות עד שהעוגה יציבה. משך האפיה עשוי להשתנות מתנור אחד למשנהו אז שימו לא לייבש את העוגה.
מקררים את העוגה.

לאחר שהעוגה התקררה מורחים 3/4 כוס קרם בייגלה על העוגה.
מעבירים למקרר כדי שהקרם יתייבש ולא יתערבב עם הגנאש ובינתיים מכינים גנאש
מסים בסיר שוקולד וריצ' עד שמתקבל קרם גנאש אחיד וחלק.
ממתינים שהגנאש לא יהיה רותח, רק חם מעט ולא מדי נוזלי.
מוציאים את העוגה מהתנור ומורחים את הגנאש מעל לשכבת הקרם בייגלה. מעט מהגנאש שומרים לקישוט

מפזרים שברי בגיילה במלח ומעבירי למקרר להתייבשות של הגנאש.

בינתיים מכינים את המוס:
מקציפים ריצ' במקיסר לקבלת קצפת יציבה.
ממיסים שוקולד לבן עם 1 כף שמן ומוסיפים לקצפת תוך כדי הקצפה עדינה. מעט מהשוקולד שומרים לקישוט
מוסיפים קרם וניל, פודינג וקרם בייגלה.

מוציאים את העוגה מהמקרר. מוודאים שהגנאש התקשה מספיק שלא ימרח בעת מריחת המוס. מורחים את המוס בשכבה אחידה על הגנאש ושברי הבייגלה.
מפזרים קרוקנט ומזלפים שוקולד לבן ששמרנו וגנאש ששמרנו.
צפה בקובץ המצורף 1536914
מקפיאים.
מוציאים מההקפאה כ-5 דקות לפני ההגשה ופורסים בסכין חדה ולא משוננת.

זהו :)
מהכמות הזו מתקבלים כ-40-50 מנות.
צפה בקובץ המצורף 1536915


הערות:
אפשר לוותר כל שברי הבייגלה.
אפשר לוותר על הקישוט
המוס לא נמס ושומר על צורתו בצלחת גם לזמן ארוך
נראה טובבב
מרשים במיוחד!!
תודה ענקית אין על המתכונים שלך!! מדוייקים וקולעים..
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
WOW
מגרה בטירוף

הקרם בייגלה וקרם וניל - קנוי?
על איזה את ממליצה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
WOW
מגרה בטירוף

הקרם בייגלה וקרם וניל - קנוי?
על איזה את ממליצה?
כן קנויים
הקרם וניל מחנות למוצרי אפיה.
הקרם בייגלה הוא של חברת שקד [ענבי ציון], 700 גרם צנצנת פלסטיק
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
וואו וואו וואו!

זה נראה מליון דולר!

דווקא יש לי קרם ביגלה בבית
עכשיו צריך לארגן איזה ארוע,
שתהיה סיבה להכין את הדבר המושחת הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
וואו נרא טעים
בדיוק יש לי קרם בייגלה שמחכה לרעיון מה לעשות איתו :)
מקווה להגיע לזה
את יכולה להגיד לי מה הגודל של תבנית אינגליש קייק בשביל החיתוך שיהיה באמת בגודל טוב ?

תודה ענקית
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
וואו נרא טעים
בדיוק יש לי קרם בייגלה שמחכה לרעיון מה לעשות איתו :)
מקווה להגיע לזה
את יכולה להגיד לי מה הגודל של תבנית אינגליש קייק בשביל החיתוך שיהיה באמת בגודל טוב ?

תודה ענקית
31X10
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
שבוע טוב, @ה. בקר. לכבוד שבת הכנו את הקינוח הזה.
מה שקרה לנו, זה שבשלב הכנסת השוקולד הלבן (והקרם וניל שהכנו אותו לבד, הוא כבר היה פושר) הריץ פשוט התנמס לנו ונהפך למשהו גבישי שהזכיר מראה של קצפת חלבית שנהיית חמאה.
ניסינו להקציף במהירות גבוהה הרבה זמן, כדי שיהיה מזה משהו אחיד, וזה לא עבד.
לא יכלנו להגיש כזה דבר אז פשוט בישלנו את זה וקיבלנו קרם טעים, אבל פשוט מאד, לא תואם את ההשקעה.
מה נראה לך גרם לזה?השוקולד היה מומס, אבל נגענו בשקית כשהכנסנו לריץ המוקצף, והיה חמים בלבד
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
שבוע טוב, @ה. בקר. לכבוד שבת הכנו את הקינוח הזה.
מה שקרה לנו, זה שבשלב הכנסת השוקולד הלבן (והקרם וניל שהכנו אותו לבד, הוא כבר היה פושר) הריץ פשוט התנמס לנו ונהפך למשהו גבישי שהזכיר מראה של קצפת חלבית שנהיית חמאה.
ניסינו להקציף במהירות גבוהה הרבה זמן, כדי שיהיה מזה משהו אחיד, וזה לא עבד.
לא יכלנו להגיש כזה דבר אז פשוט בישלנו את זה וקיבלנו קרם טעים, אבל פשוט מאד, לא תואם את ההשקעה.
מה נראה לך גרם לזה?השוקולד היה מומס, אבל נגענו בשקית כשהכנסנו לריץ המוקצף, והיה חמים בלבד
מוזר לי מאוד. כנראה השוקולד איכשהו התקשה.
אין לי הסבר....
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
הריץ נפל לגמרי, לא היה קציפתי בכלל, לכן חשבתי שזה לא קשור לשום דבר, מלבד לתופעת לוואי של הריץ. גם אני אף פעם לא נתקלתי בריץ ש"נפל" והתפשל ככה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
הריץ נפל לגמרי, לא היה קציפתי בכלל, לכן חשבתי שזה לא קשור לשום דבר, מלבד לתופעת לוואי של הריץ. גם אני אף פעם לא נתקלתי בריץ ש"נפל" והתפשל ככה.
לפעמים זה קורה אם הפשירו והקפיאו שנית
המרקם של הריץ היה נוזלי או יציב יותר לפני ההקצפה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
דווקא ריץ טרי לא מוקפא, וגם הקצף לא הוקפא.
לא שמתי לב למרקם שלו, היה רגיל, הקצף עצמו היה יציב לפני שהוספתי השוקולד. והוספתי על מהירות נמוכה בזרם איטי של שוקולד
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
חם, לא מעבר לזה.
ותמיד אני משתמשת בשוקולד מומס = חם לריץ.
זה היה תגובה ממש יוצאת דופן, לצערי
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
קיוויתי לפחות שהטעם יישאר, אבל האכזבה כפולה ומכופלת, היה לזה טען של... קרם וניל. לא האיכות ולא הקריספיות של הקרם ביגלה, ולא שום זכר לטעם של זה.
הני, האם אצלך האם הרגישו במוצר הסופי את טעם קרם הביגלה? האם יש מישהו נוסף שעשה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
קיוויתי לפחות שהטעם יישאר, אבל האכזבה כפולה ומכופלת, היה לזה טען של... קרם וניל. לא האיכות ולא הקריספיות של הקרם ביגלה, ולא שום זכר לטעם של זה.
הני, האם אצלך האם הרגישו במוצר הסופי את טעם קרם הביגלה? האם יש מישהו נוסף שעשה?
הרגישו ממש
שלחתי לחברה לשבת
הבן שלה טעם ואמר מיד שיש בזה איזה קרם מיוחד מלוח רק לא הצליח להגדיר בדיוק מה

אם היית גרה לידי הייתי נותנת לך טעימה. שתביני שזה ממש לא טעם ש קרם וניל. אגב אין חקרם בייגלה קריספיות...לא באמת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
טעמתי את הקרם בעצמו, היה בו פירורים נעימים. כנראה כשמתערב עם משהו, זה פוחת.
אז לפחות את הפונקציה הזאת לא אספיד;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
גם אצלי שוקולד לבן הרבה פעמים מתנהג אחרת לגמרי משוקולד שחור
הוא לא ממש מתנמס, רק מתרכך כזה
ניסיתי השבוע לכתוב איתו על פאי שחור. הוא בכלל לא זרם על זה- תרתי משמע..
יכול להיות שזה תלוי בחברה? היה לי שוקוציפס לבן של כרמית
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה