התייעצות רוצה דירה במחיר זול ? יש !!

  • הוסף לסימניות
  • #84
הסטיגמות:
א. חחחחחם
ב. חור בסוף העולם
למעשה:
א. חם? מאוד, בלתי נסבל? ממש לא, כמי שמסתובב במקום דרך קבע, הופתעתי לטובה מהפער בין מה שהתכוננתי אליו מהסיפורים לתחושה בפועל, בגלל שהחם יבש התחושה קשה רק כשעומדים תחת השמש הקופחת, אבל בצל או בבית, נסבל לחלוטין.
כל מי שהיה בנחל הקיבוצים יודע על מה אני מדבר (מי לא היה?) נחל הקיבוצים נמצא קילומטר מבית שאן.

ב. החור באמת חור אבל לא בגלל שהוא רחוק מהמרכז יותר ממקומות אחרים, אלא כי הוא בפינה שאין אחריה דבר (ירדן), כציבור חרדי שמעוניין להקים קהילה נחמדה עם כל מה שצריך אולי זה יותר טוב???

היום, הקהילה בבית שאן שמונה 10 משפחות ראשונות, פורחת ומתפתחת, מבחינת צרכי הקהילה, יש כולל מצוין, יש בית כנסת של הקהילה, יש רב מיוחד במינו, הר' שכטר מבני ברק, למי שמכיר, שגדולי ישראל מינו לעמוד בראשות הקהילה, הרב נמצא כל השבוע בעיר ושבתות לפי הצורך, עבודות מסודרות לכולם, והם גם עוזרים למצוא עבודה למי שמגיע.

יש בערך 50 משפחות שקנו שם דירות כדי לגור, ורק מחכים שקצת יתפתח, זה מאוד קשה להגיע למקום חדש בקבוצה הראשונה ולא כולם יכולים לעמוד בזה. (כל הכבוד לנחשונים...)
דרך אגב, באמת קשה להשכיר דירה בבית שאן, וקשה שבעתיים בקומה גבוהה, ההמלצה בפתיחת האשכול הייתה לרכוש כדי לגור ולא להשקעה.

יש הרבה דברים להשקיע בהם שם כדי שיהיה לכולם את כל מה שהם צריכים, אבל הם עובדים מאוד יפה, (יש שמועה שאחת מרשתות הכוללים הגדולות, שמשלמים מלגה ממש גבוהה מעוניינים לפתוח סניף כבר השנה.)

המחירים זה לא הכל, אבל זה עוד סיבה טובה.

נ.ב. יש כמה מקומיים שממש חוששים מקהילה ליטאית שתקום בבית שאן ופשוט משמיצים, למה???
ומה אם חקבוצה חסידית?
 
  • הוסף לסימניות
  • #90
רחוב/רחובות?
רשמו שיש 10 משפחות תקח משפחה או שתים באיזה בנין
לא מתמצאת
מסתבר בשכונת אליהו, ירושלים הבירה, שכונת תנובה
חרדים גם כן גרים באזורים האלו יותר
ליד ברכל
אולי באזור הזה
אבל העיר כל כך קטנה שהכל קרוב כמעט להכל וכולם באמת מפוזרים אין כזה דבר שכונה חרדית יש הכל בכל.
יש שכונות חדשות יותר וישנות זה יותר מתפצל לפי החילוק הנל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #92
לא לשכוח שכשקנית דירה ב600000 שח ואתה לא נחנק פיננסית,
אוטו (יחד עם הרבה הקלות אחרות בחיים) הרבה יותר בא בחשבון אז אולי יותר מעשי לחשב זמני נסיעה ברכב.
דירה 4 חדרים בבנין חדש עם מעלית
וילה מעל 2 מיליון

השאלה עם שווה את המחיר,
וזה בנוסף להחזקת רכב.


בי.jpg

ביט.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #93
השאלה עם שווה את המחיר,
וזה בנוסף להחזקת רכב.


צפה בקובץ המצורף 2072267

צפה בקובץ המצורף 2072268
בלי שטויות
המרחק זה דבר יחסי (יש כאלה שנוסעים שעות לעבודה כל יום ולזה לא מפריע ויש כאלה שרוצים לגור מתחת העבודה )
ואם בגלל הצילומי מסך האלו זה ירתיע אנשים מלקנות דירה והם יצטערו על זה כל החיים שלהם ?
 
  • תודה
Reactions: 710
  • הוסף לסימניות
  • #94
לא לשכוח שכשקנית דירה ב600000 שח ואתה לא נחנק פיננסית,
אוטו (יחד עם הרבה הקלות אחרות בחיים) הרבה יותר בא בחשבון אז אולי יותר מעשי לחשב זמני נסיעה ברכב.
אבל כשאתה גר בבית שאן, בד"כ כנראה שאשתך גם לא עובדת בהייטק

אם כי בפועל-
זה נכון תיאורטית
מעשית לאנשים במרכז יש יותר רכב
מאשר בפריפריה
נראה לי שלרוב הבית-שאנים יש רכב.. ( אולי החום תורם לזה, ואולי חוסר הנגישות התחבורתית)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #95
בלי שטויות
המרחק זה דבר יחסי (יש כאלה שנוסעים שעות לעבודה כל יום ולזה לא מפריע ויש כאלה שרוצים לגור מתחת העבודה )
ואם בגלל הצילומי מסך האלו זה ירתיע אנשים מלקנות דירה והם יצטערו על זה כל החיים שלהם ?
שטויות?
הצילומי מסך האלו הם נתון חשוב, שאנשים בוגרים מכניסים לשיקולים שלהם ומחליטים האם הם שווים את הדירה המדוברת או לא.
ואם ההבטחות על עיר העתיד המופלאה החרדית יגרמו לאנשים לקנות דירה במקום נידח וחםםם, בלי מוסדות חינוך איכותיים (בינתים, בינתים. בהצלחה עם זה :)), והם יצטערו על זה כל החיים שלהם?

מומלץ לאנשים לשקול היטב החלטות שמשפיעות על המשך החיים, להכיר את מירב הנתונים הרלוונטיים, ועוד יותר מומלץ לא להצטער כל החיים על מקום קניית הדירה.. כמעט תמיד אפשר לעבור דירה.
והכי חשוב להתפלל לס"ד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #96
שטויות?
הצילומי מסך האלו הם נתון חשוב, שאנשים בוגרים מכניסים לשיקולים שלהם ומחליטים האם הם שווים את הדירה המדוברת או לא.
ואם ההבטחות על עיר העתיד המופלאה החרדית יגרמו לאנשים לקנות דירה במקום נידח וחםםם, בלי מוסדות חינוך איכותיים (בינתים, בינתים. בהצלחה עם זה :)), והם יצטערו על זה כל החיים שלהם?

מומלץ לאנשים לשקול היטב החלטות שמשפיעות על המשך החיים, להכיר את מירב הנתונים הרלוונטיים, ועוד יותר מומלץ לא להצטער כל החיים על מקום קניית הדירה.. כמעט תמיד אפשר לעבור דירה.
והכי חשוב להתפלל לס"ד.
הנסיון בעפולה הוכיח שזה הצליח וגם כאן בעז"ה זה יצילח
חובה לבדוק מרחקי נסיעה למי שזה חשוב לו
אסור להפחיד אנשים בדברים שבגלל סטיגמות הם אפילו לא טורחים לבדוק אם זה מתאים או לא
אצלינו הי שאלה של מרחק ובדקנו את האופציות בכל מיני זמנים לדעת כמה זה מפריע לנו
(דוג' אפשר להגיד שנסיעה משילת לק"ס לוקחת שעתיים ולכן לא כדאי לגור שם..)
 
  • הוסף לסימניות
  • #97
הנסיון בעפולה הוכיח שזה הצליח וגם כאן בעז"ה זה יצילח
חובה לבדוק מרחקי נסיעה למי שזה חשוב לו
אסור להפחיד אנשים בדברים שבגלל סטיגמות הם אפילו לא טורחים לבדוק אם זה מתאים או לא
אצלינו הי שאלה של מרחק ובדקנו את האופציות בכל מיני זמנים לדעת כמה זה מפריע לנו
(דוג' אפשר להגיד שנסיעה משילת לק"ס לוקחת שעתיים ולכן לא כדאי לגור שם..)
לא הבנתי את ה'אסור להפחיד אנשים עם סטגימות'
בית שאן רחוקה, פיזית, הן ברכב פרטי והן בתחבו"צ, מרוב הארץ.
(יש כמובן מקומות קרובים, ללא ספק. חלקם פורטו פה בפורום)
אם יש מישהו שזה מפחיד אותו מלעבור לשם-זכותו. זה אכן שיקול.
מי שזה יגרום לו לבדוק את המרחקים והמשמעות שלהם-יעשה בחכמה.
לא רואה בזה סטיגמה אלא מצב נתון, ואפילו בלתי ניתן לשינוי נראה לי.

בדיקת האופציות בזמנים משתנים (ובאמצעי תחבורה שונים) היא מצויינת וחשובה מאוד!! מומלץ ממש.
(לדוגמא-אם תרצו להגיע לשבת לאזור המרכז, סעו חופשי.
כשתזמינו אורחים לשבת מאזור המרכז-תמליצו להם לצאת מוקדם. מאוד. או לא דרך כביש 6)


אגב כביש 71 בתהליכי שדרוג חשובים מאוד, ששיפרו בצורה ניכרת את מצב הפקקים ההזויים שהיו בו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #98
הנסיון בעפולה הוכיח שזה הצליח וגם כאן בעז"ה זה יצילח
ועפולה הוקמה כשעוד היה לרוב הזוגות אפשרות לקנות דירה במרכז.

ועוד נתון שחשוב לציין זה שבבית שאן הציבור הכללי מאד מסורתי ומאד אוהבים ומכבדים שם חרדים כאילו הם רבנים.
אדרבה, יש שם אנשים ואוירה מאד נחמדים.
גם האיזור שם מאד יפה! עמק המעיינות!
ואגב שאומרים שזה "חור", יש מעלות במקום לא מרכזי: הציבור הכללי מבוגרים כך שאין את הבעיות הגדולות של פריצות וכדו של צעירים מתלהבים שתמצא בהרבה ערים אחרות, וזה עושה שלוה ומנוחת הנפש שבמיוחד יכול לעזור למי שיושב ולומד. (שלא יבינו ששומם שם ויוצאים לרחוב ולא רואים אנשים כי זאת לא ההרגשה (לא שזה רח רבי עקיבא).

בקיצור: יש גם מעלות גדולות למקום שגם אותם חשוב לקחת בחשבון!
 
  • הוסף לסימניות
  • #99
לכל מטבע יש 2 צדדים
מותר ואף רצוי להציג את כל המעלות והחסרונות של כל קהילה
אבל להציג אתם בצורה שמשאירה למעוניינים לבחון את הדברים האם להם זה מעלה, חיסרון, או לא משנה
ולא בצורה שלילילת בלבד
דוגמא: שנסיעה מבית שאן לחיפה לוקחת שעה ורבע זה נתון שלילי
אבל יתכן שבשעות המדוברות לוקח מחיפה לב"ב שעתיים כי זה שעות עומס בכל הארץ
ואולי לזוגות האלו זה לא שעות שלא יוצא להם ליסוע
ובמקביל יתכן שנסיעה מצומת שילת לק"ס לקחה שעתיים (כך ראיתי באחד האשכולות פה) לכן אנשים יעזבו את ק"ס
אפשר לכתוב : חשוב לבדוק את זמן הנסיעה מב"ש להורים / עבודה שהזוגות יבדקו בעצמם את השעות ואם יש תחבורה או לא כי יש כאלה עם רכב וכו'
אבל אם אתה מציג שנסיעה מב"ש לחיפה זה שעה ורבע זה נשמע נורא ויש זוגות שלא יודעים איפה זה בית שאן (אני נסעתי פעם מב"ש לב"ב בשעה ורבע ) וישבו שזה רחוק נורא ולא מקום ראוי למגורים
 
לכל המפחידים והמורידים

אשמח לשמוע מכם רעיון מקורי למי שמחזיק הון עצמי שמספיק לדירה גדולה בבית שאן, אבל מבין שהוא צריך לוותר על מרחק ועל מזג אויר, יש לו אפשרויות נוספות ראויות?

מחכה לשמוע

תודה מראש על העזרה לכל הזוגות הצעירים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה