דרוש מידע קנית יחידת דיור שווה?

[יש בזה]

במצב הזה שאין מחיר למשתכן אולי כדי לקנות יחידת דיור??? ככה אתה לא מוציא כל חודש שכירות לפח
אם יש למישהו מידע לגבי זה אשמח לדעת

 

[ניק 31137]

במצב הזה שאין מחיר למשתכן אולי כדי לקנות יחידת דיור??? ככה אתה לא מוציא כל חודש שכירות לפח
אם יש למישהו מידע לגבי זה אשמח לדעת

שכירות זה ממש לא כסף לפח. כסף לאוכל זה לפח? כסף לחשמל זה לפח? למה לדיור כן?
עם מחירי הריבית מבחינה כלכלית לא משתלם לקנות היום דירה, בטח לא יחידת דיור שהתשואה היא משהו כמו 1% אפילו פחות.
אם יש לך כסף לקנות יחידת דיור, שים אותו בקרן כספית ותקבל 5% רווח שנתי ללא סיכון ותשלם עם הכסף שכירות.
ובלי קשר לפיננסים, ביחידת דיור אפשר לגור מקסימום 5 שנים בעז"ה. מה תעשה אחר כך?

 

[03676]

שכירות זה ממש לא כסף לפח. כסף לאוכל זה לפח? כסף לחשמל זה לפח? למה לדיור כן?
עם מחירי הריבית מבחינה כלכלית לא משתלם לקנות היום דירה, בטח לא יחידת דיור שהתשואה היא משהו כמו 1% אפילו פחות.
אם יש לך כסף לקנות יחידת דיור, שים אותו בקרן כספית ותקבל 5% רווח שנתי ללא סיכון ותשלם עם הכסף שכירות.
ובלי קשר לפיננסים, ביחידת דיור אפשר לגור מקסימום 5 שנים בעז"ה. מה תעשה אחר כך?

אולי ניתן לקבל משכנתא על יחידת דיור.

ואז זה אולי משתלם

 

[03676]

אולי ניתן לקבל משכנתא על יחידת דיור.

ואז זה אולי משתלם

מצד שני אולי מפסידים

עזרה בשכר דירה....

 

[ניק 31137]

אולי ניתן לקבל משכנתא על יחידת דיור.

ואז זה אולי משתלם

במחיר של הריבית היום זה בוודאי לא משתלם
המשנתא תעלה הרבה יותר מהשכירות

 

[03676]

במחיר של הריבית היום זה בוודאי לא משתלם
המשנתא תעלה הרבה יותר מהשכירות

אבל נשארים אם נכס שמשביח עם השנים

 

[ניק 31137]

אבל נשארים אם נכס שמשביח עם השנים

אם המטרה היא השקעה לטווח ארוך- יש השקעות הרבה יותר משתלמות (ובטוחות) מקניית יחידת דיור באזור חרדי מרכזי.
אם אין לכם איפה לגור ואתם מתעקשים על מקום מסוים וקניה זו האופציה היחידה שלכם (נניח שאין יחידות להשכרה באזור) אז זה רעיון מצוין. לא ריווחי בעליל, אבל מצוין למי שיש כסף מיותר. למה לא

 

[יש בזה]

שכירות זה ממש לא כסף לפח. כסף לאוכל זה לפח? כסף לחשמל זה לפח? למה לדיור כן?
עם מחירי הריבית מבחינה כלכלית לא משתלם לקנות היום דירה, בטח לא יחידת דיור שהתשואה היא משהו כמו 1% אפילו פחות.
אם יש לך כסף לקנות יחידת דיור, שים אותו בקרן כספית ותקבל 5% רווח שנתי ללא סיכון ותשלם עם הכסף שכירות.
ובלי קשר לפיננסים, ביחידת דיור אפשר לגור מקסימום 5 שנים בעז"ה. מה תעשה אחר כך?

קשה יותר להביא כסף כדי להשקיע מלהביא כסף להלוואות ומשכנתא כי לדבר שחייבים מסתדרים מהר יותר

 

[רעיוניסט בסדר גודל]

אנחנו מעוקלים בבנק ל3 שנים כך שאין לנו אפשרות לקחת ממשכנתא, מצד שני חבל על ה3 שנים האלו שהשכירות תלך לפח
האם לא עדיף במקרה כזה לקנות יחידה מהון עצמי?
תודה לכל העוזרים!

 

[ש.ז.י.]

הסיכון ביחידת דיור הוא שאם יש שכן שמתלונן לעירייה אתה נשאר בלי כלום.

 

[רעיוניסט בסדר גודל]

כמו כל הטאבו משותף

 

[רעיוניסט בסדר גודל]

כמו כל הטאבו משותף

ואגב להרויח סיוע ב.

 

[זיי גיזונט]

שכירות זה ממש לא כסף לפח. כסף לאוכל זה לפח? כסף לחשמל זה לפח? למה לדיור כן?

מה ההשוואה?
אוכל זה דבר שחייבים, וחשמל הלוואי שלא היינו צריכים לשלם
שכירות זה לפח כי בסוף אין שום דבר ביד, ואפשר לשלם את אותו סכום (או יותר) ובסוף יש נכס ביד ששווה ומשביח עם הזמן.

 

[זיי גיזונט]

במצב הזה שאין מחיר למשתכן אולי כדי לקנות יחידת דיור??? ככה אתה לא מוציא כל חודש שכירות לפח
אם יש למישהו מידע לגבי זה אשמח לדעת

כנראה שלא שווה לקנות יחידת דיור, כי זה לא כזה זול, וכמו שאמרו פה - אם אתה הולך לגור שם אולי זה שווה, אבל אם להשקעה - עדיף לקנות שטח ממישהו ולבנות יחידת דיור - זה ייצא יותר זול

 

[מקצועיות]

הסיכון ביחידת דיור הוא שאם יש שכן שמתלונן לעירייה אתה נשאר בלי כלום.

יש גם סיכון שיפול איזה טיל על הבנין (אפילו לא על היחידה) ואז נשארים ברחוב,
המדינה ואף אחד לא יכירו בדירות האלו.

הפגיעה בבני ברק: כשבנייה לא חוקית מונעת התחדשות עירונית – גם המיגון נותר מאחור | כלכליסט

התחדשות עירונית כמעט ואינה קיימת בערים חרדיות; בנייה לא חוקית בהיקפים גדולים שמרחיקה יזמים, לצד חסמים הלכתיים־דתיים, מונעים קידום פרויקטים; הרשויות המקומיות טומנות מצדן את ראשן בחול; התוצאה: חלק גדול מהאוכלוסייה החרדית בלי מיגון הולם

www.calcalist.co.il