עולם האינטראקטיב - הדור המתפתח [2]

  • הוסף לסימניות
  • #1
ציטוט:

עולם האינטראקטיב - הדור המתפתח
נכתב על ידי: צוות אתר פרוג

"ככל שהמשתמש יוכל לשנות יותר, כך האתר ירכוש יותר צופים" * שילוב האינטראקטיב באתרים תופס תאוצה * חברות הפרסום משקיעות יותר משאבים באינטרנט * גוגל כבר הודיעה מזמן שהאליגותרמים שלה 'חורשים' גם קבצי פלאש * האם עברנו כבר לדור הבא? * אינטראקטיב בהתהוות.


אינטראקציה על פי המילון היא יחסי גומלין בין שני גורמים. בשפת המחשב והאינטרנט הפירוש הוא הממשק עליו שולט המשתמש או הגולש. למען האמת כל פעולה במחשב היא אינראקטיב בין האדם למוח המחשב. המשתמש לוחץ על כפתורי המקלדת או העכבר וכתוצאה מכך נוצרים פעולות שונות במחשב. גם באתרי אינטרנט, הגולש ילחץ על הקישור או הלינק בשפה המדוברת והופ.. הוא כבר עובר לדף הבא.

עד כאן הכל בסדר, אבל עם ההתקדמות הגלובלית ובעיקר בתחום המדיה החזותית הבינו גדולי מפתחי התוכנות והחברות הגדולות כי הדבר הבא טמון בתחום האינטראקטיב בין הגולש לאתרים או לפרסומות. הרעיון העומד מאחורי החשיבה הזו הוא פשוט. הציבור שבע מבאנרים שזזים מול עיניו, הוא הרבה יותר ישים לב אם כשהוא יעבור על פני הבאנר יקרה שם משהו. כך יגיע המסר להרבה יותר אנשים.

את יריית הפתיחה שסימנה את ההתקדמות שיגרה דווקא חברת אדובי מפתחת התוכנות פוטושופ, אילוסטרייטור, אינדיזיין המוכרות ועוד תוכנות בתחום העיצוב. לפני כמה שנים 'בלעה' אדובי את חברת מקרומדיה הקטנה אמנם, אך זו שפיתחה את תכנת ה'פלאש' הידועה. אדובי בדרכה שלה, הרחיבה את התוכנה, הפכה אותה לתומכת בכמעט כל סוגי הקבצים הגרפיים. [והוידאו, ולאחרונה אף במודלי תלת מימד אמיתיים] בכך סללה את הדרך לבניית אתרי האינטראקטיב המוכרים היום, אלו אשר לאט לאט תופסים את מקומם המכובד במרחבי הרשת.

אז את בעיית הבאנרים המשעממים, פתרנו. היום כבר רואים דברים הרבה יותר מושקעים ובעיקר, מושכים את המשתמש לעבור עליהם, הפעולות שנוצרות מעניינות אותו, זו התוצאה הרצויה. אבל בעיה אחת נשארה בעינה ככל שמדובר בבניית אתרי פלאש. התוכנה היום יוצרת את האתר בצורה קלה, פשוטה ומאוד ידידותית. אבל בדור הגוגל אי אפשר כבר להתעלם ממנוע החיפוש שכבש את העולם. כל בונה אתר מתחיל יודע ש'אם גוגל לא תכיר בך, אתה לא קיים...' ובכן, עד היום ידענו שגוגל קוראת את הטקסטים המופיעים באתר. כאן התנגשו המגמות. האינטראקטיב מול אליגותרמי (זחלי החיפוש) גוגל. הטקסטים בקבצי 'פלאש' אינם ניתנים לקריאה (יש אמנם אפשרות כזו, אך היא לא נוחה לאתר שלם. רק לקבצי טקסט קטנים) והם אף פעם לא יגיעו לגוגל.

לכן הודיעה גוגל כבר לפני כמה שנים [שנה אחת] כי הם מפתחים אליגותרמים שיוכלו ל'פצח' את תוכנת ה'פלאש' ולקרוא גם את הנעשה בתוכם. כיום אמנם הדבר תקף רק ל'אקשן סקריפט 3' (תיכנות מתקדם יותר בתוכנה). אך בעתיד, מבטיחים בגוגל' הם יוכלו לקרוא כל תכנות בפלאש. לנו נותר רק לחכות לפיתוח הסופי, ואז, השמים יהיו הגבול.
======================
סוף ציטוט:

בשביל אינטראקטיב עבור הגולש עצמו והיינו תחושת השיתוף בעקרון מספיק לתת לו אופציות ליצור או להתערב בתוכן ללא קשר לפלאש, פלאש בדר"כ מכביד על השימוש, וענקי האתרים משתמשים מה שפחות בזה, [אפילו FACEBOOK , TWITER]

אתרי פלאש קומפלט זה אסון תעופה, מי שנכנס לשם עף מיד... בגלל סיבת ההכבדה, מי שכן עושה זאת זה רק לפורטפוליו, או אתרי חוויה זמנית, וכן מותגי על כמו נייק וכדו', ואלה האחרונים משקיעים סכומים נכבדים [על מידע שלא מסתובב אצל מי שאין לו סכומים לחקור במיטוב וקידום] חוץ מהשאר על מיטוב כמשקל נגדי להכבדת הפלאש, כל האלה בטוחים שמי נכנס מוכן להשקיע בהם זמן,

אליגורתמי גוגל יודעים לנתח איזה טקסט ערכי יותר [PAGERANK] חוץ מזה הם עוורים, כי העכביש שקורא לא יכול לראות תמונות ושאר אובייקטים ויזואליים, [טקסט בפלאש הוא לא קורא כי זה סגור עבורו], מה שהוא כן עושה זה עוקף את ראיה ע"י הקריאה של התגיות מסביב לתמונה, שנותן תוצאה פחותה בהרבה,

2 הבשורות שלפני שנה הגיעו כאחד, קריאת פלאש הנ"ל, והבשורה שקבלה עוד יותר באזז תקשורתי בזמנו, היא בשם VISUALRANK וכשמו לנסות להבין ולדרג את התמונות יורת טוב,

סריקת הפלאש, גוגל מציינת שהיא לא מוכנה להרחיב על כך, אך יש טוענים שהעכביש נשאר אותו עכביש, בס"ה אדובי גרמה בכל סגירת קובץ פלאש שנתוני הטקסט יכתבו גם מחוץ לאותו קובץ, לא לעיני המשתמש, לעיניי גוגל בלבד, לאותם טענות האלגוריתמים לא השתנו במאומה, לעומתם יש הטוענים שאכן יש שינוי,

בכל מקרה גוגל מציינת במפורש שלעת עתה קריאת הטקסט מתוך הפלאש זה חוץ משפות עברית וערבית, כך שבמדינתנו זה ממש לא נוגע לנו, [ממש קצת, וגם רק למשתמש בשמות מוצר באנגלית]
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
באמת רציתי להגיב למאמר הזה אז תודה על ההזדמנות.

בכל הקשור לאתרים שמתקשרים עם הגולשים - web 2.0 יש המון מה לעשות ודבר אחד לא לעשות, וזה פלאש.

אני לא יודע מי כתב את המאמר אבל די ברור שהוא משתמש כבד בפלאש ואולי רק בו.
עד שגוגל ידע לקרוא פלאש בצורה מלאה יקחו דורות, וגם כיום הם עוד לא תומכים בזה, הכל רק דיבורים על העתיד (לפחות בעדכונים האחרונים שאני ראיתי).

לדעתי עדיף אתר נורמלי (אפשר לשלב באנרים או קטעים בפלאש) שמתעדכן בקביעות בזכות מערכת ניהול נורמלית, מאשר אתר מפוצץ ומרשים בפלאש שעוד שנה\שנתיים בכלל לא יהיה רלוונטי ובשביל לעדכן בו תכנים, צריך להזמין את הגרפיקאי\ת בתהליך שייקח חודשים ורוב הסיכויים שלא יעשו אותו בכלל.

אני מזמין את חברי הפורום לנסח מאמר תגובה - למה הדור יתפתח יותר טוב בלי פלאש...
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
הכל תלוי בנקודת המבט.
מבחינת מעצב ופרסומאי, יש חשיבות עצומה ל"חוויית המשמש" ופלאש יכול לתרום המון בכל מה שקשור לחוויית משתמש.
פלאש מעניק חוויית מולטימדיה עשירה ואינטראקטיבית שמספקת את חזונו הפרוע של כל קופירייטר או ארט-דיירקטור משוגע.

לעומת זאת ישנם חסידי המידע.
מבחינתם כל העולם יכול לעבור ולהשתמש באינטרנט דרך עידכוני רסס.
אתר אינטרנט צריך להיות שימושי, אינפורמטיבי, תיקני, וקל לזחילה ע"י רובוטים.

אז אין ספק שגם עוד 5 שנים ימשיכו להתקיים שני העולמות האלה, זה לצד זה, והם ימשיכו לשגשג ולהתפתח.

גוגל מכירים במציאות הזו, ולכן השקיעו משאבים רבים לתת מענה לכל אותם אתרים מצויינים שבנויים למופת בפלאש. הטכנולוגיה קיימת ונמצאת בשימוש.
כמובן שהיכולת של גוגל לאנדקס באופן יעיל אתר פלאש היא עדיין נמוכה עשרות מונים מהיכולת שלהם לאנדקס אתר סטנדרטי, מן הסתם תמיד יישאר פער מסויים לטובת האתרים ה"רגילים".
אבל אין ספק שהשאלה "פלאש-או-לא" צריכה להיבחן מחדש במקרים רבים לאור ההתפתחויות הטכנולוגיות ביכולת החיפוש של המנוע הפופולארי בעולם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
למי שקורא אנגלית, אפשר למצוא הרבה חומר על הטכנולוגיה של גוגל בתחום החיפוש בבלוג הוובמאסטרים של גוגל.
קישור: מאמר לדוגמה שמדבר על השיפור שכעת גוגל קורא לא רק תכנים מקבצי XML הנטענים ע"י הפלאש, אלא גם טקסטים המופיעים בגוף הSWF ומופיעים במהלך האינטראקציה עם הגולש ובמענה לפעולותיו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אף אחד לא מתפרע בפלאש, אין גישה מקצועית כזו, חוץ מלאותה נישה קטנה שהזכרתי, ואת זה יודע טוב טוב גם כל מעצב מופרע,
התעסקתי פעם עם אתר מכירות גדול בארה"ב, שאחרי השקעה גדולה של עיצוב, העיף הכל, ובנה הכל מחדש, לאחר מבדק של חברה גדולה בתחום חווית משתמש, SEO, וכו',
בגלל הנתונים שלהם שזמן הטעינה המלא של אתר חייב להיות פחות מ10 שניות [כמדומני], על פלאש הוא בכלל לא חלם,
אתרים שימושיים המוניים לא יחשבו על פלאש כ"כ גם כשזמן טעינת 1TB יקח שניה, וזה דווקא בגלל עצוב מתוכחם, אנשים אוכלים לחם לא סוכריות, הנישה לסוכריות קטנה וכאמור לעיל,
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
לחם זה משביע אבל...

נכתב ע"י מקארתור;292685:
אף אחד לא מתפרע בפלאש, אין גישה מקצועית כזו, חוץ מלאותה נישה קטנה שהזכרתי, ואת זה יודע טוב טוב גם כל מעצב מופרע,
התעסקתי פעם עם אתר מכירות גדול בארה"ב, שאחרי השקעה גדולה של עיצוב, העיף הכל, ובנה הכל מחדש, לאחר מבדק של חברה גדולה בתחום חווית משתמש, SEO, וכו',
בגלל הנתונים שלהם שזמן הטעינה המלא של אתר חייב להיות פחות מ10 שניות [כמדומני], על פלאש הוא בכלל לא חלם,
אתרים שימושיים המוניים לא יחשבו על פלאש כ"כ גם כשזמן טעינת 1TB יקח שניה, וזה דווקא בגלל עצוב מתוכחם, אנשים אוכלים לחם לא סוכריות, הנישה לסוכריות קטנה וכאמור לעיל,

קודם כל, אני לא מנסה להגיד שבניה בפלאש היא האופציה המועדפת בכל המקרים.
אדרבא, אני חושב שברוב המקרים זה ממש לא נחוץ ועלול לגרום ליותר נזק מתועלת. אתר מכירות שייבנה בפלאש נדון לכלייה עוד לפני נשימתו הראשונה.

עם זאת, לקבוע ש"אף אחד לא מתפרע בפלאש, אין גישה מקצועית כזו", זה היסחפות ענקית.
מעצבים, מותגי אופנה, צלמים, ארכיטקטים, מותגים רבים וחברות רבות מעוניינים להעניק למבקרי האתרים שלהם חוויה שהיא מעבר לדיפדוף שגרתי בעמודי טקסט משולבים בתמונות.

על מנת להשיג מטרה זו הם נעזרים בפלאש כדי להשיג בידול, ללכוד את תשומת הלב של הגולש ולעורר אצלו עניין והתפעלות.

הדוגמאות ליישום מקצועי ומצויין של פלאש הן רבות מספור.
כמה דוגמאות על קצה המזלג:
האתר (בעברית) של Bee-Creations. בנוי למופת, לא משעמם לרגע. חובה לבקר!
http://www.bee-creations.com/Hebrew.html

אתר נהדר ומדהים לחיפוש תמונות בפליקר: http://taggalaxy.de/
סטודיו לעיצוב עם אתר מהמם ופשוט: http://www.sectionseven.com/
חברת אינטראקטיב עם אתר מעולה ולא סטנדרטי: http://www.agencynet.com/
עוד סטודיו אינטראקטיב: http://www.creaktif.com/
אתר מקסים של להקה: http://www.boliviaonline.com.ar/

הבאתי כמה דוגמאות אחרות באשכול הזה

כמובן שלא הכנסתי דוגמאות למעצבי אופנה החל מגוצ'י העולמית וכלה ברשת FOX הישראלית
או לחברות גדולות כמו יונדאי, ב.מ.ו., רולקס, ועוד אינספור אתרים סופר-מקצועיים.

השורה התחתונה היא שהכל תלוי במטרות, באמצעים ובסדרי העדיפויות של מקימי האתר.
האם חשוב לי להקריב את הגמישות בעיצוב לטובת ידידותיות למנועי חיפוש?
האם יש לי כסף לבנות אתר בפלאש ובאקשן סקריפט במחיר של פי כמה מאתר דומה בHTML וPHP?
האם אני רוצה להשאיר רושם בלתי נשכח או שיותר חשוב לי להעלות המון מאמרים?
ועוד כהנה וכהנה שאלות שלפעמים התשובות עליהן מובילות למסקנה הבלתי נמנעת: רק פלאש יכול להציע לחלק ממפתחי האתרים את מה שהם זקוקים לו.

לגבי השאלה אם אנשים אוכלים לחם או סוכריות, אכן, אנשים אוכלים לחם.
אבל אגלה לך סוד קטן: עוגה זה יותר טעים מלחם.
אז אם בפגישת עסקים איתך תציע לי עוגה, אחבב אותך... אם תציע לי לחם...
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
אתה מפרט טוב מה שכתבתי : "מי שכן עושה זאת זה רק לפורטפוליו, או אתרי חוויה זמנית, וכן מותגי על כמו נייק וכדו' "
נישה זה כן, וגם יש חובה במקרים מסויימים לשימוש בזה, אבל רק אל תחשוב שבתעבורה העולמית יש להם יותר מאחוזים בודדים ממש,
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
את הכתבה כתבתי אני.

תגובות:

א. על פיתוח האליגותרמים הודיעה גוגל לפני יותר משנה. (לא כתבתי על הפעלתם...)

ב. בנוגע להכבדה, תלוי איך בונים את האתר...

ג. לא כל אתר מתאים לפלאש. ברור. אבל עובדה שגם תוכנות הHTML עברו הסבה מקיפה לתמיכה בפלאש. (אני גם לא דיברתי על אתרי פלאש בלבד...) אין חולק שאי אפשר להשוות את האינטראקטיב בפלאש לאחרים. זה מה שהדגשתי.

ד. בנוגע לעדכון האתר, יש לי חדשות בשבילך... גם בפלאש יש המון דרכים לעדכונים, בטקסטי, תמונות, וכו'.

ה. אני לא משתמש כבד בפלאש אבל אני תומך נלהב...
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
נכתב ע"י המביט;293841:
את הכתבה כתבתי אני.

תגובות:

א. על פיתוח האליגותרמים הודיעה גוגל לפני יותר משנה. (לא כתבתי על הפעלתם...)

ב. בנוגע להכבדה, תלוי איך בונים את האתר...

ג. לא כל אתר מתאים לפלאש. ברור. אבל עובדה שגם תוכנות הHTML עברו הסבה מקיפה לתמיכה בפלאש. (אני גם לא דיברתי על אתרי פלאש בלבד...) אין חולק שאי אפשר להשוות את האינטראקטיב בפלאש לאחרים. זה מה שהדגשתי.

ד. בנוגע לעדכון האתר, יש לי חדשות בשבילך... גם בפלאש יש המון דרכים לעדכונים, בטקסטי, תמונות, וכו'.

ה. אני לא משתמש כבד בפלאש אבל אני תומך נלהב...

אם הייתי יודע שזה אתה הייתי מתנסח יותר בעדינות אבל עדיין...

א. בכותרת המאמר כתוב גוגל כבר הודיעה מזמן שהאליגותרמים שלה 'חורשים' גם קבצי פלאש שזה מאוד לא מדויק בלשון המעטה...

ב. למיטב ידיעתי אין דרך לגרום לפלאש להיות יותר קליל מhtml ואפילו לא מדף asp/aspx שכתוב נכון.

ג. על מעלת העיצוב בפלאש אין חולק, והאתר שלך זה הדוגמא הטובה ביותר (אתר ממש יפה דרך אגב).

ד. אם היית מנסה ליצור אתר פלאש דינאמי היית מבין עד כמה שזה לא מעשי, יש דרך אבל היא מאוד קשה וכבדה, וזה כמעט לא מעשי לאתרים גדולים, אולי למעט תוכן זה עוד יהיה נוח...

ה. כל מעצב יתמוך בפלאש כמו שכל מתכנת יתנגד לו, זה טבע העולם ;)
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
נכתב ע"י drvvv;293910:
אם הייתי יודע שזה אתה הייתי מתנסח יותר בעדינות אבל עדיין...

א. בכותרת המאמר כתוב גוגל כבר הודיעה מזמן שהאליגותרמים שלה 'חורשים' גם קבצי פלאש שזה מאוד לא מדויק בלשון המעטה...

ב. למיטב ידיעתי אין דרך לגרום לפלאש להיות יותר קליל מhtml ואפילו לא מדף asp/aspx שכתוב נכון.

ג. על מעלת העיצוב בפלאש אין חולק, והאתר שלך זה הדוגמא הטובה ביותר (אתר ממש יפה דרך אגב).

ד. אם היית מנסה ליצור אתר פלאש דינאמי היית מבין עד כמה שזה לא מעשי, יש דרך אבל היא מאוד קשה וכבדה, וזה כמעט לא מעשי לאתרים גדולים, אולי למעט תוכן זה עוד יהיה נוח...

ה. כל מעצב יתמוך בפלאש כמו שכל מתכנת יתנגד לו, זה טבע העולם ;)

א. אכן, הם קוראים ומאנדקסים קבצי פלאש בצורה מאוד יעילה (כל עוד שהפלאש נבנה באופן תקני כמובן).

ב. גרפיקה ווקטורית היא במקרים רבים חסכונית וקלה בהרבה מגרפיקת "רסטר" כך שבהחלט ייתכנו מצבים שבהם פלאש יהיה קל יותר מHTML + אימג'ים

ג. גם אני אשמח לראות את האתר

ד. בעזרת ActionScript 3 אפשר לעשות כל מה שאפשר לעשות בASP ויותר. כך שברמה הטכנית אין שום בעיה לבנות מערכת ניהול תוכן יעילה וטובה לאתר בפלאש.

ה. מתכנתים רבים משבחים ומהללים את פלטפורמת הפיתוח שפלש מציעה. הם מפתחים אפליקציות אינטרנט ואינטראנט מורכבות, כמו גם משחקי מחשב משובחים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
נכתב ע"י Shia;294103:
א. אכן, הם קוראים ומאנדקסים קבצי פלאש בצורה מאוד יעילה (כל עוד שהפלאש נבנה באופן תקני כמובן).
אשמח לקבל את המקור לכך שגוגל כבר קורא פלאש.

ב. גרפיקה ווקטורית היא במקרים רבים חסכונית וקלה בהרבה מגרפיקת "רסטר" כך שבהחלט ייתכנו מצבים שבהם פלאש יהיה קל יותר מHTML + אימג'ים
שום אתר שבנוי כולו בפלאש לא יהיה יותר קל מאתר רגיל עם כמה תמונות, אתה מדבר על אתרים רגילים שבנו אותם בצורה כבדה מאוד.

ג. גם אני אשמח לראות את האתר
זה נמצא בחתימה שלו

ד. בעזרת ActionScript 3 אפשר לעשות כל מה שאפשר לעשות בASP ויותר. כך שברמה הטכנית אין שום בעיה לבנות מערכת ניהול תוכן יעילה וטובה לאתר בפלאש.
זה בדיוק מה שאמרתי, הבעיה שזו שיטה מאוד מסורבלת שמצריכה המון קוד ובסופו של דבר לא נוחה לעבודה גדולה ורצינית (על פי עדויות של מתכנתים שניסו את זה).

ה. מתכנתים רבים משבחים ומהללים את פלטפורמת הפיתוח שפלש מציעה. הם מפתחים אפליקציות אינטרנט ואינטראנט מורכבות, כמו גם משחקי מחשב משובחים.
?!
--
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
בשביל להיות הוגן אני מעלה תמצות מהתגובות במאמר חדש.
זה נהיה מעניין קצת.


(אגב, מי שיש לו מאמר יפה על בניית אתרים או בסגנון אפשר לפנות אלי באישי ונפרסם בעז"ה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
נכתב ע"י המביט;294211:
בשביל להיות הוגן אני מעלה תמצות מהתגובות במאמר חדש.
זה נהיה מעניין קצת.
אהבתי!
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
  • הוסף לסימניות
  • #17
לא שמתי לב, סליחה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה