עזרה פרסומת ורולאפ לעורך דין

  • הוסף לסימניות
  • #1
בפרויקט גמר שלי אני עושה מיתוג לעורך דין
וצריכה לעשות לו פרסומות ורולאפ

משהו יודע להגיד לי בנקודות מה הכללים בפרסומת (כי לקרוא את כל המלל שגוגל מביא רק מסך אותי עוד יורת...)
משהו עשה פעם ויכול להעלות לי להשראה
מה מפרסמים בפרסומת??
מה מופיע ברולאפ??
כל כיוון ודעה יעזרו לי מאד!!!

תודה רבה!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
מתפרסמים- המדריך המלא

מה מותר ומה אסור בפרסומות של עורכי דין





מאת: עו"ד איתן לדרר, יו"ר ועדת אתיקה מקצועית במחוז חיפה

עו"ד חוה מרצקי, סגן יו"ר ועדת אתיקה מקצועית במחוז חיפה



בשנת 2001 פרסמה הלשכה את כללי לשכת עורכי הדין (פרסומת), תשס"א-2001 [להלן: "הכללים"] בהם נקבעו הוראות דין מחייבות לעניין צורת פרסומת מותרת ותכניה.

ועדת הייעוץ לענייני פרסומת שליד הוועד המרכזי [להלן: "ועדת הייעוץ"] הוסמכה ליתן מענה לשאלות עורכי דין באשר לפרסומות מותרות.

החלטות הועדה מתפרסמות בביטאון "אתיקה מקצועית", ומופיעות גם באתר האינטרנט של הלשכה.

בעת האחרונה, ניכרת התרופפות בהקפדה של חלק מחברינו על הכללים בנושא הפרסומת. אותם חברים, החורגים מהמותר, פוגעים בתדמיתו של ציבור עורכי הדין כולו, וגם מנסים לרכוש יתרון בלתי הוגן על פני עמיתיהם שומרי החוק. לעיתים, הפרסום אף מהווה עבירה של שידול לקוחות.על כן, ועדת האתיקה במחוז, כמו הוועדות המקבילות במחוזות האחרים, תתייחס בחומרה להפרת הכללים בנושא זה.

על מנת להקל על החברים, שבנו וריכזנו את הכללים בענייני פרסומת, תוך התייחסות לתופעות בהן נתקלנו בתקופה האחרונה:



צורות הפרסום המותרות:



לפי כלל 3(א) קיימות חמש צורות פרסום מותרות -


1. בעיתונות כתובה, במדורים שהוקצו לפרסומת לעורכי דין, במגזינים וכתבי עת;

יודגש, שאין די בכך שהמודעה תוכתר בכותרת "מדור פרסומת לעורכי דין",

והמהות היא הקובעת. גודל פרסומת כאמור אסור שיעלה על שמינית עמוד

והיא חייבת להיות באותיות בצבע אחד בלבד.

2. במדריכי טלפון ובספרי מען; גודל פרסומת כאמור אסור שיעלה על שמינית עמוד

והיא חייבת להיות באותיות בצבע אחד בלבד.

3. במדריכים מקצועיים מסווגים;

4. באינטרנט;

5. בשלט משרדו של עורך הדין ובנייר המכתבים שלו.



מדובר ברשימה סגורה של צורות פרסומת מותרות ולפיכך קבעה ועדת הייעוץ –

1. אסורה פרסומת בעמודי החדשות או הכלכלה של עיתונים, גם אם הכותרת "שירותים משפטיים" מופיעה מעל המודעה. פרסומת בעיתונות מותרת רק במדור שיוחד לפרסומות לעורכי דין במסגרת לוחות הפרסום של העיתון.

2. כתבות פרופיל אודות עורך הדין או המשרד, הנערכות בשיתוף פעולה ישיר או עקיף של עורך הדין או מי מטעמו – אסורות.

3. פרסום ידיעות, לרבות ידיעות "רכילות", בתשלום, בין במישרין ובין בעקיפין – אסור.

4. כל פרסום אודות עורך הדין במדור שכותרתו "מדור פרסומי" – אסור.

5. פרסום ברדיו ובטלוויזיה אסור.

6. אסור לפרסם מודעת פרסומת בעלון הכולל רק פרסומות.

7. אסור להוציא מכתבים בדיוור ישיר להצגת המשרד.

8. אסור לעורך דין לחלק עטים, שעונים, לוחות שנה ושאר מוצרי פרסומת עליהם יצוינו פרטי עורך הדין.

9. פרסום על גבי כרטיס ביקור מגנטי – אסור.

10. אסור לפרסם פרטי התקשרות עם עו"ד במסגרת אתר רווחה של תאגיד, או ברשימת נותני שירותים

לחברי הארגון או עובדיו, אלא אם השירות ניתן במסגרת התקשרות עם התאגיד וללא כל תשלום

שכ"ט לעורך הדין מהחבר/העובד.

11. אסור לפרסם בעלון של גוף מסחרי הכולל שמות בתי עסק המעניקים

הנחות ללקוחות אותו גוף.

12. פרסום על גבי לוחות מודעות או הדבקת מודעות במקומות שונים – אסור.

13. פרסום על גבי שלטי חוצות או בשלטים שאינם בחזית משרד עוה"ד – אסור.

14. אסור לפרסם את שם עורך הדין הנותן ייעוץ משפטי לפרויקט קבלני על שלט המוצב באתר

הבניה מטעם הקבלן.



היבטים צורניים של הפרסומת:

על הפרסומת להיות מכובדת ומתאימה למקצוע עריכת הדין. כך, למשל:

1. פרסומת, למעט פרסומת באינטרנט, לא תכלול איורים או תמונות. לדוגמא,

איור של מאזני הצדק.

2. על הטקסט שבפרסומת להיות בצבע אחד בלבד.

3. אין להשתמש בצבעי רקע עזים או באותיות בגודל חריג.





התכנים המותרים לפרסום:



לפי הכללים יש פרטים שרק אותם מותר לכלול בכל צורות הפרסומת המותרות, ויש כאלה

שמותר לכלול רק בצורות פרסומת מסוימות.



לפי כלל 3(ב), הפרטים אותם מותר לכלול בכל אחת מצורות הפרסומת המותרות:

1. שם עורך הדין ודבר היותו עורך דין ואם הוא נוטריון - דבר היותו נוטריון;

2. תאריו האקדמיים או הכשרתו כמגשר או כל תואר שדין אחר מסדיר את השימוש

בו וכן כשירותו לעסוק בעריכת דין מחוץ לישראל ומועד הסמכתו כעורך דין.

3. פירוט עורכי הדין העובדים עמו במשרדו וכן שמות שותפים שיצאו לגמלאות או נפטרו.

4. כל הפרטים הנוגעים למען המשרד ולדרכי התקשרות עם המשרד וכל שינוי בהם.

5. תחומי עיסוקו של עורך הדין ושל משרדו.

6. השפות אותן דובר עורך הדין

7. מועד הסמכתו לעורך דין.

בכללים נקבע מפורשות שפרסומת בעיתונות הכתובה או במדריכי הטלפון וספרי המען אסור שתכלול אלא את הפרטים הנ"ל, כלומר אסור לפרסם במודעות בעיתונות או במדריכי הטלפון תכני פרסומת המותרים במודעות, במדריכים מקצועיים מסווגים או באינטרנט.

כך, לדוגמא, אסור לציין במודעה בעיתון תפקידים בעבר או בהווה או לציין כי עורך הדין שימש בעבר כקצין משטרה, תובע משטרתי, תובע בפרקליטות, עובד משרד ממשלתי מסוים וכיוצ"ב.







לפי כלל 3(ג), פרסומת במדריכים מקצועיים מסווגים ובאינטרנט יכול ותכלול גם את הפרטים

הבאים:


1. ספרים, מאמרים ועבודות מחקר בתחום המשפטי וכן משרות הוראה;

2. תפקידים וחברות בלשכת עורכי הדין או בארגונים משפטיים בארץ או בחו"ל;

3. כל תפקיד שממלא עורך הדין או מילא בעבר, לרבות משרה ציבורית ושירות צבאי

בתחום המשפטי, ולמעט תפקיד שהוא ממלא על פי דין, כל עוד הוא מכהן בו,

והוא תפקיד שיפוטי או מעין שיפוטי או חברות בועדות בחירה לתפקידים שיפוטיים

או מעין שיפוטיים.



לפי כלל 3(ד), בפרסומת אינטרנט חובה להקפיד על הדברים הבאים:

1. פרסומת באינטרנט תובא בלא ליווי של מלל קולי;

2. ניתן לעשות שימוש בתמונות ואיורים גרפיים שאינם פוגעים בכבוד המקצוע;

3. ניתן לפרסם תמונות של עורך דין אך לא תמונות של לקוחותיו או עובדי משרדו

שאינם עורכי דין;

4. אתר עורכי דין לא יכלול פסי פרסומת (BANNER) של אחרים ואין עורך הדין רשאי

לפרסם באמצעות פסי פרסומת באתר של אחר.



בעניין זה הבהירה ועדת הייעוץ כי מותר לעורך דין לשמש כיועץ משפטי של אתר אינטרנט שאינו שייך למשרד עורכי דין ולקבל ממפעיל האתר שכר טרחה, אך לא מהלקוחות הפונים לאתר וכן הבהירה הוועדה כי אסור לעו"ד לתת ייעוץ משפטי דרך האתר, אם האתר גובה תשלום עבור הייעוץ.



בכל מקרה ובאף אחת מצורות הפרסומת שהותרו בכללים אסור לכלול את הפרטים הבאים:

1. ציון כי עורך דין הנו "מומחה" או "מתמחה" בתחום מסוים – אסור. הביטויים המותרים

עפ"י הכללים הינם "תחומי עיסוק", "עוסק ב", "מטפל ב".

2. אסור לציין בפרסומת שם של יועצים של המשרד, אם אלו אינם עורכי דין ואינם

עובדים כעורכי דין במשרד.

3. אסור לציין, לרבות בנייר המכתבים, שמות מי שאינם חברים

בלשכת עורכי הדין בישראל.

4. אסור לפרסם במסגרת תחומי העיסוק ביטוי כגון "ליטיגציה בתיקים ששווים

מעל לסכום נקוב", אך ניתן לציין ליטיגציה כתחום עיסוק.

5. אסור לציין בפרסומת כלשהי שמות של לקוחות, סוגי לקוחות, עסקאות ותיקים ספציפיים.

6. ציון כי "ייעוץ ראשוני ניתן ללא תשלום " או "שכר סביר" – אסור וכך

גם נוסח שאינו הולם את כבוד המקצוע – דוגמת "נפגעת בתאונת דרכים?

מגיע לך הרבה כסף" – אסור.

7. לא ניתן לפרסם הנחות במתן שירותים משפטיים.



פרסום מאמר או תשובות לשאלות בעיתונות הכתובה:

חשוב להדגיש כי מותר לעורך דין לפרסם מאמר משפטי או תשובות לשאלות בעיתון,

אך ורק בהתקיים התנאים המצטברים הבאים:

1. עורך הדין אינו משלם, במישרין או בעקיפין, תמורת פרסום המאמר;

2. עורך הדין אינו מפרסם מודעת פרסומת באותו גיליון של העיתון;

3. במסגרת המאמר לא יצוינו פרטי התקשרות כלשהם ולא תחומי עיסוק

(אך ניתן לציין רק את השם עורך הדין ועובדת היותו עורך דין).

4. אין לצרף תמונה למאמר, למעט בכתב עת של לשכת עורכי הדין.



שלטי פרסום:

גם על השלט שבחזית משרד עוה"ד להיות מכובד ומתאים למקצוע עריכת הדין.

יש להימנע משימוש בצבעים עזים או מהתקנת שלט בגודל חריג.

כמובן, יש להקפיד שהכיתוב יהיה בהתאם לנוסח המותר לפי כללי הפרסומת.



לסיום :



אנא הקפידו על שמירת הכללים – חריגה מכללים אלו מהווה עבירת אתיקה.

לא ניתן להסתתר מאחורי אחרים – יחצ"נים, עובדים שאינם עורכי דין וכיוצ"ב – על עורך הדין לוודא ע"י פיקוח מתאים שגם אלו לא יכשילו אותו בפרסומת אסורה.

ולבסוף נזכיר – עפ"י האמור בכלל 3(ח) לכללי הפרסומת נותנת ועדת הייעוץ לכל עורך דין הפונה אליה חוות-דעת בדבר עמידת הפרסומת שהוא מבקש לפרסם בתנאי כללי הפרסומת.



אנו ממליצים לכל חבר החפץ להימנע מפרסום הודעת פרסומת שלא כדין לפנות מראש לוועדת הייעוץ ולקבל אישורה לנוסח הפרסומת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אמאלה, לא ידעתי ששמינית בעיתון זה הגודל המותר לעורכי דין
ןתמיד תהיתי למה הם מתקמצנים על הגודל הזה.


מסכמת לך את הכללים,
זה לא הולך להיות פשוט:


עיצוב -
גודל של שמינית עמוד.
ללא איורים או תמונות.
טקסט בצבע אחד בלבד.
אין להשתמש בצבעי רקע עזים או באותיות בגודל חריג.


מבחינת תוכן:

אסור לציין עליו שהוא "מומחה או "מתמחה בתחום"
אלא רק: "תחומי עיסוק", "עוסק ב", "מטפל ב".

שום מילה על חינם או גובה השכר כמו "ייעוץ ראשוני ניתן ללא תשלום " או "שכר סביר", וגם לא הנחות.
גם לא נוסח שאינו הולם את כבוד המקצוע – כמו "נפגעת בתאונת דרכים? מגיע לך הרבה כסף"


מבחינת הרולאפ
אם הוא לא חזית משרד עוה"ד – אסור.


בהצלחה
ושתשתפי מה יצא. זה הכי מעניין
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אמאלה, לא ידעתי ששמינית בעיתון זה הגודל המותר לעורכי דין
ןתמיד תהיתי למה הם מתקמצנים על הגודל הזה.


מסכמת לך את הכללים,
זה לא הולך להיות פשוט:


עיצוב -
גודל של שמינית עמוד.
ללא איורים או תמונות.
טקסט בצבע אחד בלבד.
אין להשתמש בצבעי רקע עזים או באותיות בגודל חריג.


מבחינת תוכן:

אסור לציין עליו שהוא "מומחה או "מתמחה בתחום"
אלא רק: "תחומי עיסוק", "עוסק ב", "מטפל ב".

שום מילה על חינם או גובה השכר כמו "ייעוץ ראשוני ניתן ללא תשלום " או "שכר סביר", וגם לא הנחות.
גם לא נוסח שאינו הולם את כבוד המקצוע – כמו "נפגעת בתאונת דרכים? מגיע לך הרבה כסף"


מבחינת הרולאפ
אם הוא לא חזית משרד עוה"ד – אסור.


בהצלחה
ושתשתפי מה יצא. זה הכי מעניין
ממש תודה על הסיכום !!!!!!!
אני וקריאת חוקים לא ממש הולך ביחד...

באמת קשוח הכללים:rolleyes:

נשתף בתוצאות בעז"ה....
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אמאלה, לא ידעתי ששמינית בעיתון זה הגודל המותר לעורכי דין
ןתמיד תהיתי למה הם מתקמצנים על הגודל הזה.


מסכמת לך את הכללים,
זה לא הולך להיות פשוט:


עיצוב -
גודל של שמינית עמוד.
ללא איורים או תמונות.
טקסט בצבע אחד בלבד.
אין להשתמש בצבעי רקע עזים או באותיות בגודל חריג.


מבחינת תוכן:

אסור לציין עליו שהוא "מומחה או "מתמחה בתחום"
אלא רק: "תחומי עיסוק", "עוסק ב", "מטפל ב".

שום מילה על חינם או גובה השכר כמו "ייעוץ ראשוני ניתן ללא תשלום " או "שכר סביר", וגם לא הנחות.
גם לא נוסח שאינו הולם את כבוד המקצוע – כמו "נפגעת בתאונת דרכים? מגיע לך הרבה כסף"


מבחינת הרולאפ
אם הוא לא חזית משרד עוה"ד – אסור.


בהצלחה
ושתשתפי מה יצא. זה הכי מעניין
נשמע שהחוקים השתנו מאז ויש קצת מהפכה בכל הנושא
עדיין זה מוגבלל- אבל הרבה פחות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה